Zarządca nieruchomości powinien zapewnić z uwzględnieniem specyfiki lokalnej, w tym warunków demograficznych, geograficznych i klimatycznych, liczbę miejsc parkingowych dla rowerów, fot. Pixabay
Zarządcy nieruchomości często stają przed koniecznością przebudowy istniejącego już parkingu. Przebudowa jest często związana z powiększeniem liczby miejsc parkingowych czy też pracami remontowymi poprawiającymi jakość parkingów. Dlatego też problem zarządcy nieruchomości związany z przebudową należy rozpatrywać w ujęciu przepisów Prawa budowlanego.
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców,...
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców, przygotowanie dokumentacji czy rozliczenia mediów sprawiają, że zespoły administracyjne i księgowe funkcjonują pod dużą presją czasu.
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury...
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury wystawiane ręcznie. To model, który kosztuje — czas, nerwy i pieniądze. REZONE powstał, by to zmienić: łączy wszystkie dane o portfelu w jednym systemie i dokłada do nich asystenta AI, z którym po prostu rozmawiasz.
Dyrektywa o efektywności energetycznej (EED) nakłada na państwa członkowskie UE obowiązek wyposażenia wszystkich liczników ciepła, chłodzenia i ciepłej wody użytkowej w funkcję zdalnego odczytu. Zostało...
Dyrektywa o efektywności energetycznej (EED) nakłada na państwa członkowskie UE obowiązek wyposażenia wszystkich liczników ciepła, chłodzenia i ciepłej wody użytkowej w funkcję zdalnego odczytu. Zostało już tylko 6 miesięcy na wymianę lub modernizację urządzeń, które nie spełniają tych wymagań. W Polsce oznacza to wymianę milionów liczników, a za niedopełnienie obowiązku grożą kary do 10 000 zł – i nie jest to wyjątek w skali europejskiej: na koniec 2024 r. w krajach UE (wraz z Norwegią, Szwajcarią...
Remont, budowa i rozbudowa parkingu to procesy różniące się wymogami formalnymi i skalą prac. Do 10 miejsc postojowych nie trzeba pozwolenia na budowę (wystarczy zgłoszenie), większe inwestycje wymagają pełnej procedury, a remont to jedynie odtworzenie stanu pierwotnego.
Remont to odtworzenie dawnego stanu nawierzchni bez zmiany geometrii. Przede wszystkim wymiana zniszczonego asfaltu lub kostki. To także łatanie dziur i odświeżenie linii poziomych. Remont zwykle nie wymaga formalności urzędowych.
Budowa to stworzenie nowego miejsca parkingowego od zera. Do 10 stanowisk wystarczy zgłoszenie w urzędzie. Budowa parkingu powyżej 10 stanowisk wymaga pozwolenia na budowę. W takie sytuacji konieczny jest projekt i zachowanie odległości od budynków (np. 7 m dla małych placów).
Rozbudowa to powiększenie liczby miejsc na już istniejącym terenie. Zależy od ostatecznej liczby stanowisk po zakończeniu prac. Jeśli suma przekroczy 10 miejsc, potrzebne będzie pozwolenie, a to wymaga analizy planu zagospodarowania przestrzennego.
Miejsca postojowe
Zarządcy nieruchomości powinni wiedzieć, iż pozwolenia na budowę nie wymaga budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, a w myśl art. 29 ust. 2 pkt 7 Prawa budowlanego pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia nie wymaga budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000. Ustawodawca odrębnie traktuje parking, plac postojowy, który nie jest parkingiem i stanowi on urządzenie budowlane oraz stanowiska postojowe.
Świadczy o tym sama treść art. 29 ust. 1 pkt 19 i art. 29 ust. 4 pkt 4 Prawa budowlanego, gdzie odrębnie traktuje się utwardzenie powierzchni oraz miejsca postojowe. Mimo iż plac postojowy nie zawiera wyznaczonych stanowisk, co przesądza o niemożności traktowania go jako parkingu, postój i parkowanie pojazdów wymaga ustalenia ilości miejsc pod pojazdami parkującymi, co będzie determinowało konieczność uzyskania pozwolenia na budowę albo jego brak.
Z praktyki sądowej
Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych. Jednak to zwolnienie nie dotyczy sytuacji urządzenia na utwardzonym gruncie parkingu dla ponad 10 samochodów. Wynika to z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 14 stycznia 2022 r. (IV SA/Po 999/21).
Oznakowanie miejsc parkingowych
Zarządca nieruchomości powinien dokonać prawidłowego oznakowania miejsc parkingowych znakami:
Znak D-18 „parking” oznacza miejsce przeznaczone na postój pojazdów (zespołów pojazdów), z wyjątkiem przyczep kempingowych; umieszczona pod znakiem tabliczka T-23e oznacza, że na parkingu jest dopuszczony także postój przyczep kempingowych. 1a. Umieszczony na znaku D-18 symbol pojazdu oznacza, że parking jest przeznaczony na postój pojazdu, którego symbol znajduje się na znaku.
Umieszczona pod znakiem D-18 tabliczka T-30 wskazuje sposób ustawienia pojazdu względem krawędzi jezdni oznaczonej na tabliczce barwą szarą oraz że miejsce jest przeznaczone dla pojazdów samochodowych o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 2,5 t.
Umieszczona pod znakiem D-18 tabliczka T-3a wskazuje koniec miejsca przeznaczonego na postój.
Znak D-18a „parking” – miejsce zastrzeżone” oznacza miejsce przeznaczone na postój pojazdu uprawnionej osoby.
Znak D-18b „parking” zadaszony” oznacza miejsce przeznaczone na postój pojazdów znajdujące się w budynku lub pod wiatą.
Umieszczona pod znakiem D-18, D-18a lub D-18b tabliczka T-29 informuje o miejscu przeznaczonym dla pojazdu samochodowego osoby, o której mowa w art. 8 ust. 1 i 2 ustawy.
Umieszczona pod znakiem D-18, D-18a lub D-18b tabliczka z napisem: 1) „EV” – oznacza miejsce przeznaczone na postój pojazdów elektrycznych; 2) „EV ładowanie” – oznacza miejsce przeznaczone na postój pojazdów elektrycznych wyłącznie na czas ładowania; 3) „CNG”, „LNG”, „wodór (H2)” – oznacza odpowiednio miejsce przeznaczone na postój pojazdów napędzanych: sprężonym gazem ziemnym (CNG), skroplonym gazem ziemnym (LNG) lub wodorem.
Ponadto należy zapewnić, aby okablowanie wstępne i infrastruktura kanałowa, o których mowa w akapicie pierwszym lit. b), zostały zwymiarowane w taki sposób, aby umożliwić jednoczesne i efektywne korzystanie z wymaganej liczby punktów ładowania, i wspierać, w stosownych przypadkach, instalację systemu zarządzania obciążeniem lub ładowaniem, w zakresie, w jakim jest to wykonalne pod względem technicznym i ekonomicznym...
Aby przeczytać pełną wersję artykułu, należy się zalogować.
Jesień zawsze obfitowała w wydarzenia na rynku nieruchomości – konferencje, seminaria, sympozja, ale w tym roku intensywność wydarzeń bije rekordy i udział w nich – to prawdziwe wyzwanie. Udało się! Uczestniczyliśmy...
Jesień zawsze obfitowała w wydarzenia na rynku nieruchomości – konferencje, seminaria, sympozja, ale w tym roku intensywność wydarzeń bije rekordy i udział w nich – to prawdziwe wyzwanie. Udało się! Uczestniczyliśmy we wszystkich, bo warto było. Tematyka tegorocznych wydarzeń była bardzo ważna dla środowiska, aktualna z punktu widzenia prawa i zwracająca uwagę na kolejne role, które się przypisuje zarządcom, pośrednikom w zmieniającej się rzeczywistości i prawnego otoczenia.
Ustawa nowelizująca wprowadziła z dniem 1 stycznia 2023 r. nowe zasady prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego, przy uwzględnieniu okresu przejściowego dla KOB, założonych pod rządem przepisów poprzednich.
Ustawa nowelizująca wprowadziła z dniem 1 stycznia 2023 r. nowe zasady prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego, przy uwzględnieniu okresu przejściowego dla KOB, założonych pod rządem przepisów poprzednich.
Zarządcy nieruchomości powinni pamiętać, że instalacje elektryczne, przez które dostarczana jest energia elektryczna powinny spełniać odpowiednie parametry.
Zarządcy nieruchomości powinni pamiętać, że instalacje elektryczne, przez które dostarczana jest energia elektryczna powinny spełniać odpowiednie parametry.
Przesłanka braku zarządu wskazana jako przyczyna złożenia wniosku o powołanie zarządu przymusowego nie istniała ani na dzień złożenia wniosku ani na dzień zamknięcia rozprawy. Zarząd został wybrany. Nie...
Przesłanka braku zarządu wskazana jako przyczyna złożenia wniosku o powołanie zarządu przymusowego nie istniała ani na dzień złożenia wniosku ani na dzień zamknięcia rozprawy. Zarząd został wybrany. Nie potwierdziła się również druga z przesłanek powołania zarządcy przymusowego, czyli złe gospodarowanie wspólnotą mieszkaniową przez zarząd – orzekł Sąd Rejonowy w Toruniu.
Choć Sektorowa Rada ds. Kompetencji powstała z inicjatywy trzech kluczowych organizacji branżowych – Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami (KIGN) i Polskiej...
Choć Sektorowa Rada ds. Kompetencji powstała z inicjatywy trzech kluczowych organizacji branżowych – Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami (KIGN) i Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych (PFSZN) – już dziś widać, że jej rola wykracza daleko poza obszar jednej branży.
Nabycie lokalu nawet w pozornie prestiżowej inwestycji za niebagatelną cenę nie zawsze eliminuje konieczność dochodzenia roszczeń związanych z wadami fizycznymi zarówno samego lokalu, jak i budynku, w...
Nabycie lokalu nawet w pozornie prestiżowej inwestycji za niebagatelną cenę nie zawsze eliminuje konieczność dochodzenia roszczeń związanych z wadami fizycznymi zarówno samego lokalu, jak i budynku, w którym lokal ten funkcjonuje. Z praktyki wynika przy tym, że sytuacje takie nie należą do rzadkości i wielu nabywców lokali na rynku pierwotnym boryka się w krótkim czasie od nabycia takiego lokalu z problemem wad fizycznych nieruchomości, która przynajmniej w pierwszych latach funkcjonowania nie powinna...
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań...
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań technicznych i oczekiwań mieszkańców, rok 2026 wyznacza nowe standardy. Kluczem do sukcesu każdego zarządcy i administratora jest dzisiaj nie tylko wiedza, ale przede wszystkim współpraca z rzetelnymi partnerami technologicznymi i wykonawcami.
Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową jest zadaniem skomplikowanym, obarczonym stałym napięciem między koniecznością profesjonalnego utrzymania substancji technicznej budynku a zróżnicowanymi interesami...
Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową jest zadaniem skomplikowanym, obarczonym stałym napięciem między koniecznością profesjonalnego utrzymania substancji technicznej budynku a zróżnicowanymi interesami finansowymi oraz poglądami właścicieli lokali. Jednym z najbardziej newralgicznych obszarów, w którym dochodzi do eskalacji konfliktów jest kwestia przeprowadzania niezbędnych remontów.
Z dniem 1 marca 2026 r. wejdzie w życie część przepisów zmieniających Kodeks postępowania cywilnego dotyczących umów o roboty budowlane. Czy zmiany przepisów dotyczą zarządców nieruchomości, a jeśli tak,...
Z dniem 1 marca 2026 r. wejdzie w życie część przepisów zmieniających Kodeks postępowania cywilnego dotyczących umów o roboty budowlane. Czy zmiany przepisów dotyczą zarządców nieruchomości, a jeśli tak, to w jakim zakresie?
Nowe regulacje unijne w dogłębny sposób przemodelują rynek najmu krótkoterminowego we wszystkich państwach członkowskich. Regulacje uchwalone w 2024 roku muszą zostać implementowane we wszystkich państwach...
Nowe regulacje unijne w dogłębny sposób przemodelują rynek najmu krótkoterminowego we wszystkich państwach członkowskich. Regulacje uchwalone w 2024 roku muszą zostać implementowane we wszystkich państwach członkowskich do wiosny 2026 roku. Na czym polegają zmiany i dlaczego konieczne jest wzmocnienie roli wspólnot mieszkaniowych w zakresie wykraczającym ponad unijne minimum?
Przeszkodą na drodze rozwoju transformacji energetycznej w budynkach wielorodzinnych są nie tylko koszty. Jakie trudności blokują spółdzielniom możliwość inwestowania w nowe technologie?
Przeszkodą na drodze rozwoju transformacji energetycznej w budynkach wielorodzinnych są nie tylko koszty. Jakie trudności blokują spółdzielniom możliwość inwestowania w nowe technologie?
Dostępność mieszkaniowa stanowi fundamentalny wskaźnik stabilności społeczno-gospodarczej oraz kluczowy parametr oceny kondycji rynku nieruchomości, który w Polsce mierzy się ze strukturalną niedostępnością...
Dostępność mieszkaniowa stanowi fundamentalny wskaźnik stabilności społeczno-gospodarczej oraz kluczowy parametr oceny kondycji rynku nieruchomości, który w Polsce mierzy się ze strukturalną niedostępnością ekonomiczną i chronicznym deficytem zasobu. Zapraszam do lektury artykułu, w którym przedstawiam główne uwarunkowania determinujące efektywność polityki mieszkaniowej.
W pierwszej części omawiania niniejszego zagadnienia przedstawiono zarówno istotę rękojmi za wady fizyczne, jak i specyficzne uwarunkowania mające miejsce wówczas, gdy wady takie zostaną stwierdzone w...
W pierwszej części omawiania niniejszego zagadnienia przedstawiono zarówno istotę rękojmi za wady fizyczne, jak i specyficzne uwarunkowania mające miejsce wówczas, gdy wady takie zostaną stwierdzone w budynku wielolokalowym. Poniższe rozważania przedstawiają dalszy tok postępowania w omawianych sytuacjach ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień praktycznych, związanych zarówno z samym trybem realizacji roszczeń z rękojmi, jak i kluczowych dla tych roszczeń terminów, o których należy bezwzględnie...
W dniu 4 listopada br. do Sejmu RP wpłynął projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (numer druku sejmowego: 1938), który zakłada m.in. całkowite pozbawienie członków możliwości udzielenia...
W dniu 4 listopada br. do Sejmu RP wpłynął projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (numer druku sejmowego: 1938), który zakłada m.in. całkowite pozbawienie członków możliwości udzielenia pełnomocnictwa na Walnym Zgromadzeniu, gdy dokonywane są jedne z najważniejszych głosowań, tj. wybory do Rady Nadzorczej spółdzielni. Projekt ustawy nie uwzględnia więc interesu określonych grup członków, w szczególności seniorów, osób samotnych oraz z niepełnosprawnościami. Taka sytuacja...
Wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana do podejmowania kluczowych decyzji w drodze uchwał, co formalnie leży w gestii zarządu. Choć zarząd posiada wyłączne kompetencje do organizowania zebrania i zbierania...
Wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana do podejmowania kluczowych decyzji w drodze uchwał, co formalnie leży w gestii zarządu. Choć zarząd posiada wyłączne kompetencje do organizowania zebrania i zbierania głosów, prawo przyznaje każdemu właścicielowi prawo inicjatywy uchwałodawczej.
Miejsca doraźnego ukrycia i schrony konieczne są w każdej sytuacji zagrożenia dla ludności, nawet gdy nie jest to związane z zagrożeniem działaniami wojennymi. Kraje znane od lat z tradycyjnej dbałości...
Miejsca doraźnego ukrycia i schrony konieczne są w każdej sytuacji zagrożenia dla ludności, nawet gdy nie jest to związane z zagrożeniem działaniami wojennymi. Kraje znane od lat z tradycyjnej dbałości o obronę cywilną ludności to przede wszystkim Szwajcaria i Finlandia, które zapewniają ochronę dla wszystkich mieszkańców.
Budowa mieszkań postępuje. Tempo budowy może nie jest rewelacyjne, ale przyzwoite. W roku ubiegłym oddano do użytkowania ok. 200 tys. lokali mieszkalnych, co daje wskaźnik 5,3 lokali na 1000 mieszkańców....
Budowa mieszkań postępuje. Tempo budowy może nie jest rewelacyjne, ale przyzwoite. W roku ubiegłym oddano do użytkowania ok. 200 tys. lokali mieszkalnych, co daje wskaźnik 5,3 lokali na 1000 mieszkańców. Warto przypomnieć, że w najlepszym pod tym względem roku 1978 oddano w Polsce do użytkowania ok 278 tys. lokali, osiągając wskaźnik ok. 8,1 lokali na 1000 mieszkańców. W szeregu krajów europejskich w latach 60-tych i 70-tych okresowo wskaźnik ten przekraczał liczbę 10.
Sektor zarządzania i administrowania nieruchomościami od lat zmaga się z dynamicznymi zmianami prawnymi, technologicznymi i organizacyjnymi. To branża, w której potrzeby kompetencyjne ewoluują wyjątkowo...
Sektor zarządzania i administrowania nieruchomościami od lat zmaga się z dynamicznymi zmianami prawnymi, technologicznymi i organizacyjnymi. To branża, w której potrzeby kompetencyjne ewoluują wyjątkowo szybko, a rynek pracy stale poszukuje specjalistów łączących wiedzę techniczną, prawną, ekonomiczną i społeczną.
Zarządzanie nieruchomościami we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych jest funkcją obarczoną najwyższym zaufaniem. Zarząd, niezależnie od tego, czy składa się z profesjonalistów, czy z mieszkańców-amatorów,...
Zarządzanie nieruchomościami we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych jest funkcją obarczoną najwyższym zaufaniem. Zarząd, niezależnie od tego, czy składa się z profesjonalistów, czy z mieszkańców-amatorów, dysponuje środkami finansowymi pochodzącymi od wszystkich właścicieli i członków.
Rozwój technologii cyfrowych w ostatnich dwóch dekadach sprawił, że inżynieria rozumiana dotąd jako szeroka dziedzina obejmująca projektowanie, budowę, utrzymanie i modernizację infrastruktury, systemów...
Rozwój technologii cyfrowych w ostatnich dwóch dekadach sprawił, że inżynieria rozumiana dotąd jako szeroka dziedzina obejmująca projektowanie, budowę, utrzymanie i modernizację infrastruktury, systemów technicznych oraz procesów przemysłowych wkracza w nową erę. Sztuczna inteligencja dotychczas kojarzona głównie z zastosowaniami w informatyce czy analizie danych biznesowych, coraz śmielej wkracza do obszarów tradycyjnie uważanych za domenę „twardych technologii”.
Społeczne Agencje Najmu (SAN) pojawiły się w polskim porządku prawnym jako odpowiedź na rosnące wyzwania dostępności mieszkań dla gospodarstw o niskich i średnich dochodach oraz jako instrument łączenia...
Społeczne Agencje Najmu (SAN) pojawiły się w polskim porządku prawnym jako odpowiedź na rosnące wyzwania dostępności mieszkań dla gospodarstw o niskich i średnich dochodach oraz jako instrument łączenia polityki mieszkaniowej gmin z kompetencjami organizacji pozarządowych, sektora społecznego i prywatnych właścicieli nieruchomości.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
