administrator24.info

Ochrona przeciwpożarowa w budynkach wielorodzinnych

Ochrona przeciwpożarowa, Rys. arch. redakcji

Ochrona przeciwpożarowa, Rys. arch. redakcji

Nowoczesne budynki wielorodzinne wyposaża się w szereg systemów, które pozwalają na szybką detekcję pożaru, wspomaganie ewakuacji oraz skuteczne usuwanie dymu. Ułatwia to przeprowadzenie akcji ewakuacyjnej i gaśniczej, a co najważniejsze – jest gwarancją bezpieczeństwa użytkowników budynku.

Zobacz także

Przemysław Gogojewicz Każdy budynek musi spełniać wymogi aktualnych przepisów przeciwpożarowych

Każdy budynek musi spełniać wymogi aktualnych przepisów przeciwpożarowych Każdy budynek musi spełniać wymogi aktualnych przepisów przeciwpożarowych

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu nie zwalnia ze spełniania wymogów stawianych przez przepisy prawa, w tym przepisy prawa budowlanego i przepisy przeciwpożarowe, obowiązujące w dniu rozstrzygania...

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu nie zwalnia ze spełniania wymogów stawianych przez przepisy prawa, w tym przepisy prawa budowlanego i przepisy przeciwpożarowe, obowiązujące w dniu rozstrzygania sprawy.

drillo.pl Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne? Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania...

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania ścian, ułożenia podłogi, przez malowanie i montaż nowych mebli. Warto do konkretnych prac dostosować odpowiednie narzędzia.

Redakcja Dobudowa szybów windowych i montaż nowych urządzeń w Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Dobudowa szybów windowych i montaż nowych urządzeń w Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Dobudowa szybów windowych i montaż nowych urządzeń w Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Dobudowa szybów windowych i montaż nowych urządzeń w Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Dobudowa szybów windowych i montaż nowych urządzeń w Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Poziom bezpieczeństwa, jaki należy zapewnić użytkownikom budynku wielorodzinnego, zależy m.in. od wysokości obiektu budowlanego.

Im budynek jest wyższy, tym bardziej rosną wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej. W dużej mierze wynika to stąd, że w wyższych budynkach może wystąpić zjawisko efektu kominowego, czego efektem będzie powstanie energii niszczącej o większej sile, a drogi ewakuacyjne mogą być szybciej i intensywniej zadymione.

Ewakuacja będzie bardziej skomplikowana i zwiększy się poziom trudności gaszenia pożaru. Trzeba mieć przy tym na uwadze fakt, że prowadząc akcję gaszenia pożaru, konieczne jest użycie specjalistycznego sprzętu, takiego jak chociażby podnośniki czy drabiny.

Określając wysokość budynków, bierze się pod uwagę liczbę kondygnacji naziemnych. Stąd wyróżnia się:

  • budynki niskie (do 4 kondygnacji),  
  • budynki średniowysokie (od 5 do 9 kondygnacji),
  • budynki wysokie (od 10 do 18 kondygnacji) oraz
  • budynki wysokościowe (ponad 19 kondygnacji).

Pamiętać należy o określaniu funkcjonalności budynków:

  • budynki biurowe (ZL III),
  • budynki mieszkalne (ZL IV)
  • i budynki zamieszkania zbiorowego, np. hotele (ZL V).

Obowiązujące przepisy prawa nie wymagają w budynkach o przeznaczeniu mieszkalnym stosowania gaśnic, jednak warto o nie zadbać.

Z kolei zastosowanie urządzeń takich, jak stałe urządzenia gaśnicze czy systemy sygnalizacji pożaru, podnosi standard bezpieczeństwa budynku. Zaleca się również stosowanie czujników dymu, systemów ostrzegania przed pożarem oraz detektorów gazu i czujników czadu.

Systemy oddymiania klatek schodowych

Przepisy prawa mówią o tym, że użytkownicy wielorodzinnych obiektów budowlanych w przypadku pożaru muszą mieć zapewnioną możliwość ewakuacji lub przetrwania pożaru wewnątrz budynku. Ważne jest przy tym uwzględnienie bezpieczeństwa ekip ratowniczych.

Istotnym problemem podczas przeprowadzania akcji gaśniczych jest prowadzenie ewakuacji przy dużym poziomie zadymienia, zwłaszcza w odniesieniu do pionowych dróg ewakuacyjnych.

Klatki schodowe znajdujące się w:

  • budynkach średniowysokich użyteczności publicznej (ZL I, II i III),
  • budynkach zamieszkania zbiorowego (ZL V)
  • oraz w budynkach niskich ZL II
  • i w niektórych obiektach przemysłowych

powinny być zamykane drzwiami oraz mieć urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu.

Oprócz tego w klatkach schodowych należy stosować wejścia stanowiące koniec dojścia ewakuacyjnego.

Klatki schodowe powinny być obudowane i zamykane drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30. Dotyczy to przede wszystkim wielorodzinnych budynków mieszkalnych (ZL IV).

Najważniejszym zadaniem instalacji oddymiania klatek schodowych jest umożliwienie bezpiecznej ewakuacji użytkowników budynków wielorodzinnych z przestrzeni zagrożonej pożarem. Ważne jest przy tym wentylowanie dróg ewakuacyjnych, polegające na odprowadzaniu gazów spalinowych. W efekcie obniżana jest temperatura powietrza na poziomych drogach ewakuacyjnych i zapobiega się rozprzestrzenianiu trujących produktów spalania.

W praktyce budynki wielorodzinne można wyposażyć w dwa podstawowe rodzaje wentylacji oddymiania klatek schodowych.

  • Jest to przede wszystkim wentylacja grawitacyjna, w której produkty spalania są odprowadzane za pomocą klap oddymiających, przy czym klapy te montuje się w stropie w obrębie klatki schodowej lub jako okna fasadowe.
  • Bardzo często zastosowanie znajduje również wentylacja mechaniczna wykorzystująca wentylatory oddymiające i napowietrzające.

W celu określenia wymaganej powierzchni czynnej oddymiania klatki schodowej należy uwzględnić wysokość budynku.

Dla budynków średniowysokich z reguły przyjmuje się 5%, natomiast dla wysokich i wysokościowych zakłada się 7,5% powierzchni obejmującej rzut poziomy klatki schodowej.

Oprócz tego brana jest pod uwagę powierzchnia napowietrzania, która musi być o 30% większa w porównaniu do powierzchni geometrycznej otworów oddymiających.

W systemach bazujących na wentylacji mechanicznej istotną rolę odgrywa specjalna centrala oddymiająca. To właśnie do niej podłączane są czujniki dymu, przyciski oddymiające oraz siłowniki otwierania klap i okien oddymiających.

Przydatne rozwiązanie stanowią przyciski przewietrzania i centralki pogodowe zapewniające automatyczne zamykanie klap oddymiających w przypadku niekorzystnych warunków atmosferycznych.

Systemy wykrywania pożaru

Systemy wykrywania pożaru, które znajdują zastosowanie w budynkach wielorodzinnych, bazują na kilku elementach.

Przede wszystkim ważne są :

  • czujniki optyczne, gdzie wykorzystuje się zasadę pomiaru promieniowania podczerwonego rozpraszanego za pomocą cząstek dymu w komorze pomiarowej.
    Czujniki tego typu bardzo często wykorzystuje się do wykrywania widzialnego dymu powstającego w bezpłomieniowej fazie pożaru. To właśnie na tym etapie materiał zaczyna się tlić przed początkowym powstaniem otwartego płomienia i zauważalnego wzrostu temperatury.
  • czujniki liniowe, które stosuje się do ochrony dużych obiektów.
    Bardziej zaawansowane modele łączą w sobie optyczny detektor dymu z czujnikiem temperatury.
    W wielu wersjach sygnały z obydwu sensorów są analizowane cyfrowo. Tym sposobem zyskuje się przede wszystkim zwiększenie odporności na fałszywe alarmy, a obydwa sensory mogą być używane jednocześnie lub oddzielnie.
    Warto również zwrócić uwagę na czujniki bezprzewodowe.
  • czujniki wielokryteriowe, wśród których do wyboru są:
    — urządzenia dymowo-temperaturowe,
    — chemiczno-temperaturowe
    — oraz dymowo-chemiczno-temperaturowe.

Jednoczesne analizowanie temperatury, zadymienia czy obecności tlenku węgla pozwala na zwiększenie skuteczności działania.

Detektory czujek wielosensorowych mają możliwość pracy niezależnej pod różnymi adresami. Oznacza to, że jedna czujka jest w stanie fizycznie zastąpić kilka czujek jednodetektorowych. W takim przypadku określona czujka jest równocześnie czujką termiczną, optyczną oraz źródłem informacji o poziomie CO dla systemu zapobiegania zatruciem tlenkiem węgla.

Systemem wykrywania pożaru sterują odpowiednie centrale.

Niektóre urządzenia tego typu są w stanie współpracować z systemami inteligentnych budynków. Centrale mogą sterować urządzeniami zewnętrznymi, takimi jak klapy oddymiające czy bramy pożarowe.

Tzw. systemy adresowalne zapewniają bardzo dokładne zlokalizowanie miejsca pożaru. Niejednokrotnie wykorzystuje się centrale umożliwiające dźwiękowe rozgłaszanie alarmu za pomocą źródła dźwięku i wzmacniacza. Można emitować kilka różnych komunikatów dźwiękowych do różnych stref rozgłaszania.

Za pomocą ręcznych ostrzegaczy pożarowych informacja o wystąpieniu pożaru przesyłana jest do centrali pożarowej. Ostrzegacz uruchamia osoba, która zauważyła pożar.

Dźwiękowe systemy ostrzegania (DSO)

Dźwiękowe systemy ostrzegawcze znajdują zastosowanie m.in. w budynkach zamieszkania zbiorowego wysokich i wysokościowych oraz w budynkach zamieszkania zbiorowego o liczbie miejsc noclegowych powyżej 200.

Systemy tego typu umożliwiają przeprowadzenie szybkiej i skutecznej akcji ewakuacyjnej osób, które znajdują się na obszarze objętym pożarem. Wymagania w zakresie instalowania i użytkowania systemów dźwiękowych zawiera norma PN-EN60840 Dźwiękowe Systemy Ostrzegawcze.

  • Na etapie wdrażania systemu w pierwszej kolejności powstają założenia techniczne przyszłej instalacji. Inżynierowie, przygotowując projekt wstępny, przedstawiają konkretne rozwiązanie systemu. Istotne jest uwzględnienie cech architektonicznych obiektu, a także instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. Dla projektantów nie mniej ważne są informacje zebrane od służb technicznych obiektu oraz w efekcie przeprowadzenia wizji lokalnej.
  • Drugi etap powstawania systemu DSO obejmuje przygotowanie projektu wykonawczego. Zawiera on zarówno obliczenia, jak i szczegółowe informacje uwzględniające dobór urządzeń, a także strukturę systemu. Ważne są również szczegółowe plany obiektu, łącznie z wyznaczonymi trasami kablowymi. Na tym etapie projektanci muszą zadbać o miejsca instalacji głośników oraz sposób ich podłączenia. Projekt wykonawczy jest uzgadniany z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, a następnie przedstawiany inwestorowi.
  • W trzecim etapie wykonywana jest instalacja, a także montaż urządzeń i wdrożenie oprogramowania. Z kolei czwarty etap obejmuje wykonanie prób i pomiarów. Chodzi przede wszystkim o współczynnik zrozumiałości mowy oraz poziom ciśnienia akustycznego.
  • Na końcu sporządzana jest dokumentacja powykonawcza, uwzględniająca wszelkie zmiany w stosunku do projektu wykonawczego.

Oświetlenie awaryjne

Systemy oświetlenia awaryjnego stosowane w budynkach wielorodzinnych powinny spełniać wymagania norm PN-EN 1838 i PN-EN 50172.

Zadaniem awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego jest zapewnienie bezpiecznego wyjścia z miejsca pobytu, w przypadku gdy dojdzie do przerwy w dostawie podstawowego źródła zasilania.

W praktyce oświetlenie awaryjne jest określeniem kilku specyficznych odmian oświetlenia. Wyróżnia się bowiem:

  • oświetlenie ewakuacyjne drogi ewakuacyjnej,
  • oświetlenie ewakuacyjne strefy otwartej,
  • oświetlenie ewakuacyjne strefy wysokiego ryzyka
  • oraz oświetlenie zapasowe.

Ciekawym rozwiązaniem technicznym są dynamiczne systemy oświetlenia awaryjnego. Zyskuje się dzięki nim możliwość realizowania różnych scenariuszy ewakuacji.

W zależności od miejsca wystąpienia i przemieszczania pożaru wyświetlane są różne znaki przewidziane dla konkretnego przebiegu ewakuacji. Centrala systemu jest w stanie pamiętać ustawienia dotyczące podziału stref pożaru, uwzględniając rozmieszczenie opraw.

W budynkach wielorodzinnych nowoczesne systemy stosowane przy wykrywaniu pożaru, przeznaczone do ostrzegania przed niebezpieczeństwem czy oddymiania i prowadzenia ewakuacji, to rozwiązania inteligentne. Oznacza to, że są w stanie uwzględniać bieżące warunki, wybierając optymalną pracę, a wszystko po to, by zapewnić najwyższy poziom bezpieczeństwa ludzi i mienia.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Krzysztof Krzemień Ocieplanie budynku styropianem – co trzeba wiedzieć?

Ocieplanie budynku styropianem – co trzeba wiedzieć? Ocieplanie budynku styropianem – co trzeba wiedzieć?

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony system ociepleń ścian zewnętrznych – znany...

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony system ociepleń ścian zewnętrznych – znany również jako metoda lekka-mokra. Obejmuje on ułożenie izolacji cieplnej (głównie na bazie płyt styropianowych) na odpowiednio przygotowanym podłożu (ściana) oraz wykonanie warstwy wykończeniowej w postaci tynku elewacyjnego.

Damian Żabicki Indywidualne stacje mieszkaniowe

Indywidualne stacje mieszkaniowe Indywidualne stacje mieszkaniowe

Zarządca budynku, decydując się na wdrożenie indywidualnych stacji mieszkaniowych, zapewni komfort użytkowania instalacji grzewczej i przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.). Ważna jest przy tym...

Zarządca budynku, decydując się na wdrożenie indywidualnych stacji mieszkaniowych, zapewni komfort użytkowania instalacji grzewczej i przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.). Ważna jest przy tym precyzyjna regulacja urządzenia i systemu, w którym pracuje, za pomocą automatyki. Takie rozwiązanie umożliwia użytkownikom instalacji samodzielne załączenie ogrzewania wtedy, gdy jest ono potrzebne.

Redakcja Jak uniknąć zatrucia czadem

Jak uniknąć zatrucia czadem Jak uniknąć zatrucia czadem

Zaczadzenia często wynikają z niezapewnienia odpowiedniej ilości tlenu w pomieszczeniu czy właściwej wentylacji. Co należy zrobić, aby uniknąć zatrucia tlenkiem węgla? Jakie profilaktyczne czynności powinno...

Zaczadzenia często wynikają z niezapewnienia odpowiedniej ilości tlenu w pomieszczeniu czy właściwej wentylacji. Co należy zrobić, aby uniknąć zatrucia tlenkiem węgla? Jakie profilaktyczne czynności powinno się przeprowadzić, jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego?

Damian Żabicki Wentylacja w budynkach wielorodzinnych

Wentylacja w budynkach wielorodzinnych Wentylacja w budynkach wielorodzinnych

Wentylacja w budynku wielorodzinnym musi zapewnić mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort użytkowania mieszkań poprzez optymalną wymianę powietrza. Wymagania techniczne w tym zakresie są sprecyzowane w przepisach...

Wentylacja w budynku wielorodzinnym musi zapewnić mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort użytkowania mieszkań poprzez optymalną wymianę powietrza. Wymagania techniczne w tym zakresie są sprecyzowane w przepisach i normach branżowych. Jednak nawet doprowadzenie wymaganej ilości powietrza do mieszkania i zapewnienie drożnych kanałów wentylacyjnych dla powietrza wywiewanego nie gwarantują sprawnej wentylacji grawitacyjnej. W wielu wypadkach trzeba sięgać po wentylację mechaniczną lub rozwiązania hybrydowe.

RENOPLAST Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów!

Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów!

Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu. W większości przypadków destrukcja całej posadzki rozpoczyna się od...

Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu. W większości przypadków destrukcja całej posadzki rozpoczyna się od najbardziej newralgicznego miejsca, mianowicie jej krawędzi. Powodem takiego stanu rzeczy jest użycie niewłaściwych materiałów i stosowanie przestarzałych technologii. Istnieje jednak rozwiązanie, które skutecznie eliminuje ten problem – systemowe profile okapowe produkowane przez polskiego producenta,...

Damian Żabicki Przebudowa instalacji gazowej w budynkach wielorodzinnych

Przebudowa instalacji gazowej w budynkach wielorodzinnych Przebudowa instalacji gazowej w budynkach wielorodzinnych

Przebudowa instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym powinna przebiegać według ściśle zaplanowanych etapów z uwzględnieniem przepisów prawa i wymagań technicznych. Przede wszystkim ważne jest uzyskanie...

Przebudowa instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym powinna przebiegać według ściśle zaplanowanych etapów z uwzględnieniem przepisów prawa i wymagań technicznych. Przede wszystkim ważne jest uzyskanie warunków technicznych wydawanych przez administratora sieci gazowej.

Andrzej Englert, Zygmunt Jarosz, Andrzej Kieliszek, Antoni Lisowski Warunki techniczno-prawne instalacji i urządzeń elektrycznych - wskazówki dla zarządców i mieszkańców

Warunki techniczno-prawne instalacji i urządzeń elektrycznych - wskazówki dla zarządców i mieszkańców Warunki techniczno-prawne instalacji i urządzeń elektrycznych - wskazówki dla zarządców i mieszkańców

Każdy obiekt budowlany ma swego właściciela i stanowi część istotną jego aktywów, których elementami są instalacje, w szczególności elektryczne i teleinformatyczne. W odniesieniu do obiektów budowlanych,...

Każdy obiekt budowlany ma swego właściciela i stanowi część istotną jego aktywów, których elementami są instalacje, w szczególności elektryczne i teleinformatyczne. W odniesieniu do obiektów budowlanych, każdego rozsądnego i odpowiedzialnego właściciela bądź zarządcę obowiązuje troska o stan techniczny obiektu i spełnienie wymagań prawa obowiązującego w tym zakresie. Swą dbałość, troskę i odpowiedzialność wyraża on skutecznymi działaniami, zapewniającymi jego aktywom, w tym ich częściom (instalacjom...

Crisoma Wykonawca lastryka – renowacja i konserwacja posadzki

Wykonawca lastryka – renowacja i konserwacja posadzki Wykonawca lastryka – renowacja i konserwacja posadzki

Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić...

Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić wspomnianej posadzce całkowicie nowy wygląd. Żeby tak się stało konieczna jest odpowiednia renowacja, a następnie pielęgnacja podłogi. Od blisko dekady firma Crisoma specjalizuje się w tego typu zadaniach. Doświadczenie rynkowe, wykwalifikowany personel oraz specjalistyczny sprzęt budzą zaufanie...

Damian Żabicki Dźwigi osobowe w budynkach wielorodzinnych

Dźwigi osobowe w budynkach wielorodzinnych Dźwigi osobowe w budynkach wielorodzinnych

Dźwig osobowy jest urządzeniem, które umożliwia pionowe przemieszczanie osób. Typowy dźwig ma napęd elektryczny lub hydrauliczny, a przemieszczane osoby znajdują się w kabinie.

Dźwig osobowy jest urządzeniem, które umożliwia pionowe przemieszczanie osób. Typowy dźwig ma napęd elektryczny lub hydrauliczny, a przemieszczane osoby znajdują się w kabinie.

eVisions ROTHLEHNER – podnośniki i zwyżki do prac na wysokościach

ROTHLEHNER – podnośniki i zwyżki do prac na wysokościach ROTHLEHNER – podnośniki i zwyżki do prac na wysokościach

ROTHLEHNER – podesty ruchome sp. z o.o. jest częścią Grupy ROTHLEHNER, która od ponad 50 lat zajmuje się konstrukcją, sprzedażą, serwisem i doradztwem w zakresie różnego typu zwyżek, podnośników koszowych...

ROTHLEHNER – podesty ruchome sp. z o.o. jest częścią Grupy ROTHLEHNER, która od ponad 50 lat zajmuje się konstrukcją, sprzedażą, serwisem i doradztwem w zakresie różnego typu zwyżek, podnośników koszowych czy ładowarek teleskopowych. Dzięki wieloletniej pracy w branży, międzynarodowym kontaktom i wymianie doświadczeń specjaliści firmy Rothlehner są w stanie doradzić przy wyborze odpowiedniego sprzętu do prac na wysokościach.

mgr inż. Michał Drozdowicz, dr inż. Marta Laska Termomodernizacja budynków zabytkowych

Termomodernizacja budynków zabytkowych Termomodernizacja budynków zabytkowych

Utrzymanie kamienic zabytkowych w dobrej kondycji technicznej oraz obniżenie kosztów ich eksploatacji wymaga realizacji działań modernizacyjnych zgodnych z polskimi przepisami oraz wytycznymi konserwatorskimi.

Utrzymanie kamienic zabytkowych w dobrej kondycji technicznej oraz obniżenie kosztów ich eksploatacji wymaga realizacji działań modernizacyjnych zgodnych z polskimi przepisami oraz wytycznymi konserwatorskimi.

Redakcja Kiedy włączyć ogrzewanie w budynku

Kiedy włączyć ogrzewanie w budynku Kiedy włączyć ogrzewanie w budynku

Za oknem coraz chłodniej, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że c.o. zostanie włączone – pyta Czytelnik.

Za oknem coraz chłodniej, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że c.o. zostanie włączone – pyta Czytelnik.

Redakcja AiMN Dysproporcje kosztów ogrzewania mieszkań w budynku wielolokalowym

Dysproporcje kosztów ogrzewania mieszkań w budynku wielolokalowym Dysproporcje kosztów ogrzewania mieszkań w budynku wielolokalowym

Studium przypadku: analiza kosztów ogrzewania w budynku w miejscowości W. została oparta na otrzymanym z administracji zestawieniu kosztów i wskazań podzielników dla całego budynku i lokalu X z ostatnich...

Studium przypadku: analiza kosztów ogrzewania w budynku w miejscowości W. została oparta na otrzymanym z administracji zestawieniu kosztów i wskazań podzielników dla całego budynku i lokalu X z ostatnich 7 sezonów grzewczych (lata od 2005/2006 do 2011/2012) oraz na informacjach dotyczących kosztów c.o. w spółdzielni, zamieszczonych w sprawozdaniach rocznych.

Redakcja Nieprawidłowości w systemie wentylacji – kto za nie odpowiada?

Nieprawidłowości w systemie wentylacji – kto za nie odpowiada? Nieprawidłowości w systemie wentylacji – kto za nie odpowiada?

Często zapominamy o tym, jak wyglądają kanały wentylacyjne w naszych budynkach. Tymczasem ich stan ma ogromny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie, ponadto ich regularne przeglądy nakazuje prawo.

Często zapominamy o tym, jak wyglądają kanały wentylacyjne w naszych budynkach. Tymczasem ich stan ma ogromny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie, ponadto ich regularne przeglądy nakazuje prawo.

Crisoma Remont i naprawa posadzek lastrykowych

Remont i naprawa posadzek lastrykowych Remont i naprawa posadzek lastrykowych

Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia...

Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia jej uszkodzenia, a także oczekiwanych efektów. Każda posadzka po latach eksploatacji będzie wymagała renowacji, jednak nie każda będzie wymagała wymiany na nową. Nawet najbardziej wytrzymałe i trwałe podłogi z czasem się szarzeją i matowieją – nie da się tego uniknąć. Jednak jest na to sposób – renowacja,...

Weber, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. Parkingi wielopoziomowe, garaże wielostanowiskowe – jakie posadzki dla nich?

Parkingi wielopoziomowe, garaże wielostanowiskowe – jakie posadzki dla nich? Parkingi wielopoziomowe, garaże wielostanowiskowe – jakie posadzki dla nich?

Nowe budynki wielorodzinne, centra handlowe, biurowce, hotele w centrach miast – w każdym z wymienionych obiektów parking jest nieodłącznym elementem. Najczęstszym rozwiązaniem dla tego typu obiektów jest...

Nowe budynki wielorodzinne, centra handlowe, biurowce, hotele w centrach miast – w każdym z wymienionych obiektów parking jest nieodłącznym elementem. Najczęstszym rozwiązaniem dla tego typu obiektów jest parking podziemny. Kolejnym rozwiązaniem, zyskującym na popularności, są parkingi wielopoziomowe. Te buduje się na obrzeżach dużych miast. Mają one zachęcić mieszkańców okolicznych miejscowości dojeżdżających do pracy do pozostawienia swoich pojazdów na parkingu i skorzystania z komunikacji miejskiej.

Damian Żabicki Syndrom IV piętra, czyli gdy windy brak

Syndrom IV piętra, czyli gdy windy brak Syndrom IV piętra, czyli gdy windy brak

Budynki, które należą do zasobów spółdzielni mieszkaniowych i były wybudowane przed 1960 rokiem oraz w latach 70-tych ubiegłego wieku, to z reguły budynki 3–5-cio kondygnacyjne bez wind. Chodzi tutaj również...

Budynki, które należą do zasobów spółdzielni mieszkaniowych i były wybudowane przed 1960 rokiem oraz w latach 70-tych ubiegłego wieku, to z reguły budynki 3–5-cio kondygnacyjne bez wind. Chodzi tutaj również o obiekty budowlane z tzw. „duszą” w klatce schodowej. Czy można je „doposażyć” w windę?

Redakcja Detektory gazów i ich rola w wentylacji garaży

Detektory gazów i ich rola w wentylacji garaży Detektory gazów i ich rola w wentylacji garaży

Garaże zamknięte to pomieszczenia i obiekty o szczególnych wymaganiach w zakresie wentylacji. System wymiany powietrza musi w nich bowiem nie tylko spełnić zadania wentylacji bytowej, ale w razie potrzeby...

Garaże zamknięte to pomieszczenia i obiekty o szczególnych wymaganiach w zakresie wentylacji. System wymiany powietrza musi w nich bowiem nie tylko spełnić zadania wentylacji bytowej, ale w razie potrzeby również reagować na wzrost stężenia gazów trujących ze spalin silników oraz odprowadzić spaliny powstające w wyniku pożaru.

Marian Banacki, Andrzej Bondyra Gospodarowanie energią cieplną w budynku

Gospodarowanie energią cieplną w budynku Gospodarowanie energią cieplną w budynku

W dobrze działającej instalacji c.o. istnieje centralna regulacja temperatury czynnika grzewczego dopływającego do grzejników i jest ona zależna od temperatury zewnętrznej. Wynika z tego, że temperatura...

W dobrze działającej instalacji c.o. istnieje centralna regulacja temperatury czynnika grzewczego dopływającego do grzejników i jest ona zależna od temperatury zewnętrznej. Wynika z tego, że temperatura nośnika ciepła jest zmienna, a tym samym ilość ciepła dostarczanego do lokali także ulega zmianom.

Joanna Ryńska Komfort i oszczędność – czyli co dają mieszkaniowe węzły cieplne

Komfort i oszczędność – czyli co dają mieszkaniowe węzły cieplne Komfort i oszczędność – czyli co dają mieszkaniowe węzły cieplne

W nowych budynkach wielorodzinnych deweloperzy coraz częściej wyposażają mieszkania w indywidualne (mieszkaniowe) węzły cieplne. To rozwiązanie łączące energooszczędność z możliwością indywidualnego sterowania...

W nowych budynkach wielorodzinnych deweloperzy coraz częściej wyposażają mieszkania w indywidualne (mieszkaniowe) węzły cieplne. To rozwiązanie łączące energooszczędność z możliwością indywidualnego sterowania komfortem cieplnym w poszczególnych mieszkaniach.

Sabina Augustynowicz Winda pod nadzorem

Winda pod nadzorem Winda pod nadzorem

W trakcie eksploatacji dźwigi osobowe – jako urządzenia transportu bliskiego – podlegają badaniom okresowym, eksploatacyjnym oraz doraźnym powypadkowym lub poawaryjnym.

W trakcie eksploatacji dźwigi osobowe – jako urządzenia transportu bliskiego – podlegają badaniom okresowym, eksploatacyjnym oraz doraźnym powypadkowym lub poawaryjnym.

Marian Banacki, Andrzej Bondyra Metodologia rozliczania kosztów c.o.

Metodologia rozliczania kosztów c.o. Metodologia rozliczania kosztów c.o.

Rozliczając koszty centralnego ogrzewania w budynku, w którym zamontowano ciepłomierze mieszkaniowe, niezbędna jest analiza wskazań ciepłomierzy, mierzących ilość pobranego ciepła przez poszczególne lokale...

Rozliczając koszty centralnego ogrzewania w budynku, w którym zamontowano ciepłomierze mieszkaniowe, niezbędna jest analiza wskazań ciepłomierzy, mierzących ilość pobranego ciepła przez poszczególne lokale z ilością ciepła, jakie zostało dostarczone do instalacji grzewczej budynku.

dr inż. Janusz Rzepka Racjonalne gospodarowanie wodą

Racjonalne gospodarowanie wodą Racjonalne gospodarowanie wodą

W naszej części świata susze pojawiają się coraz częściej. Jednocześnie Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej zauważa, że tematem o zasięgu ogólnoświatowym stał się problem malejących zasobów wód,...

W naszej części świata susze pojawiają się coraz częściej. Jednocześnie Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej zauważa, że tematem o zasięgu ogólnoświatowym stał się problem malejących zasobów wód, co skonstatowano już podczas Konferencji ONZ w Rio De Janeiro 22.03.1993 roku i ustanowiono Światowy Dzień Wody.

Redakcja Jak ukryć śmietnik w przestrzeni osiedlowej? Wiaty śmietnikowe i rowerowe

Jak ukryć śmietnik w przestrzeni osiedlowej? Wiaty śmietnikowe i rowerowe Jak ukryć śmietnik w przestrzeni osiedlowej? Wiaty śmietnikowe i rowerowe

Śmietniki – temat wprawdzie trochę wstydliwy, trochę niechciany, a nawet unikany. Niesłusznie. Otóż widok osiedlowych śmietników wcale nie musi wzbudzać odrazy i wywoływać negatywnych emocji. Idźmy dalej....

Śmietniki – temat wprawdzie trochę wstydliwy, trochę niechciany, a nawet unikany. Niesłusznie. Otóż widok osiedlowych śmietników wcale nie musi wzbudzać odrazy i wywoływać negatywnych emocji. Idźmy dalej. Pozostawione na klatkach i w przejściach rowery również nie muszą frustrować i zagracać naszej przestrzeni. Tak w pierwszym, jak i w drugim przypadku jest na to sposób – wiaty śmietnikowe i rowerowe.

Wybrane dla Ciebie

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni » Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej? Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów? Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Nie masz środków na termomodernizację?

Nie masz środków na termomodernizację? Nie masz środków na termomodernizację?

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością? Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze» Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami » Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny... Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić? Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów? Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼ Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza » Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce? Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny, System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie » Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy? Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu » Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach » Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Czym czyścić części wspólne nieruchomości? Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania? Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić? Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni » Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Jak się wyróżnić będąc windą?

Jak się wyróżnić będąc windą? Jak się wyróżnić będąc windą?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku? W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla » Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw? Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła? Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.