Zima to więcej szkód zgłaszanych ubezpieczycielom

Polisa OC pokrywa koszty leczenia poszkodowanego, ale to jedynie finansowy aspekt odpowiedzialności właściciela. Warto pamiętać, że wypadek spowodowany nieuprzątnięciem śniegu i lodu  z chodników na zarządzanej posesji, może doprowadzić do niepełnosprawności lub nawet śmierci.

Nagłe i obfite opady śniegu oraz niskie temperatury mogą zimą stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia i mienia. Według danych Compensa TU SA Vienna Insurance Group, w grudniu 2021 roku udział szkód zgłoszonych z tytułu śniegu lub niskich temperatur stanowił 4 proc. ze wszystkich szkód związanych z warunkami atmosferycznymi,  w 2022 roku ten odsetek wzrósł już do 41 proc. 

Może Cię zainteresuje: Podwyżka podatku od nieruchomości najwyższa od 25 lat

Kosztowne zaniedbania zarządcy

Mroźna i śnieżna zima powoduje wiele zagrożeń związanych z niewłaściwym utrzymaniem stanu dróg, chodników i nieruchomości, które do nich przylegają. Towarzystwa ubezpieczeniowe notują w tym okresie znacznie więcej szkód zarówno osobowych – w tym m.in. złamań, skręceń i innych uszkodzeń ciała – jak i majątkowych, do których zalicza się np. uszkodzenie karoserii samochodu przez spadający z dachu sopel czy uszkodzenie dachu budynku powstałe pod naciskiem śniegu.

Zalegająca pokrywa śnieżna może doprowadzić do uszkodzenia konstrukcji i pokryć dachowych. Nagromadzenie się pokrywy śnieżnej na poszyciu dachowym może doprowadzić nawet do zawalenia się dachu. Szkody opiewają na miliony złotych, gdyż oprócz budynku uszkodzeniu mogą ulec również rzeczy ruchome wewnątrz budynku. Dlatego warto posiadać ubezpieczenie mienia, ponieważ w przypadku takich szkód będzie ono chronić majątek.

Polisa od zimowych ryzyk

Ubezpieczenie nieruchomości od ryzyk zimowych można wykupić jako osobną polisę, ale ochrona przed skutkami niekorzystnych warunków pogodowych, w tym śniegu i lodu, to zwykle standardowy element dobrowolnych ubezpieczeń nieruchomości. Posiadanie takiej polisy nie oznacza jednak, że właściciel lub zarządca nieruchomości – domu, bloku lub kamienicy – może zlekceważyć konieczność usuwania zalegającego śniegu czy lodu. Przede wszystkim zobowiązują go do tego przepisy Prawa budowlanego, które przewiduje, że za niezapewnienie bezpiecznego użytkowania obiektu grozi kara grzywny, a nawet ograniczenia bądź pozbawienia wolności do roku. 

Może Cię zainteresuje: Rewolucyjny plan rządu na spekulacje mieszkaniami

W praktyce nieodśnieżony chodnik czy zalegający na dachu śnieg najczęściej grozi kilkusetzłotowym mandatem, ale właściciele i zarządcy nieruchomości powinni usuwać go jak najszybciej, ponieważ , w miarę lodowacenia lub topnienia, jego ciężar rośnie. Mokry śnieg potrafi być nawet kilkukrotnie cięższy niż świeży i zagrozić np. konstrukcji dachu. Dlatego ważne jest, aby w przypadku obfitych opadów, na bieżąco kontrolować nagromadzony na poszyciu śnieg i w miarę możliwości na bieżąco go usuwać.

Dbanie o odśnieżanie budynku i jego otoczenia to obowiązek zarządcy lub właściciela budynku. W sytuacji, gdy ktoś złamie nogę na nieodśnieżonym chodniku lub czyjś samochód zostanie zniszczony przez spadający z dachu lód, poszkodowany może domagać się od właściciela nieruchomości odszkodowania i zwrotu kosztów poniesionych w związku z wypadkiem. W praktyce ta kwota może się okazać spora i obejmować np. koszty leczenia, rehabilitacji, naprawy samochodu, a w skrajnych przypadkach, jeśli poszkodowany doznał cięższego uszczerbku na zdrowiu i stracił możliwość pracy zarobkowej, może on żądać od właściciela budynku renty. Eksperci radzą, aby mieć ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, gdyż w przypadku szkody polegającej na uszkodzeniu ciała, np. na śliskim chodniku, odpowiedzialność przejmuje ubezpieczyciel.

Źródło: Newseria Biznes

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!