Już wkrótce państwowy żłobek i przedszkole przeniosą się do nowego budynku: piętrowego domu z dwoma osobnymi wejściami na parter i piętro. Do dolnej kondygnacji prowadzi pochylnia.
Na piętro, gdzie zaplanowane jest przedszkole, można wejść jedynie schodami, które ograniczają dostępność. Jakie kroki należy podjąć, by budynek stał się bardziej dostępny?
Veolia uruchomiła system OptiGO! – kompleksowe rozwiązanie wspierające efektywne zarządzanie energią cieplną w budynkach, które pozwala oszczędzać energię, obniżać koszty i zmniejszać emisję gazów cieplarnianych.
Veolia uruchomiła system OptiGO! – kompleksowe rozwiązanie wspierające efektywne zarządzanie energią cieplną w budynkach, które pozwala oszczędzać energię, obniżać koszty i zmniejszać emisję gazów cieplarnianych.
Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić...
Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić w dowolnym czasie, to warto zaplanować organizację wnętrza już na etapie zamawiania szafy przesuwnej.
Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego prezentują kolejną koncepcję rozwiązania barier architektonicznych konkretnych budynków w ramach akcji „Włącz Dostępność – pierwszy krok do windy”.
Tym razem przedstawiamy koncepcję rozwiązania dla piętrowego budynku, w którym już niebawem będą się mieściły żłobek i przedszkole. Barierę architektoniczną stanowią tu schody, które uniemożliwiają dostanie się do placówki np. na wózku. Trudno wyobrazić sobie przedszkole na piętrze bez w pełni dostępnego wejścia i transportu pionowego.
Eksperci Stowarzyszenia Przyjaciół Integracji przygotowali koncepcję rozwiązania tego wyzwania – poniżej przedstawiamy ją krok po kroku.
– Zapewniamy budynkowi mieszczącemu żłobek i przedszkole dostępność poprzez zastosowanie zewnętrznego podnośnika hydraulicznego. Należy tu mieć na uwadze koszty oraz obudowę podnośnika pod względem pożarowym. Pomocny w tym zakresie będzie rzeczoznawca, specjalizujący się w zabezpieczeniach przeciwpożarowych, który przeanalizuje i zaproponuje właściwe rozwiązania. Należy pamiętać jednak, że przy adaptacjach budynków są to zawsze rozwiązania indywidualne.
OKIEM ARCHITEKTA
– Zapewniamy budynkowi mieszczącemu żłobek i przedszkole dostępność poprzez zastosowanie zewnętrznego podnośnika hydraulicznego. Należy tu zwrócić uwagę na koszty oraz obudowę podnośnika pod względem pożarowym. Pomocny będzie rzeczoznawca specjalizujący się w zakresie zabezpieczeń przeciwpożarowych, który przeanalizuje i zaproponuje właściwe rozwiązania. Przy adaptacjach budynków są to zawsze rozwiązania indywidualne.
Generalnie adaptacja budynku dwurodzinnego na przedszkole lub żłobek wiąże się z projektem zmiany użytkowania budynku, a co za tym idzie – wydzielenia klatki schodowej jako odrębnej strefy pożarowej. W takich przypadkach właściciele zmagają się zwykle z problemem klatki schodowej: wysokości stopni, które powinny mieć nie więcej niż 15 cm, ilości stopni w biegu, a także szerokości biegów użytkowych schodów. Zwykle najprostszym rozwiązaniem jest wystąpienie o odstępstwo od warunków technicznych w zakresie pożarowych rozwiązań zamiennych. Należy więc wykonać ekspertyzę pożarową i uzgodnić ją w lokalnej komendzie straży pożarnej.
Dorota Sibińska – architektka budynków dostępnych, xystudio
Generalnie adaptacja budynku dwurodzinnego na przedszkole lub żłobek wiąże się z projektem zmiany użytkowania budynku, a co za tym idzie – wydzielenia klatki schodowej jako odrębnej strefy pożarowej. W takich przypadkach właściciele zmagają się zwykle z problemem klatki schodowej:
wysokości stopni, które powinny mieć nie więcej niż 15 cm,
ilości stopni w biegu,
a także szerokości biegów użytkowych schodów.
Zwykle najprostszym rozwiązaniem jest wystąpienie o odstępstwo od warunków technicznych w zakresie pożarowych rozwiązań zamiennych. Należy więc wykonać ekspertyzę pożarową i uzgodnić ją w lokalnej komendzie straży pożarnej.
Po pierwsze: identyfikacja problemu
W ramach akcji „Włącz dostępność – pierwszy krok do windy” do Stowarzyszenia wpłynęło zgłoszenie budynku, w którym ma mieścić się publiczny żłobek oraz przedszkole. Obie te placówki przenoszą się do nowego budynku – piętrowego domu z dwoma osobnymi wejściami – na parter i na piętro. Wejście na parter, od frontu, gdzie będzie znajdował się żłobek, ma pochylnię. Ale na piętro, gdzie planowane jest przedszkole, można wejść tylko drugim wejściem, z boku budynku, po schodach.
Dostanie się do przedszkola, czyli na piętro budynku, wymaga pokonania schodów. Trudno sobie wyobrazić przedszkole na piętrze, bez w pełni dostępnego wejścia i transportu pionowego.
Po drugie: przygotowanie planu technicznych możliwości realizacji inwestycji
Aby piętro było dostępne, konieczne będzie dostawienie zewnętrznego podnośnika hydraulicznego. Proponujemy optymalny model podnośnika o wymiarach platformy 140 x 140 cm. Dostawiamy go do tylnej ściany budynku na wysokości klatki schodowej, prowadzącej na piętro. Do podnośnika będziemy wchodzić za domem, z poziomu terenu.
Na piętrze powiększamy otwór pionowy w miejscu okna, aby utworzyć przejście z podnośnika do budynku. Także w tym miejscu montujemy drzwi do podnośnika.
Na piętrze konieczne będzie wstawienie drzwi wewnętrznych, które będą się otwierać automatycznie. Dzięki temu unikniemy mostków termicznych, czyli miejsc, przez które budynek traci ciepło.
Zewnętrzny podnośnik hydrauliczny będzie miał dwa przystanki – pierwszy na poziomie terenu i drugi, docelowy, na piętrze. Nie ma możliwości wykonania dodatkowego przystanku na parterze, ponieważ spocznik schodów znajduje się na innym poziomie niż podłoga w części zajmowanej przez przedszkole.
Podnośnik będzie się poruszał w szybie. Aby urządzenie było w pełni dostępne, drzwi do podnośnika powinny być przesuwne, automatyczne.
Po trzecie: ustalenie zakresu prac
Kolejnym krokiem w realizacji przedmiotowej inwestycji jest określenie zakresu prac związanych z budową podnośnika i wykonanie ich. Chodzi konkretnie o:
inwentaryzację stanu istniejącego;
demontaż okna na piętrze;
powiększenie otworu okiennego tak, aby zgadzał się z wymiarami drzwi do kabiny podnośnika;
montaż podnośnika wraz z zaizolowaniem połączeń, które mogłyby stanowić mostki termiczne.
Jak przygotować inwestycję?
Przede wszystkim należy:
przeprowadzić audyt dostępności;
opracować ekspertyzę techniczną w celu potwierdzenia, czy można powiększyć otwór okienny, zainstalować podnośnik zewnętrzny i przebudować klatkę schodową;
opracować ekspertyzę pożarową zwracając uwagę, że istniejąca klatka schodowa musi być wydzielona pożarowo REI120, a co za tym idzie niezbędne będzie zastosowanie drzwi dymoszczelnych, koniecznie z tzw. opadającym progiem. Znaczenie będzie miała też sama obudowa podnośnika;
wystąpić o wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem weryfikacji zgodności projektu z obowiązującym zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku miejscowego planu konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy;
przygotować projekt budowlany w uzgodnieniu niezbędnych branż oraz rzeczoznawców;
uzyskać pozwolenie na budowę;
przygotować projekt wykonawczy;
opracować nową Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego, która uwzględni zasady ewakuacji osób ze szczególnymi potrzebami.
Niezbędne prace dodatkowe
Przy realizacji inwestycji należy dodatkowo pamiętać o:
wykonaniu utwardzonego dojścia, prowadzącego do dobudowanego podnośnika (szerokość min. 150 cm, nawierzchnia najlepiej z płyt betonowych o wymiarach min. 50 x 50 cm),
sprawdzeniu zgodności parametrów pochylni, znajdującej się przy wejściu do żłobka, z obowiązującymi przepisami i w razie potrzeby przebudowa pochylni (prawdopodobnie nachylenie pochylni jest zbyt duże, a powierzchnia spoczników na dole i na górze pochylni zbyt mała). Nachylenie nie może być większe niż 8% przy różnicy wysokości do 50 cm i 6% przy większej różnicy; powierzchnia spoczników nie może być mniejsza niż 150 x 150 cm i nie może być ograniczona polem otwierania drzwi:
wykonanie bramki blokującej wejście na schody zewnętrzne, prowadzące do piwnicy;
wykonanie kontrastowego oznaczenia krawędzi stopni schodów zewnętrznych i wewnętrznych;
dodanie przy schodach dodatkowej poręczy dla dzieci (wys.70–75 cm).
/Na podstawie tekstu Katarzyny Rzehak,
Specjalistki Projektowania
Uniwersalnego Integracja LAB/
* Materiał powstał w ramach akcji edukacyjno--społecznej „Pierwszy krok do windy” we współpracy Stowarzyszenia Przyjaciół Integracji z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, udzielającego pożyczek na zapewnienie dostępności architektonicznej budynków.
Finansowanie z Funduszu Dostępności jest elementem rządowego Programu Dostępność Plus. Więcej informacji o programie dostępne na stronie: www.bgk.pl/ programy-i-fundusze/fundusze/fundusz--dostepnosci/
Balkon zapewnia mieszkańcom budynku przestrzeń użytkową umożliwiającą kontakt z otoczeniem. Stanowi też istotny element architektoniczny urozmaicający bryłę budynku. Dlatego przy planowanych inwestycjach...
Balkon zapewnia mieszkańcom budynku przestrzeń użytkową umożliwiającą kontakt z otoczeniem. Stanowi też istotny element architektoniczny urozmaicający bryłę budynku. Dlatego przy planowanych inwestycjach poświęca się uwagę jego wielkości, kształtowi, formie czy standardowi wykończenia. Nie mniejszego znaczenia nabiera również trwałość, czyli zapewnienie bezobsługowej eksploatacji w odpowiednio długim czasie.
Balkony oraz tarasy dla wielu z nas stanowią w ciepłe dni świetne miejsce wypoczynku czy spotkań towarzyskich. Należy jednak pamiętać, że ta architektoniczna część budynku jest narażona na negatywne działanie...
Balkony oraz tarasy dla wielu z nas stanowią w ciepłe dni świetne miejsce wypoczynku czy spotkań towarzyskich. Należy jednak pamiętać, że ta architektoniczna część budynku jest narażona na negatywne działanie warunków zewnętrznych. Stąd odpowiednia ochrona ich powierzchni przed wilgocią czy zmianami temperatur jest szczególnie istotna. Tylko wtedy będziemy mogli bezproblemowo użytkować balkony czy tarasy i cieszyć się ich udogodnieniami przez długie lata.
Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.
Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.
Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków utworzono, by zebrać informację o tym, czym grzejemy nasze domy, mieszkania, lokale. Główną przyczyną zanieczyszczeń atmosfery, czyli niskiej emisji bowiem jest...
Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków utworzono, by zebrać informację o tym, czym grzejemy nasze domy, mieszkania, lokale. Główną przyczyną zanieczyszczeń atmosfery, czyli niskiej emisji bowiem jest generowana z sektora komunalno-bytowego. Zebranie pełnej informacji pozwoli na identyfikację miejsc najbardziej zagrażających zdrowiu mieszkańców.
Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany dbać o budynek z zachowaniem należytej staranności. Co to oznacza w praktyce?
Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany dbać o budynek z zachowaniem należytej staranności. Co to oznacza w praktyce?
System ETICS – to układ mocowanych do przegrody, współpracujących i kompatybilnych ze sobą materiałów, będących termoizolacją oraz warstwą elewacyjną, jak również materiałów i akcesoriów uzupełniających...
System ETICS – to układ mocowanych do przegrody, współpracujących i kompatybilnych ze sobą materiałów, będących termoizolacją oraz warstwą elewacyjną, jak również materiałów i akcesoriów uzupełniających (profile narożne/okapnikowe/dylatacyjne, listwa startowa itp.). Dobrze dobrany, na podstawie analizy efektywności inwestycji, daje gwarancję trwałości eksploatacyjnej.
Budowa to zawsze ingerencja w środowisko. Każdą inwestycję można jednak realizować w sposób odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy...
Budowa to zawsze ingerencja w środowisko. Każdą inwestycję można jednak realizować w sposób odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy w zakresie zielonych technologii?
Opóźnienia w rozdysponowaniu pasma docelowego dla 5G wśród polskich firm powodują, że tracą one szanse na korzyści z cyfryzacji, zostając w tyle za europejskimi konkurentami.
Opóźnienia w rozdysponowaniu pasma docelowego dla 5G wśród polskich firm powodują, że tracą one szanse na korzyści z cyfryzacji, zostając w tyle za europejskimi konkurentami.
Termomodernizacja i renowacja budynków są ważne nie tylko ze względów środowiskowych. Osiągnięcie efektywności energetycznej pozwala także obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych. Pomoże w tym również...
Termomodernizacja i renowacja budynków są ważne nie tylko ze względów środowiskowych. Osiągnięcie efektywności energetycznej pozwala także obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych. Pomoże w tym również System Białych Certyfikatów.
Dachy różnego rodzaju budynków i budowli to powierzchnie w dużym stopniu narażone na działanie warunków atmosferycznych. To właśnie dachy przyjmują na siebie wszystkie „pogodowe wyzwania” – od ulewnych...
Dachy różnego rodzaju budynków i budowli to powierzchnie w dużym stopniu narażone na działanie warunków atmosferycznych. To właśnie dachy przyjmują na siebie wszystkie „pogodowe wyzwania” – od ulewnych deszczy, przez opady śniegu, aż po silne wiatry. Stąd jesień, a szczególnie zima, z pewnością nie służą naszym dachom. Warto więc wiosną sprawdzić stan dachu i przystąpić do ewentualnej naprawy usterek, które nie dają o sobie znać. Zwlekanie z naprawą i bagatelizowanie drobnych mankamentów może w krótkim...
Obecność kamer w naszym codziennym życiu stała się powszechna i oczywista. „Oko wielkiego brata” towarzyszy nam na każdym kroku, dając nam poczucie kontroli, ale także bezpieczeństwa.
Nie ma dworca, urzędu,...
Obecność kamer w naszym codziennym życiu stała się powszechna i oczywista. „Oko wielkiego brata” towarzyszy nam na każdym kroku, dając nam poczucie kontroli, ale także bezpieczeństwa.
Nie ma dworca, urzędu, obiektu przemysłowego, skrzyżowania drogowego, czy bankomatu bez systemu kamer pracujących w systemie 24/7. Nawet działkowe altany, mieszkania i wille czy łodzie w marinie objęte są już powszechnie monitoringiem. Coraz częściej w systemach monitoringu stosuje się algorytmy sztucznej inteligencji...
Unia planuje zakaz używania pieców już nie tylko węglowych i olejowych, ale także gazowych. Z pewnością zyska środowisko i Europa zyska niezależność od Rosji. Co to oznacza dla Polski i czy pięć lat wystarczy...
Unia planuje zakaz używania pieców już nie tylko węglowych i olejowych, ale także gazowych. Z pewnością zyska środowisko i Europa zyska niezależność od Rosji. Co to oznacza dla Polski i czy pięć lat wystarczy na taką zmianę?
Mała winda schodowa sprawi, że odzyskasz poczucie bezpieczeństwa i znów będziesz mógł swobodnie poruszać sie po całym domu. Zanim to jednak nastąpi, wybierz krzesło schodowe, które będzie najlepiej dopasowane...
Mała winda schodowa sprawi, że odzyskasz poczucie bezpieczeństwa i znów będziesz mógł swobodnie poruszać sie po całym domu. Zanim to jednak nastąpi, wybierz krzesło schodowe, które będzie najlepiej dopasowane zarówno do Twoich potrzeb, jak i specyfiki budynku. Zobacz, czym warto się kierować przy zakupie krzesełka dla seniora, aby zyskać komfort na wiele lat.
Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy...
Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy programów związanych z termomodernizacją.
Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie...
Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie intensywnymi opadami. W trakcie 20-minutowego deszczu z dachu o powierzchni 120 mkw. można zebrać nawet 360 litrów wody. Woda opadowa ma ogromny potencjał do wykorzystania.
Senat pracuje nad ustawą, która wprowadza dopłaty dla gospodarstw domowych, które korzystają z ogrzewania skroplonym gazem LPG. Jednorazowa zapomoga będzie dużo niższa niż w przypadku węgla i wyniesie...
Senat pracuje nad ustawą, która wprowadza dopłaty dla gospodarstw domowych, które korzystają z ogrzewania skroplonym gazem LPG. Jednorazowa zapomoga będzie dużo niższa niż w przypadku węgla i wyniesie 500 zł. Ze względu na dywersyfikację dostaw tego surowca branża jest odporna i będzie on dostępny.
Ustawa Prawo budowlane obliguje właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do utrzymywania go w należytym stanie, czemu mają służyć przeglądy okresowe.
Ustawa Prawo budowlane obliguje właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do utrzymywania go w należytym stanie, czemu mają służyć przeglądy okresowe.
Wyniki badań IBRiS dla Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej wskazują, że Polacy nie są do końca świadomi, które urządzenia elektroniczne w domu lub mieszkaniu pobierają najwięcej energii. Nawet drobne...
Wyniki badań IBRiS dla Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej wskazują, że Polacy nie są do końca świadomi, które urządzenia elektroniczne w domu lub mieszkaniu pobierają najwięcej energii. Nawet drobne zmiany w sposobie korzystania z takich sprzętów mogą przełożyć się na wysokość rachunków.
Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych,...
Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, ale też dla właścicieli mieszkań.
70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną...
70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną starzejących się budynków mieszkalnych, do 2050 roku mogą przynieść polskiej gospodarce 17mld euro dodatkowych oszczędności.
Rzetelna ocena stanu technicznego budynku jest niezbędna nie tylko przed rozpoczęciem jego użytkowania ale także w trakcie eksploatacji nieruchomości, kiedy to pojawiają się awarie, wpływające na bezpieczeństwo,...
Rzetelna ocena stanu technicznego budynku jest niezbędna nie tylko przed rozpoczęciem jego użytkowania ale także w trakcie eksploatacji nieruchomości, kiedy to pojawiają się awarie, wpływające na bezpieczeństwo, ekonomiczność a także prawidłowe wykorzystanie zainstalowanych w budynku technologii. Obowiązek przeprowadzenia okresowych przeglądów wynika ponadto wprost z art. 62 Prawa Budowlanego. Nie ulega zatem wątpliwości, że inspekcję nieruchomości należy zlecić specjaliście, który nie tylko dzięki...
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
