administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Dobór tynków i farb w systemach ociepleń ETICS

Sposobów ochrony elewacji przed destrukcyjnym wpływem czynników atmosferycznych jest kilka. W zależności od rodzaju i stanu obiektu/podłoża, wymagań technologicznych i użytkowych jak również ewentualnych wymagań konserwatorskich stosuje się odpowiednie systemy ochrony powierzchni.

Zobacz także

Ptak Warsaw Expo Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną....

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną. Przez trzy dni targi staną się miejscem spotkań producentów, dostawców technologii, projektantów, instalatorów, inwestorów i ekspertów, którzy wspólnie wyznaczają kierunki rozwoju branży grzewczej i energetycznej.

Ptak Warsaw Expo Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo

Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo

Koszty ogrzewania, efektywność energetyczna i modernizacja instalacji to dziś jedne z najważniejszych tematów dla zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz właścicieli obiektów....

Koszty ogrzewania, efektywność energetyczna i modernizacja instalacji to dziś jedne z najważniejszych tematów dla zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz właścicieli obiektów. Rosnące wymagania dotyczące komfortu użytkowników, ograniczania kosztów eksploatacyjnych i poprawy efektywności energetycznej sprawiają, że coraz większego znaczenia nabierają technologie wspierające nowoczesne zarządzanie energią w budynkach.

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Tynk to cienka (jedno- lub wielowarstwowa) wyprawa (powłoka) z zaprawy lub masy, wykonana na murze lub systemie ociepleń, pełniąca przede wszystkim funkcję ochronną oraz dekoracyjną. Ta ostatnia funkcja ma szczególne znaczenie w systemach ociepleń ETICS.

Bogactwo faktur, setki kolorów i dostępność rozwiązań umożliwia nieograniczone wręcz możliwości kreowania fasad. Dzięki łatwej obróbce oraz zróżnicowanej wzorniczo ofercie kompatybilnych elementów dekoracyjnych można tworzyć gzymsy, pilastry, fasety czy bonie, nadawać elewacji lekkości, podkreślać niektóre elementy czy wręcz dostosowywać i nawiązywać do różnych stylów architektonicznych. Warstwy wykończeniowe mogą imitować kamienie naturalne, takie jak piaskowiec i granit, drewno, cegły czy beton.

Możliwości dekoracyjne nie ograniczają się do najpopularniejszego „baranka”. Systemy ETICS dają projektantowi swobodę tworzenia niepowtarzalnych aranżacji, nadawania wyjątkowości fasadom i łączenia różnych technik i efektów dekoracyjnych.

Skutki mankamentów SO

Błędem jest jednak traktowanie tynku (jak również farby) jako osobnego elementu, w oderwaniu od konstrukcji ściany oraz rodzaju i właściwości podłoża. Dobór parametrów i właściwości wyprawy tynkarskiej i/lub powłoki malarskiej musi być dostosowany do funkcji powłoki, oddziaływujących obciążeń oraz rodzaju podłoża.

Najczęściej spotykanymi wizualnymi mankamentami systemów ociepleń są:

  • porażenie biologiczne i zabrudzenie (fot. 1),
  • zamakanie (fot. 2) – dalszym etapem może być destrukcja,
  • efekt „biedronki” (fot. 3).

Przyczyną efektu „biedronki” są błędy wykonawcze i mankamentu tego nie da się usunąć bez kompleksowej naprawy (tym bardziej, że przyczyny są dwojakie, podobnie jak efekt – ciemne lub jasne punkty).

Fot. 1a, 1b. Porażenie biologiczne elewacji ocieplonej systemem ETICS

Fot. 1a, 1b. Porażenie biologiczne elewacji ocieplonej systemem ETICS

Fot. 2. Zamakanie na skutek opadów atmosferycznych (opis w tekście).

Fot. 2. Zamakanie na skutek opadów atmosferycznych (opis w tekście).

Fot. 3. Efekt „biedronki” na ocieplonej elewacji

Fot. 3. Efekt „biedronki” na ocieplonej elewacji

Skutkom pokazanym na fot. 1 i fot. 2 można w pewnym stopniu zapobiegać. Punktem wyjścia jest zdefiniowanie wymaganych właściwości tynków (lub tynków i farby) wynikających z oddziaływujących obciążeń. Proszę zwrócić uwagę, że tynk zewnętrzny zawsze będzie narażony na oddziaływanie wody/wilgoci z opadów atmosferycznych. A pełni on funkcję ochronną dla przegrody (pomijam tu kwestie estetyki i wyglądu samej elewacji).

Szczególnie niebezpieczne są silne opady atmosferyczne w połączeniu z porywistym wiatrem (zacinający deszcz) oraz ulewy. Ochroną ścian przed zamoknięciem są okapy dachów. Już niewielki okap przy bezwietrznej pogodzie jest w stanie chronić ścianę przed zalaniem wodą. Problem jednakże pojawia się przy jednoczesnym oddziaływaniu wiatru i opadów atmosferycznych. To łączne oddziaływanie zależy jednak od bardzo wielu czynników, związanych zarówno z wysokością budynku i jego bryłą, wielkością opadów i głównym kierunkiem wiatrów, jak i lokalnym ukształtowaniem terenu takim jak kierunek ulic, umiejscowienie budynku (stok, dolina, wzniesienie), gęstość i rodzaj zabudowy, czy obecność terenów zadrzewionych. Inne jest także oddziaływanie wiatru na stronę nawietrzną i zawietrzną.

Przesiąkanie wody w ścianę (fot. 2) może prowadzić do jego destrukcji. Ani tynk ani farba nie jest hydroizolacją, cechuje się pewną nasiąkliwością. Oznacza to, że warstwa tynku oraz w wielu sytuacjach podłoża bezpośrednio pod tynkiem będzie mokra. Konsekwencją może być destrukcja warstw bezpośrednio pod tynkiem jak i samego tynku. Do tego dochodzi kwestia porażenia biologicznego (mchy, algi czy grzyby pleśniowe) oraz osadzania się zanieczyszczeń, któremu może sprzyjać zarówno usytuowanie obiektu (bliskość lasów, zbiorników wodnych, dróg, itp.) jak i niewłaściwy dobór samego tynku.

Mniejsze lub większe wchłanianie wody przez tynk (lub farbę) podczas opadów jest faktem. Opisuje ją współczynnik nasiąkliwości powierzchniowej w, oznaczający zdolność wchłaniania wody przez powierzchnię materiału i jej przebieg w czasie. Wchłonięta podczas opadów woda musi ulec wyparowaniu podczas okresów bez opadów. Zdolność odparowania wody z podłoża pod tynkiem zależy jednak od równoważnego oporu dyfuzyjnego Sd warstwy tynku. Dodatkowo w przegrodzie mamy do czynienia ze stałym ruchem ciepła i wilgoci (dyfuzja pary wodnej), a parametr Sd ma także wpływ na ewentualne pojawienie się wilgoci kondensacyjnej w przegrodzie.

Rodzaje tynków

Ze względu na opisane powyżej zjawiska rozróżnia się tynki hamujące wsiąkanie wody oraz tynki nie nawilżalne wodą. Za [6] można przyjąć, że warunkiem uznania tynku za nie nawilżalny wodą (hydrofobowy) jest spełnienie następujących warunków:

SD×w ≤ 0,2 kg/m h1/2
w ≤ 0,5 kg/m2 h1/2
Sd ≤ 2,0 m
gdzie:
Sd – równoważny opór dyfuzyjny [m]
µ - współczynnik oporu dyfuzyjnego
w – współczynnik nasiąkliwości powierzchniowej [kg/m2 h1/2].

Spełnienie wymagania Sd×w zależy od grubości warstwy tynku, dyfuzyjność jest odwrotnie proporcjonalna do grubości.
Za tynki hamujące wsiąkanie wody uznaje się wyprawy dla których zachodzi relacja 0,5 < w ≤ 2,0 kg/m2 h1/2.
Do tego dochodzą właściwości wynikające z zastosowanego spoiwa samych tynków. Na warstwy elewacyjne stosuje się tynki akrylowe, mineralne, silikatowe lub silikonowe. Spotykane są także swoiste „hybrydy”, łączące cechy poszczególnych tynków. Zestawienie przykładowych cech różnych tynków strukturalnych pokazano w tabeli 1.

Tab. 1. Wybrane właściwości i cechy tynków strukturalnych

Tab. 1. Wybrane właściwości i cechy tynków strukturalnych

Zawsze przeanalizować trzeba specyfikę ocieplanego budynku (materiał z którego wykonano ściany zewnętrzne, kształt budynku, wymagania estetyczne inwestora), jego przeznaczenie i lokalizację oraz środki finansowe, którymi dysponuje inwestor. Najtańsze są tynki mineralne, z kolei najczęściej stosowane są akrylowe (m.in. ze względu na kolorystykę oraz łatwość stosowania).
Tynki mineralne występują w wersji do malowania (bezwzględnie wymagają pokrycia farbą) jak i w wersji barwionej, z dodatkiem hydrofobizatorów i polimerów zmniejszających wrażliwość na czynniki atmosferyczne. Są relatywnie sztywne i dostępne w ograniczonej barwie kolorystycznej (zwykle pastelowe odcienie), za to są dyfuzyjne dla pary wodnej.

Tynki akrylowe są elastyczne oraz niskonasiąkliwe. Mogą być barwione na niemal dowolny kolor (o wyjątkach w dalszej części tekstu) ale są szczelne dla pary wodnej (dlatego nie stosuje się ich np. w systemach z wełną mineralną). Z drugiej strony łatwo się brudzą oraz mogą być podatne na korozję biologiczną. Dyspersyjne tynki silikatowe są dyfuzyjne dla pary wodnej i ze względu na wysokie pH znacznie mniej podatne na korozję biologiczną. Cechują się jednak wyższą nasiąkliwością niż akrylowe. Występują w znacznie mniejszej gamie kolorystycznej. Tynki silikonowe łączą zalety tynków akrylowych i mineralnych. Z reguły są nienasiąkliwe i hydrofobowe, przez co zmniejsza się ich podatność na zanieczyszczenia oraz korozję biologiczną.

Sam tynk to nie wszystko…

Przykładowo tynki silikonowe często są reklamowane jako „samooczyszczające” a ma przemawiać za tym ich hydrofobowość. W rzeczywistości jest to bardziej skomplikowane. Za efekt „samooczyszczenia” odpowiada wypadkowa kilku parametrów. Wspomniane powyżej wymagania (µ/Sd, w oraz ich kombinacja) decydują o bezpośredniej ochronie elewacji przed deszczem. Na podatność na zabrudzenia oraz korozję biologiczną wpływ mają też inne czynniki. Do tego zawartość żywic silikonowych nie jest normowana, dlatego tynki silikonowe różnych producentów mogą się diametralnie różnić parametrami i właściwościami.

Tynk elewacyjny jest tynkiem strukturalnym, tzn. jego wygląd zależy między innymi od stosu okruchowego (średnicy i udziału kruszywa). Ma to jednak wpływ także na wrażliwość czy podatność na osadzanie się zanieczyszczeń. Obecność „grubych ziaren” (są to tzw. ziarna fakturujące) ma wpływ na tzw. powierzchnię rozwinięcia, im jest ona większa tym brud i zarodniki mają potencjalnie więcej możliwości na osadzenie się w zagłębieniach pomiędzy grubymi ziarnami. Z drugiej strony zbyt mała ich ilość powoduje, że są one rzadko rozmieszczone na powierzchni, przestrzeń pomiędzy nimi wypełnia sama dyspersja, która przy wysychaniu kurczy się, tworząc charakterystyczne „dziurki” w wyprawie tynkarskiej (fot. 4).

Fot. 4a, 4b, 4c. 4d. Charakterystyczne „dziurki” w wyprawie elewacyjnej mają wpływ na podatność elewacji na zabrudzenia i porażenie biologiczne. Zwykle sięgają one do podłoża (fot. 4b). Ich wielkość (fot. 4c, fot 4d) zależy także od uziarnienia kruszywa tynku strukturalnego.

Fot. 4a, 4b, 4c. 4d. Charakterystyczne „dziurki” w wyprawie elewacyjnej mają wpływ na podatność elewacji na zabrudzenia i porażenie biologiczne. Zwykle sięgają one do podłoża (fot. 4b). Ich wielkość (fot. 4c, fot 4d) zależy także od uziarnienia kruszywa tynku strukturalnego.

Pokazany na fot. 2 tynk jest miejscami wręcz mokry. Obecność wody, zwłaszcza w podłożu jest wręcz katalizatorem rozwoju korozji biologicznej. Przy czym woda może pochodzić z opadów atmosferycznych lub z pary wodnej. Ten pierwszy przypadek, pokazany na ww. zdjęciu jest bezpośrednim następstwem zarówno nasiąkliwości powierzchniowej jak i zdolności odpychania wody przez powierzchnię tynku. Na powierzchni hydrofobowej tworzy się mennisk wypukły – woda nie zwilża powierzchni lecz się na niej perli. Zanieczyszczenia oraz zarodniki są spłukiwane przez opady atmosferyczne. Dodatkowo sam tynk chroniony jest przed dodatek biocydów. Aby jednak ich działanie było skuteczne, wymagane jest pewne minimalne stężenie. Z biegiem czasu oraz na skutek oddziaływań atmosferycznych trzeba się liczyć z tendencją spadkową.

Dlatego żaden tynk nie będzie „wiecznie” odporny na korozję biologiczną oraz zanieczyszczenia. Aby jednak wydłużyć okres działania ochronnego substancji biobójczych producenci dodają do tynków tzw. biocydy kapsułowane. W czasie opadów atmosferycznych (zwłaszcza długotrwałych i intensywnych), na skutek zamoknięcia tynku dochodzi do wypłukiwania i spadku stężenia biocydów w wyprawie tynkarskiej. Po przekroczeniu tzw. minimalnego poziomu tynk zaczyna być podatny na rozwój grzybów i alg. Rolą biocydów kapsułowanych, po ustaniu opadów i podczas wysychania tynku jest zwiększenie stężenia tak, aby ochrona przed korozją biologiczną była znów aktywna. Dlatego istotne jest, wbrew pozorom, nie tylko wysokie początkowe stężenie biocydów ale przede wszystkim odporność na ich wymywanie oraz szybkość uwalniania (nawet gdy początkowe stężenie nieznacznie przekracza minimalne, gwarantujące ochronę biobójczą). A na to ma wpływ wspomniana początkowo nasiąkliwość początkowa i zdolność wysychania (czyli niski opór dyfuzyjny). Dlatego nie bez znaczenia jest także rodzaj i ilość żywic dysperyjnych, rodzaj i ilość dodatków hydrofobizujacych, jak również wypełniaczy i barwników. To wszystko tworzy rodzaj naczyń połączonych, spiętych rzeczywistą odpornością na mankamenty pokazane na fot. 1 i 2. Niektórzy producenci dodatkowo wykonują badania odporności wybranych tynków i wymalowań na korozję biologiczną (porost alg i mchów).

Znacznie trudniejszy do wyeliminowania jest problem zawilgocenia kondensacyjnego. Pokazane na fot. 1 porażenie może mieć swój początek w kondensacji miedzywarstwowej. Wyeliminowanie tego zjawiska to obowiązek projektanta (jeżeli projekt jest wykonywany). Jeżeli nie ma takiego wymogu, to odpowiedzialność za ich wykonanie (lub nie) i ewentualne konsekwencje ponosi wykonawca. Konieczność wyeliminowania kondensacji to wymóg Warunków technicznych [5].

Fot. 5. Skutek nakładania tynku silikatowego w niesprzyjających warunkach atmosferycznych

Fot. 5. Skutek nakładania tynku silikatowego w niesprzyjających warunkach atmosferycznych

Istotą ocieplenia jest zmniejszenie przepływu ciepła pomiędzy pomieszczeniami wewnętrznymi i powietrzem zewnętrznym. Nigdy nie dotyczy to samego ciepła, lecz ciepła i wilgoci. Rozkład temperatur w ścianie zależy od temperatury zewnętrznej i wewnętrznej, oporów przejmowania ciepła oraz oporów cieplnych każdej warstwy przegrody. Jednak w powietrzu znajduje się zawsze pewna ilość pary wodnej, która dyfunduje przez przegrodę. Ilość wilgoci przenikająca przez przegrodę zależy od wilgotności względnej powietrza wewnątrz i na zewnątrz oraz oporów dyfuzyjnych warstw przegrody. W związku z tym należy tak dobrać warstwy systemu, aby można było wyeliminować możliwość zawilgocenia wnętrza przegrody na skutek powstania płaszczyzny bądź strefy kondensacji. W niektórych sytuacjach (np. przy stosowaniu nietypowych (ciemnych) kolorów tynków elewacyjnych, gdy docieplenie jest wykonywane na drewnianych ścianach) warto wykonać numeryczne obliczenia dla stanu niestacjonarnego (zmienne warunki temperaturowe i wilgotnościowe, uwzględnienie opadów, promieniowania słonecznego, itp.).

Na końcowy efekt mają wpływ również warunki aplikacyjne. Nie chodzi tylko o zbyt wysoką temperaturę, ale przede wszystkim o zbyt niską, czyli o okres jesienny i wiosenny. Jest to szczególnie istotne dla tynków silikatowych, które są wrażliwe na niskie temperatury i wysoką wilgotność powietrza. Rys. 1 pokazuje przykładowy, dobowy przebieg temperatury i wilgotności powietrza. Zakończenie prac powinno nastąpić w takim momencie, aby nałożony tynk uzyskał wymagane minimalne parametry przed zbytnim obniżeniem się temperatury. W przeciwnym razie efekt może być taki jak na fot. 5. Niektóre firmy dysponują specjalnymi dodatkami do tynków dyspersyjnych zwiększającymi odporność tynków na niższe temperatury i wilgotność powietrza.

Na warunki atmosferyczne wrażliwe są także niektóre tynki dekoracyjne. Jeżeli terminy realizacji nie pozwalają na zachowanie wymaganych czasów sezonowania, czy warunki atmosferyczne nie pozwalają na uzyskanie wymaganej odporności to nie należy stosować tego typu tynków (fot. 6).

Fot. 6a, 6b. Niektóre tynki dekoracyjne (na zdjęciu tynk typu „deska”) wymagają bardzo dokładnego przestrzegania wymaganych czasów sezonowania oraz zachowania wymaganych warunków aplikacyjnych

Fot. 6a, 6b. Niektóre tynki dekoracyjne (na zdjęciu tynk typu „deska”) wymagają bardzo dokładnego przestrzegania wymaganych czasów sezonowania oraz zachowania wymaganych warunków aplikacyjnych

Ciemna elewacja to nie problem?

Szczególnego podejścia wymagają tynki w ciemnych kolorach. Istotnym parametrem jest tu tzw. współczynnik odbicia światła rozproszonego. Jest to parametr opisujący jasność koloru. Dla „idealnej” bieli wynosi 100%, co oznacza całkowite odbicie, dla „idealnej” czerni wynosi 0%, co oznacza pełne pochłanianie. Analizując zachowanie się ciemnych kolorów można stwierdzić, że nagrzewają się one do dużo wyższej temperatury niż kolory jasne. Równie intensywnie będzie nagrzewać się warstwa zbrojąca. Roczny gradient temperatury może sięgać nawet 1000C, jednak znacznie niebezpieczniejsze są zarówno miejscowe różnice temperatur pomiędzy miejscami oddalonymi o kilka-kilkanaście centymetrów (fot. 7) jak i szokowa zmiana temperatury wywołana opadami atmosferycznymi. Dla dużych połaci generuje to znaczne naprężenia i odkształcenia.

Fot. 7a, 7b. Różnica temperatury powierzchni czarnego tynku pomiędzy miejscami oddalonymi o kilka-kilkanaście centymetrów (obszar zacieniony oraz w słońcu)

Fot. 7a, 7b. Różnica temperatury powierzchni czarnego tynku pomiędzy miejscami oddalonymi o kilka-kilkanaście centymetrów (obszar zacieniony oraz w słońcu)

Warstwa zbrojąca (zaprawa cementowa z siatką) jest elementem sztywnym. Wspomniane szokowe (szybkie) tempo zmian naprężeń i odkształceń mogą doprowadzić do powstania spękań/odspojeń zarówno elewacyjnych warstw systemu a nawet uszkodzenia płyt termoizolacyjnych, co zwykle powoduje wnikanie wody. Niekiedy dochodzi do kombinacji negatywnych wpływów czynników destrukcyjnych, czego efektem są efektowne, widoczne z daleka wykwity. Stanowią one tym większy problem, że zwykle wskazują na istnienie kilku przyczyn, których usunięcie niekiedy wymaga wykonania innych prac, niekoniecznie związanych z samym ociepleniem (fot. 8).

Fot. 8. Na tynkach w ciemnych kolorach często ujawniają się wady związane z błędami w wykonaniu innych prac budowlanych

Fot. 8. Na tynkach w ciemnych kolorach często ujawniają się wady związane z błędami w wykonaniu innych prac budowlanych

Nie oznacza to, że nie stosuje się systemów z ciemnymi tynkami. Na rynku dostępne są systemy dedykowane ciemnym kolorom. Zwykle jednak warstwa zbrojąca wykonana jest nie z zaprawy cementowej ale dyspersyjnej zaprawy polimerowej oraz tynków na bazie żywic akrylowych i silikonowych, co skutkuje zwiększoną elastycznością. Jednak taka warstwa zbrojąca cechuje się dużo mniejszą dyfuzyjnością od zaprawy cementowej. Oznacza to, że jest ona znacznie bardziej wrażliwa na ewentualne przecieki np. przez przyległe balkony/tarasy oraz kondensację (wymagane wykonanie obliczeń cieplno-wilgotnościowych dla rzeczywistych a nie średniomiesięcznych warunków użytkowania ocieplanego obiektu oraz z użyciem rzeczywistych a nie normowych wartości µ/Sd, przynajmniej dla tynku i warstwy zbrojącej oraz farby).

Rys. 1. Przykładowy, dobowy przebieg temperatury i wilgotności powietrza.

Rys. 1. Przykładowy, dobowy przebieg temperatury i wilgotności powietrza.

Nie tylko tynk, ale i farba

Podobnie jak tynk, farba również może pełnić dwojaką rolę: dekoracyjną i ochronną. Te dwie funkcje są ze sobą ściśle związane. Jednak w takim przypadku trzeba analizować układ tynk–farba.
Odpowiedni wygląd wymalowania (czyli odporność na czynniki atmosferyczne) może zapewnić przede wszystkim dobranie rodzaju farby (co za tym idzie właściwości i parametrów) do rodzaju i intensywności obciążeń (klasy ekspozycji), rodzaju podłoża, warunków cieplno-wilgotnościowych, itp. Oczywiście trzeba uwzględnić ewentualne specyficzne wymagania dla danego obiektu/miejsca zastosowania jak również koszty.

Do podstawowych wymagań stawianych powłokom malarskim zaliczyć należy:

  • niską nasiąkliwość,
  • wysoką dyfuzyjność,
  • przyczepność do podłoża,
  • odporność na czynniki atmosferyczne.

Przez odporność na czynniki atmosferyczne należy rozumieć odporność na wodę opadową (opady, śnieg), na UV, zanieczyszczenia znajdujące się w powietrzu itp. z czym wiąże się stabilność koloru, odporność na zabrudzenia, rozwój alg, grzybów pleśniowych, itp. Do specyficznych wymagań zaliczyć należy np. odporność na chlorki znajdujące się w bryzie, gdy budynek zlokalizowany jest przy plaży.

Do podstawowych rodzajów farb stosowanych w systemach ETICS zaliczyć należy:

  • farby silikatowe,
  • farby silikonowe,
  • farby dyspersyjne.

Farby silikatowe występują w dwóch odmianach. Dwuskładnikowa farba silikatowa to tzw. czysta farba silikatowa, bez dodatków organicznych). Nie jest stosowana w systemach ETICS. Przez dodatki organiczne (dyspersje tworzyw sztucznych) można zmodyfikować właściwości czystej farby silikatowej, tak aby zmniejszyć jej chłonność kapilarną (klasyfikując jako hydrofobowe) przy zachowaniu dyfuzyjności dla pary wodnej (Sd nie wyższe niż 0,1–0,5 m). To druga odmiana – tzw. dyspersyjna farba silikatowa. Jest to już farba jednoskładnikowa, dzięki czemu poprawiają się właściwości aplikacyjne, zachowuje ona jednak charakter farby mineralnej. Cechuje się wysokim pH, co sprzyja ich odporności na korozję biologiczną, jednak ogranicza to paletę kolorystyczną. Farby silikatowe są wrażliwe na warunki podczas aplikacji (zalecana temperatura aplikacji przynajmniej +100C przy wilgotności względnej powietrza nie przekraczającej 70%, brak opadów i silnego nasłonecznienia).

Farby silikonowe to farby na bazie spoiw z emulsji żywicy silikonowej oraz dyspersji tworzyw sztucznych, dla których zachowana zostaje wysoka paroprzepuszczalność przy niewielkiej nasiąkliwości i chłonności kapilarnej. Dyspersja tworzyw sztucznych odpowiada za przyczepność do podłoża i wiązanie (nie jest to tylko fizyczne wysychanie lecz także reakcja chemiczna), natomiast żywica silikonowa za hydrofobowość powierzchni. Tego typu farby są także bardzo odporne na oddziaływania atmosferyczne. Specyficzną cechą farb silikonowych jest ich odporność na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną – hydrofobowość w połączeniu ze specyficzną strukturą powierzchni oraz niską nasiąkliwością powoduje, że nie osadza się na niej brud i mikroorganizmy. Są także trwałe i odporne mechanicznie. Podobnie jak dla tynków silikonowych, różnice w parametrach i właściwościach farb silikonowych różnych producentów mogą być znaczne.

Farby dyspersyjne to najliczniejsza grupa wymalowań. Produkowane są na bazie wodnej dyspersji tworzyw sztucznych (zwykle akrylowych). Ich właściwości są bardzo różne, w zależności od zastosowanej bazy. Dyfuzyjność zależy od bazy (spoiwa) farby (zwykle jest ona niewielka), stąd ich bezkrytyczne zastosowanie może powodować późniejsze problemy. Za to ich nasiąkliwość jest zwykle niewielka. Wiążą nie na skutek reakcji chemicznej lecz poprzez odparowanie wody. Są tanie i łatwe w zastosowaniu.

Pośrednimi rodzajami farb są swoiste hybrydy, np. silikonowo-akrylowa czy silikatowo-silikonowa. Choć część z nich jest wynikiem szukania oszczędności w kosztach produkcji i/lub wynikiem marketingowej kreatywności producentów, to prawidłowo zastosowane spełniają swoją rolę.    

Literatura

  1. Instrukcja nr 447/2009 – Złożone systemy izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynków Zasady projektowania i wykonywania, ITB, 2009
  2. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót. Zabezpieczenia i izolacje. Zeszyt 8: Bezspoinowy system ocieplenia ścian zewnętrznych budynków, ITB, 2019
  3. Warunki techniczne wykonawstwa, oceny i odbioru robót elewacyjnych z zastosowaniem ETICS Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń, 2015
  4. PN-EN ISO PN-EN ISO 13788:2013-05 Cieplno-wilgotnościowe właściwości komponentów budowlanych i elementów budynku – Temperatura powierzchni wewnętrznej konieczna do uniknięcia krytycznej wilgotności powierzchni i kondensacji między warstwowej – Metody obliczania
  5. Obwieszczenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 8 kwietnia 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dz.U. z dnia 7 czerwca 2019 r, poz. 1065
  6. DIN 4108-3:2014-11 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Teil 3: Klimabedingter Feuchteschutz; Anforderungen, Berechnungsverfahren und Hinweise für Planung und Ausführung

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Galeria zdjęć

Tytuł
przejdź do galerii

Komentarze

Powiązane

Sabina Augustynowicz Dwadzieścia lat minęło…

Dwadzieścia lat minęło… Dwadzieścia lat minęło…

Z dr. Kazimierzem Dudzińskim – inicjatorem i jednym z założycieli Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii i wieloletnim jego prezesem; aktualnie doradcą zarządu Stowarzyszenia oraz dr. Michałem Kozakiem...

Z dr. Kazimierzem Dudzińskim – inicjatorem i jednym z założycieli Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii i wieloletnim jego prezesem; aktualnie doradcą zarządu Stowarzyszenia oraz dr. Michałem Kozakiem – jednym z założycieli oraz aktualnym prezesem tej organizacji, na temat jej działalności na rzecz uregulowania rozliczania kosztów ciepła, podejmowanych na przestrzeni 20 lat – rozmawia Sabina Augustynowicz.

Grupa GPEC Nowoczesne technologie w ciepłownictwie? To się już dzieje!

Nowoczesne technologie w ciepłownictwie? To się już dzieje! Nowoczesne technologie w ciepłownictwie?  To się już dzieje!

Cyfryzacja i nowoczesne technologie coraz silniej wkraczają w różne dziedziny życia, w tym także w ciepłownictwo. Jednym z takich rozwiązań jest oferowany przez Grupę GPEC projekt „Inteligentny Węzeł”,...

Cyfryzacja i nowoczesne technologie coraz silniej wkraczają w różne dziedziny życia, w tym także w ciepłownictwo. Jednym z takich rozwiązań jest oferowany przez Grupę GPEC projekt „Inteligentny Węzeł”, który optymalizuje zużycie energii, zachowując komfort cieplny w budynkach.

Grupa GPEC Automatyzacja w ciepłownictwie

Automatyzacja w ciepłownictwie Automatyzacja w ciepłownictwie

W dobie wzrastających kosztów energii i rosnącej świadomości ekologicznej, cyfryzacja i automatyzacja stają się kluczowymi narzędziami optymalizacji zużycia ciepła w budynkach wielorodzinnych.

W dobie wzrastających kosztów energii i rosnącej świadomości ekologicznej, cyfryzacja i automatyzacja stają się kluczowymi narzędziami optymalizacji zużycia ciepła w budynkach wielorodzinnych.

Kazimierz Dudziński Niewiele czasu na instalację urządzeń do zdalnego odczytu kosztów zużycia ciepła

Niewiele czasu na instalację urządzeń do zdalnego odczytu kosztów zużycia ciepła Niewiele czasu na instalację urządzeń do zdalnego odczytu kosztów zużycia ciepła

Nowelizacja ustawy Prawo energetyczne – wprowadzona ustawą z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw [1] – dokonała ważnych zmian w rozliczaniu...

Nowelizacja ustawy Prawo energetyczne – wprowadzona ustawą z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw [1] – dokonała ważnych zmian w rozliczaniu kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych.

Redakcja news 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

Redakcja news Magazyny energii receptą na stabilność systemu

Magazyny energii receptą na stabilność systemu Magazyny energii receptą na stabilność systemu

Rośnie udział OZE w polskim miksie energetycznym, co jest pozytywne, ale stawia wyzwania operatorom systemów dystrybucyjnych (OSD).

Rośnie udział OZE w polskim miksie energetycznym, co jest pozytywne, ale stawia wyzwania operatorom systemów dystrybucyjnych (OSD).

Redakcja news 900 mln zł na magazyny energii – ruszył nabór wniosków

900 mln zł na magazyny energii – ruszył nabór wniosków 900 mln zł na magazyny energii – ruszył nabór wniosków

NFOŚiGW uruchomił nabór wniosków o dofinansowanie na budowę systemów magazynowania energii. Prawie 900 mln zł finansowania z KPO.

NFOŚiGW uruchomił nabór wniosków o dofinansowanie na budowę systemów magazynowania energii. Prawie 900 mln zł finansowania z KPO.

Redakcja news Ruszył pilotaż programu rozwoju spółdzielni energetycznych

Ruszył pilotaż programu rozwoju spółdzielni energetycznych Ruszył pilotaż programu rozwoju spółdzielni energetycznych

Bank Ochrony Środowiska oraz Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu zawarły porozumienie, które ma na celu rozwój spółdzielni energetycznych.

Bank Ochrony Środowiska oraz Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu zawarły porozumienie, które ma na celu rozwój spółdzielni energetycznych.

Redakcja news 600 mln zł więcej na program Mój Prąd 6.0

600 mln zł więcej na program Mój Prąd 6.0 600 mln zł więcej na program Mój Prąd 6.0

Budżet szóstej edycji programu "Mój Prąd" został zwiększony o dodatkowe 600 mln zł, do 1,85 mld zł. Nabór wniosków będzie prowadzony do 29 sierpnia 2025 roku lub do wyczerpania środków.

Budżet szóstej edycji programu "Mój Prąd" został zwiększony o dodatkowe 600 mln zł, do 1,85 mld zł. Nabór wniosków będzie prowadzony do 29 sierpnia 2025 roku lub do wyczerpania środków.

Redakcja news Szkolenie: Rozliczanie kosztów ciepła i wody w praktyce – warsztaty online

Szkolenie: Rozliczanie kosztów ciepła i wody w praktyce – warsztaty online Szkolenie: Rozliczanie kosztów ciepła i wody w praktyce – warsztaty online

Rozliczenie ciepła przy braku urządzeń pomiarowych, przy ciepłomierzach, przy podzielnikach kosztów; Ogrzewanie pośrednie zgodnie z WT (garaże, piwnice i inne części wspólne); Sposób rozliczenia kosztów...

Rozliczenie ciepła przy braku urządzeń pomiarowych, przy ciepłomierzach, przy podzielnikach kosztów; Ogrzewanie pośrednie zgodnie z WT (garaże, piwnice i inne części wspólne); Sposób rozliczenia kosztów przy wyposażeniu lokalu w logotermy. Zapraszamy na szkolenie!

BDR Thermea Poland Sp. z o.o. Nowość! Komercyjne pompy ciepła powietrze/woda MHTC R290 od De Dietrich

Nowość! Komercyjne pompy ciepła powietrze/woda MHTC R290 od De Dietrich Nowość! Komercyjne pompy ciepła powietrze/woda MHTC R290 od De Dietrich

De Dietrich rozszerza swoją ofertę o nowoczesne, komercyjne pompy ciepła powietrze/woda typu monoblok – MHTC R290. Wyróżniające się wysoką efektywnością i ekologicznym podejściem, idealnie odpowiadają...

De Dietrich rozszerza swoją ofertę o nowoczesne, komercyjne pompy ciepła powietrze/woda typu monoblok – MHTC R290. Wyróżniające się wysoką efektywnością i ekologicznym podejściem, idealnie odpowiadają na potrzeby dużych inwestycji dążących do zrównoważonego rozwoju.

Robert Bosch Sp. z o.o. Targi ISH 2025: Bosch Home Comfort prezentuje innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie w komfortowym wydaniu

Targi ISH 2025: Bosch Home Comfort prezentuje innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie w komfortowym wydaniu Targi ISH 2025: Bosch Home Comfort prezentuje innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie w komfortowym wydaniu

Compress Hybrid 5800i G: wszystko w jednym – ogrzewanie gazem i energią elektryczną. Innowacyjne pompy ciepła do wielu zastosowań. Climate 7000 M: klimatyzator typu multi-split zapewniający efektywne...

Compress Hybrid 5800i G: wszystko w jednym – ogrzewanie gazem i energią elektryczną. Innowacyjne pompy ciepła do wielu zastosowań. Climate 7000 M: klimatyzator typu multi-split zapewniający efektywne chłodzenie i ogrzewanie. Szybki program uruchomienia pomp ciepła dla wykonawców instalacji HVAC.

Redakcja Jaki wybrać grzejnik do mieszkania? Przegląd produktów 2026

Jaki wybrać grzejnik do mieszkania? Przegląd produktów 2026 Jaki wybrać grzejnik do mieszkania? Przegląd produktów 2026

Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą...

Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą grzejniki spełniają również funkcję dekoracyjną.

Redakcja news Odmrożenie cen prądu w 2026 roku

Odmrożenie cen prądu w 2026 roku Odmrożenie cen prądu w 2026 roku

W 2025 roku ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych pozostaną bez zmian, ale w 2026 roku prawdopodobnie będą odmrożone.

W 2025 roku ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych pozostaną bez zmian, ale w 2026 roku prawdopodobnie będą odmrożone.

Redakcja news Unia Europejska zakazuje montażu pieców gazowych

Unia Europejska zakazuje montażu pieców gazowych Unia Europejska zakazuje montażu pieców gazowych

Unijna dyrektywa budynkowa (EPBD) wywołała wiele emocji, zwłaszcza w kwestii zakazu montażu pieców gazowych w domach.

Unijna dyrektywa budynkowa (EPBD) wywołała wiele emocji, zwłaszcza w kwestii zakazu montażu pieców gazowych w domach.

BDR Thermea Poland Sp. z o.o. Pompa ciepła na lata – co wpływa na jej żywotność i jak o nią dbać?

Pompa ciepła na lata – co wpływa na jej żywotność i jak o nią dbać? Pompa ciepła na lata – co wpływa na jej żywotność i jak o nią dbać?

Pompa ciepła to coraz popularniejsze rozwiązanie wśród właścicieli domów, którzy szukają wygodnego i energooszczędnego systemu ogrzewania. Jednak, jak każde urządzenie, również pompa ciepła ma swoją „datę...

Pompa ciepła to coraz popularniejsze rozwiązanie wśród właścicieli domów, którzy szukają wygodnego i energooszczędnego systemu ogrzewania. Jednak, jak każde urządzenie, również pompa ciepła ma swoją „datę ważności”. Jak długo może działać bezproblemowo? I co zrobić, by ten czas maksymalnie wydłużyć? Oto sprawdzone porady, które pomogą Ci utrzymać pompę ciepła w świetnej formie przez wiele lat.

Robert Bosch Sp. z o.o. Elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody Tronic 4500 T

Elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody Tronic 4500 T Elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody Tronic 4500 T

Elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody Tronic 4500 T zapewnia doskonały komfort. Oferuje on 4 tryby pracy, w tym funkcję oszczędzania energii, dla maksymalnie efektywnego przygotowania ciepłej wody....

Elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody Tronic 4500 T zapewnia doskonały komfort. Oferuje on 4 tryby pracy, w tym funkcję oszczędzania energii, dla maksymalnie efektywnego przygotowania ciepłej wody. Urządzenie wyróżnia innowacyjny oraz kompaktowy design, łatwa i elastyczna instalacja (pionowo lub poziomo) a także niezwykle intuicyjna obsługa. Jest dostępne w 4 pojemnościach: 47, 65, 74 oraz 93 l.

Paweł Puch Zmiana ogrzewania ze zbiorowego na indywidualne

Zmiana ogrzewania ze zbiorowego na indywidualne Zmiana ogrzewania ze zbiorowego na indywidualne

We wspólnocie mieszkaniowej ogrzewanie lokali może być rozwiązane na dwa sposoby. Budynek może mieć wspólną instalację centralnego ogrzewania lub każdy lokal może mieć indywidualne instalacje centralnego...

We wspólnocie mieszkaniowej ogrzewanie lokali może być rozwiązane na dwa sposoby. Budynek może mieć wspólną instalację centralnego ogrzewania lub każdy lokal może mieć indywidualne instalacje centralnego ogrzewania. W każdym z tych przypadków to zupełnie inna sytuacja prawna.

Adam Rusiłowicz Kto odpowiada za rozliczanie ciepła we wspólnocie mieszkaniowej?

Kto odpowiada za rozliczanie ciepła we wspólnocie mieszkaniowej? Kto odpowiada za rozliczanie ciepła we wspólnocie mieszkaniowej?

Problematyka rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych budzi wątpliwości, szczególnie w nowych wspólnotach mieszkaniowych, gdzie właściciele lokali chcieliby „sami” kontrolować i rozliczać...

Problematyka rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych budzi wątpliwości, szczególnie w nowych wspólnotach mieszkaniowych, gdzie właściciele lokali chcieliby „sami” kontrolować i rozliczać się za zużyte w lokalu ciepło bezpośrednio z dostawcą i bez pośredników.

BDR Thermea Poland Sp. z o.o. Nowoczesne ciepło dla hurtowni budowlanej – kotły De Dietrich w centrum 3W i Tadmar w Czeladzi

Nowoczesne ciepło dla hurtowni budowlanej – kotły De Dietrich w centrum 3W i Tadmar w Czeladzi Nowoczesne ciepło dla hurtowni budowlanej – kotły De Dietrich w centrum 3W i Tadmar w Czeladzi

Rosnące ceny energii oraz konieczność redukcji emisji CO₂ sprawiają, że coraz więcej obiektów komercyjnych decyduje się na modernizację systemów grzewczych. Przykładem skutecznie zrealizowanej inwestycji...

Rosnące ceny energii oraz konieczność redukcji emisji CO₂ sprawiają, że coraz więcej obiektów komercyjnych decyduje się na modernizację systemów grzewczych. Przykładem skutecznie zrealizowanej inwestycji jest centrum budownictwa 3W i Tadmar w Czeladzi (woj. śląskie), gdzie stara kotłownia została w zaledwie 10 dni zastąpiona wydajną i nowoczesną kaskadą kotłów gazowych kondensacyjnych marki De Dietrich.

Redakcja news Problem marnowania energii z OZE

Problem marnowania energii z OZE Problem marnowania energii z OZE

Do końca kwietnia 2025 roku zmarnowano niemal 3 proc. energii elektrycznej wyprodukowanej przez odnawialne źródła.

Do końca kwietnia 2025 roku zmarnowano niemal 3 proc. energii elektrycznej wyprodukowanej przez odnawialne źródła.

Redakcja news Miasta inwestują w energię geotermalną

Miasta inwestują w energię geotermalną Miasta inwestują w energię geotermalną

Pierwszy próbny odwiert geotermalny ma zostać wykonany do głębokości około 1 950 m.

Pierwszy próbny odwiert geotermalny ma zostać wykonany do głębokości około 1 950 m.

Redakcja news Specjalny zespół pomoże spółdzielniom energetycznym

Specjalny zespół pomoże spółdzielniom energetycznym Specjalny zespół pomoże spółdzielniom energetycznym

Spółdzielnie energetyczne należą do najbardziej opłacalnych i perspektywicznych form produkcji energii.

Spółdzielnie energetyczne należą do najbardziej opłacalnych i perspektywicznych form produkcji energii.

Redakcja news Czy ETS2 podniesie koszty ogrzewania?

Czy ETS2 podniesie koszty ogrzewania? Czy ETS2 podniesie koszty ogrzewania?

Wprowadzenie systemu handlu emisjami ETS2 może oznaczać dla przeciętnej rodziny dodatkowe koszty rzędu 6-10 tys. zł przez pierwsze trzy lata

Wprowadzenie systemu handlu emisjami ETS2 może oznaczać dla przeciętnej rodziny dodatkowe koszty rzędu 6-10 tys. zł przez pierwsze trzy lata

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info