Jak zatrzymać ciepło uciekające do piwnic

Jak twierdzą audytorzy, poprzez nieocieplone części budynków ponosi się ogromne straty ciepła. Przez stropodachy ucieka go od 10 do 20 proc., nieocieplone ściany generują 15-25 proc. strat, a piwnice 4-6 proc. W każdym z tych przypadków ciepło przenika z pomieszczenia ogrzewanego w zimniejszą stronę, tj. na zewnątrz budynku lub do piwnicy.

Niewystarczające ocieplenie stropu powoduje zwiększone koszty ogrzewania, a ponadto dyskomfort w postaci zimnej podłogi.

Strata ciepła poprzez tę przegrodę powoduje wychłodzenie podłogi w mieszkaniach na parterze. I choć wielu mieszkańców próbuje radzić sobie z tym na własną rękę, przykrywając podłogę panelami bądź dywanami, są to rozwiązania doraźne i mało skuteczne.

Zimna podłoga, której temperatura spada nawet poniżej 10oC, to spore straty w kosztach eksploatacyjnych. Przyczyną jest zaledwie dwu- lub trzycentymetrowa warstwa izolacyjna stropu, zbyt mała, żeby uchronić mieszkania przed przedostawaniem się zimna do środka.

Dlatego też, aby zapobiec powstawaniu strat, warto podjąć działania, które zatrzymają uciekające ciepło. Przy tym, z punktu widzenia poziomu kosztów, najmniej obciążającym budżet jest wydatek na ocieplenie stropodachów i docieplenie stropów piwnic.

Nie bez znaczenia jest tu też fakt niewielkiej uciążliwości tych robót dla mieszkańców. Izolowanie cieplne stropu nad piwnicami z reguły wykonuje się od strony pomieszczeń piwnicznych, przez przyklejenie lub podwieszenie płyt izolacyjnych albo położenie materiału izolacyjnego metodą natrysku.

Wymagania techniczne dla stropu nad piwnicą

Wymagania techniczne stawiane przegrodzie poziomej, jaką jest strop nad piwnicą, zmieniały się w czasie, podobnie jak minimalne wymagania termiczne i akustyczne dotyczące innych przegród budowlanych.

Ilość energii cieplnej przenikającej przez niedostatecznie zaizolowany strop nad piwnicą w starszych obiektach nie przekracza zwykle kilku procent. Jednak przy planowaniu termomodernizacji istniejących obiektów warto policzyć, czy nie należałoby poprawić lub w ogóle wprowadzić tej izolacji. Przy okazji mamy możliwość znacznego poprawienia izolacyjności akustycznej stropu, co może mieć duże znaczenie dla lokali mieszczących się nad „głośnymi” pomieszczeniami technicznymi.

Pojawiają się jednak często problemy, które uniemożliwiają wykonanie tych prac.

• Po pierwsze: nie wszyscy audytorzy uwzględniają w audytach konieczność docieplenia stropów piwnic.
• Po drugie: wystarczy docieplić ściany i stropodachy, by uzyskać premię termomodernizacyjną.

A ponadto: docieplenie stropów piwnic oznacza wejście do cudzej własności, jaką są komórki lokatorskie, a to zawsze wiąże się z dodatkowym wysiłkiem logistycznym i zniechęca do podejmowania decyzji.

Trzeba tez wziąć pod uwagę konieczność omijania licznych piwnicznych instalacji.

Warto wiedzieć, że prace związane z dociepleniem stropów piwnic nie podlegają procedurze uzyskania pozwolenia na budowę ani wykonania projektu budowlanego, uzgodnionego przez rzeczoznawcę ds. przeciwpożarowych. Oznacza to, że zarządcy i administratorzy nieruchomości oraz spółdzielnie mieszkaniowe sami są odpowiedzialni za dobór technologii, która zagwarantuje nie tylko lepszy komfort termiczny i akustyczny, ale także bezpieczeństwo pożarowe mieszkańców.

Jak wybrać docieplenie?

Współczynnik przenikania ciepła U dla stropów piwnic wynosi 0,25 W/(m²·K), a dla ścian zewnętrznych 0,23 W/(m²·K). Warto tu dodać, że od 1 stycznia 2021 roku współczynnik ciepła dla tych ścian będzie równy 0,20 W/(m²·K).

Ci, którzy docieplili stropy piwnic jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów, notują oszczędności kosztów ogrzewania na poziomie 9–12% rocznie.

Poza dyskusją pozostaje więc kwestia, czy ocieplać. Trzeba jednak odpowiedzieć na pytanie, w jaki sposób i kiedy to robić oraz jakich materiałów najlepiej użyć.

Informacją niezbędną przy podejmowaniu takich decyzji jest wiedza o współczynniku przenikania ciepła dla stropów piwnic. Jeśli jest on na poziomie U_c = 0,25 W/(m²·K), konieczna jest warstwa izolacyjna grubości 10–14 cm. Dopiero wtedy można wybrać metodę ocieplenia, pamiętając jednak o tym, że piwnice podlegają również innym obostrzeniom rozporządzenia.

W dziale VI Bezpieczeństwo pożarowe, rozdział 5: Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposażenia stałego, w §258² czytamy, że: „na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, stosowanie materiałów i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione”.

W § 262¹ dodano zaś: „Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia. Wymaganie to nie dotyczy mieszkań”. Przepisy te w praktyce wykluczają użycie systemów styropianowych i materiałów na bazie pianki poliuretanowej do termoizolacji stropów piwnicznych.

Przy wykluczeniu tych dwóch typowych rodzajów materiałów izolacyjnych możemy sięgnąć po: wełnę mineralną (skalną i szklaną), płyty wiórowo-cementowe oraz inne materiały izolacyjne do wdmuchiwania lub wsypywania.

Strop nad nieogrzewanymi piwnicami ociepla się od strony pomieszczeń piwnicznych poprzez instalację płyt izolacyjnych lub metodą natryskową.

Stropy muszą gwarantować odpowiednią izolacyjność cieplną, jeśli oddzielają pomieszczenia ogrzewane od nieogrzewanych (strop nad pomieszczeniem nieogrzewanym) lub od powietrza zewnętrznego (strop nad przejazdami). Właściwa izolacja pomaga zmniejszyć nie tylko zużycie ciepła, ale także zapewnia komfort cieplny mieszkańcom kondygnacji sąsiadujących np. z piwnicą. Nie wolno jednak zapominać, że tego typu działania muszą spełniać wymagania Warunków Technicznych.

Bibliografia:

1. Pawłowski K., Projektowanie podłóg w zakresie nowych wymagań cieplnych, „Izolacje” nr 1/2014.
2. Pawłowski K., Projektowanie podłóg, stropów i ich złączy w aspekcie nowych wymagań cieplnych. Cz. 1. Wymagania i metody obliczeniowe, „Izolacje” nr 2/2015.
3. Ślezioński B. Będzie „grubo”, czyli co nas czeka przy termomodernizacji budynków od 1 stycznia 2014 roku, „Administrator” nr 1/2014.
4. Lutostański M., Izolacje stropów nad piwnicami nieogrzewanymi – sposobem na oszczędności, „Administrator” nr 6/2016.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!