Prezes GUS uaktualnił wskaźniki zmian cen dla lokali mieszkalnych
Prezes GUS uaktualnił wskaźniki zmian cen dla lokali mieszkalnych
W Monitorze Polski z dnia 9 stycznia 2023 r. poz. 47 ukazało się obwieszczenie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 5 stycznia 2023 r. w sprawie wskaźników zmian cen dla lokali mieszkalnych w trzecim kwartale 2022 r., z podziałem na województwa.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Olej w kanalizacji to kosztowne awarie
Zużyty olej może być surowcem, zamiast źródłem problemów w kanalizacji.
Zużyty olej może być surowcem, zamiast źródłem problemów w kanalizacji.
Redakcja Administrator24.info news Utwardzenie podjazdu może mieć poważne konsekwencje
Podjazd może oznaczać problemy, jeśli zmieni odpływ wód i zacznie zalewać sąsiednią nieruchomość.
Podjazd może oznaczać problemy, jeśli zmieni odpływ wód i zacznie zalewać sąsiednią nieruchomość.
Redakcja Administrator24.info news Kiedy trzeba oznaczyć treść stworzoną przez AI?
AI Act nie wymaga oznaczania każdej treści wygenerowanej przez AI.
AI Act nie wymaga oznaczania każdej treści wygenerowanej przez AI.
Z informacji przekazanych naszej redakcji przez GUS wynika, że obowiązek ogłoszenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” obwieszczenia w sprawie wskaźników zmian cen dla lokali mieszkalnych w trzecim kwartale 2022 r., z podziałem na województwa ma źródło w upoważnieniu zawartym w art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.), a podane wskaźniki służą:
- do waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie,
- do celów określonych w:
1) art. 4 ust. 16 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1314);
2) ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r. poz. 2097).
Wskaźniki zmian cen dla lokali mieszkalnych mają zastosowanie tylko do lokali mieszkalnych i
- obok ich wyszczególnienia w Obwieszczeniu - dostępne są też pod stronie internetowej GUS:
- w Opracowaniach sygnalnych - Komunikaty i Obwieszczenia (https://stat.gov.pl/sygnalne/komunikaty-i-obwieszczenia/lista-komunikatow-i-obwieszczen/obwieszczenie-w-sprawie-wskaznikow-zmian-cen-dla-lokali-mieszkalnych-w-trzecim-kwartale-2022-r-z-podzialem-na-wojewodztwa,296,30.html),
- w Informacjach Sygnalnych (https://stat.gov.pl/sygnalne/informacje-sygnalne/2,2023,kategoria.html)
- w Dziedzinowej Bazie Wiedzy Ceny w bloku tematycznym „Ceny nieruchomości” (http://swaid.stat.gov.pl/Ceny_dashboards/Raporty_predefiniowane/RAP_DBD_CEN_39.aspx).
W przypadku innych rodzajów nieruchomości, zgodnie z art. 5 ust. 4 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami, stosuje się wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszane przez Prezesa GUS.
Cykliczna publikacja takich ogłoszeń obliguje gminy samorządowe do stosowania na bieżąco zwaloryzowanych świadczeń zarówno z perspektywy ich dochodów, jak i wydatków.
Zobacz także: Smartfon: czym się kierować podczas wyboru?
Pojęcie waloryzacji określił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi na mocy wyroku z 2.3.2018 r. (II SA/Łd 887/17), gdzie m.in. wskazał, że waloryzacja zabezpiecza interes wierzyciela przez danie mu gwarancji, że mimo opóźnienia w zapłacie odszkodowania otrzyma je. Inaczej ujmując, waloryzacja stanowi uaktualnienie wartości odszkodowania, ustalonego w decyzji, a jej dokonanie, na dzień zapłaty odszkodowania, jest obowiązkiem podmiotu zobowiązanego do wypłaty odszkodowania. Z racji tego, że ustalenie odszkodowania następuje w formie decyzji administracyjnej to waloryzacja, która jest urealnieniem przyjętej wysokości odszkodowania, wymaga zachowania tej samej formy. Waloryzacja służy zatem przywróceniu ekonomicznego znaczenia odszkodowania. (źródło: https://gov.legalis.pl/waloryzacja-cen-nieruchomosci-wplywa-na-gospodarke-nieruchomosciami/)
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
