W 10-piętrowym bloku na warszawskim osiedlu Stegny, wybudowanym w roku 1970, winda nie dojeżdża do samego dołu, do poziomu terenu. Żeby się do niej dostać trzeba przejść osiem schodków. A na wyższych piętrach mieszka osoba na wózku – aby mogła wjechać i zjechać z poziomu windy, sąsiedzi kładli na stopniach deski. Istniejącą windą nie można też dojechać do skrajnych części budynku: ani do piwnicy, ani na poddasze.
Selektywna zbiórka śmieci w przestrzeni publicznej i wewnątrz budynków to nie chwilowy trend. Zgodnie z obowiązującym prawem stanowi jeden z podstawowych obowiązków każdego z nas. Pozwala bowiem ograniczyć...
Selektywna zbiórka śmieci w przestrzeni publicznej i wewnątrz budynków to nie chwilowy trend. Zgodnie z obowiązującym prawem stanowi jeden z podstawowych obowiązków każdego z nas. Pozwala bowiem ograniczyć zanieczyszczenie środowiska, zwiększa procent odzyskiwania odpadów i umożliwia redukcję gazów cieplarnianych.
Ecosorting oferuje wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym system, który wspiera poprawną segregację odpadów komunalnych. System obejmuje urządzenia techniczne i dokumentację formalną. Firma gwarantuje...
Ecosorting oferuje wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym system, który wspiera poprawną segregację odpadów komunalnych. System obejmuje urządzenia techniczne i dokumentację formalną. Firma gwarantuje także wsparcie merytoryczne.
Jak usługa Ecosorting wpływa na życie mieszkańca danej nieruchomości? Odpowiadamy na najczęstsze pytania lokatorów.
Stalowe altany śmietnikowe od dawna stanowią nieodzowny element naszego otoczenia miejskiego. Pełnią wiele funkcji, od przechowywania śmieci i ochronę przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych,...
Stalowe altany śmietnikowe od dawna stanowią nieodzowny element naszego otoczenia miejskiego. Pełnią wiele funkcji, od przechowywania śmieci i ochronę przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych, po ograniczenie dostępności do pojemników dla niepożądanych osób . Dziś chcielibyśmy przedstawić Wam wyjątkowe rozwiązanie - altany z zielonym dachem, które łączą w sobie nowoczesność, ekologię i wyjątkową estetykę.
Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji, we współpracy z BGK i miesięcznikiem „Administrator”, latem tego roku zachęcała zarządców budynków, a także ich mieszkańców do udziału w akcji „Włącz dostępność – pierwszy krok do windy”. Spośród nadesłanych zgłoszeń, przedstawiających problem z dobudową lub modernizacją windy w danym budynku, dokumentacji zdjęciowej i rzutów architektonicznych budynku, organizatorzy akcji wybrali 6 budynków, dla których opracowano indywidualną koncepcję architektoniczną.
Poniżej prezentujemy drugi budynek, który zyskał w ramach akcji indywidualny projekt opracowany przez ekspertów fundacji, zwiększający dostępność architektoniczną, m.in. przez dodanie przystanku na poziomie terenu (kluczowy!), w piwnicy i na poddaszu. Mowa o 10-piętrowym bloku wybudowanym w technologii z wielkiej płyty na warszawskich Stegnach.
Problem – schody do windy
W 10-piętrowym bloku przy ul. Barcelońskiej na warszawskim osiedlu Stegny, wybudowanym w roku 1970, winda nie dojeżdża do samego dołu, do poziomu terenu. Żeby się do niej dostać trzeba przejść osiem schodków. A na wyższych piętrach mieszka osoba na wózku – aby mogła wjechać i zjechać z poziomu windy, sąsiedzi kładli na stopniach deski. Istniejącą windą nie można też dojechać do skrajnych części budynku: ani piwnicy, ani poddasza. Anna Drzewiecka i Kamil Kowalski, odpowiedzialni za opracowanie prezentowanej koncepcji, zastanawiali się jak rozwiązać ten problem.
– Przede wszystkim musimy „sprowadzić” windę na poziom terenu i tu dodać przystanek. Na szczęście budynek ma na parterze pomieszczenie zsypu. Zsyp jest nieczynny, w pomieszczeniu powstał śmietnik. Zmniejszamy pomieszczenie śmietnika o jedną czwartą i tu dobudowujemy szyb windy. Winda będzie przelotowa, bo na dodanym przystanku na poziomie terenu będziemy do niej wchodzić z przeciwnej strony niż na wszystkich piętrach – od strony frontu budynku. Ze względów pożarowych na poziomie terenu konieczne będzie wygrodzenie przedsionka windy drzwiami – komentują autorzy koncepcji.
– Skoro już mamy windę na parterze, przedłużamy szyb do poziomu piwnicy. To będzie ułatwienie – móc zwieźć windą do piwnicy rower, wózek, meble czy przetwory. Przedłużając szyb do samego dołu, dodajemy podszybie. W dawnym piwnicznym schowku wydzielamy pole manewrowe przed windą.
Dodaliśmy dwa przystanki na dole – czas na górę, na poddasze, gdzie winda też nie dojeżdża. Tu dodajemy kolejny, ostatni przystanek na najwyższej, jedenastej kondygnacji. Wykorzystujemy miejsce po starej maszynowni. Jest to możliwe dzięki zastosowaniu nowoczesnego, bezreduktorowego napędu windy, który potrzebuje znacznie mniej miejsca niż w starszych dźwigach.
Przebudowa szybu będzie konieczna na wszystkich kondygnacjach – bo przy okazji wymiany windy mamy możliwość powiększenia kabiny do140x140 cm i poprawy jej dostępności dla osób z różnymi potrzebami. Taka duża winda zmieści nie tylko wózek inwalidzki, czy dziecięcy, ale także meble – ułatwiając przeprowadzki.
Realizacja koncepcji krok po kroku
Niezbędne do wykonania prace:
likwidacja starego zbyt małego szybu, budowa nowego, większego szybu windowego wraz z otworami na drzwi do windy,
na poziomie terenu wykonanie w miejscu zsypu nowego przedsionka windy i przebicie przejścia w stronę wejścia,
likwidacja maszynowni i budowa nowego przystanku windy na ostatniej kondygnacji,
likwidacja schowka i budowa nowego przystanku windy w piwnicy, wymiana windy na większą 140x140 cm,
wydzielenie pożarowe z drzwiami pożarowymi klatki schodowej,
likwidacja istniejącej rury do zsypu na wszystkich kondygnacjach, powiększenie pomieszczenia schowka na piętrach powtarzalnych, poprzez likwidacje istniejącej ścianki, wstawienia nowej ścianki wygradzającej istniejące instalacje od pomieszczenia schowka.
Niezbędne prace do wykonania na poszczególnych kondygnacjach:
piwnica: przedłużenie szybu do poziomu piwnicy, gdzie powstanie nowy przystanek windy. Budowa nowego podszybia. Likwidacja pomieszczenia schowka – w jego miejscu tym powstanie przestrzeń manewrowa.
parter: uzupełnienia ściany celem wydzielenia przestrzeni manewrowej przed windą, zmniejszenie zsypu, przebicie istniejącej ściany, żeby wykonać otwór drzwiowy łączący wejście do budynku z przedsionkiem windy. Stworzenie nowego przystanku windy od strony głównego wejścia do budynku.
piętra powtarzalne: budowa nowego szybu, likwidacja zbędnych ścianek w pomieszczeniach schowka na każdym piętrze i wstawienie nowej ścianki wydzielającej instalacje,
poddasze: przedłużenie nowego szybu, stworzenie nowego przystanku windy w miejscu dawnej maszynowni. Budowa nadszybia, likwidacja i uzupełnienia fragmentu stropu, aby wyrównać poziom korytarza z przestrzenią przed wejściem do windy. Likwidacja fragmentu ścian obecnej maszynowni, aby stworzyć hol windowy.
Co warto zrobić dodatkowo?
zlikwidować pochylnię przed jednym z wejść i zastąpić ją łagodnie nachylonym chodnikiem wykonanym na większym odcinku,
zminimalizować ilości drzwi w strefie wejścia do budynku,
wyposażyć budynek w system wykrywania dymu połączony z drzwiami prowadzącymi na klatki schodowe oraz do nowego przedsionka windy na poziomie terenu. Takie rozwiązanie umożliwiłoby wyposażenie tych drzwi w uchwyty elektromagnetyczne, zwalniane w momencie wykrycia pożaru. Na co dzień drzwi pozostawałby w pozycji otwartej, a korzystanie z budynku byłoby wygodniejsze.
Inne prace, jakie trzeba podjąć:
przeprowadzić audyt dostępności,
przygotować ekspertyzę techniczną w celu potwierdzenia, możliwości budowy wind zgodnie z propozycją opracowaną przez Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji,
przygotować ekspertyzę p.poż.,
przygotować projekt budowalny,
uzyskać pozwolenie na budowę,
przygotować projekt wykonawczy,
opracować nową Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego, uwzględniającą zasady ewakuacji osób ze szczególnymi potrzebami.
/Na podstawie tekstu Katarzyny Rzehak, Specjalistki Projektowania Uniwersalnego
Integracja LAB/
* Materiał powstał w ramach akcji edukacyjno-społecznej „Pierwszy krok do windy” we współpracy Stowarzyszenia Przyjaciół Integracji z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, udzielającego pożyczek na zapewnienie dostępności architektonicznej budynków.
Finansowanie z Funduszu Dostępności jest elementem rządowego Programu Dostępność Plus. Więcej informacji o programie dostępne na stronie: www.bgk.pl/programy-i-fundusze/fundusze/fundusz-dostepnosci/
Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” to między innymi wyższe progi dochodowe, prawie dwukrotnie wyższe dofinansowanie i urealnienie kosztów jednostkowych. 3 stycznia 2023 roku rusza nabór wniosków...
Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” to między innymi wyższe progi dochodowe, prawie dwukrotnie wyższe dofinansowanie i urealnienie kosztów jednostkowych. 3 stycznia 2023 roku rusza nabór wniosków do jego nowej edycji.
Ustawa o ochronie przyrody nie pozwala na samowolną wycinkę drzew pod blokiem. Zezwolenie na usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości wydaje właściwy organ gminy.
Ustawa o ochronie przyrody nie pozwala na samowolną wycinkę drzew pod blokiem. Zezwolenie na usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości wydaje właściwy organ gminy.
Doskonałą, a jednocześnie bardzo dramatyczną ilustracją „Skazanych na smog”, o których pisałam w listopadowym numerze „Administratora” [1], jest najnowszy ranking najbardziej zanieczyszczonych miejscowości...
Doskonałą, a jednocześnie bardzo dramatyczną ilustracją „Skazanych na smog”, o których pisałam w listopadowym numerze „Administratora” [1], jest najnowszy ranking najbardziej zanieczyszczonych miejscowości w Polsce.
Znowelizowano przepisy ustawy o odpadach budowlanych i rozbiórkowych, na mocy której obowiązek segregacji odpadów budowlanych został przesunięty na 1 stycznia 2025 r.
Znowelizowano przepisy ustawy o odpadach budowlanych i rozbiórkowych, na mocy której obowiązek segregacji odpadów budowlanych został przesunięty na 1 stycznia 2025 r.
Kupując miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce do parkowania na zewnątrz budynku, należy pamiętać o kwestiach prawnych i podatku od nieruchomości. Z kolei sprzedać miejsce postojowe można tylko...
Kupując miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce do parkowania na zewnątrz budynku, należy pamiętać o kwestiach prawnych i podatku od nieruchomości. Z kolei sprzedać miejsce postojowe można tylko razem z lokalem lub gdy będzie ono traktowane jak osobna nieruchomość. Co jeszcze warto wiedzieć?
System rozszerzonej odpowiedzialności producentów to nowe unijne zasady organizacji gospodarki odpadami opakowaniowymi. Polska miała czas na jego wprowadzenie 5 stycznia 2023 roku. Niedotrzymanie terminu...
System rozszerzonej odpowiedzialności producentów to nowe unijne zasady organizacji gospodarki odpadami opakowaniowymi. Polska miała czas na jego wprowadzenie 5 stycznia 2023 roku. Niedotrzymanie terminu oznacza nie tylko groźbę kar ze strony Komisji Europejskiej, ale także wymierne straty społeczne i środowiskowe.
Coraz więcej kar za palenie w piecach odpadami - sądy orzekają do 5 tys. zł grzywny. Mandaty nieprzyjęte od straży miejskiej kończą się sprawami w sądzie.
Coraz więcej kar za palenie w piecach odpadami - sądy orzekają do 5 tys. zł grzywny. Mandaty nieprzyjęte od straży miejskiej kończą się sprawami w sądzie.
Toksyny z leków przeciwnowotworowych obecne w wodach można usuwać ze środowiska za pomocą grzybów białej zgnilizny drewna – wykazała naukowczyni z Politechniki Śląskiej.
Toksyny z leków przeciwnowotworowych obecne w wodach można usuwać ze środowiska za pomocą grzybów białej zgnilizny drewna – wykazała naukowczyni z Politechniki Śląskiej.
Ławki, wiaty przystankowe lub kioski informacyjne wyposażone w panele fotowoltaiczne, umożliwiają naładowanie telefonu, dostęp do hot spota czy sprawdzenie informacji o bieżących rozkładach jazdy komunikacji...
Ławki, wiaty przystankowe lub kioski informacyjne wyposażone w panele fotowoltaiczne, umożliwiają naładowanie telefonu, dostęp do hot spota czy sprawdzenie informacji o bieżących rozkładach jazdy komunikacji miejskiej.
Właściciele i zarządcy nieruchomości mają obowiązek uprzątnięcia nagromadzonego śniegu i lodu z chodników przylegających do danej posesji. Inaczej grozi im mandat lub grzywna, jednak konsekwencje mogą...
Właściciele i zarządcy nieruchomości mają obowiązek uprzątnięcia nagromadzonego śniegu i lodu z chodników przylegających do danej posesji. Inaczej grozi im mandat lub grzywna, jednak konsekwencje mogą być poważniejsze, gdy wydarzy się wypadek.
Rynek automatycznych systemów parkingowych do końca dekady ma ponad trzykrotnie zwiększyć swoje przychody. Automatyzacja obsługi miejsc postojowych i płatności za korzystanie z nich umożliwi lepsze wykorzystanie...
Rynek automatycznych systemów parkingowych do końca dekady ma ponad trzykrotnie zwiększyć swoje przychody. Automatyzacja obsługi miejsc postojowych i płatności za korzystanie z nich umożliwi lepsze wykorzystanie przestrzeni parkingowej, a użytkownikowi pozwoli zaplanować dalszy ciąg podróży już na etapie wyjazdu z przydomowego garażu.
Efektywność energetyczna odnoszona jest głównie do etapu produkcji, przesyłania energii, sprawności urządzeń zużywających energię. Niedoceniony jest natomiast etap „konsumpcji” energii, zwłaszcza w sektorze...
Efektywność energetyczna odnoszona jest głównie do etapu produkcji, przesyłania energii, sprawności urządzeń zużywających energię. Niedoceniony jest natomiast etap „konsumpcji” energii, zwłaszcza w sektorze mieszkaniowym, w którym jest ogromny potencjał oszczędności energii w postaci ciepła na ogrzewanie.
Zdarza się, że we wspólnocie mieszkaniowej przeprowadza się oprócz planowanych, także niezaplanowane wcześniej remonty, czyli takie, które nie zostały ujęte w planie gospodarczym na dany rok, a często...
Zdarza się, że we wspólnocie mieszkaniowej przeprowadza się oprócz planowanych, także niezaplanowane wcześniej remonty, czyli takie, które nie zostały ujęte w planie gospodarczym na dany rok, a często nawet nie poprzedzone uchwałą właścicieli lokali. Jak zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien podchodzić do rozwiązywania takich problemów?
Właściciele nieruchomości mają zapewnić utrzymanie czystości i porządku m.in. poprzez wyposażenie nieruchomości w pojemniki na odpady komunalne. Jak zatem zorganizować przestrzeń na osiedlu, aby miejsce...
Właściciele nieruchomości mają zapewnić utrzymanie czystości i porządku m.in. poprzez wyposażenie nieruchomości w pojemniki na odpady komunalne. Jak zatem zorganizować przestrzeń na osiedlu, aby miejsce składowania odpadów było i funkcjonalne do segregacji odpadów, i estetyczne?
W styczniu w Polsce było zarejestrowanych ponad 67 tys. pojazdów z napędem elektrycznym, ale ich liczba szybko wzrasta. Jak szacuje PSPA w 2025 roku sprzedaż samochodów zeroemisyjnych przekroczy poziom...
W styczniu w Polsce było zarejestrowanych ponad 67 tys. pojazdów z napędem elektrycznym, ale ich liczba szybko wzrasta. Jak szacuje PSPA w 2025 roku sprzedaż samochodów zeroemisyjnych przekroczy poziom 100 tys. sztuk rocznie. Kwestia gaszenia pożarów elektryków wymaga odpowiednich wytycznych.
Zgodnie z przepisami uchwały antysmogowej dla Mazowsza, od października 2023 roku w Warszawie zacznie obowiązywać zakaz palenia węglem i mieszkańcy nie będą mogli wykorzystywać go w swoich źródłach ogrzewania....
Zgodnie z przepisami uchwały antysmogowej dla Mazowsza, od października 2023 roku w Warszawie zacznie obowiązywać zakaz palenia węglem i mieszkańcy nie będą mogli wykorzystywać go w swoich źródłach ogrzewania. W stolicy jest wciąż ok. 4,4 tys. pieców węglowych.
Przedsiębiorcy mogą składać wnioski o wsparcie budowy instalacji wykorzystujących biogaz z odpadów komunalnych i osadów ściekowych do wytwarzania energii. Budżet programu wynosi 1,5 mld zł.
Przedsiębiorcy mogą składać wnioski o wsparcie budowy instalacji wykorzystujących biogaz z odpadów komunalnych i osadów ściekowych do wytwarzania energii. Budżet programu wynosi 1,5 mld zł.
2 marca 2023 r. w Warszawie odbyła się konferencja „Zatrzymaj wodę – efekty wdrażania działań zwiększających retencję wodną w Polsce”. Miała ona na celu przedstawienie wstępnych wyników i szczegółowych...
2 marca 2023 r. w Warszawie odbyła się konferencja „Zatrzymaj wodę – efekty wdrażania działań zwiększających retencję wodną w Polsce”. Miała ona na celu przedstawienie wstępnych wyników i szczegółowych rozwiązań wspierających realizację planu reagowania na niedobór wody (PPNW). PPNW zakłada podwojenie zasobów wodnych kraju do 2030 roku.
Negatywne skutki hałasu mogą być odczuwalne zwłaszcza dla mieszkańców dużych miast. Do rozwiązania tego problemu sporządza się opracowanie, zwane strategiczną mapą hałasu. Co ma na celu takie działanie?
Negatywne skutki hałasu mogą być odczuwalne zwłaszcza dla mieszkańców dużych miast. Do rozwiązania tego problemu sporządza się opracowanie, zwane strategiczną mapą hałasu. Co ma na celu takie działanie?
Większe bezpieczeństwo energetyczne i niższe ceny prądu to tylko część zalet lokalnych spółdzielni energetycznych, które w innych krajach Europy od lat cieszą się dużą popularnością.
Większe bezpieczeństwo energetyczne i niższe ceny prądu to tylko część zalet lokalnych spółdzielni energetycznych, które w innych krajach Europy od lat cieszą się dużą popularnością.
Departament Zwalczania Przestępczości Środowiskowej GIOŚ szacuje, że szara strefa może stanowić między 30 a 40 proc. wartości całej gospodarki odpadami i być warta nawet 6 mld zł rocznie. Nie tylko zaburza...
Departament Zwalczania Przestępczości Środowiskowej GIOŚ szacuje, że szara strefa może stanowić między 30 a 40 proc. wartości całej gospodarki odpadami i być warta nawet 6 mld zł rocznie. Nie tylko zaburza konkurencję, ale ma też negatywne konsekwencje środowiskowe i finansowe. Może się przyczynić do niewypełnienia przez Polskę unijnych wymogów dotyczących poziomów recyklingu odpadów.
Alternatywą dla ropy i gazu są biopaliwa - wytwarzane w procesie fermentacji uwalniają minimalne ilości dwutlenku węgla. Do ich produkcji można wykorzystać nie tylko specjalnie uprawiane rośliny, ale przede...
Alternatywą dla ropy i gazu są biopaliwa - wytwarzane w procesie fermentacji uwalniają minimalne ilości dwutlenku węgla. Do ich produkcji można wykorzystać nie tylko specjalnie uprawiane rośliny, ale przede wszystkim różnorodne odpady np. zużyty olej. Czy jest na to przestrzeń w Polsce?
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
