Spółdzielnie będą musiały poinformować mieszkańców o wysokości stawki za ciepło bez dopłaty i z dopłatą. Fot. Pixabay
Rząd zapowiada rozwiązania przeciw wzrostowi cen ciepła. Od 1 lutego 2023 r. ma zacząć obowiązywać nowy mechanizm chroniący przed wysokimi opłatami za ciepło systemowe ponoszonymi przez gospodarstwa domowe lub instytucje użyteczności publicznej.
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały...
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
Mieszkańcy polskich miast oczekują, że nowoczesne aglomeracje będą oferować dostępne cenowo i dobrej jakości mieszkania do kupienia bądź na wynajem, sprawny transport publiczny oraz dbałością o środowisko...
Mieszkańcy polskich miast oczekują, że nowoczesne aglomeracje będą oferować dostępne cenowo i dobrej jakości mieszkania do kupienia bądź na wynajem, sprawny transport publiczny oraz dbałością o środowisko – pokazuje raport „Innowacyjne miasta – życie, praca i mieszkanie przyszłości”.
Kwestię braku mieszkań miały rozwiązać mieszkania komunalne i należące do towarzystw budownictwa społecznego (TBS-ów), ale ich udział w ogólnej liczbie nowo oddawanych lokali jest wręcz marginalny.
Kwestię braku mieszkań miały rozwiązać mieszkania komunalne i należące do towarzystw budownictwa społecznego (TBS-ów), ale ich udział w ogólnej liczbie nowo oddawanych lokali jest wręcz marginalny.
Rada Ministrów przyjęła 17 stycznia br. projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra klimatu i środowiska. Minister klimatu i środowiska Anna Moskwa poinformowała, że projekt wejdzie w życie w trybie pilnym i zadziała też wstecz.
Wyrównanie dla ciepłowni
Nowy mechanizm zakłada wsparcie dla gospodarstw domowych i instytucji użyteczności publicznej, takich jak np. szpitale, szkoły czy przedszkola – przez zmniejszenie opłat dotyczących dostaw ciepła. Pomoc ma objąć m.in. mieszkańców bloków - odbiorców ciepła systemowego, a także tzw. odbiorców wrażliwych.
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe będą musiały poinformować mieszkańców o wysokości stawki za ciepło bez dopłaty i z dopłatą. W mediach szeroko opisywano, że w wielu spółdzielniach mieszkaniowych czynsze wzrosły o kilkadziesiąt proc., a ludziom niemającym pieniędzy na opłaty zaczynają grozić eksmisje. Dodatkowo samofinansowanie się spółdzielni opiera się na tym, że jeśli część osób nie zapłaci (bo np. nie będą mieli pieniędzy na wyższe opłaty), to jeszcze więcej zapłacić będą musieli pozostali.
Rządowa propozycja przewiduje, że jeżeli w danym systemie ciepłowniczym nastąpi wzrost cen netto dostawy ciepła większy niż 40 proc. w stosunku do cen obowiązujących 30 września 2022 r., przedsiębiorstwa energetyczne otrzymają wyrównanie, tak, aby uprawnieni odbiorcy nie zostali obciążeni nadmiernymi kosztami ciepła.
"W ten sposób wzrost cen ciepła dla odbiorców na cele mieszkaniowe i użyteczności publicznej ulegnie dodatkowemu ograniczeniu do ustalonego poziomu, który będzie zależny od historycznych cen dostawy ciepła" - napisano w komunikacie rządu.
Cena korzystniejsza dla odbiorcy
W komunikacie podkreślono, że maksymalna cena netto na ciepło dotyczy również limitu, który wynika ze średniej ceny wytwarzania ciepła z rekompensatą. Chodzi o to, aby nie doszło do nadmiernych wzrostów cen ciepła w tych lokalizacjach, w których podwyżki cen ciepła zaszły przed 30 września 2022 r. W takim przypadku, w rozliczeniach z odbiorcami, przedsiębiorstwo ciepłownicze będzie musiało wykorzystywać cenę, która jest korzystniejsza dla odbiorcy.
Maksymalna cena netto dostawy ciepła ma obejmować wszystkie składniki kosztowe dostawy ciepła, które występują w danym systemie ciepłowniczym, w tym dotyczące wytwarzania oraz przesyłania ciepła.
Komunikat wskazuje, że w terminie do 10 dni od wejścia w życie ustawy, Prezes Urzędu Regulacji Energetyki obliczy i opublikuje maksymalną cenę netto dostawy ciepła, określoną odrębnie dla każdego przedsiębiorstwa energetycznego, które posiada koncesję i wykonuje działalność gospodarczą związaną ze sprzedażą ciepła.
Nowe przepisy mają wejść w życie zasadniczo z dniem ogłoszenia w Dzienniku Ustaw, z mocą od 1 lutego 2023 r.
Mogłoby się wydawać, że wszyscy w Polsce chcemy mieszkać we własnych mieszkaniach. Otóż rzeczywistość jest nieco inna. Z badań przeprowadzonych przez GetHome.pl i RynekPierwotny.pl wynika, że najliczniejsza...
Mogłoby się wydawać, że wszyscy w Polsce chcemy mieszkać we własnych mieszkaniach. Otóż rzeczywistość jest nieco inna. Z badań przeprowadzonych przez GetHome.pl i RynekPierwotny.pl wynika, że najliczniejsza grupa respondentów nie ma własnej opinii, czy własne M, czy najem.
XII Forum Zarządców Nieruchomości za nami. Wiele mówiliśmy podczas tej konferencji o sposobach radzenia sobie z potencjalnymi zagrożeniami oraz o tym, co zarządcy mogą zrobić ad hoc, by zniwelować skutki...
XII Forum Zarządców Nieruchomości za nami. Wiele mówiliśmy podczas tej konferencji o sposobach radzenia sobie z potencjalnymi zagrożeniami oraz o tym, co zarządcy mogą zrobić ad hoc, by zniwelować skutki chociażby kryzysu paliwowego.
Z uwagi na zmianę uwarunkowań dotyczących rynku kredytów hipotecznych wprowadzone zostaną nowe zasady w programie gwarantowanych kredytów mieszkaniowych.
Z uwagi na zmianę uwarunkowań dotyczących rynku kredytów hipotecznych wprowadzone zostaną nowe zasady w programie gwarantowanych kredytów mieszkaniowych.
W Monitorze Polskim zostało opublikowane obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2023, w tym podatku od nieruchomości.
W Monitorze Polskim zostało opublikowane obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2023, w tym podatku od nieruchomości.
Niezgodność danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków ze stanem faktycznym nieruchomości staje się coraz powszechniejszym problemem dla podatników podatku od nieruchomości.
Niezgodność danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków ze stanem faktycznym nieruchomości staje się coraz powszechniejszym problemem dla podatników podatku od nieruchomości.
Zagraniczni wspólnicy spółek nieruchomościowych nie złożą wymaganej przez fiskusa informacji, jeśli nie mają polskiego numeru PESEL lub NIP – wynika z komunikatu Ministerstwa Finansów.
Zagraniczni wspólnicy spółek nieruchomościowych nie złożą wymaganej przez fiskusa informacji, jeśli nie mają polskiego numeru PESEL lub NIP – wynika z komunikatu Ministerstwa Finansów.
VIII edycja konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” za nami. W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 41 spółdzielni mieszkaniowych z całej Polski. Uroczysta gala wręczenia laureatom statuetek...
VIII edycja konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” za nami. W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 41 spółdzielni mieszkaniowych z całej Polski. Uroczysta gala wręczenia laureatom statuetek odbyła się 22 września br. na Zamku w Gniewie.
Ustawodawca przewidział konieczność kontroli szkodników i minimalizację zagrożeń, jakie mogą one wywołać. Deratyzacja to obowiązek każdego właściciela i zarządcy nieruchomości.
Ustawodawca przewidział konieczność kontroli szkodników i minimalizację zagrożeń, jakie mogą one wywołać. Deratyzacja to obowiązek każdego właściciela i zarządcy nieruchomości.
Z danych firm ubezpieczeniowych oraz Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej wynika, że pożary mieszkań i domów dwukrotnie częściej występują w sezonie jesienno-zimowym niż letnim.
Z danych firm ubezpieczeniowych oraz Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej wynika, że pożary mieszkań i domów dwukrotnie częściej występują w sezonie jesienno-zimowym niż letnim.
Przed jakimi wyzwaniami stoją współcześni zarządcy nieruchomości, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe? Czy inwestycje w termomodernizację i poprawę efektywności energetycznej mogą być narzędziem w walce...
Przed jakimi wyzwaniami stoją współcześni zarządcy nieruchomości, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe? Czy inwestycje w termomodernizację i poprawę efektywności energetycznej mogą być narzędziem w walce z rosnącymi kosztami działalności?
Zakup własnego mieszkania w dużym mieście, takim jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, to spory koszt dla przyszłego nabywcy. Stąd coraz częściej obserwujemy, że wiele osób decyduje się na nieruchomość poza...
Zakup własnego mieszkania w dużym mieście, takim jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, to spory koszt dla przyszłego nabywcy. Stąd coraz częściej obserwujemy, że wiele osób decyduje się na nieruchomość poza granicami aglomeracji.
Pierwszy poniedziałek października został ustanowiony przez ONZ Światowym Dniem Mieszkalnictwa. Tegoroczne święto obchodzimy w przygnębiających i ponurych nastrojach, powody są znane. Liczba dostępnych...
Pierwszy poniedziałek października został ustanowiony przez ONZ Światowym Dniem Mieszkalnictwa. Tegoroczne święto obchodzimy w przygnębiających i ponurych nastrojach, powody są znane. Liczba dostępnych mieszkań spada, a koszty ich utrzymania znacząco idą w górę.
Rada Polityki Pieniężnej podczas ostatniego posiedzenia postanowiła pozostawić w październiku główną stopę procentową NBP na poziomie 6,75 proc. Nie wiadomo jednak, czy to koniec podwyżek.
Rada Polityki Pieniężnej podczas ostatniego posiedzenia postanowiła pozostawić w październiku główną stopę procentową NBP na poziomie 6,75 proc. Nie wiadomo jednak, czy to koniec podwyżek.
Fotowoltaika nie traci na popularności wśród przedsiębiorców, mimo niekorzystnych zmian prawnych dotyczących rozliczania. Dotyczy to także tzw. farm fotowoltaiki. O tym, czy są opłacalne decyduje często...
Fotowoltaika nie traci na popularności wśród przedsiębiorców, mimo niekorzystnych zmian prawnych dotyczących rozliczania. Dotyczy to także tzw. farm fotowoltaiki. O tym, czy są opłacalne decyduje często kwestia podatku od nieruchomości.
Gender gap to problem społeczny całego świata. W Polsce, wg danych McKinsey & Company, kobiety stanowią ponad połowę populacji i aż 66 proc. osób kończących studia wyższe. Mają jednak niższy udział w rynku...
Gender gap to problem społeczny całego świata. W Polsce, wg danych McKinsey & Company, kobiety stanowią ponad połowę populacji i aż 66 proc. osób kończących studia wyższe. Mają jednak niższy udział w rynku pracy i nieproporcjonalnie mniej zarabiają.
Komisja Europejska zatwierdziła największy unijny program polityki spójności. To polski program polityki spójności – „Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko 2021-2027”. Wsparcie wyniesie...
Komisja Europejska zatwierdziła największy unijny program polityki spójności. To polski program polityki spójności – „Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko 2021-2027”. Wsparcie wyniesie 24 mld euro.
Z badania PIE i BGK wynika, że 3 proc. firm handlowych i 82 proc. firm produkcyjnych jako największą barierę w prowadzeniu działalności wskazuje wysokie ceny energii. Dla ograniczenia kosztów przedsiębiorstwa...
Z badania PIE i BGK wynika, że 3 proc. firm handlowych i 82 proc. firm produkcyjnych jako największą barierę w prowadzeniu działalności wskazuje wysokie ceny energii. Dla ograniczenia kosztów przedsiębiorstwa planują i realizują inwestycje we własne źródła OZE. Popularność zyskuje model abonamentowy, w którym firma otrzymuje własne źródło OZE bez wkładu własnego i ma zagwarantowaną energię po stałej cenie przez wiele lat.
Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych,...
Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, ale też dla właścicieli mieszkań.
Oszczędzanie przez mieszkańców bloków na centralnym ogrzewaniu poprzez wyłączenie swoich kaloryferów może mieć katastrofalne skutki. Wspólnota lub spółdzielnia może wpisać w uchwale wysokość temperatury,...
Oszczędzanie przez mieszkańców bloków na centralnym ogrzewaniu poprzez wyłączenie swoich kaloryferów może mieć katastrofalne skutki. Wspólnota lub spółdzielnia może wpisać w uchwale wysokość temperatury, jaka ma panować w mieszkaniu, a sprawa może trafić do sądu.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
