administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Problem z hałasem… Co z robić jeśli osiedle usytuowane jest przy drodze?

Problem z hałasem… Co z robić jeśli osiedle usytuowane jest przy drodze?

Problem z hałasem… Co z robić jeśli osiedle usytuowane jest przy drodze?

Jakie rozwiązania zaproponować mieszkańcom osiedla usytuowanego przy drodze, aby towarzyszący im na co dzień hałas i zgiełk ulicy nie stał się uporczywym problemem?

Zobacz także

LAKMA SAT Sp. z o.o TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli

TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli

TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt...

TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt charakteryzuje się ponadprzeciętną bielą, niską nasiąkliwością, wysoką paroprzepuszczalnością oraz odpornością na zabrudzenia, korozję biologiczną i niekorzystne warunki atmosferyczne. Unikalna formuła pomaga zachować świeży i estetyczny wygląd elewacji przez długi czas, ograniczając proces jej szarzenia...

Polskie Pojemniki Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu...

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu – mowa o koszach na śmieci AGNES. To swoiste połączenie funkcjonalności i estetyki.

Caparol Polska Sp. z o.o. Power Up - renowacja, remont i izolacja elewacji

Power Up - renowacja, remont i izolacja elewacji Power Up -  renowacja, remont i izolacja elewacji

Renowacja elewacji to więcej niż świeża warstwa farby. Ma ona decydujący wpływ na ochronę Twojego budynku, podnosi wartość nieruchomości i może znacznie zmniejszyć zużycie energii. Od profesjonalnego doradztwa...

Renowacja elewacji to więcej niż świeża warstwa farby. Ma ona decydujący wpływ na ochronę Twojego budynku, podnosi wartość nieruchomości i może znacznie zmniejszyć zużycie energii. Od profesjonalnego doradztwa po wydajne systemy izolacyjne - dzięki rozwiązaniom Caparol zyskujesz nie tylko estetyczną elewację, ale również trwałą przewagę w zakresie zrównoważonego rozwoju i ekonomiczności.

Lokalizacja terenów osiedlowych wiąże się z rozważeniem szeregu czynników, które w późniejszym etapie, związanym z planowaniem sposobu jego zagospodarowania, wpływają w znacznym stopniu na organizację przestrzeni.

Zgodnie z obecnym podejściem do kształtowania obszarów zurbanizowanych pierwsze wytyczne odnośnie lokalizacji terenów zabudowy jedno- i wielorodzinnej dają plany zagospodarowania przestrzennego. Określają one w przybliżonym zakresie miejsce lokalizacji zabudowy oraz zakres podstawowych wytycznych odnośnie kształtowania przestrzeni – takich jak linia zabudowy, jej charakter, powierzchnia zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna itp. Dodatkowo dają informację o lokalizacjach elementów infrastruktury lub charakterze środowiska. Analizując zapisy planów architekci są w stanie określić elementy negatywnie oddziaływujące na atmosferę i klimat osiedla. W tym artykule omówimy jeden z najczęściej spotykanych czynników, wpływający na jakość życia mieszkańców na osiedlu – hałas. Rozwiązań wyciszających jest wiele.

Akustyka na osiedlu

Przez ostatnie dziesięciolecia możemy zaobserwować intensywny rozwój infrastruktury związanej z komunikacją na terenie polskich miast. Wzrosła znacznie ilość samochodów. Arterie komunikacyjne w wielu wypadkach przecinają obszary zabudowy mieszkaniowej, co wywołuje duże zmiany klimatu akustycznego tych obszarów. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, ludzie nie powinni być narażeni na hałas, który ingeruje w ich zdrowie i obniża jakość życia. Zagadnienie to reguluje rozporządzenie ministra środowiska z 14 czerwca 2007 r. Zgodnie z jego zapisami zakres dopuszczalnego hałasu generowanego przez arterie komunikacyjne i koleje wynosi dla terenów zabudowy mieszkaniowej 60 dB w dzień, a 50 dB w nocy. W celu zniwelowania negatywnego oddziaływania obszarów związanych z komunikacją stosuje się różne typy rozwiązań, w zależności od intensywności i natężenia hałasu. W ramach kształtowania przestrzeni są to:

  • nasadzenia zieleni izolacyjnej,
  • stosowanie ekranów akustycznych,
  • konstrukcje ziemne np. wały i nasypy.

Niestety zaprojektowanie w pełni sprawnie funkcjonującej izolacji akustycznej możliwe jest głównie na nowo powstających osiedlach. Na terenie osiedli starszych, możliwe jest przede wszystkim prowadzenie działań poprawiających ich klimat.

Zieleń izolacyjna

Zieleń izolacyjna są to obszary nasadzeń drzew i krzewów o charakterze pasowym, lokalizowane wzdłuż ciągów komunikacyjnych. Układy te mogą być realizowane w postaci żywopłotów, nasadzeń dużych grup krzewów i drzew, jedno- lub wielogatunkowych. Nawet trawnik w pewnym niewielkim stopniu, wpływa na zmniejszenie emitowanego hałasu drogowego – o 2 dB.

Od strony osiedla nasadzenia te mogą pełnić dodatkowo funkcję estetyczną, wzbogacając oraz włączając się w kompozycję pozostałych nasadzeń. Pas zieleni nie tylko zmniejsza intensywność hałasu, ale jednocześnie pochłania zanieczyszczenia (głównie pyłowe), a zlokalizowany od północnej lub północno- zachodniej strony zmniejsza prędkość wiatru, poprawiając tym samym jednocześnie kilka czynników środowiskowych na osiedlu. Do tworzenia kompozycji nasadzeń izolacyjnych stosowane powinny być rośliny charakteryzujące się stosunkowo szybkimi przyrostami – ważne jest stworzenie przez nie „ściany” oddzielającej ulicę od osiedla, jak również odporne na suszę i zasolenie. Jednocześnie nie powinny wymagać dużej ilości prac pielęgnacyjnych. Ważne jest także dostosowanie doboru roślin do panujących na danym terenie warunków środowiskowych (wilgotności, oświetlenia, zasobności i rodzaju podłoża). Przykładowe gatunki drzew i krzewów, które można zastosować w doborze gatunkowym dla tych terenów to:

  • klon polny Acer campestre,
  • oliwnik wąskolistny Elaegnus ­angustifolia,
  • rokitnik pospolity Hippohae rhamnoides,
  • tamaryszek Tamarix sp.,
  • pęcherznica kalinolistna Physocarpus opulifolius,
  • ligustr pospolity Ligustrum vulgare.

Ilość, jaka jest pochłaniana przez pas zieleni niskiej zależy od jego szerokości oraz okresu wegetacyjnego, w tym wypadku ważnym zagadnieniem jest obecność ulistnienia:

  • w stanie bezlistnym, ilość pochłanianych fal w zależności od szerokości pasa nasadzeń wynosi odpowiednio: 10 m – 3 dB, ­20 m – 7 dB, 40 m – 11 dB;
  • w stanie ulistnionym ilość pochłanianych fal w zależności od szerokości pasa nasadzeń wynosi: 10 m – 8 dB, 20 m – 11 dB, 40 m – 13 dB.

Przy nasadzeniach drzew, o szerokości pasa nasadzeń 50 m i zróżnicowanym charakterze gatunkowym drzewostanu możliwe jest zmniejszenie emisji hałasu nawet o 35 dB. Przy nasadzeniach drzew przebiegających w kilku rzędach, na pasie szerokości 40 m, możliwe jest zmniejszenie emisji hałasu o 40 dB. Jednak tak szerokie pasy ze względu na intensywność zabudowy rzadko spotykamy w miastach. Na ich obszarze popularniejsze jest stosownie węższych elementów. Rząd nasadzeń mieszanych zrealizowanych z drzew o wys. 6–8 m i krzewów o wys. 4 m jest w stanie zmniejszyć emisję hałasu o 10–12 dB. W pasach zieleni korzystnie jest obok roślin liściastych zaprojektować rośliny zimozielone, co poprawi ich funkcjonowanie w okresie zimowym.

Łatwo zauważyć, iż skuteczność tego sposobu izolacji zależna jest od powierzchni (a zwłaszcza szerokości buforu zrealizowanego z zieleni) i sezonu wegetacyjnego. Dlatego przy rozwiązaniach, gdzie występuje roślinność często zlokalizowane są inne bariery akustyczne, wspomagające jej działanie (omówione poniżej).

Ekrany akustyczne

Stosowanie ekranów akustycznych jest jednym ze sposobów na zmniejszenie natężenia hałasu drogowego. Ze względu na stale zmniejszającą się powierzchnię przeznaczoną na realizację nasadzeń, na terenie gęstej zabudowy miast, są one często stosownym rozwiązaniem także na terenie osiedli. Wysokość, materiał i sposób kształtowania ekranów może być dostosowany zarówno do natężenia dźwięku, jak i estetyki osiedla. Dzięki ekranom można zmniejszyć emisję hałasu nawet o 15 dB. Skuteczność ich zależy od sposobu rozkładu fal dźwięku, tzn. ile z hałasu przechwyci ekran, a ile ze załamanej fali zostanie przeniesione do tzw. strefy cienia akustycznego. Projektując ekrany uwzględnia się ich usytuowanie względem źródła dźwięku i wyznacza ich geometrię, biorąc pod uwagę wymaganą efektywność. Wcześniej dobrze jest przeprowadzić badania analizujące emisję hałasu w miejscu gdzie mają pojawić się ekrany. Pozwoli to na określenie wytycznych dotyczących ich efektywności. Obserwacje powinny być prowadzone kilkukrotnie przy zróżnicowanym natężeniu ruchu.

Ekrany dzielimy na:

  • odbijające,
  • rozpraszające,
  • rozpraszająco-odbijające.

Minimalna wysokość ekranów wynosi 2 m, niższe realizowane są w powiązaniu z wałami i nasypami – wys. min. 1 m, najwyższe stosowane mają wys. 10 m. Na terenie osiedli spotykamy zazwyczaj ekrany o wys. ok. 2–5 m. Odpowiedni dobór wysokości ekranu warunkuje jego skuteczność. Projektując lokalizację ekranów na terenach miejskich należy brać pod uwagę ryzyko pojawiania się efektu refleksji. Powoduje on wzrost hałasu w miejscach leżących naprzeciwko źródła emisji hałasu, niekiedy nawet o 3 dB. Odpowiednie dobranie materiałów pochłaniających fale, z których wykonany jest ekran pozwoli na zmniejszenie tego efektu.

Dodatkowo, projektując te elementy należy wziąć pod uwagę kierunki wiatrów dominujące na analizowanym terenie. Wiatr jest elementem dynamicznym obciążającym konstrukcję, dlatego powinna ona uwzględniać maksymalne prędkości wiatrów. Ponadto należy pamiętać, iż nieumiejętne prowadzenie ekranów w stosunku do przebiegu wiatrów może powodować generowanie korytarzy charakteryzujących się zwiększoną prędkością wiatru oraz dużymi zmianami temperatury. Konstruktor analizuje też ciężar własny projektowanych ekranów, jego zmienność w zależności od ich uwilgotnienia oraz obciążenia dynamiczne z odśnieżania, co pozwala na określenie odpowiednich parametrów technicznych konstrukcji. Ekrany zastosowane bezpośrednio przy drodze powinny być dodatkowo odporne na uszkodzenia spowodowane przez kamienie wyrzucane spod kół samochodów.

Ekrany dźwiękochłonne powinny być wykonane z materiałów ognioodpornych, przy wysokości 1,5 m i długości 2 m poddane badaniu odporności na punktowe źródło ognia znajdujące się u ich podstawy. Jeśli projektujemy długi pas ekranów należy rozważyć lokalizację punktów dostępu na wypadek wykonywania prac konserwacyjnych ekranu lub pasa drogowego, konieczności wejścia służb ratunkowych lub ewakuacji terenu osiedla. Drzwi powinny być w tym wypadku odpowiednio zabezpieczone, tak aby nie wpływały na jakość funkcjonowania ekranu. Ich lokalizacja powinna być oznaczona czytelnie za pomocą odpowiednich znaków.

Kryteria doboru ekranów:

  • właściwości akustyczne,
  • zgodność ze środowiskiem lokalnym (charakterem przestrzeni, zabudowy),
  • charakterystyka pasa drogowego,
  • koordynacja z urządzeniami infrastruktury drogowej (wprowadzenie ekranów nie może blokować funkcjonowania tych elementów, widoczności pasa drogi oraz powinno w razie koniczności posiadać odpowiednie oznaczenia i sygnalizacje zgodnie z wymogami prawa drogowego),
  • aspekt ochrony środowiska,
  • estetyka,
  • odporność.

Ekrany powinny być architektonicznie dostosowane do otaczającej zabudowy przez kolorystykę, kształtowanie krawędzi i powierzchni. Na ich powierzchnię można w celu podniesienia estetyki wprowadzać kompozycje z pnączy. Rolę ekranów pełnią też budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie osiedlowej takie jak: garaże, obiekty handlowe czy magazyny, jeśli zlokalizowane są między źródłem hałasu, a zabudową mieszkaniową. Ekrany pełnią także funkcje psychologiczne, oddzielając niekiedy niekorzystną nie tylko akustycznie ale i wizualnie przestrzeń drogi od terenów zewnętrznych osiedla. Materiał i konstrukcja ekranów powinny być trwałe, dobrane w taki sposób, aby wymagały jak najmniejszej ilości prac naprawczych.

Najczęściej spotykanym na osiedlach typem ekranów jest „zielona ściana”. Ekrany tego typu zostały zaprojektowane w taki sposób aby możliwe było obsadzenie ich pnączami. Ze względu na duże walory estetyczne, skuteczność oraz zajmowaną przez nie niewielką stosunkowo przestrzeń stosowane są w pobliżu domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, wsi, czy też przy parkach, placach zabaw itp.

Dobór pnączy na ekrany dźwiękochłonne:

Wybierając gatunki do obsadzenia ekranu należy przede wszystkim uwzględnić:

  • warunki siedliskowe,
  • nasłonecznienie,
  • nawodnienie,
  • małe wymagania pielęgnacyjne,
  • odporność na zasolenie.

Najkorzystniej jest sadzić rośliny szybko rosnące o małych wymaganiach siedliskowych, dzięki czemu zminimalizowana zostanie ilość zabiegów pielęgnacyjnych. Dobór szczegółowy należy ustalić z architektem krajobrazu. Gatunki polecane do obsadzeń ekranów to:

  • bluszcz pospolity Hedera helix,
  • rdest pnący Fallopia baldschuanlcum,
  • winobluszcz pięciolistkowy Parthenocissus quinquefolia,
  • winobluszcz trójklapowy Parthenocissus triquspidata,
  • winorośl pnąca Vitis riparia,
  • hortensja pnąca Hydrangea anomala,
  • alpejski powojnik pnący Clematis alpina,
  • powojnik pnący zwyczajny Clematis ­vitalba,
  • dławisz okrągłolistny Celastrus ­orbiculatus,
  • rdestówka Auberta Polygonum aubertii.

Ekrany wykonane z elementów betonowych mogą charakteryzować się właściwościami pochłaniającymi (jedno- lub dwustronnie), a także odbijająco-rozpraszającymi, a gdy są realizowane na płycie żelbetowej cechują się dużą skutecznością. Realizacja tego typu ekranów wymaga większej powierzchni, minimalny pas powinien mieć szerokość 1,5 m. Wznosi się je z elementów prefabrykowanych, kształtując je w dowolny sposób. Jeśli w prefabrykatach znajdują się otwory możliwe jest obsadzanie ich roślinnością okrywową lub pnącą.

Konstrukcje ziemne – wały i nasypy

Konstrukcje ziemne związane z takim kształtowaniem rzeźby terenów granicznych osiedla spotykamy stosunkowo rzadko, zazwyczaj na dużych kompleksach mieszkaniowych. Zdarza się, iż wał ziemny dodatkowo wzmacniany jest przez znajdujący się w nim garaż podziemny, obudowany w taki sposób roślinnością, iż jest niewidoczny. Jest to rozwiązanie zarazem estetyczne jak i funkcjonalne, ale niestety możliwe tylko w przypadku nowo powstających osiedli. Na starszych osiedlach powstają wały stosunkowo niewysokie np. o wys. 1–1,5 m, towarzyszące wzmacniającymi ich działanie nasadzeniom roślin lub pasmowi ekranów dźwiękochłonnych, w tym wypadku stosowane są te o mniejszych wysokościach.

Izolacja akustyczna na terenie rozwijających się i rozbudowywanych miast jest jednym z ważniejszych problemów, gdyż brak odpowiedniego komfortu pracy i życia ma znaczący wpływ na życie, zdrowie i funkcjonowanie ludzi. Jednocześnie należy pamiętać stale, iż elementy pozwalające na zniwelowanie hałasu nie muszą odstraszać wyglądem. Nawet jeśli zdecydujemy się na prostą betonową ścianę, odrobina inwencji pozwoli na stworzenie czegoś unikatowego. Ilość pomysłów projektantów oraz materiałów dostępnych obecnie na rynku daje architektom duże możliwości. Ważne przy tym, aby skorzystać z współpracy z fachowcami.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Redakcja Pszczoły wymagają ochrony

Pszczoły wymagają ochrony Pszczoły wymagają ochrony

Z najnowszego badania opinii publicznej wynika, że ponad 69 proc. respondentów uznaje pszczoły za zwierzęta wymagające największej ochrony w Polsce, a niemal trzy czwarte (75 proc.) wyraża sympatię wobec...

Z najnowszego badania opinii publicznej wynika, że ponad 69 proc. respondentów uznaje pszczoły za zwierzęta wymagające największej ochrony w Polsce, a niemal trzy czwarte (75 proc.) wyraża sympatię wobec tych owadów.

Redakcja Czyste elewacje – wizytówką osiedla

Czyste elewacje – wizytówką osiedla Czyste elewacje – wizytówką osiedla

Regularne sprawdzanie stanu elewacji jest bardzo ważne. Pęknięcia lub drobne ubytki, których naprawy nie podejmiemy się od razu, mogą doprowadzić do dużych strat. Oprócz regularnych kontroli ewentualnych...

Regularne sprawdzanie stanu elewacji jest bardzo ważne. Pęknięcia lub drobne ubytki, których naprawy nie podejmiemy się od razu, mogą doprowadzić do dużych strat. Oprócz regularnych kontroli ewentualnych pęknięć w murach, warto także zwrócić uwagę na zabrudzenia, pojawianie się glonów i pleśni oraz niechcianego graffiti. Co robić, by utrzymać czystą elewację?

Natalia Klepacka Rekreacja na osiedlach

Rekreacja na osiedlach Rekreacja na osiedlach

Deweloperzy i zarządcy osiedli dostrzegają zainteresowanie mieszkańców siłowniami plenerowymi. Stąd też coraz częściej decydują się na ich budowę, aby przyciągać nowych mieszkańców do swoich inwestycji...

Deweloperzy i zarządcy osiedli dostrzegają zainteresowanie mieszkańców siłowniami plenerowymi. Stąd też coraz częściej decydują się na ich budowę, aby przyciągać nowych mieszkańców do swoich inwestycji czy nieruchomości, którymi zarządzają.

Redakcja Jaki domofon na osiedle?

Jaki domofon na osiedle? Jaki domofon na osiedle?

Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym...

Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym czy zamkniętym oraz jaka technologia będzie najwłaściwsza. Na decyzję wpływają różnorakie aspekty technologiczne do przeanalizowania pod względem indywidualnych potrzeb mieszkańców. Tym bardziej, że chodzi o bezpieczeństwo nie tylko ich mienia. Zatem na jakie cechy zwrócić uwagę i jakie technologie...

Natalia Klepacka Upały na osiedlu – jak sobie radzić?

Upały na osiedlu – jak sobie radzić? Upały na osiedlu – jak sobie radzić?

Roślinność, fontanny, zadaszenia, klimatyzacja, rolety, folie, a nawet termointeligentne farby – to tylko kilka spośród długiej listy sposobów radzenia sobie z upałami. Temat ważny, bo temperatury powyżej...

Roślinność, fontanny, zadaszenia, klimatyzacja, rolety, folie, a nawet termointeligentne farby – to tylko kilka spośród długiej listy sposobów radzenia sobie z upałami. Temat ważny, bo temperatury powyżej 30 st. Celsjusza, a z takimi mamy do czynienia podczas fali upałów, mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia człowieka.

Helena Śpiewak Eko poglądy Polaków w świetle badań

Eko poglądy Polaków w świetle badań Eko poglądy Polaków w świetle badań

Przedstawiamy wyniki badań socjologicznych dotyczących postaw, opinii i stanu zdrowia Polaków w kontekście aktualnych zagrożeń ekologicznych, takich jak smog, czy katastrofalna degradacja przyrody.

Przedstawiamy wyniki badań socjologicznych dotyczących postaw, opinii i stanu zdrowia Polaków w kontekście aktualnych zagrożeń ekologicznych, takich jak smog, czy katastrofalna degradacja przyrody.

Redakcja Przeglądy okresowe placów zabaw

Przeglądy okresowe placów zabaw Przeglądy okresowe placów zabaw

Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia...

Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa obiektu.

Redakcja news Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada?

Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada? Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada?

Przestrzeń wokół śmietników nie zawsze kojarzy się dobrze – nieprzyjemny zapach, odrażający widok. Na rynku dostępne są wiaty, altany czy inne konstrukcje, które porządkują tę przestrzeń, ale wiele zależy...

Przestrzeń wokół śmietników nie zawsze kojarzy się dobrze – nieprzyjemny zapach, odrażający widok. Na rynku dostępne są wiaty, altany czy inne konstrukcje, które porządkują tę przestrzeń, ale wiele zależy od podejścia mieszkańców i świadomości, co jest czyją odpowiedzialnością. Może być pięknie wyglądająca wiata, a obok niej na trawniku zalegające stare meble.

Helena Śpiewak W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce?

W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce? W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce?

Mówić będziemy dziś o węglu, poetycko nazywanym u nas czarnym złotem. Pamiętamy, jak jeszcze niedawno Andrzej Duda przekonywał, że „polski węgiel zawsze był, jest i będzie i mamy go co najmniej na 200...

Mówić będziemy dziś o węglu, poetycko nazywanym u nas czarnym złotem. Pamiętamy, jak jeszcze niedawno Andrzej Duda przekonywał, że „polski węgiel zawsze był, jest i będzie i mamy go co najmniej na 200 lat”.

Redakcja news Mandat za palenie liści na posesji

Mandat za palenie liści na posesji Mandat za palenie liści na posesji

Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także...

Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także szkodliwą dla otoczenia. A zatem jakie są sposoby na utylizację liści spadających z drzew?

Redakcja Miejski plan adaptacji do zmian klimatu

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu Miejski plan adaptacji do zmian klimatu

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu – to nowy instrument, który do polskiego prawa chce wdrożyć Ministerstwo Klimatu i Środowiska.

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu – to nowy instrument, który do polskiego prawa chce wdrożyć Ministerstwo Klimatu i Środowiska.

Redakcja news Nowa dyrektywa ściekowa

Nowa dyrektywa ściekowa Nowa dyrektywa ściekowa

Dnia 5 listopada 2024 r. w Brukseli unijni ministrowie gospodarki i finansów przyjęli nową dyrektywę dotyczącą oczyszczania ścieków. Dotychczasowa dyrektywa z 1991 r. regulująca zasady oczyszczania ścieków...

Dnia 5 listopada 2024 r. w Brukseli unijni ministrowie gospodarki i finansów przyjęli nową dyrektywę dotyczącą oczyszczania ścieków. Dotychczasowa dyrektywa z 1991 r. regulująca zasady oczyszczania ścieków komunalnych w UE była przestarzała. Po niemal pięciu latach negocjacji państwa UE przyjęły zmienione przepisy.

Helena Śpiewak Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem

Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem

Zanieczyszczenie hałasem jest coraz większym problemem współczesnego, zindustrializowanego świata. To drugi największy problem ekologiczny Unii Europejskiej, po zanieczyszczeniu powietrza.

Zanieczyszczenie hałasem jest coraz większym problemem współczesnego, zindustrializowanego świata. To drugi największy problem ekologiczny Unii Europejskiej, po zanieczyszczeniu powietrza.

Redakcja AiMN Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami

Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami

Działania takie, jak Program Dostępność Plus mają pomóc zapewnić swobodny dostęp do dóbr, usług oraz możliwość udziału w życiu społecznym i publicznym osób o szczególnych potrzebach.

Działania takie, jak Program Dostępność Plus mają pomóc zapewnić swobodny dostęp do dóbr, usług oraz możliwość udziału w życiu społecznym i publicznym osób o szczególnych potrzebach.

Helena Śpiewak Smog dusi całe miasta!

Smog dusi całe miasta! Smog dusi całe miasta!

Zbliża się koniec roku, czas podsumowań… Z obowiązku socjologa chciałabym przedstawić tu kilka ważnych wydarzeń dotyczących walki z katastrofą klimatyczną z ostatniego okresu.

Zbliża się koniec roku, czas podsumowań… Z obowiązku socjologa chciałabym przedstawić tu kilka ważnych wydarzeń dotyczących walki z katastrofą klimatyczną z ostatniego okresu.

Piotr Żołądkowski Dlaczego warto dbać o zieleń zimą?

Dlaczego warto dbać o zieleń zimą? Dlaczego warto dbać o zieleń zimą?

Dobrze utrzymane otoczenie budynków nie tylko podnosi ich estetykę, ale także poprawia bezpieczeństwo mieszkańców i pozwala lepiej przygotować się na nadejście wiosny. O czym zatem nie wolno zapominać...

Dobrze utrzymane otoczenie budynków nie tylko podnosi ich estetykę, ale także poprawia bezpieczeństwo mieszkańców i pozwala lepiej przygotować się na nadejście wiosny. O czym zatem nie wolno zapominać przy pielęgnacji zieleni zimą?

Redakcja news 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

Helena Śpiewak Zanieczyszczenie światłem to też smog

Zanieczyszczenie światłem to też smog Zanieczyszczenie światłem to też smog

Widok kuli ziemskiej rozświetlonej milionami świateł robi ogromne wrażenie. Większość z nas nie zdaje sobie jednak sprawy, że jest to kolejny poważny problem cywilizacyjny. Bo gdy sztucznego światła jest...

Widok kuli ziemskiej rozświetlonej milionami świateł robi ogromne wrażenie. Większość z nas nie zdaje sobie jednak sprawy, że jest to kolejny poważny problem cywilizacyjny. Bo gdy sztucznego światła jest za dużo, cierpią nie tylko ludzie, ale wszystkie organizmy żywe. Zanieczyszczenie światłem, bo tak właśnie nazywamy nadmierne sztuczne oświetlenie (i to nie tylko w nocy) ma bardzo poważne skutki. Jak im zapobiegać? Czy powinniśmy całkowicie zrezygnować ze sztucznego oświetlenia? Okazuje się, że...

Redakcja news Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym

Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym

Przed polskim systemem budowlanym stoją liczne wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem, redukcją emisji CO2 oraz dostosowaniem się do unijnych regulacji w tych obszarach. działania. Branża inwestuje...

Przed polskim systemem budowlanym stoją liczne wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem, redukcją emisji CO2 oraz dostosowaniem się do unijnych regulacji w tych obszarach. działania. Branża inwestuje w zielone technologie i innowacje.

Redakcja news Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej

Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej

Odprowadzanie tzw. deszczówki do kanalizacji jest surowo zabronione i grozi konsekwencjami: grzywną do 10 tys. zł lub karą ograniczenia wolności.

Odprowadzanie tzw. deszczówki do kanalizacji jest surowo zabronione i grozi konsekwencjami: grzywną do 10 tys. zł lub karą ograniczenia wolności.

Redakcja news Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R

Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R

Sam recykling nie wystarczy. Zasada 3R mówi: reduce, reuse, recycle.

Sam recykling nie wystarczy. Zasada 3R mówi: reduce, reuse, recycle.

Redakcja news 200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk

200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk 200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk

W 2025 roku Ministerstwo Klimatu i Środowiska przeznaczy 200 mln zł na usuwanie nielegalnie nagromadzonych odpadów. Za tę kwotę można zlikwidować dziewięć niebezpiecznych wysypisk.

W 2025 roku Ministerstwo Klimatu i Środowiska przeznaczy 200 mln zł na usuwanie nielegalnie nagromadzonych odpadów. Za tę kwotę można zlikwidować dziewięć niebezpiecznych wysypisk.

Redakcja news Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce

Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce

Jak obniżyć poziom wód gruntowych na działce budowlanej?

Jak obniżyć poziom wód gruntowych na działce budowlanej?

Redakcja news Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki

Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki

Gminy mogą wprowadzać opłatę za deszczówkę na mocy ustawy Prawo wodne od 2018 roku.

Gminy mogą wprowadzać opłatę za deszczówkę na mocy ustawy Prawo wodne od 2018 roku.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info