administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Uszkodzenia drzew przy robotach budowlanych i remontowych w miastach

DRZEWA W NIEBEZPIECZEŃSTWIE

Uszkodzenia drzew

Uszkodzenia drzew

Presja inwestycyjna na terenach miast staje się coraz bardziej dotkliwa dla drzew, które w świetle obecnie stosowanych praktyk budowlanych przegrywają zazwyczaj z infrastrukturą. Zły stan drzew miejskich widoczny jest na pierwszy rzut oka.

Reakcje drzew na uszkodzenia mechaniczne związane z robotami budowlanymi mogą być natychmiastowe, co oznacza, że drzewo obumiera w sezonie wegetacyjnym, w którym zostało uszkodzone, lub w sezonie następnym, albo obumarcie odsunięte jest w czasie.

Szczególnie zatrważający jest fakt, że sytuacje, kiedy uszkodzone drzewo umiera po kilku czy kilkunastu latach, zdarzają się coraz częściej.

Zobacz także

LAKMA SAT Sp. z o.o TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli

TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli

TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt...

TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt charakteryzuje się ponadprzeciętną bielą, niską nasiąkliwością, wysoką paroprzepuszczalnością oraz odpornością na zabrudzenia, korozję biologiczną i niekorzystne warunki atmosferyczne. Unikalna formuła pomaga zachować świeży i estetyczny wygląd elewacji przez długi czas, ograniczając proces jej szarzenia...

Polskie Pojemniki Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu...

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu – mowa o koszach na śmieci AGNES. To swoiste połączenie funkcjonalności i estetyki.

Caparol Polska Sp. z o.o. Power Up - renowacja, remont i izolacja elewacji

Power Up - renowacja, remont i izolacja elewacji Power Up -  renowacja, remont i izolacja elewacji

Renowacja elewacji to więcej niż świeża warstwa farby. Ma ona decydujący wpływ na ochronę Twojego budynku, podnosi wartość nieruchomości i może znacznie zmniejszyć zużycie energii. Od profesjonalnego doradztwa...

Renowacja elewacji to więcej niż świeża warstwa farby. Ma ona decydujący wpływ na ochronę Twojego budynku, podnosi wartość nieruchomości i może znacznie zmniejszyć zużycie energii. Od profesjonalnego doradztwa po wydajne systemy izolacyjne - dzięki rozwiązaniom Caparol zyskujesz nie tylko estetyczną elewację, ale również trwałą przewagę w zakresie zrównoważonego rozwoju i ekonomiczności.

Sytuacja ta jest trudna w aspekcie przyczynowo-skutkowym, bo po kilku latach nikt nie powiąże śmierci drzewa z pracami budowlanymi, które doprowadziły do jego obumarcia.

Obowiązujące prawo nie widzi tego problemu. 3-letni okres, po którym jest obowiązek sprawdzenia, czy drzewa zachowały żywotność, przewidziany jest jedynie dla drzew przesadzonych lub posadzonych jako kompensacja przyrodnicza za drzewa wycięte (art. 84.1 pkt 5 ustawy o ochronie przyrody).

 Ustawa nie przewiduje jednak konieczności oceny kondycji i żywotności drzew zlokalizowanych na działce po zakończeniu robót budowlanych. Sytuacja ta jest wykorzystywana przez inwestorów, którzy w trakcie robót nie stosują technik ochronnych i rozwiązań technicznych przyjaznych drzewom (głównie ich korzeniom), ponieważ zwiększają one koszty inwestycji. W ustawie o ochronie przyrody jest zapis mówiący w sposób enigmatyczny, że:

prace ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom (art. 82.1).

Jednak ustawa nie nakłada na inwestora obowiązku nadzoru robót w trakcie budowy lub kontroli po zakończeniu procesu budowlanego przez specjalistę w zakresie drzew, nie wprowadza również okresu monitoringu drzew.

Obowiązek taki występuje powszechnie w prawodawstwie krajów zachodnich, gdzie okres monitoringu po zakończeniu inwestycji ustalany jest zazwyczaj na 5 lat, a jeżeli po tym okresie drzewo wykazuje oznaki osłabienia kondycji lub zamierania, inwestor ponosi karę pieniężną lub zmuszony jest wykonać rekompensatę przyrodniczą za szkodę, którą spowodował.

Praktyki obowiązujące w naszym kraju prowadzą w efekcie do dewastacji drzew na terenach budowy, a co za tym idzie - utraty wartości przyrodniczych dla mieszkańców nowych osiedli, jak również terenów sąsiednich.

Dewastacja i powolne obumieranie drzew na terenach miejskich jest tym bardziej bolesne, że nowe nasadzenia są zazwyczaj niemożliwe do odtworzenia w krótkim czasie w rozmiarach, które mogłyby zrekompensować utratę.

Drzewo do osiągnięcia swojego dorosłego rozmiaru potrzebuje dziesiątek lat, a szanse na osiągnięcie fazy dojrzałości zmniejszają się wraz z pogarszającymi się warunkami życia drzew w miastach.

Rodzaje uszkodzeń

Uszkodzenia mechaniczne drzew mogą dotyczyć systemu korzeniowego, pnia lub korony i dla każdej z części drzewa mają różne skutki. Uszkodzenia mechaniczne pnia, oberwanie gałęzi lub nasypanie zaledwie 10-centymetrowej warstwy gleby na korzenie drzewa z dużym prawdopodobieństwem negatywnie wpłyną na stan jego zdrowia.

Należy pamiętać, że zawsze jest więcej niż jeden sposób wykonania prac budowlanych w sąsiedztwie drzew. Znajomość specyfiki drzew umożliwia wybór mniej szkodliwego rozwiązania, często również tańszego.

Uszkodzenie korzeni

Częścią drzewa, która najczęściej ulega uszkodzeniu, są korzenie. Uszkodzenia nie są widoczne i trudno jest je kontrolować, a wiele z nich powstaje w sposób nieświadomy. Badania mówią, że każde uszkodzenie korzeni jest groźne dla kondycji drzewa, a usunięcie lub uszkodzenie powyżej 45% systemu korzeniowego spowoduje nie tylko zachwianie statyki, ale również śmierć drzewa - natychmiastową lub odsuniętą w czasie nawet na lata.

Żeby właściwie określić zasięg systemu korzeniowego, należy pamiętać, że ok. 80% korzeni znajduje się w wierzchniej warstwie gleby, do głębokości 60 cm, i może rozciągać się na odległość dwa lub trzy razy większą niż średnica korony.

Jeżeli powierzchnia terenu nie jest przykryta nawierzchnią nieprzepuszczalną, duża ilość korzeni koncentruje się jednak na linii rzutu korony, aby tam pobierać wodę skapującą z liści; strefa ta powinna być szczególnie chroniona. Poza wodą z solami mineralnymi korzenie do rozwoju potrzebują również powietrza, dlatego ubicie gleby uśmierca korzenie, a w konsekwencji drzewo.

W warunkach miejskich nieprawdziwe jest założenie, że drzewa wykształcają system korzeniowy zawsze symetrycznie - w mieście korzenie rosną tam, gdzie znajdują warunki do życia, a więc glebę do rozwoju zasobną w tlen, dlatego ich system korzeniowy ma zazwyczaj kształt nieregularny.

Jak fakty, o których wspomniano powyżej, można wykorzystać w ochronie drzew w trakcie robót budowlanych? Najważniejszą zasadą jest niedopuszczenie do przesuszenia korzeni, zarówno przy pracach rozbiórkowych (fot. 1), jak i w trakcie wykonywania wykopów pod instalacje lub fundamenty. Przesuszenie powoduje natychmiastową śmierć korzeni żywicielskich, co powiększa znacznie strefę uszkodzeń spowodowanych przez mechaniczne obcięcie korzeni.

Uszkodzone korzenie drzewa

Fot. 1. Odsłonięcie korzeni i pozostawienie ich niezabezpieczonych podczas zmiany nawierzchni powoduje przesuszenie i obumarcie znacznie większej części systemu korzeniowego niż mechaniczne uszkodzenia

W razie konieczności wykonania wykopów zalecana jest również praktyka tunelowania (rys. 1), czyli przepychania instalacji w strefie systemu korzeniowego na głębokości minimum 70 cm, która pozwala na zachowanie dużej części korzeni. Metoda ta polega na kopaniu ręcznie otwartego rowu z zachowaniem korzeni powyżej 3 cm, a następnie w strefie zagęszczenia drobnych korzeni przejście do tunelu.

Odległość od pnia, gdzie rów otwarty powinien zostać zastąpiony tunelowaniem, jest wyznaczana w różny sposób w zależności od metody; przykładowo za granicę przejścia rowu otwartego w wykop ustalana jest linia okapu korony. W innej metodzie odległość od pnia obliczana jest w zależności od średnicy pnia drzewa, np. drzewo o śr. 30 cm powinno mieć wykonane tunelowanie w odległości 3,6 m od pnia.

Należy zaznaczyć, że odporność drzew na roboty budowlane jest uzależniona od wielu czynników, takich jak predyspozycje gatunkowe, faza rozwojowa (rys. 2), stan zdrowia, zasięg systemu korzeniowego oraz siedlisko drzewa. Drzewa starzejące się, chore, rosnące w trudnych warunkach mają mniejsze szanse na przeżycie prac budowlanych. Drzewa, które przeżyją roboty budowlane, zawsze w różnym stopniu, w zależności od wymienionych czynników, skracają swój okres życia poprzez wcześniejsze wchodzenie w fazę dojrzałości lub starości.

poprawne tunelowanie

Rys. 1. Sposób wykonania tunelowania jako metoda ograniczania strat korzeni w trakcie prac ziemnych

Zdolności regeneracyjne drzewa

Rys. 2. Zależność między wiekiem drzewa a jego zdolnościami regeneracyjnymi

Uszkodzenia pnia

Bardzo niebezpieczne są mechaniczne uszkodzenia kory i tkanek leżących bezpośrednio pod korą. Tkanki te stanowią dla drzewa drogi transportu wody z korzeni do liści oraz asymilatów z liści do korzeni, czyli substancji, które odżywiają drzewo i bez których jego rozwój nie jest możliwy. Dlatego też pnie drzew powinny być chronione w trakcie budowy nie tylko przed odarciem kory, ale również przed uderzeniami, które są szczególnie szkodliwe. Obicie kory, spowodowane uderzeniem lub otarciem pnia przez pojazd, nie jest widoczne, a powoduje powstanie rany przez przerwanie tras przewodzenia.

Przerwanie ciągłości komórek lub ich zmiażdżenie powoduje upośledzenie procesów przewodzenia, co wpływa negatywnie na kondycję drzewa. Uszkodzona kora odpada z czasem, a rana często przekształca się w próchniejący ubytek. Za uszkodzenie powodujące obumarcie drzewa w krótkiej lub długiej perspektywie czasu uważane jest mechaniczne uszkodzenie kory na długości ponad 50% obwodu pnia.

Uszkodzenia korony

Drzewa w miastach cenione są przez mieszkańców nie tylko ze względu na właściwości przyrodnicze i klimatyczne, ale również za walory dekoracyjne - piękny wygląd. Fakt ten podkreślają badania, które udowadniają, że drzewa brzydkie, zniekształcone lub zamierające działają na mieszkańców depresyjnie. Redukcja konarów, usprawiedliwiana często względami bezpieczeństwa, powoduje zazwyczaj zniszczenie walorów krajobrazowych drzewa oraz zachwianie jego statyki (fot. 2).

Redukcja korony drzewa

Fot. 2. Redukcja korony zdrowego jesionu powodująca nieodwracalne zniszczenie drzewa - drzewo skazane jest na powolne obumieranie, nie jest możliwa regeneracja korony

Drzewa wypracowują równowagę przez dziesięciolecia swego życia i, paradoksalnie, mocne cięcia korony mogą powodować, poza dewastacją pokroju drzewa, zachwianie tej równowagi i w rezultacie zagrożenie.

Ponadto każda rana jest dla drzewa bramą infekcji, która osłabia je i w rezultacie powoduje przedwczesną śmierć. Za uszkodzenie prowadzące do obumarcia drzewa, jak mówią badania, uznawane jest obcięcie powyżej 55% prawidłowo rozwiniętej korony. Zaniedbania pielęgnacyjne mogą powodować zagrożenia, dotyczy to jednak wyłącznie drzew posiadających cechy, które wyraźnie świadczą o wadach drzewa i związanych z tym zagrożeniach.

Mogą to być np. drzewa o zniekształconych koronach oraz wyraźnych oznakach osłabienia statyki, takich jak: konkurujące przewodniki połączone rozgałęzieniem „V-kształtnym", pęknięcia pnia, owocniki grzybów, usychające wierzchołki gałęzi w koronie, ale również wiele odrostów od pnia po zabiegu ogławiania, rozległe wypróchnienia podstawy pnia lub głównych konarów, uszkodzenia lub obcięcia głównych korzeni lub pęknięcia gleby w sąsiedztwie pnia spowodowane ruchem korzeni. W takim wypadku specjalista w dziedzinie drzew może zdecydować o usunięciu drzewa.

Jak chronić drzewa 

Każda sytuacja na terenie objętym budową lub przebudową jest sytuacją niepowtarzalną. Decyzje dotyczące ochrony drzew wymagają wiedzy i doświadczenia, jeżeli mają prowadzić do rozwiązań nieprzynoszących uszczerbku dla ich kondycji. Jeżeli to tylko możliwe, należy dążyć do uszkodzenia możliwie małej powierzchni systemu korzeniowego, poprzez np. prowadzenie projektowanych instalacji i nawierzchni po jednej stronie drzewa (fot. 3).

Uszkodzenie systemu korzeniowego

Fot. 3. Położenie nowego chodnika po jednej stronie pnia drzewa oraz wykop pod instalacje po drugiej spowodowały obcięcie większości korzeni. Drzewo skazane jest na zamieranie. Poprowadzenie chodnika i instalacji po tej samej stronie ocaliłoby ponad 50% systemu korzeniowego

Niebezpieczne dla żywotności drzew są takie sytuacje jak podniesienie poziomu gruntu w zasięgu systemu korzeniowego lub zdjęcie wierzchniej warstwy gleby. Nasypanie gleby na powierzchnię korzenienia drzewa powoduje z czasem obumarcie korzeni na skutek braku powietrza, obniżenie zaś poziomu gruntu to utrata przez drzewo korzeni żywicielskich. Należy więc unikać tego typu zmian, a jeżeli muszą być przeprowadzone, należy dążyć do pozostawienia gruntu w pobliżu drzewa na wyjściowym poziomie poprzez zastosowanie systemu murków oporowych odpowiednio odsuniętych od pnia drzewa.

Na terenie budowy drzewa należy ogrodzić, żeby zapobiec uszkodzeniom mechanicznym tkanek korzeni, pni i gałęzi, ale również ubiciu gleby i jej skażeniu. Najlepszym rozwiązaniem jest ogrodzenie grupy drzew, przynajmniej na linii okapów ich koron. Standardowe w naszym kraju osłanianie pnia deskami powinno być stosowane jedynie w razie braku miejsca, jako jedno z ostatecznych rozwiązań.

Cięcia redukcyjne stosowane powinny być tylko w razie konieczności, po konsultacji ze specjalistą w zakresie drzew, a nie jako sposób na standardową „pielęgnację" drzewa.

Tak jak wspomniano, sytuacja każdego drzewa na placu budowy jest inna. Presja inwestycyjna powoduje, że nie zawsze, lub wręcz prawie nigdy, możliwe jest zastosowanie wszystkich metod ochronnych, zazwyczaj z powodu braku miejsca, ale również z powodu braku wiedzy. Właściwe decyzje podejmowane na placu budowy przez specjalistę z zakresu ochrony drzew pozwalają na uniknięcie lub zminimalizowanie najistotniejszych zagrożeń i przez to zachowanie drzew w dobrej kondycji.

Decyzje te pozwalają również na oszczędności nakładów ponoszonych na pielęgnację po zakończeniu prac budowlanych.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Galeria zdjęć

Tytuł
przejdź do galerii

Komentarze

Powiązane

Redakcja Pszczoły wymagają ochrony

Pszczoły wymagają ochrony Pszczoły wymagają ochrony

Z najnowszego badania opinii publicznej wynika, że ponad 69 proc. respondentów uznaje pszczoły za zwierzęta wymagające największej ochrony w Polsce, a niemal trzy czwarte (75 proc.) wyraża sympatię wobec...

Z najnowszego badania opinii publicznej wynika, że ponad 69 proc. respondentów uznaje pszczoły za zwierzęta wymagające największej ochrony w Polsce, a niemal trzy czwarte (75 proc.) wyraża sympatię wobec tych owadów.

Redakcja Czyste elewacje – wizytówką osiedla

Czyste elewacje – wizytówką osiedla Czyste elewacje – wizytówką osiedla

Regularne sprawdzanie stanu elewacji jest bardzo ważne. Pęknięcia lub drobne ubytki, których naprawy nie podejmiemy się od razu, mogą doprowadzić do dużych strat. Oprócz regularnych kontroli ewentualnych...

Regularne sprawdzanie stanu elewacji jest bardzo ważne. Pęknięcia lub drobne ubytki, których naprawy nie podejmiemy się od razu, mogą doprowadzić do dużych strat. Oprócz regularnych kontroli ewentualnych pęknięć w murach, warto także zwrócić uwagę na zabrudzenia, pojawianie się glonów i pleśni oraz niechcianego graffiti. Co robić, by utrzymać czystą elewację?

Natalia Klepacka Rekreacja na osiedlach

Rekreacja na osiedlach Rekreacja na osiedlach

Deweloperzy i zarządcy osiedli dostrzegają zainteresowanie mieszkańców siłowniami plenerowymi. Stąd też coraz częściej decydują się na ich budowę, aby przyciągać nowych mieszkańców do swoich inwestycji...

Deweloperzy i zarządcy osiedli dostrzegają zainteresowanie mieszkańców siłowniami plenerowymi. Stąd też coraz częściej decydują się na ich budowę, aby przyciągać nowych mieszkańców do swoich inwestycji czy nieruchomości, którymi zarządzają.

Redakcja Jaki domofon na osiedle?

Jaki domofon na osiedle? Jaki domofon na osiedle?

Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym...

Wybierając domofon do budynków wielolokalowych, gdzie mieszkają setki osób, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość bloku – ile mieszkań się w nim znajduje, czy mieści się na osiedlu otwartym czy zamkniętym oraz jaka technologia będzie najwłaściwsza. Na decyzję wpływają różnorakie aspekty technologiczne do przeanalizowania pod względem indywidualnych potrzeb mieszkańców. Tym bardziej, że chodzi o bezpieczeństwo nie tylko ich mienia. Zatem na jakie cechy zwrócić uwagę i jakie technologie...

Natalia Klepacka Upały na osiedlu – jak sobie radzić?

Upały na osiedlu – jak sobie radzić? Upały na osiedlu – jak sobie radzić?

Roślinność, fontanny, zadaszenia, klimatyzacja, rolety, folie, a nawet termointeligentne farby – to tylko kilka spośród długiej listy sposobów radzenia sobie z upałami. Temat ważny, bo temperatury powyżej...

Roślinność, fontanny, zadaszenia, klimatyzacja, rolety, folie, a nawet termointeligentne farby – to tylko kilka spośród długiej listy sposobów radzenia sobie z upałami. Temat ważny, bo temperatury powyżej 30 st. Celsjusza, a z takimi mamy do czynienia podczas fali upałów, mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia człowieka.

Helena Śpiewak Eko poglądy Polaków w świetle badań

Eko poglądy Polaków w świetle badań Eko poglądy Polaków w świetle badań

Przedstawiamy wyniki badań socjologicznych dotyczących postaw, opinii i stanu zdrowia Polaków w kontekście aktualnych zagrożeń ekologicznych, takich jak smog, czy katastrofalna degradacja przyrody.

Przedstawiamy wyniki badań socjologicznych dotyczących postaw, opinii i stanu zdrowia Polaków w kontekście aktualnych zagrożeń ekologicznych, takich jak smog, czy katastrofalna degradacja przyrody.

Redakcja Przeglądy okresowe placów zabaw

Przeglądy okresowe placów zabaw Przeglądy okresowe placów zabaw

Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia...

Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa obiektu.

Redakcja news Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada?

Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada? Porządek wokół śmietników – kto za co odpowiada?

Przestrzeń wokół śmietników nie zawsze kojarzy się dobrze – nieprzyjemny zapach, odrażający widok. Na rynku dostępne są wiaty, altany czy inne konstrukcje, które porządkują tę przestrzeń, ale wiele zależy...

Przestrzeń wokół śmietników nie zawsze kojarzy się dobrze – nieprzyjemny zapach, odrażający widok. Na rynku dostępne są wiaty, altany czy inne konstrukcje, które porządkują tę przestrzeń, ale wiele zależy od podejścia mieszkańców i świadomości, co jest czyją odpowiedzialnością. Może być pięknie wyglądająca wiata, a obok niej na trawniku zalegające stare meble.

Helena Śpiewak W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce?

W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce? W UE węgiel już przegrywa, a w Polsce?

Mówić będziemy dziś o węglu, poetycko nazywanym u nas czarnym złotem. Pamiętamy, jak jeszcze niedawno Andrzej Duda przekonywał, że „polski węgiel zawsze był, jest i będzie i mamy go co najmniej na 200...

Mówić będziemy dziś o węglu, poetycko nazywanym u nas czarnym złotem. Pamiętamy, jak jeszcze niedawno Andrzej Duda przekonywał, że „polski węgiel zawsze był, jest i będzie i mamy go co najmniej na 200 lat”.

Redakcja news Mandat za palenie liści na posesji

Mandat za palenie liści na posesji Mandat za palenie liści na posesji

Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także...

Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także szkodliwą dla otoczenia. A zatem jakie są sposoby na utylizację liści spadających z drzew?

Redakcja Miejski plan adaptacji do zmian klimatu

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu Miejski plan adaptacji do zmian klimatu

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu – to nowy instrument, który do polskiego prawa chce wdrożyć Ministerstwo Klimatu i Środowiska.

Miejski plan adaptacji do zmian klimatu – to nowy instrument, który do polskiego prawa chce wdrożyć Ministerstwo Klimatu i Środowiska.

Redakcja news Nowa dyrektywa ściekowa

Nowa dyrektywa ściekowa Nowa dyrektywa ściekowa

Dnia 5 listopada 2024 r. w Brukseli unijni ministrowie gospodarki i finansów przyjęli nową dyrektywę dotyczącą oczyszczania ścieków. Dotychczasowa dyrektywa z 1991 r. regulująca zasady oczyszczania ścieków...

Dnia 5 listopada 2024 r. w Brukseli unijni ministrowie gospodarki i finansów przyjęli nową dyrektywę dotyczącą oczyszczania ścieków. Dotychczasowa dyrektywa z 1991 r. regulująca zasady oczyszczania ścieków komunalnych w UE była przestarzała. Po niemal pięciu latach negocjacji państwa UE przyjęły zmienione przepisy.

Helena Śpiewak Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem

Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem Smog akustyczny, czyli zanieczyszczenie hałasem

Zanieczyszczenie hałasem jest coraz większym problemem współczesnego, zindustrializowanego świata. To drugi największy problem ekologiczny Unii Europejskiej, po zanieczyszczeniu powietrza.

Zanieczyszczenie hałasem jest coraz większym problemem współczesnego, zindustrializowanego świata. To drugi największy problem ekologiczny Unii Europejskiej, po zanieczyszczeniu powietrza.

Redakcja AiMN Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami

Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami Dostępność budynku dla osób starszych i z niepełnosprawnościami

Działania takie, jak Program Dostępność Plus mają pomóc zapewnić swobodny dostęp do dóbr, usług oraz możliwość udziału w życiu społecznym i publicznym osób o szczególnych potrzebach.

Działania takie, jak Program Dostępność Plus mają pomóc zapewnić swobodny dostęp do dóbr, usług oraz możliwość udziału w życiu społecznym i publicznym osób o szczególnych potrzebach.

Helena Śpiewak Smog dusi całe miasta!

Smog dusi całe miasta! Smog dusi całe miasta!

Zbliża się koniec roku, czas podsumowań… Z obowiązku socjologa chciałabym przedstawić tu kilka ważnych wydarzeń dotyczących walki z katastrofą klimatyczną z ostatniego okresu.

Zbliża się koniec roku, czas podsumowań… Z obowiązku socjologa chciałabym przedstawić tu kilka ważnych wydarzeń dotyczących walki z katastrofą klimatyczną z ostatniego okresu.

Piotr Żołądkowski Dlaczego warto dbać o zieleń zimą?

Dlaczego warto dbać o zieleń zimą? Dlaczego warto dbać o zieleń zimą?

Dobrze utrzymane otoczenie budynków nie tylko podnosi ich estetykę, ale także poprawia bezpieczeństwo mieszkańców i pozwala lepiej przygotować się na nadejście wiosny. O czym zatem nie wolno zapominać...

Dobrze utrzymane otoczenie budynków nie tylko podnosi ich estetykę, ale także poprawia bezpieczeństwo mieszkańców i pozwala lepiej przygotować się na nadejście wiosny. O czym zatem nie wolno zapominać przy pielęgnacji zieleni zimą?

Redakcja news 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku 16 mld z NFOŚiGW na inwestycje prośrodowiskowe w 2025 roku

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

W 2025 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje przeznaczyć na inwestycje prośrodowiskowe 16 mld zł.

Helena Śpiewak Zanieczyszczenie światłem to też smog

Zanieczyszczenie światłem to też smog Zanieczyszczenie światłem to też smog

Widok kuli ziemskiej rozświetlonej milionami świateł robi ogromne wrażenie. Większość z nas nie zdaje sobie jednak sprawy, że jest to kolejny poważny problem cywilizacyjny. Bo gdy sztucznego światła jest...

Widok kuli ziemskiej rozświetlonej milionami świateł robi ogromne wrażenie. Większość z nas nie zdaje sobie jednak sprawy, że jest to kolejny poważny problem cywilizacyjny. Bo gdy sztucznego światła jest za dużo, cierpią nie tylko ludzie, ale wszystkie organizmy żywe. Zanieczyszczenie światłem, bo tak właśnie nazywamy nadmierne sztuczne oświetlenie (i to nie tylko w nocy) ma bardzo poważne skutki. Jak im zapobiegać? Czy powinniśmy całkowicie zrezygnować ze sztucznego oświetlenia? Okazuje się, że...

Redakcja news Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym

Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym Wyzwania dekarbonizacji przed sektorem budowlanym

Przed polskim systemem budowlanym stoją liczne wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem, redukcją emisji CO2 oraz dostosowaniem się do unijnych regulacji w tych obszarach. działania. Branża inwestuje...

Przed polskim systemem budowlanym stoją liczne wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem, redukcją emisji CO2 oraz dostosowaniem się do unijnych regulacji w tych obszarach. działania. Branża inwestuje w zielone technologie i innowacje.

Redakcja news Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej

Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej Surowe kary za deszczówkę w kanalizacji ściekowej

Odprowadzanie tzw. deszczówki do kanalizacji jest surowo zabronione i grozi konsekwencjami: grzywną do 10 tys. zł lub karą ograniczenia wolności.

Odprowadzanie tzw. deszczówki do kanalizacji jest surowo zabronione i grozi konsekwencjami: grzywną do 10 tys. zł lub karą ograniczenia wolności.

Redakcja news Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R

Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R Jak zredukować ilość elektrośmieci – zasada 3R

Sam recykling nie wystarczy. Zasada 3R mówi: reduce, reuse, recycle.

Sam recykling nie wystarczy. Zasada 3R mówi: reduce, reuse, recycle.

Redakcja news 200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk

200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk 200 milionów zł na usuwanie nielegalnych wysypisk

W 2025 roku Ministerstwo Klimatu i Środowiska przeznaczy 200 mln zł na usuwanie nielegalnie nagromadzonych odpadów. Za tę kwotę można zlikwidować dziewięć niebezpiecznych wysypisk.

W 2025 roku Ministerstwo Klimatu i Środowiska przeznaczy 200 mln zł na usuwanie nielegalnie nagromadzonych odpadów. Za tę kwotę można zlikwidować dziewięć niebezpiecznych wysypisk.

Redakcja news Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce

Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce Obniżenie poziomu wód gruntowych na działce

Jak obniżyć poziom wód gruntowych na działce budowlanej?

Jak obniżyć poziom wód gruntowych na działce budowlanej?

Redakcja news Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki

Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki Nawet 5 tys. zł podatku od deszczówki

Gminy mogą wprowadzać opłatę za deszczówkę na mocy ustawy Prawo wodne od 2018 roku.

Gminy mogą wprowadzać opłatę za deszczówkę na mocy ustawy Prawo wodne od 2018 roku.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info