Rozliczenie ciepła przy braku urządzeń pomiarowych, przy ciepłomierzach, przy podzielnikach kosztów; Ogrzewanie pośrednie zgodnie z WT (garaże, piwnice i inne części wspólne); Sposób rozliczenia kosztów...
Rozliczenie ciepła przy braku urządzeń pomiarowych, przy ciepłomierzach, przy podzielnikach kosztów; Ogrzewanie pośrednie zgodnie z WT (garaże, piwnice i inne części wspólne); Sposób rozliczenia kosztów przy wyposażeniu lokalu w logotermy. Zapraszamy na szkolenie!
Od wielu już lat liczba samochodów w naszych miastach rośnie w zastraszającym tempie. Według danych za rok 2020 wynosiła ona 664 samochody na 1000 mieszkańców, co dawało nam 3 miejsce w Europie za Luksemburgiem i Włochami – średnia europejska wynosiła wówczas 560 sztuk na 1000 mieszkańców.
Czy wiesz, że dzięki nowoczesnym technologiom niektóre urządzenia czyszczące potrafią oszczędzać aż 30% wody w obiektach publicznych? Albo że ekologiczne środki czystości stają się standardem w największych...
Czy wiesz, że dzięki nowoczesnym technologiom niektóre urządzenia czyszczące potrafią oszczędzać aż 30% wody w obiektach publicznych? Albo że ekologiczne środki czystości stają się standardem w największych światowych firmach? Takie innowacje będziesz mógł zobaczyć i przetestować na żywo podczas Clean-Tech Expo.
Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym...
Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym czy zamkniętym oraz jaka technologia będzie najwłaściwsza. Na decyzję wpływają różnorakie aspekty technologiczne do przeanalizowania pod względem indywidualnych potrzeb mieszkańców. Tym bardziej, że chodzi o bezpieczeństwo nie tylko ich mienia. Zatem na jakie cechy zwrócić uwagę i jakie technologie...
Odporność na warunki atmosferyczne i korozję biologiczną, trwałość kolorów, paroprzepuszczalność i niskonasiąkliwość – to najważniejsze cechy silikonowej farby elewacyjnej. To właśnie te parametry wpływają...
Odporność na warunki atmosferyczne i korozję biologiczną, trwałość kolorów, paroprzepuszczalność i niskonasiąkliwość – to najważniejsze cechy silikonowej farby elewacyjnej. To właśnie te parametry wpływają na odpowiednie zabezpieczenie, a tym samym trwałość elewacji budynków.
W latach 2000–2020 dynamika w tym zakresie była w Polsce największa – z 264 w roku 2020 osiągnęliśmy 664 w roku 2020. Ostatnio przeczytałem w prasie, że obecny wskaźnik przekracza już 800 samochodów na 1000 mieszkańców, co daje nam 2 miejsce w Europie. Taka sytuacja nie mogła pozostać bez wpływu na możliwości parkowania samochodów na naszych osiedlach i ulicach miejskich.
Polityka parkingowa
Najpierw kilka słów o polityce m.st. Warszawy (i jak sądzę polityce innych dużych miast polskich) w zakresie parkowania samochodów na terenach publicznych. Generalna idea jest taka, aby większość mieszkańców przesiadła się na rowery albo korzystała z transportu publicznego. Jak ktoś jest młody, bezdzietny, mieszka w szeroko rozumianym centrum miasta i tamże pracuje, to takie rozwiązanie zapewne wybierze. Sytuacja komplikuje się, lub gdy trzeba rozwieść dzieci do szkół czy przedszkoli, gdy ma się np. 70 lat i podróż rowerem w listopadzie może być trudna lub gdy trzeba do pracy dojechać 30 km przez miasto z trzema przesiadkami. Jest jeszcze jeden aspekt, którego, jak mi się wydaje, władze miasta nie biorą zupełnie pod uwagę – tysiące ludzi ma działki, domy wiejskie poza swoim miejscem zamieszkania i musi jakoś tam dojechać.
Miasta zamiast zastanowić się nad rozwiązaniem problemu (np. poprzez budowę miejskich parkingów podziemnych) z uporem maniaka ograniczają liczbę miejsc postojowych, podnoszą opłaty za parkowanie, itp. Dobrze natomiast im idzie karanie za nieprawidłowe parkowanie – ostatnio zostałem wezwany do jednego z oddziałów straży miejskiej ponieważ zaparkowałem samochód ukosem, a nie, zgodnie z oznaczeniem na znaku, równolegle do jezdni – kosztowało mnie to 100 zł i jeden punkt karny. Na moją sugestię, że miejsc brakuje i może trzeba zastanowić się, czy nie zmienić zasad parkowania, usłyszałem, że „nikt nie każe Panu mieć samochodu”.
Zasady parkowania na osiedlach
Trzeba zacząć od tego, że osiedla budowane kilkadziesiąt lat temu były projektowane przy założeniu, że na jedno mieszkanie przypada 0,5–0,7 miejsca parkingowego; z biegiem lat wskaźnik wzrósł do 1,0. Dzisiejsza rzeczywistość to często 2, a nawet 3 samochody, przypadające na jeden lokal. Mamy tutaj do wyboru trzy opcje: albo wprowadzamy tzw. strefę zamieszkania, albo strefę ruchu i wówczas obowiązują przepisy ustawy Prawo o ruchu drogowym (art. 1, ust. 1 ustawy), albo teren oznaczamy jako drogi wewnętrzne i wówczas obowiązują generalnie zasady opracowane przez zarządcę drogi, a przepisy ustawy Prawo o ruchu drogowym obowiązują tylko w zakresie koniecznym dla uniknięcia zagrożenia bezpieczeństwa osób oraz wynikającym ze znaków i sygnałów drogowych (art. 1, ust. 2 ustawy). W praktyce mamy do czynienia najczęściej ze strefą zamieszkania lub z drogami wewnętrznymi. Jakie są podstawowe różnice?
Tab. Zasady poruszania się po drogach osiedlowych
Jak wskazano wyżej w strefie zamieszkania parkowanie jest możliwe wyłącznie w wyznaczonych miejscach, czyli np. w zatokach parkingowych, na parkingach, w miejscach wyznaczonych jako miejsca do parkowania. Zaparkowanie samochodu np. na chodniku bez pozostawienia przepisowej jego szerokości (1,5 m) może skutkować nałożeniem przez służby mundurowe mandatu karnego. Biorąc pod uwagę, że na osiedlach brakuje miejsc postojowych i często użytkownicy lokali parkują „gdzie popadnie”, wprowadzanie strefy zamieszkiwania może okazać się ryzykowne i kosztowne dla mieszkańców. Przy tej okazji należy pamiętać, że o ile służby mundurowe z własnej woli nie palą się do prowadzenia systematycznych kontroli prawidłowości parkowania i karania w strefach zamieszkania, to muszą reagować (i karać) na zgłoszenia innych mieszkańców.
Na drodze wewnętrznej przepisy ustawowe dotyczące parkowania nie obowiązują, chyba że zarządca drogi ustawi znaki zakazu zatrzymywania się i postoju lub zakazu ruchu. Pamiętać należy, aby znaki drogowe spełniały wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie „szczegółowych warunków technicznych dla znaków i sygnałów drogowych oraz urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego i warunków ich umieszczania na drogach.
Często na naszych osiedlach można spotkać tabliczki „Droga pożarowa”, a pod spodem obrazek z wywożonym na lawecie samochodem – taka tabliczka to nie jest znak drogowy w rozumieniu przepisów prawa, zatem odradzam podejmowanie jakichkolwiek działań na jego podstawie – takiej tablicy informacyjnej powinien towarzyszyć znak np. zakaz ruchu (B-1) lub zakaz zatrzymywania się i postoju (B-36). Kolejnym problemem potęgującym deficyt miejsc postojowych są samochody porzucone albo nie użytkowane od lat. Jeśli znamy właściciela, to możemy ustalić go poprzez Centralną Ewidencję Pojazdów i Kierowców. Można spróbować „namówić” straż miejską (co do zasady jej działania nie obejmują dróg wewnętrznych) na wywiezienie wraku na specjalny parking, ale warunkiem podjęcia takiego działania jest zły stan techniczny pojazdu, zagrożenie bezpieczeństwa mieszkańców.
wojciech
wojciech, 01.08.2023r., 11:12:48
Ze względu na to, że w Polsce coraz więcej przybywa samochodów trzeba byłoby się zastanowić, czy nie wprowadzić podobnego systemu jak jest np. w Japonii - najpierw musisz wskazać na piśmie i mieć potwierdzenie, że twój samochód będzie tam miał miejsce postojowe wówczas otrzymasz prawo do jego zakupu.
Coraz więcej Polaków deklaruje, że dba o środowisko i segreguje odpady. Niestety wiele osób nie wie, do jakiego koloru pojemnika powinny trafiać śmieci i segreguje je błędnie lub gubi się w systemie selektywnej...
Coraz więcej Polaków deklaruje, że dba o środowisko i segreguje odpady. Niestety wiele osób nie wie, do jakiego koloru pojemnika powinny trafiać śmieci i segreguje je błędnie lub gubi się w systemie selektywnej zbiórki. Z pomocą przychodzą nowe technologie.
Prezydencki projekt specustawy przewiduje ułatwienia w nabywaniu przez gminy terenów zajętych przez co najmniej 20 lat pod ogólnodostępne drogi, które nie są zaliczone do kategorii dróg publicznych.
Prezydencki projekt specustawy przewiduje ułatwienia w nabywaniu przez gminy terenów zajętych przez co najmniej 20 lat pod ogólnodostępne drogi, które nie są zaliczone do kategorii dróg publicznych.
Adaptacyjne wykorzystanie istniejących budynków poprzez ich przebudowę i rozbudowę pozwala zmniejszyć zanieczyszczenie oraz zużycie materiałów. Przyczynia się także do ograniczenia emisji dwutlenku węgla...
Adaptacyjne wykorzystanie istniejących budynków poprzez ich przebudowę i rozbudowę pozwala zmniejszyć zanieczyszczenie oraz zużycie materiałów. Przyczynia się także do ograniczenia emisji dwutlenku węgla i wspiera zrównoważony rozwój.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odpowiedział pozytywnie na wniosek Banku Ochrony środowiska o zwiększenie puli środków na dopłaty do leasingu pojazdów zeroemisyjnych o 150 mln zł.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odpowiedział pozytywnie na wniosek Banku Ochrony środowiska o zwiększenie puli środków na dopłaty do leasingu pojazdów zeroemisyjnych o 150 mln zł.
WMO ostrzega, że nadchodzą kolejne lata rekordowych temperatur. Na 98 procent Polska wkrótce doświadczy najcieplejszego roku w historii pomiarów. Prawdopodobieństwo przekroczenia krytycznego punktu globalnego...
WMO ostrzega, że nadchodzą kolejne lata rekordowych temperatur. Na 98 procent Polska wkrótce doświadczy najcieplejszego roku w historii pomiarów. Prawdopodobieństwo przekroczenia krytycznego punktu globalnego ocieplenia również wzrosło.
Liczba stacji ładowania samochodów elektrycznych rośnie w szybkim tempie, ale Polska jest jeszcze daleko za większością krajów europejskich. W dodatku elektromobilność rozwija się głównie w dużych miastach.
Liczba stacji ładowania samochodów elektrycznych rośnie w szybkim tempie, ale Polska jest jeszcze daleko za większością krajów europejskich. W dodatku elektromobilność rozwija się głównie w dużych miastach.
Miejskie wyspy ciepła (MWC) są zjawiskiem klimatycznym polegającym na kumulacji ciepła w przestrzeni miast. Betonowe obszary gromadzą wielkie ilości ciepła przez cały rok.
Miejskie wyspy ciepła (MWC) są zjawiskiem klimatycznym polegającym na kumulacji ciepła w przestrzeni miast. Betonowe obszary gromadzą wielkie ilości ciepła przez cały rok.
Zespół naukowców z Uniwersytetu Jagiellońskiego zaproponował koncepcję, która może zmienić sposób produkcji akumulatorów oraz wyeliminować kosztowne i szkodliwe dla środowiska surowce. Innowacyjne technologie...
Zespół naukowców z Uniwersytetu Jagiellońskiego zaproponował koncepcję, która może zmienić sposób produkcji akumulatorów oraz wyeliminować kosztowne i szkodliwe dla środowiska surowce. Innowacyjne technologie są już gotowe do wdrożenia w produkcji.
Przy obecnym poziomie inflacji – najwyższym od 25 lat, koszty ocieplenia domu – w porównaniu do 2018 r., kiedy uruchomiono program Czyste Powietrze – wzrosły w Polsce ponad dwukrotnie.
Przy obecnym poziomie inflacji – najwyższym od 25 lat, koszty ocieplenia domu – w porównaniu do 2018 r., kiedy uruchomiono program Czyste Powietrze – wzrosły w Polsce ponad dwukrotnie.
Pasieka na sąsiedniej działce i jej możliwe oddziaływanie na planowaną inwestycję oraz klientów budowanego marketu nie może stanowić podstawy do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Urzędy, wydając decyzje...
Pasieka na sąsiedniej działce i jej możliwe oddziaływanie na planowaną inwestycję oraz klientów budowanego marketu nie może stanowić podstawy do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Urzędy, wydając decyzje o pozwoleniu na budowę, nie muszą także uwzględniać wytycznych zawartych w Kodeksie Dobrej Praktyki Produkcyjnej w Pszczelarstwie co do minimalnej odległości lokalizacji uli od innych obiektów.
Zarządca nieruchomości przy segregacji odpadów bezwzględnie powinien pamiętać o odpadach niebezpiecznych, do których zaliczają się zużyte baterie i akumulatory, przeterminowane lekarstwa, zużyte świetlówki,...
Zarządca nieruchomości przy segregacji odpadów bezwzględnie powinien pamiętać o odpadach niebezpiecznych, do których zaliczają się zużyte baterie i akumulatory, przeterminowane lekarstwa, zużyte świetlówki, odpady po żrących chemikaliach (np. środkach ochrony roślin), a także zużyty sprzęt RTV i AGD (tzw. elektroodpady).
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Zarządcy nieruchomości bardzo często spotykają się z problemem elektroodpadów, których zgodnie z obowiązującą ustawą o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym nie wolno wyrzucać do zwykłego śmietnika.
Zarządcy nieruchomości bardzo często spotykają się z problemem elektroodpadów, których zgodnie z obowiązującą ustawą o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym nie wolno wyrzucać do zwykłego śmietnika.
Nowoczesne osiedla powinny być wielofunkcyjnymi przestrzeniami, służą bowiem nie tylko jako miejsce do mieszkania, ale także do pracy, relaksu czy treningu. Inwestorzy, czyli przyszli mieszkańcy, oczekują...
Nowoczesne osiedla powinny być wielofunkcyjnymi przestrzeniami, służą bowiem nie tylko jako miejsce do mieszkania, ale także do pracy, relaksu czy treningu. Inwestorzy, czyli przyszli mieszkańcy, oczekują od deweloperów czy spółdzielni udogodnień oraz uwzględnienia różnych potrzeb lokatorów, dlatego mile widziane są strefy zielone, place zabaw czy siłownie plenerowe.
Samochody elektryczne są coraz bardziej popularne, ale wciąż drogie. Polska firma opracowała technologię konwersji starego auta spalinowego na elektryczne w każdym warsztacie samochodowym.
Samochody elektryczne są coraz bardziej popularne, ale wciąż drogie. Polska firma opracowała technologię konwersji starego auta spalinowego na elektryczne w każdym warsztacie samochodowym.
3 sierpnia 2023 roku rozpoczęła się nowa odsłona programu Moja Woda z budżetem 130 mln zł. Właściciele domów jednorodzinnych mogą dostać do 6 tys. zł na utworzenie systemów zatrzymywania wód opadowych.
3 sierpnia 2023 roku rozpoczęła się nowa odsłona programu Moja Woda z budżetem 130 mln zł. Właściciele domów jednorodzinnych mogą dostać do 6 tys. zł na utworzenie systemów zatrzymywania wód opadowych.
Połączenie instalacji fotowoltaicznej i dachu zielonego jest korzystne, ponieważ pozwala uzyskać efekt synergii przy wytwarzaniu prądu. Stosunkowo niska temperatura powierzchni zazielenionej prowadzi do...
Połączenie instalacji fotowoltaicznej i dachu zielonego jest korzystne, ponieważ pozwala uzyskać efekt synergii przy wytwarzaniu prądu. Stosunkowo niska temperatura powierzchni zazielenionej prowadzi do mniejszego nagrzewania modułów fotowoltaicznych, co poprawia ich efektywność.
Mamy czas kanikuły, czas urlopów i wakacji… To dobra pora na coś pogodniejszego w naszym raczej pesymistycznym STOP SMOG-u. Choćby tytuł. Co do treści, zobaczymy.
Mamy czas kanikuły, czas urlopów i wakacji… To dobra pora na coś pogodniejszego w naszym raczej pesymistycznym STOP SMOG-u. Choćby tytuł. Co do treści, zobaczymy.
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych...
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych z gospodarstw domowych. Jest to o tyle istotne, że skutki tych zmian mają zasadnicze znaczenie nie tylko dla mieszkańców, przedsiębiorców, ale również – a może przede wszystkim – dla zarządców nieruchomości.
Ustawa kaucyjna czeka na podpis prezydenta. Za kilkanaście miesięcy za zwróconą do sklepu butelkę lub puszkę klient dostanie zwrot pieniędzy. Trzeba jednak zbudować cały system zbierania, a to oznacza...
Ustawa kaucyjna czeka na podpis prezydenta. Za kilkanaście miesięcy za zwróconą do sklepu butelkę lub puszkę klient dostanie zwrot pieniędzy. Trzeba jednak zbudować cały system zbierania, a to oznacza nowe wymagania dla sklepów i producentów napojów.
Już dziś, biorąc pod uwagę działania legislacyjne na poziomie Unii Europejskiej, inwestorzy powinni zwracać uwagę na emisyjność całego procesu budowlanego, a rząd powinien rozpocząć prace analityczne,...
Już dziś, biorąc pod uwagę działania legislacyjne na poziomie Unii Europejskiej, inwestorzy powinni zwracać uwagę na emisyjność całego procesu budowlanego, a rząd powinien rozpocząć prace analityczne, które pozwolą na sprawne wdrożenie metodyki obliczeń śladu węglowego w cyklu życia budynku.
BGK opublikował odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące programu Rozświetlamy Polskę. Nabór wniosków w programie „Rozświetlamy Polskę” potrwa do 18 września do godz. 17.00.
BGK opublikował odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące programu Rozświetlamy Polskę. Nabór wniosków w programie „Rozświetlamy Polskę” potrwa do 18 września do godz. 17.00.
Emisja gazów cieplarnianych z transportu w 70 proc. pochodzi z transportu drogowego. Polska ma jeden z najwyższych wskaźników motoryzacji w Europie. Zmienić to mogłaby większa dostępność transportu publicznego...
Emisja gazów cieplarnianych z transportu w 70 proc. pochodzi z transportu drogowego. Polska ma jeden z najwyższych wskaźników motoryzacji w Europie. Zmienić to mogłaby większa dostępność transportu publicznego i rozwój mikromobilności.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.