Studium przypadku: analiza kosztów ogrzewania w budynku w miejscowości W.*) została oparta na otrzymanym z administracji zestawieniu kosztów i wskazań podzielników dla całego budynku i lokalu X z ostatnich 7 sezonów grzewczych (lata od 2005/2006 do 2011/2012) oraz na informacjach dotyczących kosztów c.o. w spółdzielni, zamieszczonych w sprawozdaniach rocznych.
* Nazwisko autora analizy oraz dane spółdzielni mieszkaniowej pozostają do wiadomości redakcji
Lastryko to sztuczny kamień, który powstaje poprzez połączenie wytrzymałego kruszywa oraz hydraulicznego spoiwa. Składa się cementu, grysu (zwykle z marmuru, granitu, bazaltu, kwarcu), barwnika oraz wody....
Lastryko to sztuczny kamień, który powstaje poprzez połączenie wytrzymałego kruszywa oraz hydraulicznego spoiwa. Składa się cementu, grysu (zwykle z marmuru, granitu, bazaltu, kwarcu), barwnika oraz wody. Proporcje użytych składników decydują o wyglądzie i jakości materiału.
Dziś coraz trudniej jest znaleźć kuchnię, która nie byłaby wyposażona w zmywarkę. Nowoczesne, funkcjonalne urządzenia skutecznie ułatwiają utrzymanie naczyń i kuchennych akcesoriów w odpowiedniej czystości....
Dziś coraz trudniej jest znaleźć kuchnię, która nie byłaby wyposażona w zmywarkę. Nowoczesne, funkcjonalne urządzenia skutecznie ułatwiają utrzymanie naczyń i kuchennych akcesoriów w odpowiedniej czystości. Dostępne na rynku zmywarki podzielić można na modele wolnostojące oraz te przeznaczone do zabudowy. Urządzenia wolnostojące umożliwiają zdecydowanie większą swobodę montażu, doskonale sprawdzając się głównie w dużych kuchniach. Decydując się na zakup zmywarki do swojej kuchni, powinniśmy przyjrzeć...
Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie...
Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie budynku. To, co widać gołym okiem to elewacja. Dobrze świadczy czysta, schludna elewacja w stonowanych kolorach. Czasy pstrokatych blokowisk odchodzą pomału w niepamięć. Oczywiście jeśli mowa o elewacji to budynek powinien być już po termomodernizacji. Nie sposób tu wspomnieć o równie estetycznym...
Z danych tych wynika, że przeprowadzone przez spółdzielnię w 2005 roku ocieplenie budynku, które odpowiednio do wielkości mieszkania finansowałem, mające na celu obniżenie zużycia czynników grzewczych i kosztów ogrzewania budynku w przypadku mojego lokalu nie dało żadnych efektów oszczędnościowych, a od sezonu 2009 nastąpił duży wzrost naliczanych mi kosztów c. o. W sezonie 2009/2010 nastąpił wzrost moich kosztów ogrzewania o 12,4%, w sezonie 2010/2011 o 7,1%, a w sezonie 2011/2012 aż o 50%. Gdy w tym samym okresie naliczone opłaty z tytułu c.o. dla całego budynku były niższe od -30 do -35% (por. Rys. 1).
Rys. 1. Zmiany kosztów ogrzewania ogółem budynku i mieszkania nr X w sezonach grzewczych 2006-–2014 (w % w porównaniu do 2005/2006). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
Powyższe zróżnicowanie było następstwem dużych dysproporcji kosztów ogrzewania w poszczególnych sezonach grzewczych 2005–2012 całego budynku i mojego mieszkania nr X (por. Rys. 2). Przy czym wzrost kosztów ogrzewania o 16,85% całego budynku, w sezonie 2011/2012 w sytuacji znacznie lepszych warunków pogodowych, aniżeli w sezonie poprzednim, budzi duże zastrzeżenia i trudno uznać za uzasadniony.
Rys. 2. Roczne zmiany kosztów ogrzewania ogółem budynku i mieszkania X w sezonach grzewczych 2006–2012 (w %). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
Koszty ogrzewania budynku w analizowanym okresie w przeliczeniu na wartość kosztów ogrzewania 1 m2 mieszkania wzrosły z 22,38 zł/m2 w sezonie 2005/2006 do 33,89 zł/m2 w sezonie 2011/2012, gdy średnie dla całego budynku obniżyły się z 17,93 zł/m2 w sezonie 2005/2006 do 15,81 zł/m2 w sezonie 2011/2012 (por. Rys. 3).
Wskaźniki ogrzewania mieszkania na tle całego budynku w przeliczeniu na wartość kosztów ogrzewania 1 m2 wskazują na niezrozumiałe, nie korzystne i rosnące gwałtownie dysproporcje dla mieszkania X w okresie ostatnich 7 sezonów grzewczych (2005/2006–2011/2012).
Rys. 3. Koszty ogrzewania 1 m2 średnie dla całego budynku i mieszkania X w sezonach grzewczych 2006–2012 (w %). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
W sezonie 2005/2006 dysproporcja między średnimi kosztami ogrzewania 1 m2 całego budynku i mojego mieszkania w porównaniu do średniej była niekorzystna i wyniosła -4,45 zł/m2, pomimo wymiany starej drewnianej stolarki otworowej na nowoczesną termoizolacyjną stolarkę z PCV.
Wynikało to z lokalizacji mojego tzw. mieszkania szczytowego i braku ocieplenia budynku, a przede wszystkim wadliwego ustalenia wskaźnika „wyrównawczego” dla mojego mieszkania.
Po jego ociepleniu – ta dysproporcja zamiast likwidacji uległa w sezonach do 2010/2011 ponad dwukrotnemu zwiększeniu, a w sezonie 2011/2012 zwiększyła się ponad czterokrotnie do -18,1 zł/m2! (por. Rys. 4).
Rys. 4. Dysproporcje kosztów ogrzewania 1 m2 średnich dla całego budynku i mieszkania X w sezonach grzewczych 2006–2012 (w zł/m2). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
A to oznacza, że przy średnich kosztach ogrzania 1m2 całego budynku, które wyniosły 15,81 zł/m2 – za ogrzewanie 1m2 mieszkania X naliczono mi ponad dwukrotnie wyższą opłatę.
Przy wyjściowym w 2005 r. odchyleniu kosztów ogrzewania mojego mieszkania od średniej w całym budynku o 24,8% na moją niekorzyść, które to odchylenie powinno się zmniejszyć po zastosowaniu podzielników ogrzewania i nowego, bardziej „sprawiedliwego sposobu rozliczeń”, mającego uwzględniać specyfikę mieszkań tzw. szczytowych, nastąpiła tendencja odwrotna – wskaźnik tej relacji uległ w ciągu 6 lat ponad czterorokrotnemu pogorszeniu – w sezonie 2011/2012 odchylenie to wyniosło aż 111,4%.
Takie zmiany wskaźników kosztów opłat za ogrzewanie 1m2 budynku oraz ich zmiany w ciągu ostatnich sezonów grzewczych przełożyły się na wysokość łącznych opłat za ogrzewanie mieszkania X w analizowanych latach 2006–2012 (por. Rys. 5).
Rys. 5. Łączne faktycznie naliczone koszty ogrzewania mieszkania X w porównaniu do rozliczenia według średniej dla całego budynku w sezonach grzewczych 2006–2012 (w zł). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
Ze względu na dużą powierzchnię mieszkania X dysproporcje pomiędzy uzasadnionym dla całego budynku średnim kosztem 1 zł/m2, a naliczonym są bardzo wysokie.
Przed ociepleniem naliczone całkowite koszty ogrzewania mieszkania X w budynku wyniosły 1 866,32 zł, a po ociepleniu w sezonie 2006/2007 wzrosły do 2 030,87 zł, a w sezonie 2011/2012 wyniosły aż 2 826,69 zł.
Natomiast przyjmując zmniejszenie średnich kosztów ogrzewania 1m2 dla całego budynku, które powinny zostać osiągnięte jako podstawowy efekt przeprowadzonej inwestycji termomodernizacyjnej, koszty ogrzewania mieszkania X w budynku powinny wynieść po ociepleniu w sezonie 2006/2007 1059,2 zł, a w sezonie 2011/2012 odpowiednio 1318,55 zł (por. Rys. 6).
Rys. 6. Różnica faktycznie naliczonych kosztów ogrzewania mieszkania od naliczonych kosztów ogrzewania mieszkania X według średniej dla całego budynku w sezonach grzewczych 2006–2014 (w zł) Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych spółdzielni
A to oznacza, że poza sezonem grzewczym 2007/2008 za ogrzewanie mieszkania X naliczono mi prawie dwukrotnie wyższą opłatę niż średnia kosztów ogrzania budynku, a w sezonie 2011/2012 wyższą od średniej aż o 115% czyli o 1 508 zł.
Z sumowania naliczonych od 2005 do 2014 roku opłat za ogrzewanie mojego mieszkania X w budynku, które wyniosły odpowiednio 15 077,2 i 15 744,27 zł i średnich kosztów ogrzewania 1 m2 dla całego budynku – które powinny zostać osiągnięte jako minimalny podstawowy efekt przeprowadzonej inwestycji termomodernizacyjnej (wyniosły odpowiednio 9 087,6 i 10 586,71 zł) wynika, że dla mieszkania X w ciągu 7 lat po ociepleniu budynku naliczono koszty ogrzewania o 65,9%, tj. o 5 989,6 zł i 5 157,6 zł wyższe od średniej budynkowej (por. Rys. 7).
Rys. 7. Naliczone jednostkowe minimalne, maksymalne oraz średnie koszty ogrzewania mieszkań w budynku i mieszkaniu X w sezonach grzewczych 2010–2012 (w zł). Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych spółdzielni
Z danych spółdzielni o kosztach energii cieplnej w okresie 2010–2012 wynika drastyczne zróżnicowanie kosztów ogrzewania poszczególnych mieszkań budynku od min 10,27 zł/m2 do maks. 24,36 zł/m2, rozstęp 14,09 zł/m2 w sezonie 2010/2011 oraz od min. 8,04 zł/m2 do maks. 33,89 zł/m2, rozstęp 25,85 zł/m2 w sezonie 2011/2012 (por. Tab. 1).
Tab. 1. Jednostkowe miesięczne i roczne koszty c.o./m2 w latach 2010–2012 w budynku i mieszkaniu X (w zł) * Rozstęp jest różnicą między wartością maksymalną a minimalną ze zbioru obserwacji
W sezonie 2011/1012 w porównaniu do sezonu 2010/2011 nastąpiło znaczące pogłębienie tych dysproporcji aż o 11,71 zł/m2 w wyniku obniżenia kosztów min. o – 2,23 zł/m2 oraz wzrostu kosztów maks. o +9,48 zł/m2 (por. Rys. 7).
Co ciekawe roczny spadek minimalnych kosztów ogrzewania mieszkań w budynku w sezonie grzewczym 2011/2012 o 2,23 zł/m2, tj. o -21,7%, nastąpił przy wzroście tzw. jednostki przeliczeniowej dla całego budynku z 0,219844 w sezonie 2010/1011 do w 0,292023 w sezonie 2011/1012, tj. o + 32,8%.
W sezonie 2011/1012 w porównaniu do sezonu 2010/2011 nastąpiło znaczące zwiększenie odchyleń od budynkowych średnich rocznych minimalnych i maksymalnych kosztów ogrzewania mieszkań w zł/m2 w budynku.
Przy zwiększeniu się „oszczędności” mieszkań płacących minimalne kwoty za roczne ogrzewanie 1 m2 o -3,5 zł, przy równoczesnym wzroście średnich kosztów budynkowych o +3,28 zł/m2,wzrost kosztów w mieszkaniach płacących maksymalne kwoty – mieszkanie X – za roczne ogrzewanie 1 m2 wzrósł aż o +7,25 zł, czyli ponad dwukrotnie więcej niż w mieszkaniach o kosztach średnich (por. Rys. 8).
Rys. 8. Odchylenia od średnich rocznych minimalnych i maksymalnych kosztów ogrzewania mieszkania w zł/m2 w budynku i mieszkaniu X w sezonach grzewczych 2010–2012 (w zł). Źródło: Oprac. własne na podstawie danych spółdzielni
Czyli kosztem wzrostu opłat za ogrzewanie mojego mieszkania inni mieszkańcy budynku, którym naliczano niższe koszty ogrzewania, uzyskiwali określone korzyści finansowe.
Ktoś musiał pokryć te rosnące „oszczędności” naliczane jak widać z powyższej analizy źle opracowanymi i zastosowanymi regulaminami rozliczania kosztów ogrzewania w moim budynku. A nadpłacone kwoty w wyniku wadliwie przyjętego systemu rozliczeń kosztów c.o. w przypadku mieszkań dużych, takiego jak moje, są niebagatelne.
W sezonie grzewczym 2010/2011 w stosunku do średniej budynkowej nadpłata wyniosła 903,22 zł, a w stosunku do stawek najniższych była o 1175,1 zł wyższa. W następnym sezonie grzewczym 2011/2012 w stosunku do średniej budynkowej nadpłata wyniosła 1 507,88 zł, a w stosunku do stawek najniższych była już o 2 155,89 zł wyższa.
W oparciu o załączoną analizę zwracam się do redakcji z prośbą o interpretację załączonych danych i odpowiedź na następujące pytania:
jak to jest możliwe, żeby koszty ogrzewania mieszkań w tym samym budynku mogły się różnić nie tylko o kilkanaście, czy ewentualnie kilkadziesiąt procent, a o ponad 300?
czy możliwe jest ogrzanie mieszkania o powierzchni 83,4 m2 za 670,54 zł rocznie?
Gro
Gro, 24.07.2019r., 14:51:11
Dlatego ja zdecydowałem się na dom, ogrzewanie gazem, termoizolacja dobrym certyfikowanym przez ITB styropianem i płacę tyle ile faktycznie zużyję a nie nadpłacam administracji za ukryte koszty wspólne
Kaktus
Kaktus, 25.07.2019r., 21:25:58
ITB to jedno, ale ważne jest też, by dobrze wykonać to ocieplenie, żeby nie było mostków termicznych itd. U mnie spartaczyli i pomimo tego, że miałem naprawdę dobry styropian, korzyści nie były takie jak się przeliczyliśmy
Firma Laskomex od 35 lat projektuje i produkuje systemy domofonowe w oparciu o zmieniające się na przestrzeni lat potrzeby użytkowników. Konstruktorzy, kreując kolejne produkty, biorą pod uwagę rozwój...
Firma Laskomex od 35 lat projektuje i produkuje systemy domofonowe w oparciu o zmieniające się na przestrzeni lat potrzeby użytkowników. Konstruktorzy, kreując kolejne produkty, biorą pod uwagę rozwój i metamorfozę budownictwa mieszkaniowego, głównie wielorodzinnego.
Radykalna zmiana zwyczajów konsumenckich i stylu życia to wybór tych z nas, którym zależy na zatrzymaniu katastrofy klimatycznej. Ale czy to wystarczy? OTÓŻ NIE! Bardziej winni są… inni! To wielkie korporacje,...
Radykalna zmiana zwyczajów konsumenckich i stylu życia to wybór tych z nas, którym zależy na zatrzymaniu katastrofy klimatycznej. Ale czy to wystarczy? OTÓŻ NIE! Bardziej winni są… inni! To wielkie korporacje, koncerny i władze polityczne, które tak nami manipulują, abyśmy skupiali się głównie na naszej indywidualnej odpowiedzialności. Pokażemy to na przykładzie zawrotnej kariery „śladu węglowego”.
Ten rok przyniósł wiele wydarzeń, które zmienią budownictwo i branżę usług komunalnych. Ograniczenia spowodowane pandemią przyspieszą m.in. proces digitalizacji w przedsiębiorstwach wodociągowych i ciepłowniczych....
Ten rok przyniósł wiele wydarzeń, które zmienią budownictwo i branżę usług komunalnych. Ograniczenia spowodowane pandemią przyspieszą m.in. proces digitalizacji w przedsiębiorstwach wodociągowych i ciepłowniczych. Także administracja i obsługa budynków przejdą przyspieszony proces cyfryzacji zarządzania i nadzoru nad instalacjami. Paradoksalnie pandemia nie zahamuje rozwoju, ale przyczyni się do szybszego wdrażania unijnych zaleceń dotyczących opomiarowania i zużycia mediów oraz inteligentnych budynków.
Sporządzona przez GUS prognoza demograficzna Polski sięgająca 2050 roku nie pozostawia złudzeń – w perspektywie najbliższych 30 lat staniemy się jednym z najstarszych społeczeństw w Europie. Wraz z wiekiem,...
Sporządzona przez GUS prognoza demograficzna Polski sięgająca 2050 roku nie pozostawia złudzeń – w perspektywie najbliższych 30 lat staniemy się jednym z najstarszych społeczeństw w Europie. Wraz z wiekiem, wzrośnie liczba osób niepełnosprawnych, która już obecnie kształtuje się na poziomie od 5 do blisko 8 milionów.
Techniczne utrzymanie zasobów to, według mojej oceny, najważniejsza i zarazem najtrudniejsza część działalności zarządcy nieruchomości. Celem naszego działania w tym zakresie jest przede wszystkim zapewnienie...
Techniczne utrzymanie zasobów to, według mojej oceny, najważniejsza i zarazem najtrudniejsza część działalności zarządcy nieruchomości. Celem naszego działania w tym zakresie jest przede wszystkim zapewnienie bezpiecznego użytkowania obiektów budowlanych oraz ich remontowanie i ulepszanie tak, aby przynajmniej nie traciły na wartości.
Problemy z wilgocią mogą pojawić się w każdym czasie. Zwykle stanowią one zaskoczenie dla mieszkańców czy zarządcy, choć obiektywnie rzecz biorąc, ich pojawienie się było w wielu przypadkach do przewidzenia....
Problemy z wilgocią mogą pojawić się w każdym czasie. Zwykle stanowią one zaskoczenie dla mieszkańców czy zarządcy, choć obiektywnie rzecz biorąc, ich pojawienie się było w wielu przypadkach do przewidzenia. Nie chodzi tu tylko o stare domy, w których hydroizolacje mogą być zniszczone lub wykonane z nieodpowiednich materiałów, bądź w ogóle ich nigdy nie było.
Domofon to urządzenie kontroli dostępu, bez którego funkcjonowanie nowoczesnego bloku jest w dzisiejszych czasach trudne do akceptacji. Co daje montaż domofonu w budynku wielolokalowym i czy obecnie jest...
Domofon to urządzenie kontroli dostępu, bez którego funkcjonowanie nowoczesnego bloku jest w dzisiejszych czasach trudne do akceptacji. Co daje montaż domofonu w budynku wielolokalowym i czy obecnie jest możliwe funkcjonowanie bez kontroli dostępu na osiedlach, zwłaszcza w dużych miastach?
Pomimo pandemii COVID-19 nie możemy zapominać o tym, co zagraża nam na co dzień najbardziej, czyli o smogu. Według najnowszych raportów smog skraca prognozowaną długość naszego życia o prawie dwa lata,...
Pomimo pandemii COVID-19 nie możemy zapominać o tym, co zagraża nam na co dzień najbardziej, czyli o smogu. Według najnowszych raportów smog skraca prognozowaną długość naszego życia o prawie dwa lata, a zanieczyszczenia powietrza zabiły na świecie 6,67 mln ludzi!
Z jednej strony – chronią i zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla, z drugiej – odbierają prywatność i niekiedy naruszają przepisy RODO. Mowa o instalacjach dotyczących kontroli dostępu, takich...
Z jednej strony – chronią i zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla, z drugiej – odbierają prywatność i niekiedy naruszają przepisy RODO. Mowa o instalacjach dotyczących kontroli dostępu, takich jak monitoring czy instalacje domofonowe z wizją. Jednak wszystko da się pogodzić i warto to robić, gdyż współczesne zagrożenia wymagają stosowania nowoczesnych rozwiązań zabezpieczających.
Zgodnie z wytycznymi Naukowego Instytutu Zdrowia Publicznego – Państwowego Zakładu Higieny wymiana powietrza jest potrzebna, aby unikać chorób zakaźnych, w tym choroby COVID-19. Zatem czystość powietrza...
Zgodnie z wytycznymi Naukowego Instytutu Zdrowia Publicznego – Państwowego Zakładu Higieny wymiana powietrza jest potrzebna, aby unikać chorób zakaźnych, w tym choroby COVID-19. Zatem czystość powietrza w dobie pandemii jest zagadnieniem szczególnie ważnym, związanym z bezpieczeństwem wszystkich mieszkańców osiedli.
Zorganizowanie systemu parkowania samochodów mieszkańców budynków wielolokalowych (samodzielnych bądź będących częścią osiedla), jest sprawą dość złożoną. Liczba aut przypadających na jedno gospodarstwo...
Zorganizowanie systemu parkowania samochodów mieszkańców budynków wielolokalowych (samodzielnych bądź będących częścią osiedla), jest sprawą dość złożoną. Liczba aut przypadających na jedno gospodarstwo domowe, pomimo wielu społecznych kampanii nie maleje, a przestrzeń, jaką można przeznaczyć na parking zazwyczaj jest mocno ograniczona. Dlatego coraz częściej podejmowana jest decyzja o budowie bloku z garażem podziemnym. Bez względu jednak na przyjęte rozwiązanie, zarządca bądź na wcześniejszym etapie...
W literaturze naukowej tradycyjnie wyróżnia się dwa typy smogu, które różnią się od siebie składem i tym, w jakich warunkach powstają. Są to smog londyński oraz smog kalifornijski.
W literaturze naukowej tradycyjnie wyróżnia się dwa typy smogu, które różnią się od siebie składem i tym, w jakich warunkach powstają. Są to smog londyński oraz smog kalifornijski.
Chcesz usunąć na stałe uciążliwe i brzydkie zapachy? Wprowadzasz się do nowego mieszkania, którego poprzedni właściciele nie dbali o higienę? Męczą Cię ciągłe objawy alergii w domu? Jeśli na któreś pytanie...
Chcesz usunąć na stałe uciążliwe i brzydkie zapachy? Wprowadzasz się do nowego mieszkania, którego poprzedni właściciele nie dbali o higienę? Męczą Cię ciągłe objawy alergii w domu? Jeśli na któreś pytanie odpowiedziałeś "tak", to sprawdź ofertę ozonowania powietrza, które pozwoli pozbyć Ci się tych problemów.
Istotnym elementem różnicującym remont i przebudowę jest zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, która wyklucza remont, a która stanowi o istocie przebudowy. W wyniku...
Istotnym elementem różnicującym remont i przebudowę jest zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, która wyklucza remont, a która stanowi o istocie przebudowy. W wyniku remontu nie może powstać obiekt budowlany o innych parametrach technicznych lub użytkowych niż obiekt pierwotny.
W trakcie eksploatacji obiektów budowlanych często dochodzi do uszkodzeń, awarii i katastrof budowlanych. Informacje o takich zdarzeniach są od szeregu lat zbierane i analizowane w wielu krajach. W artykule...
W trakcie eksploatacji obiektów budowlanych często dochodzi do uszkodzeń, awarii i katastrof budowlanych. Informacje o takich zdarzeniach są od szeregu lat zbierane i analizowane w wielu krajach. W artykule przedstawiono analizy zagrożeń i awarii obiektów budowlanych, które wystąpiły w kraju w ciągu ostatnich 50 lat.
Jeśli chodzi o budowanie wymarzonego domu to zdecydowanie wszystkim zależy nam na tym, by był zgodny z wizją i budżetem. Dlatego, jeśli szykujesz się do realizacji tego projektu, z pewnością przeprowadzisz...
Jeśli chodzi o budowanie wymarzonego domu to zdecydowanie wszystkim zależy nam na tym, by był zgodny z wizją i budżetem. Dlatego, jeśli szykujesz się do realizacji tego projektu, z pewnością przeprowadzisz wiele badań na temat projektowania, rozplanowania, stylu itp. Chociaż wszystkie te rzeczy są ważne przy budowie domu – jest też coś, bez czego nie możesz nawet pomyśleć o rozpoczęciu budowy, czyli materiały budowlane. Zbyt często się jednak o nich zapomina, dlatego w tym artykule chcemy poświęcić...
Ruszył sezon budowlany a wraz z nim prace na elewacjach budynków. Dla tych, którzy wahają się, czy warto ocieplać, mamy kilka istotnych argumentów przemawiających „za”. Dla już zdecydowanych, podpowiedzi,...
Ruszył sezon budowlany a wraz z nim prace na elewacjach budynków. Dla tych, którzy wahają się, czy warto ocieplać, mamy kilka istotnych argumentów przemawiających „za”. Dla już zdecydowanych, podpowiedzi, na co koniecznie zwrócić szczególną uwagę, przystępując do takiej inwestycji i nadzorując jej przebieg.
Bezpieczeństwo na terenie osiedla mieszkaniowego, to jeden z kluczowych elementów, które wpływają na komfort życia mieszkańców. Obok ogrodzonego terenu i ochrony z monitoringiem, domofony to najczęściej...
Bezpieczeństwo na terenie osiedla mieszkaniowego, to jeden z kluczowych elementów, które wpływają na komfort życia mieszkańców. Obok ogrodzonego terenu i ochrony z monitoringiem, domofony to najczęściej spotykane rozwiązanie pozwalające ograniczyć dostęp niepożądanych osób do budynku wielolokalowego.
Ochrona przed hałasem i drganiami została zapisana w najważniejszych aktach prawnych, regulujących kwestie budownictwa, gdzie wymieniana jest wśród wymagań, jakie powinny spełniać obiekty budowlane. Oznacza...
Ochrona przed hałasem i drganiami została zapisana w najważniejszych aktach prawnych, regulujących kwestie budownictwa, gdzie wymieniana jest wśród wymagań, jakie powinny spełniać obiekty budowlane. Oznacza to, że izolacyjność akustyczna ścian jest nie mniej istotna niż nośność konstrukcji, energooszczędność czy bezpieczeństwo pożarowe. W związku z tym, w dobie rosnących wymagań wobec izolacyjności cieplnej budynków, a co za tym idzie konieczności zwiększania grubości stosowanych do ocieplenia materiałów,...
Badania świadomości społecznej – to zawsze znakomita okazja do sprawdzenia wiedzy i postaw badanej grupy. Raport z badań przeprowadzonych w 2020 r. przez IBRiS, dotyczących sytuacji ekologicznej, zanieczyszczenia...
Badania świadomości społecznej – to zawsze znakomita okazja do sprawdzenia wiedzy i postaw badanej grupy. Raport z badań przeprowadzonych w 2020 r. przez IBRiS, dotyczących sytuacji ekologicznej, zanieczyszczenia powietrza i suszy, pokazuje jak wzrasta poziom wiedzy Polaków na temat ochrony środowiska.
Instalacja ciepłej wody użytkowej musi zapewniać mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo sanitarne użytkowania przy realnych kosztach eksploatacji oraz spełniać wszelkie wymogi prawa.
Instalacja ciepłej wody użytkowej musi zapewniać mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo sanitarne użytkowania przy realnych kosztach eksploatacji oraz spełniać wszelkie wymogi prawa.
Z technicznego punktu widzenia wszystkie dźwigi osobowe i osobowo-towarowe (windy) muszą być modernizowane po maksimum 20 latach eksploatacji. Potrzeba modernizacji wynika przede wszystkim z postępu technicznego...
Z technicznego punktu widzenia wszystkie dźwigi osobowe i osobowo-towarowe (windy) muszą być modernizowane po maksimum 20 latach eksploatacji. Potrzeba modernizacji wynika przede wszystkim z postępu technicznego w tej branży oraz z coraz wyższych wymagań dotyczących bezpieczeństwa użytkowania, gdyż prowadzona konserwacja utrzymuje je tylko na założonym przy ich projektowaniu poziomie funkcjonalności eksploatacyjnej oraz poziomie bezpieczeństwa.
Niekiedy zarządcy i właściciele budynków nie zdają sobie sprawy z zagrożeń, jakie niesie niesprawna instalacja oświetlenia awaryjnego w czasie ewakuacji ludzi.
Niekiedy zarządcy i właściciele budynków nie zdają sobie sprawy z zagrożeń, jakie niesie niesprawna instalacja oświetlenia awaryjnego w czasie ewakuacji ludzi.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
