Pilny remont we wspólnocie mieszkaniowej. Fot. Pixabay
Zdarza się, że we wspólnocie mieszkaniowej przeprowadza się oprócz planowanych, także niezaplanowane wcześniej remonty, czyli takie, które nie zostały ujęte w planie gospodarczym na dany rok, a często nawet nie poprzedzone uchwałą właścicieli lokali. Jak zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien podchodzić do rozwiązywania takich problemów?
Profesjonalne CV powinno zawierać wyłącznie kluczowe informacje dotyczące doświadczenia, wykształcenia czy kompetencji, a przy tym być czytelne, zwięzłe i spersonalizowane. Sprawdź, o czym pamiętać podczas...
Profesjonalne CV powinno zawierać wyłącznie kluczowe informacje dotyczące doświadczenia, wykształcenia czy kompetencji, a przy tym być czytelne, zwięzłe i spersonalizowane. Sprawdź, o czym pamiętać podczas tworzenia tego dokumentu, aby zwiększyć swoje szanse na zatrudnienie.
Polski zasób budynków wielorodzinnych w dużej mierze pozostaje przestarzały. Około 80% takich budynków powstało przed 1990 r., w okresie, gdy normy efektywności energetycznej były znacząco niższe niż obecne...
Polski zasób budynków wielorodzinnych w dużej mierze pozostaje przestarzały. Około 80% takich budynków powstało przed 1990 r., w okresie, gdy normy efektywności energetycznej były znacząco niższe niż obecne standardy. Dziś, w obliczu rosnących kosztów energii, nasilających się fal upałów, gwałtownych opadów oraz presji na redukcję emisji, stan infrastruktury mieszkaniowej staje się jednym z kluczowych wyzwań dla zarządców budynków i decydentów publicznych. Ma on bezpośredni wpływ nie tylko na komfort...
Odpowiednie przechowywanie opału jest kluczem do efektywnego i bezpiecznego ogrzewania domu. Nawet najlepszy węgiel traci swoje właściwości grzewcze, jeśli jest narażony na wilgoć lub niewłaściwe warunki...
Odpowiednie przechowywanie opału jest kluczem do efektywnego i bezpiecznego ogrzewania domu. Nawet najlepszy węgiel traci swoje właściwości grzewcze, jeśli jest narażony na wilgoć lub niewłaściwe warunki przechowywania. W tym artykule podpowiemy, jak zadbać o opał, aby zachował kaloryczność i ułatwiał komfortowe ogrzewanie zimą. Zachęcamy do lektury!
W ramach zarządzania nieruchomością wspólną wyróżnia się tzw. czynności zwykłego zarządu i czynności ten zwykły zarząd przekraczające. Rozgraniczenie czynności zwykłego zarządu i czynności je przekraczających jest bardzo istotne bowiem czynności zwykłego zarządu – zarząd podejmuje samodzielnie. Natomiast do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali, wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej. Bez wątpienia decyzja odnośnie remontu jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, a zatem we wspólnocie mieszkaniowej wymaga uchwały właścicieli lokali.
Ponadto, przygotowanie remontu jest jedną z najtrudniejszych spraw we wspólnocie mieszkaniowej, a uchwały w sprawie remontów są jednymi z najczęściej uchylanych uchwał przez sądy, dlatego warto dołożyć należytej staranności przy ich przygotowywaniu.
Aplikacja mObywatel 2.0. ma wkrótce zyskać nowe funkcjonalności. Jeszcze w sierpniu zostanie wprowadzone tymczasowe prawo jazdy, które pojawi się w aplikacji tuż po zdanym egzaminie.
Aplikacja mObywatel 2.0. ma wkrótce zyskać nowe funkcjonalności. Jeszcze w sierpniu zostanie wprowadzone tymczasowe prawo jazdy, które pojawi się w aplikacji tuż po zdanym egzaminie.
Lawinowo rośnie liczba odmów przyłączenia do sieci. Z najnowszego raportu prezesa Urzędu Regulacji Energetyki wynika, że w latach 2021–2022 było ich 11 tys.
Lawinowo rośnie liczba odmów przyłączenia do sieci. Z najnowszego raportu prezesa Urzędu Regulacji Energetyki wynika, że w latach 2021–2022 było ich 11 tys.
Podróże to nie tylko okazja do zdobywania nowych doświadczeń i odkrywania nieznanych kultur, ale również nieocenione źródło inspiracji dla projektantów wnętrz. Od architektury i kolorów do mebli i detali,...
Podróże to nie tylko okazja do zdobywania nowych doświadczeń i odkrywania nieznanych kultur, ale również nieocenione źródło inspiracji dla projektantów wnętrz. Od architektury i kolorów do mebli i detali, różne elementy charakterystyczne dla danego miejsca mogą przyczynić się do stworzenia unikalnej i autentycznej przestrzeni w domu. Zrozumienie, jak podróże mogą wpływać na projektowanie wnętrz, jest kluczem do stworzenia przestrzeni, która jest zarówno estetycznie zadowalająca, jak i odzwierciedla...
Coraz więcej pracowników jest zainteresowanych elastyczną formą zatrudnienia. Tradycyjna umowa o pracę często ustępuje miejsca np. umowie-zleceniu czy kontraktom B2B, czyli samozatrudnieniu.
Coraz więcej pracowników jest zainteresowanych elastyczną formą zatrudnienia. Tradycyjna umowa o pracę często ustępuje miejsca np. umowie-zleceniu czy kontraktom B2B, czyli samozatrudnieniu.
Wiosną i latem, gdy ekstremalna pogoda najbardziej daje się we znaki, liczba szkód katastroficznych zgłaszanych ubezpieczycielom z tytułu polis majątkowych rośnie kilkukrotnie. Polacy coraz częściej ubezpieczają...
Wiosną i latem, gdy ekstremalna pogoda najbardziej daje się we znaki, liczba szkód katastroficznych zgłaszanych ubezpieczycielom z tytułu polis majątkowych rośnie kilkukrotnie. Polacy coraz częściej ubezpieczają dom lub mieszkanie na taką ewentualność.
W Polsce ok. 1,1 mln mieszkań jest oferowanych na wynajem przez osoby prywatne. Dużo mniejszym, segmentem jest najem profesjonalny, czyli mieszkania od firm i funduszy, które stanowią obecnie tylko ok....
W Polsce ok. 1,1 mln mieszkań jest oferowanych na wynajem przez osoby prywatne. Dużo mniejszym, segmentem jest najem profesjonalny, czyli mieszkania od firm i funduszy, które stanowią obecnie tylko ok. 1 proc. całego rynku.
Startup z Wrocławia rozwija autorską technologię do monitoringu jakości roztworów wodnych w czasie rzeczywistym. To odpowiedź na wyzwania związane z monitorowaniem jakości wody oraz odpadów przedsiębiorstw.
Startup z Wrocławia rozwija autorską technologię do monitoringu jakości roztworów wodnych w czasie rzeczywistym. To odpowiedź na wyzwania związane z monitorowaniem jakości wody oraz odpadów przedsiębiorstw.
Ministerstwo Finansów wyjaśnia, że weryfikacja tego, czy kontrahent jest konsumentem czy przedsiębiorcą, jest zależna od organizacji i funkcjonujących procesów określenia statusu podatnika.
Ministerstwo Finansów wyjaśnia, że weryfikacja tego, czy kontrahent jest konsumentem czy przedsiębiorcą, jest zależna od organizacji i funkcjonujących procesów określenia statusu podatnika.
Fotowoltaiką coraz częściej interesują się mieszkańcy bloków, wspólnoty i spółdzielnie. Do takich inwestycji zachęca nie tylko niższa cena prądu, ale też prawne ułatwienia oraz dofinansowania. Co trzeba...
Fotowoltaiką coraz częściej interesują się mieszkańcy bloków, wspólnoty i spółdzielnie. Do takich inwestycji zachęca nie tylko niższa cena prądu, ale też prawne ułatwienia oraz dofinansowania. Co trzeba wiedzieć w tej kwestii?
W związku z podwyżką kosztów utrzymania mieszkania, w tym opłat za media, coraz więcej osób ma problem z terminowym regulowaniem płatności. Zaniepokojeni dłużnicy pytają, czy wspólnota lub spółdzielnia...
W związku z podwyżką kosztów utrzymania mieszkania, w tym opłat za media, coraz więcej osób ma problem z terminowym regulowaniem płatności. Zaniepokojeni dłużnicy pytają, czy wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo w ramach sankcji za długi odciąć dopływ wody do lokalu?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że 18 września 2023 roku zostanie wdrożona pełna z wersja systemu ZONE. Umożliwi on łatwe zamówienie przeglądu kominiarskiego oraz uproszczonego audytu...
Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że 18 września 2023 roku zostanie wdrożona pełna z wersja systemu ZONE. Umożliwi on łatwe zamówienie przeglądu kominiarskiego oraz uproszczonego audytu energetycznego budynku.
Legalne przeprowadzenie remontu, rozbudowy, nadbudowy lub odbudowy nieruchomości budynkowej wymaga zgłoszenia, a czasem nawet pozwolenia na budowę. Czym różnią się te formalności?
Legalne przeprowadzenie remontu, rozbudowy, nadbudowy lub odbudowy nieruchomości budynkowej wymaga zgłoszenia, a czasem nawet pozwolenia na budowę. Czym różnią się te formalności?
Startuje portal e-Budownictwo – jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa. We wrześniu 2023 roku zacznie też działać nowy portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych.
Startuje portal e-Budownictwo – jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa. We wrześniu 2023 roku zacznie też działać nowy portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych.
Naukowcy z Uniwersytetu Illinois opracowali innowacyjną metodę chemicznego uzdatniania wody pitnej. Dzięki niej można nie tylko skutecznie oczyszczać ścieki, ale też odsalać wodę, przy niewielkim zużyciu...
Naukowcy z Uniwersytetu Illinois opracowali innowacyjną metodę chemicznego uzdatniania wody pitnej. Dzięki niej można nie tylko skutecznie oczyszczać ścieki, ale też odsalać wodę, przy niewielkim zużyciu energii.
Zapewnienie odpowiedniej wentylacji budynku jest obowiązkiem wynikającym z przepisów prawa. W budynkach, z których nie usuwa się zużytego powietrza, może pojawić się problem z nadmierną wilgotnością i...
Zapewnienie odpowiedniej wentylacji budynku jest obowiązkiem wynikającym z przepisów prawa. W budynkach, z których nie usuwa się zużytego powietrza, może pojawić się problem z nadmierną wilgotnością i pleśnią, a przebywanie w niewentylowanych pomieszczeniach negatywnie wpływa na zdrowie lokatorów. Jednym ze sposobów na zachowanie prawidłowej wentylacji w mieszkaniu jest montaż nawiewników okiennych.
Ze względu na kryzys na rynku energetycznym, polskie firmy na ogromną skalę inwestują we własne źródła OZE. Zdecydowało się na to już 17 proc. przedsiębiorstw, kolejne 15 proc. ma to w planach na nadchodzący...
Ze względu na kryzys na rynku energetycznym, polskie firmy na ogromną skalę inwestują we własne źródła OZE. Zdecydowało się na to już 17 proc. przedsiębiorstw, kolejne 15 proc. ma to w planach na nadchodzący rok, a 42 proc. zamierza się zdecydować na taką inwestycję w dalszej przyszłości.
Do 31 października 2023 roku jednostki samorządu terytorialnego i ich związki mogą składać wnioski w ramach unijnego programu FEnIKS o dofinansowanie projektów odbetonowania przestrzeni miejskich. Minimalna...
Do 31 października 2023 roku jednostki samorządu terytorialnego i ich związki mogą składać wnioski w ramach unijnego programu FEnIKS o dofinansowanie projektów odbetonowania przestrzeni miejskich. Minimalna wysokość wsparcia to 500 tys. zł, wkład własny – 15 proc. wartości projektu.
15 września 2023 roku weszły w życie przepisy, które umożliwiają sprzedawcom wystawianie e-paragonów przy użyciu platformy Ministerstwa Finansów. Zainteresowani mogą pobrać na telefon ministerialną aplikację...
15 września 2023 roku weszły w życie przepisy, które umożliwiają sprzedawcom wystawianie e-paragonów przy użyciu platformy Ministerstwa Finansów. Zainteresowani mogą pobrać na telefon ministerialną aplikację e-paragony - resort uruchomi swój HUB paragonowy. Nowe rozwiązanie jest dobrowolne dla sprzedawców.
Dotacje w programie Mój Prąd powodują coraz większe zainteresowanie magazynami energii wśród inwestorów indywidualnych, dla których są uzupełnieniem przydomowej fotowoltaiki.
Dotacje w programie Mój Prąd powodują coraz większe zainteresowanie magazynami energii wśród inwestorów indywidualnych, dla których są uzupełnieniem przydomowej fotowoltaiki.
W ostatnich tygodniach w mediach pojawiły się doniesienia, że rząd zamierza wprowadzić podatek od przydomowych instalacji fotowoltaicznych i obowiązek ich rejestracji. Doniesienia zdementowało Ministerstwo...
W ostatnich tygodniach w mediach pojawiły się doniesienia, że rząd zamierza wprowadzić podatek od przydomowych instalacji fotowoltaicznych i obowiązek ich rejestracji. Doniesienia zdementowało Ministerstwo Klimatu i Środowiska.
Politycy z różnych partii rozważają pomysł wprowadzenia specjalnych, niższych taryf za prąd dla użytkowników pomp ciepła. Mogłoby to zmniejszyć rachunki za prąd nawet o jedną czwartą. Możliwe jest także...
Politycy z różnych partii rozważają pomysł wprowadzenia specjalnych, niższych taryf za prąd dla użytkowników pomp ciepła. Mogłoby to zmniejszyć rachunki za prąd nawet o jedną czwartą. Możliwe jest także obniżenie na stałe VAT-u na energię elektryczną.
W dużych miastach hałas nie cichnie w nocy, nie ma od niego ucieczki nawet w domu. Z badań wynika, że ze względu na hałas drogowy przeciętny warszawiak traci jeden dzień życia w zdrowiu.
W dużych miastach hałas nie cichnie w nocy, nie ma od niego ucieczki nawet w domu. Z badań wynika, że ze względu na hałas drogowy przeciętny warszawiak traci jeden dzień życia w zdrowiu.
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Profesjonalne CV powinno zawierać wyłącznie kluczowe informacje dotyczące doświadczenia, wykształcenia czy kompetencji, a przy tym być czytelne, zwięzłe i spersonalizowane. Sprawdź, o czym pamiętać podczas...
Profesjonalne CV powinno zawierać wyłącznie kluczowe informacje dotyczące doświadczenia, wykształcenia czy kompetencji, a przy tym być czytelne, zwięzłe i spersonalizowane. Sprawdź, o czym pamiętać podczas tworzenia tego dokumentu, aby zwiększyć swoje szanse na zatrudnienie.
Branża profesjonalnego utrzymania czystości dynamicznie się rozwija, a technologie, które jeszcze niedawno były rzadkością, dziś stają się standardem. Rosnące wymagania dotyczące higieny, rozwój nowoczesnej...
Branża profesjonalnego utrzymania czystości dynamicznie się rozwija, a technologie, które jeszcze niedawno były rzadkością, dziś stają się standardem. Rosnące wymagania dotyczące higieny, rozwój nowoczesnej chemii oraz większe znaczenie ekologii sprawiają, że sektor ten potrzebuje innowacji i skutecznych narzędzi pracy. W takiej rzeczywistości odbędzie się Clean-Tech Expo 2026, które w dniach 10–12 marca ponownie zgromadzi w Ptak Warsaw Expo firmy sprzątające, producentów urządzeń, zarządców obiektów...
Instalacja gazowa zasilana gazem płynnym to idealne rozwiązanie dla gruntów bez dostępu do gazu ziemnego lub gdy nie spełnia on wymogów technologicznych. Gaz płynny zapewni takim inwestycjom ekologiczny,...
Instalacja gazowa zasilana gazem płynnym to idealne rozwiązanie dla gruntów bez dostępu do gazu ziemnego lub gdy nie spełnia on wymogów technologicznych. Gaz płynny zapewni takim inwestycjom ekologiczny, ekonomiczny i bezobsługowy system, który ogrzeje pomieszczenia, przygotuje ciepłą wodę i zasili kuchenki, a w przyszłości, jeśli będzie taka potrzeba, posłuży do odbioru gazu ziemnego bez konieczności przeróbki instalacji. Podpowiadamy, jakich formalności należy dopełnić, by móc zastosować instalację...
Rozliczanie ciepła i windykacja należności przestają być obowiązkiem zarządcy nieruchomości. Wszystkim tym zajmuje się GASPOL, nie ma też konieczności pośredniczenia zarządcy w tych czynnościach. Jedynym...
Rozliczanie ciepła i windykacja należności przestają być obowiązkiem zarządcy nieruchomości. Wszystkim tym zajmuje się GASPOL, nie ma też konieczności pośredniczenia zarządcy w tych czynnościach. Jedynym obowiązkiem zarządcy jest potwierdzenie z GASPOLEM terminu dostawy gazu do instalacji i zapewnienie kierowcy możliwości zatankowania zbiorników.
Planujesz budowę osiedla domków jednorodzinnych, szeregowców lub budynków wielorodzinnych? Na działce nie ma dostępu do sieci gazu ziemnego, a chcesz zapewnić mieszkańcom komfortowe ogrzewanie? Rozwiązaniem...
Planujesz budowę osiedla domków jednorodzinnych, szeregowców lub budynków wielorodzinnych? Na działce nie ma dostępu do sieci gazu ziemnego, a chcesz zapewnić mieszkańcom komfortowe ogrzewanie? Rozwiązaniem jest sieć LPG zasilana gazem płynnym.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
