Gmina może wprowadzić zwolnienie z podatku od nieruchomości dla zabytków wpisanych do rejestru, fot. Pexels
Zarządzanie zabytkowymi kamienicami w centrach polskich miast stanowi jedno z najbardziej wymagających wyzwań współczesnej administracji nieruchomości. To obszar, w którym przecinają się interesy właścicieli, lokatorów, konserwatorów zabytków, samorządów oraz inwestorów. Administrator nieruchomości staje przed zadaniem pogodzenia często sprzecznych wymogów a mianowicie konieczności zachowania historycznego charakteru budynku z potrzebą jego modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów użytkowania.
Rozwój technologii w branży zarządzania nieruchomościami wszedł w etap, w którym same narzędzia przestają robić różnicę. Kluczowe staje się to, czy rzeczywiście wspierają codzienną pracę - skracają czas...
Rozwój technologii w branży zarządzania nieruchomościami wszedł w etap, w którym same narzędzia przestają robić różnicę. Kluczowe staje się to, czy rzeczywiście wspierają codzienną pracę - skracają czas realizacji zadań, porządkują dane i pozwalają działać sprawnie bez konieczności ciągłego kontrolowania procesów. Właśnie w takim kontekście należy patrzeć na współpracę Weles3 i Fliko.
Zarządzanie nieruchomościami w Polsce znajduje się dziś w punkcie zwrotnym. Rosnąca liczba obowiązków administracyjnych, zmiany regulacyjne oraz oczekiwania właścicieli i mieszkańców sprawiają, że tradycyjne...
Zarządzanie nieruchomościami w Polsce znajduje się dziś w punkcie zwrotnym. Rosnąca liczba obowiązków administracyjnych, zmiany regulacyjne oraz oczekiwania właścicieli i mieszkańców sprawiają, że tradycyjne modele pracy przestają być wystarczające. W odpowiedzi na te wyzwania branża coraz wyraźniej kieruje się w stronę rozwiązań zintegrowanych, które porządkują procesy i ograniczają rozproszenie danych.
Rynek biurowy przechodzi dziś wyraźną transformację, która zmienia zarówno oczekiwania najemców, jak i strategię właścicieli budynków. Firmy coraz częściej ograniczają metraż, ale jednocześnie poszukują...
Rynek biurowy przechodzi dziś wyraźną transformację, która zmienia zarówno oczekiwania najemców, jak i strategię właścicieli budynków. Firmy coraz częściej ograniczają metraż, ale jednocześnie poszukują biur oferujących wysoką jakość przestrzeni, dobrą lokalizację i środowisko sprzyjające współpracy. W odpowiedzi właściciele i zarządzający rozwijają budynki tak, aby oferowały znacznie więcej niż tylko miejsce do pracy. Najlepsze obiekty biurowe nie pustoszeją już po godzinie 17:00, ale coraz częściej...
Stare kamienice, zwłaszcza te zlokalizowane w śródmieściach dużych miast, są nie tylko domami dla ich mieszkańców, ale również elementami dziedzictwa kulturowego, które należy chronić dla przyszłych pokoleń. Często są w złym stanie technicznym dlatego wymagają kosztownych i skomplikowanych prac remontowych. Ponadto, administrator musi poruszać się wśród licznych przepisów prawnych, uzyskiwać liczne pozwolenia i uzgodnienia, a jednocześnie dbać o interesy zainteresowanych stron. Niniejszy artykuł ma na celu kompleksowe omówienie problematyki zarządzania zabytkowymi nieruchomościami w centrach polskich miast. W pierwszej części przedstawiono fundamenty prawne ochrony zabytków w Polsce, ze szczególnym uwzględnieniem ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz procedur uzyskiwania pozwoleń konserwatorskich. Szczególnie omówiono rolę wojewódzkiego konserwatora zabytków, jego kompetencje, zadania oraz zasady współpracy z administratorami nieruchomości. Istotną część artykułu stanowi analiza roli samorządu terytorialnego w systemie ochrony dziedzictwa kulturowego, w tym instrumentów wsparcia finansowego dla właścicieli zabytków oraz mechanizmów planistycznych wpływających na zarządzanie zabytkowymi kamienicami. Artykuł prezentuje również praktyczne aspekty rewitalizacji obszarów miejskich i programów gminnych, dedykowanych ochronie zabytków.
Podstawy prawne ochrony zabytków w Polsce
Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Fundamentem prawnym ochrony dziedzictwa kulturowego w Polsce jest ustawa z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. To właśnie ten akt prawny określa zasady ochrony zabytków, formy tej ochrony, a także kompetencje organów odpowiedzialnych za nadzór nad obiektami historycznymi. Ustawa definiuje zabytek jako nieruchomość lub rzecz ruchomą, ich części lub zespoły, będące dziełem człowieka lub związane z jego działalnością i stanowiące świadectwo minionej epoki bądź zdarzenia, których zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na posiadaną wartość historyczną, artystyczną lub naukową. Kamienice czynszowe, pałace miejskie, oficyny i inne historyczne budynki mieszkalne w centrach miast najczęściej spełniają te kryteria. Ustawa przewiduje kilka form ochrony zabytków. Najważniejszą z nich, z perspektywy administratora nieruchomości, jest wpis do rejestru zabytków. Rejestr zabytków prowadzi wojewódzki konserwator zabytków, a wpis do niego następuje w drodze decyzji administracyjnej. Nieruchomość może zostać również objęta ochroną poprzez ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub gdy znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Wpływ form ochrony na zarządzanie nieruchomością
Forma ochrony zabytku ma bezpośredni wpływ na możliwości prowadzenia prac przy nieruchomości oraz zakres wymaganych uzgodnień. Budynek wpisany do rejestru zabytków podlega najsurowszemu reżimowi ochronnemu. Każda ingerencja w jego substancję – od drobnych prac konserwatorskich po gruntowne remonty – wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. W przypadku budynków znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków lub objętych ochroną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wymogi są nieco łagodniejsze, choć nadal istotne. Właściciel lub zarządca takiej nieruchomości musi uwzględniać wytyczne konserwatorskie przy planowaniu prac, jednak nie wszystkie działania wymagają formalnego pozwolenia konserwatora.
Obowiązki właściciela zabytku
Ustawa o ochronie zabytków nakłada na właściciela lub posiadacza zabytku nieruchomego szereg obowiązków. Podstawowym z nich jest obowiązek utrzymania zabytku w jak najlepszym stanie, prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych niezbędnych do zachowania tego zabytku oraz zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie. Co istotne, obowiązki te dotyczą również zabytków znajdujących się w złym stanie technicznym. Właściciel nie może usprawiedliwiać zaniechania prac konserwatorskich złym stanem budynku – przeciwnie, to właśnie zły stan techniczny powinien mobilizować do podjęcia działań zmierzających do jego poprawy. Ustawa przewiduje również obowiązek użytkowania zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości. Oznacza to, że nie można pozostawić zabytku w stanie długotrwałego nieużytkowania, prowadzącego do jego degradacji. Z drugiej strony, sposób użytkowania nie może prowadzić do nadmiernego zużycia lub zniszczenia historycznej substancji.
Procedura uzyskiwania pozwoleń konserwatorskich
Kluczowym elementem procesu zarządzania zabytkiem jest procedura uzyskiwania pozwolenia konserwatora zabytków na prowadzenie prac. Właściciel lub zarządca nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, który zamierza przeprowadzić jakiekolwiek prace przy zabytku, musi wystąpić do wojewódzkiego konserwatora zabytków z wnioskiem o wydanie pozwolenia. Wniosek powinien zawierać szczegółowy opis planowanych prac, dokumentację techniczną (projekty budowlane, konserwatorskie), a także uzasadnienie konieczności przeprowadzenia prac. W przypadku skomplikowanych projektów konieczne może być również przedstawienie ekspertyz technicznych, badań historycznych czy inwentaryzacji stanu istniejącego. Konserwator zabytków rozpatruje wniosek, analizując wpływ planowanych prac na wartości historyczne, artystyczne i naukowe zabytku. Może wydać pozwolenie bez zastrzeżeń, z warunkami (określając szczegółowe wymagania co do sposobu prowadzenia prac) lub odmówić wydania pozwolenia, jeśli uzna, że planowane prace zagrażają substancji zabytkowej. Decyzja konserwatora jest decyzją administracyjną, od której przysługuje odwołanie do Generalnego Konserwatora Zabytków. W praktyce procedura uzyskiwania pozwolenia może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego administrator powinien zaplanować ją z odpowiednim wyprzedzeniem.
Integracja z innymi przepisami Prawa budowlanego
Pozwolenie konserwatora zabytków nie zastępuje innych wymaganych prawem pozwoleń i uzgodnień. W przypadku robót budowlanych przy zabytku konieczne jest również uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia w odpowiednim organie administracji architektoniczno-budowlanej, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. Prawo budowlane przewiduje pewne ułatwienia dla właścicieli zabytków...
Firma AMS Zarządzanie Nieruchomościami dołączyła do zaszczytnego grona laureatów nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2025”. Firma zachęca wspólnoty do inwestowania w OZE, czego efektem są...
Firma AMS Zarządzanie Nieruchomościami dołączyła do zaszczytnego grona laureatów nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2025”. Firma zachęca wspólnoty do inwestowania w OZE, czego efektem są realne oszczędności na kosztach energii elektrycznej, a to wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. Wspiera wspólnoty w pozyskiwaniu grantów OZE z BGK, dzięki czemu okres zwrotu inwestycji skraca się do kilku lat.
Tech-Bud już po raz trzeci został laureatem ogólnopolskiej nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości”. Doceniono fakt, że firma ceni sobie kontakty osobiste z mieszkańcami, a stałe i częste dyżury...
Tech-Bud już po raz trzeci został laureatem ogólnopolskiej nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości”. Doceniono fakt, że firma ceni sobie kontakty osobiste z mieszkańcami, a stałe i częste dyżury pozwalają na błyskawiczne reakcje na trudne sytuacje. Firma ta wspiera mieszkańców w inwestycjach, takich jak na przykład instalacje OZE.
Grupa Biurowiec w czerwcu 2025 roku dołączyła do zaszczytnego grona laureatów nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości”. Poza twardymi inwestycjami, między innymi w instalację fotowoltaiczną,...
Grupa Biurowiec w czerwcu 2025 roku dołączyła do zaszczytnego grona laureatów nagrody „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości”. Poza twardymi inwestycjami, między innymi w instalację fotowoltaiczną, pracuje nad integracją lokalnej społeczności, organizując Dzień Dziecka czy okolicznościowe spotkania świąteczne. Bierze udział w projektach finansowanych z budżetu partycypacyjnego.
Zapraszamy licencjonowanych zarządców nieruchomości na wyjątkowe dwudniowe spotkanie z okazji Dnia Zarządcy, które odbędzie się 29-30 września 2025 w Klubie Mila w Zegrzynku pod Warszawą. To wydarzenie...
Zapraszamy licencjonowanych zarządców nieruchomości na wyjątkowe dwudniowe spotkanie z okazji Dnia Zarządcy, które odbędzie się 29-30 września 2025 w Klubie Mila w Zegrzynku pod Warszawą. To wydarzenie połączy profesjonalną wiedzę z relaksem w klimacie nadmorskiej elegancji Hamptons.
Ministerstwo Finansów i Gospodarki zapowiada zmiany w mieszkalnictwie społecznym i prawie spółdzielczym. Wiceminister Tomasz Lewandowski, który kieruje departamentem mieszkalnictwa w nowym resorcie powołanym...
Ministerstwo Finansów i Gospodarki zapowiada zmiany w mieszkalnictwie społecznym i prawie spółdzielczym. Wiceminister Tomasz Lewandowski, który kieruje departamentem mieszkalnictwa w nowym resorcie powołanym po rekonstrukcji rządu, mówi o weryfikacji dochodów najemców mieszkań społecznych oraz zwalczaniu patologii w spółdzielniach mieszkaniowych.
Ani ustawa, ani rozporządzenie o opomiarowaniu zużycia ciepła i wyborze metody rozliczania kosztów nie wskazują terminu montażu podzielników w przypadku budynków, w których na dzień wejścia w życie zmiany...
Ani ustawa, ani rozporządzenie o opomiarowaniu zużycia ciepła i wyborze metody rozliczania kosztów nie wskazują terminu montażu podzielników w przypadku budynków, w których na dzień wejścia w życie zmiany ustawy Prawo energetyczne nie było tych podzielników. Wskazać zatem należy, że nie ma określonego terminu dla montażu podzielników, a jedynie na wprowadzenie regulaminu, co również jest wątpliwe bowiem termin na montaż powinna wprowadzać ustawa. Minister w swoim rozporządzeniu, wskazując na...
Z Emilią Załuską – dyrektorką Domu Mody Klif z ramienia Cushman & Wakefield oraz członkinią zarządu Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości – rozmawia Sabina Augustynowicz.
Z Emilią Załuską – dyrektorką Domu Mody Klif z ramienia Cushman & Wakefield oraz członkinią zarządu Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości – rozmawia Sabina Augustynowicz.
Zarządzanie nieruchomościami nigdy nie było tak wymagające, jak dziś – ale to przyszłość stawia przed nami największe wyzwania. Cyfrowa transformacja, zmiany klimatyczne, nowe oczekiwania klientów, a przede...
Zarządzanie nieruchomościami nigdy nie było tak wymagające, jak dziś – ale to przyszłość stawia przed nami największe wyzwania. Cyfrowa transformacja, zmiany klimatyczne, nowe oczekiwania klientów, a przede wszystkim zmieniające się pokolenia pracowników – to wszystko redefiniuje rolę zarządcy, pośrednika czy rzeczoznawcy. W świecie, w którym technologie takie jak sztuczna inteligencja czy Internet Rzeczy (IoT) zaczynają wpływać na sposób funkcjonowania budynków, nie wystarczy już „znać się na nieruchomościach”....
Choć nie istnieje jeszcze jeden spójny globalny traktat dotyczący AI, to rośnie liczba instrumentów prawnych i politycznych o zasięgu międzynarodowym, które kształtują zasady funkcjonowania sztucznej inteligencji...
Choć nie istnieje jeszcze jeden spójny globalny traktat dotyczący AI, to rośnie liczba instrumentów prawnych i politycznych o zasięgu międzynarodowym, które kształtują zasady funkcjonowania sztucznej inteligencji w relacjach transgranicznych.
Choć często traktowana jedynie jako tło dla większych obiektów budowlanych, to właśnie mała architektura – ławki, kosze, wiaty, rzeźby czy elementy rekreacyjne – w istotny sposób wpływają na komfort, porządek...
Choć często traktowana jedynie jako tło dla większych obiektów budowlanych, to właśnie mała architektura – ławki, kosze, wiaty, rzeźby czy elementy rekreacyjne – w istotny sposób wpływają na komfort, porządek i estetykę otoczenia budynku. Coraz częściej towarzyszą im szczegółowe regulacje prawne, a ich utrzymanie staje się obowiązkiem zarządców nieruchomości.
Nawiązując do mojego poprzedniego artykułu, w którym sygnalizowałem problemy z interpretacją i stosowaniem przepisów art. 24(1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, przedstawiam trochę bardziej szczegółową...
Nawiązując do mojego poprzedniego artykułu, w którym sygnalizowałem problemy z interpretacją i stosowaniem przepisów art. 24(1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, przedstawiam trochę bardziej szczegółową analizę tego problemu. Jest to o tyle ważne, że z informacji uzyskanych od pana mecenasa1) wynika, że mamy do czynienia z coraz większą liczbą pozwów kierowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe przeciwko właścicielom lokali.
W obliczu dynamicznego rozwoju elektromobilności w Polsce, kwestia dostępu do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych staje się coraz bardziej paląca, zwłaszcza w kontekście budynków mieszkalnych...
W obliczu dynamicznego rozwoju elektromobilności w Polsce, kwestia dostępu do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych staje się coraz bardziej paląca, zwłaszcza w kontekście budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Właściciele samochodów elektrycznych często napotykają na bariery prawne i administracyjne, próbując zainstalować prywatne punkty ładowania na swoich miejscach postojowych.
Zarządcy nieruchomości często stają przed koniecznością przebudowy istniejącego już parkingu. Przebudowa jest często związana z powiększeniem ilości miejsc parkingowych, czy też pracami remontowymi poprawiającymi...
Zarządcy nieruchomości często stają przed koniecznością przebudowy istniejącego już parkingu. Przebudowa jest często związana z powiększeniem ilości miejsc parkingowych, czy też pracami remontowymi poprawiającymi jakość parkingów. Dlatego też problematykę związaną z przebudową parkingu należy rozpatrywać w ujęciu przepisów Prawa budowlanego.
Umowny zarząd nieruchomością wspólną – to alternatywa dla ustawowego modelu zarządzania, która może przynieść liczne korzyści wspólnotom mieszkaniowym, w tym profesjonalizację i większą elastyczność w...
Umowny zarząd nieruchomością wspólną – to alternatywa dla ustawowego modelu zarządzania, która może przynieść liczne korzyści wspólnotom mieszkaniowym, w tym profesjonalizację i większą elastyczność w codziennym funkcjonowaniu. Zrozumienie jego specyfiki jest kluczowe dla każdego zarządcy nieruchomości i członka wspólnoty, poszukującego optymalnych rozwiązań dla swojej nieruchomości. Decyzja o powierzeniu zarządu jednemu podmiotowi na podstawie umowy, to wybór o dalekosiężnych konsekwencjach, mający...
Terminarz Zarządcy to publikacja skierowana do osób związanych zawodowo z branżą zarządzania nieruchomościami – zarządów wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, pracowników firm zarządzających publicznym...
Terminarz Zarządcy to publikacja skierowana do osób związanych zawodowo z branżą zarządzania nieruchomościami – zarządów wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, pracowników firm zarządzających publicznym zasobem, a także nieruchomościami komercyjnymi.
Zakup nowego lokalu od dewelopera to dla wielu spełnienie marzeń, ale często wiąże się z pojawieniem się wad budowlanych. Kwestia odpowiedzialności deweloperów za wady lokali jest złożona, jednak prawo...
Zakup nowego lokalu od dewelopera to dla wielu spełnienie marzeń, ale często wiąże się z pojawieniem się wad budowlanych. Kwestia odpowiedzialności deweloperów za wady lokali jest złożona, jednak prawo zapewnia nabywcom skuteczne narzędzia do dochodzenia roszczeń. Zrozumienie przepisów dotyczących rękojmi i gwarancji jest kluczowe, aby skutecznie wymóc na deweloperze usunięcie usterek lub uzyskać stosowne odszkodowanie.
Co mogę zrobić, jakie kroki podjąć, gdy wspólnota mieszkaniowa cofnęła mi zgodę na przebudowę, a ja już poniosłem koszty z nią związane? – pyta Czytelnik.
Co mogę zrobić, jakie kroki podjąć, gdy wspólnota mieszkaniowa cofnęła mi zgodę na przebudowę, a ja już poniosłem koszty z nią związane? – pyta Czytelnik.
Nowe przepisy o KSeF, JPK_VAT i JPK_CIT wprowadzają istotne obowiązki dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Szkolenie wyjaśni praktyczne aspekty rozliczeń, ewidencji CIT oraz zmian w prawie podatkowym....
Nowe przepisy o KSeF, JPK_VAT i JPK_CIT wprowadzają istotne obowiązki dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Szkolenie wyjaśni praktyczne aspekty rozliczeń, ewidencji CIT oraz zmian w prawie podatkowym. Uczestnicy dowiedzą się, jak przygotować organizację do wdrożenia nowych regulacji i uniknąć ryzyk podatkowych. Zapraszamy!
Zapraszamy na darmowy webinar "Jak przyspieszyć transformację energetyczną w spółdzielniach mieszkaniowych?" zorganizowany przez Instytut Badań Strukturalnych. Webinar odbędzie się 24 października 2025...
Zapraszamy na darmowy webinar "Jak przyspieszyć transformację energetyczną w spółdzielniach mieszkaniowych?" zorganizowany przez Instytut Badań Strukturalnych. Webinar odbędzie się 24 października 2025 r. o godz. 11:00 na platformie ZOOM.
Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny1), dostęp do informacji publicznej nie może być utożsamiany ze środkiem kwestionowania działań organów władzy publicznej. Nie jest też środkiem do kwestionowania...
Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny1), dostęp do informacji publicznej nie może być utożsamiany ze środkiem kwestionowania działań organów władzy publicznej. Nie jest też środkiem do kwestionowania postępowania w innej sprawie indywidualnej oraz nie jest dopuszczalne w tym trybie pozyskiwanie informacji w zakresie prawnych argumentów uzasadniających działanie organu.
Właściciele i zarządcy budynków ponoszą ogromną odpowiedzialność za bezpieczeństwo użytkowników, co wiąże się z koniecznością przestrzegania szeregu rygorystycznych norm technicznych i przeciwpożarowych....
Właściciele i zarządcy budynków ponoszą ogromną odpowiedzialność za bezpieczeństwo użytkowników, co wiąże się z koniecznością przestrzegania szeregu rygorystycznych norm technicznych i przeciwpożarowych. Nieznajomość lub lekceważenie tych przepisów może prowadzić nie tylko do wysokich kar finansowych, ale przede wszystkim do realnego zagrożenia życia i zdrowia ludzi. Prawidłowe zarządzanie nieruchomością wymaga nieustannej dbałości o zgodność z obowiązującymi standardami i regularnej aktualizacji...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
