administrator24.info

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

mgr Jarosław Kowszuk | Administrator i Menedżer Nieruchomości 11/2021 | 2021-12-07
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; fot. unsplash

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; fot. unsplash

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest umową starannego działania, którą jednak strony mogą przekształcić w umowę rezultatu.

Zobacz także

FD Zarządzanie Sp.z o o Sp.k. FD Zarządzanie – Zarządca Roku 2019

FD Zarządzanie – Zarządca Roku 2019 FD Zarządzanie – Zarządca Roku 2019

Profesjonalizm, innowacyjność, kwalifikacje, partnerstwo, bezpieczeństwo, ekologia – tak w największym skrócie można scharakteryzować firmę FD Zarządzanie. I nie są to puste frazesy – potwierdzeniem tego...

Profesjonalizm, innowacyjność, kwalifikacje, partnerstwo, bezpieczeństwo, ekologia – tak w największym skrócie można scharakteryzować firmę FD Zarządzanie. I nie są to puste frazesy – potwierdzeniem tego jest tytuł Zarządcy Roku 2019 otrzymany w ogólnopolskim konkursie Lider Rynku Nieruchomości.

TuMieszkamy TuMieszkamy wprowadza nowy model zarządzania nieruchomościami na polskim rynku

TuMieszkamy wprowadza nowy model zarządzania nieruchomościami na polskim rynku TuMieszkamy wprowadza nowy model zarządzania nieruchomościami na polskim rynku

TuMieszkamy planuje dalszy rozwój na polskim rynku, przenosząc zarządzanie nieruchomościami na wyższy poziom efektywności i dostosowania usług na potrzeby klienta, a także wdraża nowe technologie do zdalnej...

TuMieszkamy planuje dalszy rozwój na polskim rynku, przenosząc zarządzanie nieruchomościami na wyższy poziom efektywności i dostosowania usług na potrzeby klienta, a także wdraża nowe technologie do zdalnej obsługi klienta. Rok 2020 będzie przełomowy dla organizacji i zarządzania nieruchomościami według nowych standardów usług wprowadzonych przez firmę.

TuMieszkamy Zarządzanie nieruchomościami właśnie stało się proste

Zarządzanie nieruchomościami właśnie stało się proste Zarządzanie nieruchomościami właśnie stało się proste

Ubiegły rok przyniósł wiele zmian, także na rynku mieszkaniowym i zarządzania nieruchomościami. Pandemia przyspieszyła – i tak nieukniknione – zmiany, opierające się na digitalizacji usług. Zarówno Wspólnoty...

Ubiegły rok przyniósł wiele zmian, także na rynku mieszkaniowym i zarządzania nieruchomościami. Pandemia przyspieszyła – i tak nieukniknione – zmiany, opierające się na digitalizacji usług. Zarówno Wspólnoty Mieszkaniowe, jak i deweloperzy oczekują, że wszystko będzie działało szybko, prosto i na klik – także usługi zarządzania nieruchomościami.

Jak stanowi art. 179b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2021 r. poz. 1899), zwanej dalej „UGN”, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności, zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

  • nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
  • nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
  • najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
  • innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

Art. 179a UGN został dodany w dniu 01.09.2017 r. przez art. 1 pkt 34 ustawy z 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (DzU z 2017 r. poz. 1509). Aktualne brzmienie tego przepisu wskazuje, że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami należy uważać za działalność gospodarczą, prowadzoną przez przedsiębiorców.

Komentując ten przepis, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach stwierdził, iż „pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności, zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów. Z takiego brzmienia przepisu wynika, że w ramach przedmiotowego pośrednictwa, pośrednik kontaktuje ze sobą dwie osoby (podmioty) chcące dokonać obrotu nieruchomością. W ramach pośrednictwa nie mieści się działalność związana z wyszukiwaniem potencjalnych kandydatów do zawarcia takiej umowy, lecz polega na kojarzeniu dwóch podmiotów, z których jeden chce kupić nieruchomość, a drugi sprzedać. W ramach realizacji umowy pośrednictwa pośrednik nie jest stroną zawieranej umowy, a działalność jego sprowadza się do wyszukania obu podmiotów i spotkania się w określonym miejscu i czasie.”1 „W orzecznictwie wskazuje się ponadto, że zakres czynności pośrednika sprowadza się do tzw. nastręczenia sposobności do zawarcia umowy oraz do pośredniczenia przy zawarciu umowy (tak: SN w wyroku z dnia 18 czerwca 2003 r., sygn. akt II CKN 240/01 i z dnia 23 listopada 2004 r., sygn. akt I CK 270/04 i z dnia 20 grudnia 2005 r., sygn. akt V CKN 295/05).”2

Więcej na temat obrotu nieruchomościami w tym artykule >>

Zgodnie z art. 185 ust. 3 UGN zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. Oznacza to, iż w przypadku niedochowania wymaganej formy, od początku (od daty jej zawarcia) nie wywołuje ona zamierzonych skutków prawych. Jest to bardzo istotna konstatacja, albowiem strony takiej umowy mogą realizować jej postanowienia, ale np. w przypadku sporu, nie będą miały możliwości prawnie skutecznej możliwości dochodzenia swoich praw na drodze sądowej.

Niedochowanie formy pisemnej lub elektronicznej w przypadku zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, nie powoduje zatem, iż nie warto dochowywać jej warunków. Jak pokazuje bowiem praktyka, dochowanie zobowiązań, nawet prawnie niewiążących, opłaca się, zwłaszcza w dłuższym okresie czasu, szczególnie dla przedsiębiorcy, który dba o swój wizerunek jako osoby rzetelnej i uczciwej, z którą warto robić interesy. Uwaga ta ma istotne znaczenie, szczególnie z uwagi na fakt, że w praktyce funkcjonuje wiele takich umów, które są z prawnego punktu widzenia nieważne, ale jednak zostały zawarte, przykładowo ze względu na ich pilny, uzasadniony gospodarczo (biznesowo) cel.

W artykule:

  • Umowa pośrednictwa może być umową rezultatu
  • Ubezpieczenie
  • Strony umowy
  • Uprawnienia pośrednika

1 wyrok WSA w Gliwicach z 24.11.2020 r., sygn. akt II SA/Gl 714/20, LEX nr 3109382

2 wyrok SA w Warszawie z 18.10.2018 r., sygn. akt V ACa 1226/17, LEX nr 2706358

Aby przeczytać pełną wersję artykułu należy wykupić prenumeratę i zalogować się.

Komentarze

Powiązane

RUG RIELLO URZĄDZENIA GRZEWCZE S.A. Szukasz klimatyzacji do swojego domu? Wybierz BREVA!

Szukasz klimatyzacji do swojego domu? Wybierz BREVA! Szukasz klimatyzacji do swojego domu? Wybierz BREVA!

Marka Beretta - znana w Polsce z produkcji i sprzedaży kotłów gazowych - oferuje również klimatyzatory BREVA - ścienne urządzenia typu split z czynnikiem chłodniczym R32 przyjaznym środowisku. Klimatyzatory...

Marka Beretta - znana w Polsce z produkcji i sprzedaży kotłów gazowych - oferuje również klimatyzatory BREVA - ścienne urządzenia typu split z czynnikiem chłodniczym R32 przyjaznym środowisku. Klimatyzatory BREVA są propozycją marki Beretta służącą zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania.

nachlodno.pl Klimatyzacja do bloku - klimatyzator przenośny czy split?

Klimatyzacja do bloku - klimatyzator przenośny czy split? Klimatyzacja do bloku - klimatyzator przenośny czy split?

Mieszkając w bloku, letnie upały wcale nie muszą nam doskwierać. Jeszcze kilka lat temu, powszechnie stosowane do chłodzenia były wentylatory, zarówno stojące, jak i w formie wiatraków przy żyrandolu....

Mieszkając w bloku, letnie upały wcale nie muszą nam doskwierać. Jeszcze kilka lat temu, powszechnie stosowane do chłodzenia były wentylatory, zarówno stojące, jak i w formie wiatraków przy żyrandolu. Popularyzacja klimatyzatorów sprawiła, że ich cena zmalała, a możliwości znacznie wzrosły. Dziś przeciętnego Kowalskiego stać na zakup i montaż klimatyzacji w swoim domu. Przeszkodą w montażu mogą stać się jednak przepisy prawne, które nie zawsze pozwalają na umieszczaniu urządzeń na elewacji.

obido.pl Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę

Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę

Zakup nowego mieszkania nie jest specjalnie skomplikowany, bo długa gwarancja sprawia, że nawet jeśli nie zauważymy jakichś usterek, deweloper będzie musiał je naprawić na swój koszt. W przypadku mieszkań...

Zakup nowego mieszkania nie jest specjalnie skomplikowany, bo długa gwarancja sprawia, że nawet jeśli nie zauważymy jakichś usterek, deweloper będzie musiał je naprawić na swój koszt. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego sprawa wygląda całkiem inaczej i zanim wybierzemy się do notariusza, warto dokładnie sprawdzić lokal. Na co zwracać uwagę w trakcie oględzin? Dowiesz się tego, czytając artykuł.

Schindler Polska Sp. z o.o. Cyfrowe rozwiązania w  modernizacji wind

Cyfrowe rozwiązania w  modernizacji wind Cyfrowe rozwiązania w  modernizacji wind

Na  przestrzeni ostatnich 30 lat można zauważyć znaczący rozwój technologii. Wystarczy porównać dostępne telefony czy  komputery do  tych, których jeszcze niedawno używaliśmy. Postęp technologiczny nie...

Na  przestrzeni ostatnich 30 lat można zauważyć znaczący rozwój technologii. Wystarczy porównać dostępne telefony czy  komputery do  tych, których jeszcze niedawno używaliśmy. Postęp technologiczny nie omija branży dźwigowej. Większość wind w  blokach powstałych w  PRL dobiega końca swojego okresu użytkowania. A  wymiana windy w  budynku mieszkalnym t o nie tylko zwiększenie wartości nieruchomości, większe bezpieczeństwo czy  poprawa efektywności energetycznej, ale również możliwość korzystania z...

Sowa Finansowa Rankomat.pl Sp. z o.o. Pompa ciepła – zalety i wady. Czy warto w nią zainwestować?

Pompa ciepła – zalety i wady. Czy warto w nią zainwestować? Pompa ciepła – zalety i wady. Czy warto w nią zainwestować?

Zastanawiasz się nad zakupem pompy ciepła i szukasz „za” i „przeciw”? W takim razie zapoznaj się z zaletami i wadami tego rozwiązania.

Zastanawiasz się nad zakupem pompy ciepła i szukasz „za” i „przeciw”? W takim razie zapoznaj się z zaletami i wadami tego rozwiązania.

Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A. Jak zmienić swojego zarządcę nieruchomości?

Jak zmienić swojego zarządcę nieruchomości? Jak zmienić swojego zarządcę nieruchomości?

Zarządzanie nieruchomościami to dość trudna branża. Na rynku działa wiele firm, które oferują tego typu usługi. Coraz częściej zgłaszają się do nas osoby działające w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych...

Zarządzanie nieruchomościami to dość trudna branża. Na rynku działa wiele firm, które oferują tego typu usługi. Coraz częściej zgłaszają się do nas osoby działające w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych i proszą nas o przygotowanie oferty na zarządzanie, ponieważ nie są zadowolone ze współpracy z dotychczasowym zarządcą.

ING Bank Śląski Czym powinna kierować się wspólnota mieszkaniowa przy wyborze konta bankowego?

Czym powinna kierować się wspólnota mieszkaniowa przy wyborze konta bankowego? Czym powinna kierować się wspólnota mieszkaniowa przy wyborze konta bankowego?

Szacuje się, że w Polsce istnieje kilka milionów wspólnot mieszkaniowych. Bez względu na to, że nie mają osobowości prawnej, wspólnoty mogą otwierać konta w banku, zakładać lokaty lub wziąć kredyt. Na...

Szacuje się, że w Polsce istnieje kilka milionów wspólnot mieszkaniowych. Bez względu na to, że nie mają osobowości prawnej, wspólnoty mogą otwierać konta w banku, zakładać lokaty lub wziąć kredyt. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze konta i jakie kryteria są ważne?

Brevis Czy nawiewniki w oknach są obowiązkowe?

Czy nawiewniki w oknach są obowiązkowe? Czy nawiewniki w oknach są obowiązkowe?

Wentylacja grawitacyjna, zwana też naturalną, wciąż pozostaje najpopularniejszym rodzajem wentylacji budynków stosowanym w Polsce. W pierwotnych założeniach dopływ powietrza zewnętrznego był w niej zapewniany...

Wentylacja grawitacyjna, zwana też naturalną, wciąż pozostaje najpopularniejszym rodzajem wentylacji budynków stosowanym w Polsce. W pierwotnych założeniach dopływ powietrza zewnętrznego był w niej zapewniany przez nieszczelności w stolarce okiennej. Od kilkudziesięciu lat metoda ta jest nieskuteczna lub wręcz całkowicie niemożliwa przez wzgląd na pełną szczelność nowoczesnych okien. Do prawidłowego działania system wentylacji grawitacyjnej wymaga więc zastosowanie innych rozwiązań - do najpopularniejszej...

Elektrolux Czy odkurzacz pionowy sprawdzi się w domu ze zwierzętami?

Czy odkurzacz pionowy sprawdzi się w domu ze zwierzętami? Czy odkurzacz pionowy sprawdzi się w domu ze zwierzętami?

W naszych domach chętnie gościmy zwierzęta. Pupile spędzają z nami wolny czas, sprawiają, że w czterech ścianach trudno się nudzić. Jednak posiadanie czworonoga to także dodatkowe obowiązki, a jednym z...

W naszych domach chętnie gościmy zwierzęta. Pupile spędzają z nami wolny czas, sprawiają, że w czterech ścianach trudno się nudzić. Jednak posiadanie czworonoga to także dodatkowe obowiązki, a jednym z nich jest konieczność częstego sprzątania – szczególnie jeżeli pies, kot bądź inny zwierzak gubi sierść bądź włosie. Jego usuwanie z podłóg i mebli może być niełatwym zadaniem. Czy więc w tej kwestii poradzi sobie nowoczesny odkurzacz pionowy?

home.saxo Czym są ETF-y? Dlaczego warto w nie inwestować?

Czym są ETF-y? Dlaczego warto w nie inwestować? Czym są ETF-y? Dlaczego warto w nie inwestować?

Inwestowanie w ETF-y staje się coraz bardziej popularne, co wynika przede wszystkim z ich zalet. Nie każdy jednak zdaje sobie sprawę z faktu, jak wygląda to w praktyce. Czym są ETF-y? Dlaczego warto w...

Inwestowanie w ETF-y staje się coraz bardziej popularne, co wynika przede wszystkim z ich zalet. Nie każdy jednak zdaje sobie sprawę z faktu, jak wygląda to w praktyce. Czym są ETF-y? Dlaczego warto w nie inwestować? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.

Elektrolux Skuteczne oszczędzanie wody i energii z nowoczesną zmywarką

Skuteczne oszczędzanie wody i energii z nowoczesną zmywarką Skuteczne oszczędzanie wody i energii z nowoczesną zmywarką

Zmywarka jest urządzeniem, które używane jest w coraz większej ilości polskich kuchni. Dzięki jej szczególnym walorom chętnie wybierana jest przede wszystkim przez osoby pragnące zaoszczędzić czas poświęcany...

Zmywarka jest urządzeniem, które używane jest w coraz większej ilości polskich kuchni. Dzięki jej szczególnym walorom chętnie wybierana jest przede wszystkim przez osoby pragnące zaoszczędzić czas poświęcany na zmywanie naczyń. Decydując się na zmywarkę, warto jednak poznać także inne jej walory, a także korzyści dla domu i planety, z którymi wiąże się jej użytkowanie.

Eurovilla Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz...

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz się czegoś na temat rynku nieruchomości premium w naszej stolicy i przekonaj się sam, że kupno apartamentów to nie byle pomysł na teraz, jak i na przyszłość w ogóle.

Eugenia Śleszyńska Obrót nieruchomościami po staremu i po nowemu

Obrót nieruchomościami po staremu i po nowemu Obrót nieruchomościami po staremu i po nowemu

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywany przez pośrednika na zlecenie zleceniodawcy określa umowa pośrednictwa, która co do zasady wymaga formy pisemnej lub elektronicznej –...

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywany przez pośrednika na zlecenie zleceniodawcy określa umowa pośrednictwa, która co do zasady wymaga formy pisemnej lub elektronicznej – pod rygorem nieważności a czynności wchodzące w skład takiej usługi ustala UGN.

Aneta Mościcka Zmiana sposobu użytkowania obiektu

Zmiana sposobu użytkowania obiektu Zmiana sposobu użytkowania obiektu

Działalność klubu nocnego, jeśli nawet wcześniej prowadzona tam była działalność gastronomiczna, powoduje zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego, wymagającą zgłoszenia, stosownie do art. 71 ust....

Działalność klubu nocnego, jeśli nawet wcześniej prowadzona tam była działalność gastronomiczna, powoduje zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego, wymagającą zgłoszenia, stosownie do art. 71 ust. 1 i ust. 2 PB. Klub nocny, wpływa na warunki w zakresie emisji hałasu i drgań oraz układu obciążeń, a więc kształtuje warunki higieniczno-sanitarne i ochrony środowiska – orzekł WSA w Białymstoku.

Aneta Mościcka Podatek od nieruchomości w nowo wybudowanych budynkach

Podatek od nieruchomości w nowo wybudowanych budynkach Podatek od nieruchomości  w nowo wybudowanych budynkach

Z art. 6 ust. 2 UPOL wynika, że określony w tym przepisie moment powstania obowiązku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynków, budowli lub ich części, niezależnie od tego, czy ich właścicielem...

Z art. 6 ust. 2 UPOL wynika, że określony w tym przepisie moment powstania obowiązku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynków, budowli lub ich części, niezależnie od tego, czy ich właścicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy też nabywca – orzekł WSA w Gorzowie Wielkopolskim.

FIRMA BMETERS BMETERS POLSKA na Seminariach Rynku Nieruchomości

BMETERS POLSKA na Seminariach Rynku Nieruchomości BMETERS POLSKA na Seminariach Rynku Nieruchomości

BMETERS POLSKA bierze udział w Seminariach Rynku Nieruchomości organizowanych przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami.

BMETERS POLSKA bierze udział w Seminariach Rynku Nieruchomości organizowanych przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami.

Redakcja news Konkurs: Zarządca Roku 2022 – Lider Rynku Nieruchomości

Konkurs: Zarządca Roku 2022 – Lider Rynku Nieruchomości Konkurs: Zarządca Roku 2022 – Lider Rynku Nieruchomości

Konkurs "Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2022" wystartował! Zapraszamy do udziału!

Konkurs "Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2022" wystartował! Zapraszamy do udziału!

Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami? Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Ogrom dokumentów, rachunków, listów, telefony od mieszkańców, awarie, kontrole, remonty, konserwacje – tak w skrócie można scharakteryzować pracę zarządcy nieruchomości. Co więcej, praca ta może być chaotyczna,...

Ogrom dokumentów, rachunków, listów, telefony od mieszkańców, awarie, kontrole, remonty, konserwacje – tak w skrócie można scharakteryzować pracę zarządcy nieruchomości. Co więcej, praca ta może być chaotyczna, stresogenna, nieefektywna, ale może być również uporządkowana, skoordynowana i skuteczna. Realną pomoc i wsparcie stanowią programy do zarządzania nieruchomościami. Nie odpowiemy wprost na tytułowe pytanie, ale skierujemy Twoją uwagę, Czytelniku, na ważne aspekty programów do zarządzania nieruchomościami.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – zgoda na oddanie części nieruchomości wspólnej

#GorącaLinia – zgoda na oddanie części nieruchomości wspólnej #GorącaLinia – zgoda na oddanie części nieruchomości wspólnej

Pytanie: czy jest możliwa zgoda na oddanie części nieruchomości wspólnej do używania przez niektórych właścicieli lokali?

Pytanie: czy jest możliwa zgoda na oddanie części nieruchomości wspólnej do używania przez niektórych właścicieli lokali?

Robert Fabiański Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji

Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji

Stare dźwigi powinny być chlubą właściciela posesji, a nie przedmiotem wiecznych skarg lokatorów. Aby tak było, w istniejących dźwigach należy zastosować odpowiednie środki informacyjne, a podczas konserwacji...

Stare dźwigi powinny być chlubą właściciela posesji, a nie przedmiotem wiecznych skarg lokatorów. Aby tak było, w istniejących dźwigach należy zastosować odpowiednie środki informacyjne, a podczas konserwacji i wymiany części na nowe trzeba montować podzespoły spełniające wyższe wymagania techniczne niż dotychczas. Należy także zapewnić odpowiednie warunki pracy konserwatorom.

Sabina Augustynowicz Będzie cyfrowa rewolucja w nieruchomościach

Będzie cyfrowa rewolucja w nieruchomościach Będzie cyfrowa rewolucja w nieruchomościach

Zdążyliśmy już przywyknąć, że zarządzanie budynkami mieszkalnymi wspierają różne oprogramowania, coraz bardziej zaawansowane, z funkcjonalnościami, pozwalającymi na pełny monitoring budynku. Pora na kolejne...

Zdążyliśmy już przywyknąć, że zarządzanie budynkami mieszkalnymi wspierają różne oprogramowania, coraz bardziej zaawansowane, z funkcjonalnościami, pozwalającymi na pełny monitoring budynku. Pora na kolejne kroki, czyli technologie, poprawiające wygodę i bezpieczeństwo użytkowania.

Marek Mejssner Budynki inteligentne budowane z naruszaniem przepisów

Budynki inteligentne budowane z naruszaniem przepisów Budynki inteligentne budowane z naruszaniem przepisów

Biurowe budynki inteligentne są często projektowane z naruszeniem przepisów i bez zaspokojenia dodatkowego zapotrzebowania na energię – takie są konkluzje raportu Stowarzyszenia Elektryków, Elektroników...

Biurowe budynki inteligentne są często projektowane z naruszeniem przepisów i bez zaspokojenia dodatkowego zapotrzebowania na energię – takie są konkluzje raportu Stowarzyszenia Elektryków, Elektroników i Informatyków Francuskich (SEE) – poinformował magazyn Detail.

mistrz kominiarski Janusz Rękas, mistrz kominiarski Robert Chodkiewicz Kontrola kanałów kominowych o naturalnym ciągu

Kontrola kanałów kominowych o naturalnym ciągu Kontrola kanałów kominowych o naturalnym ciągu

Pierwsza kontrola kanałów kominowych zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane odbywa się w budynku w stanie surowym, kiedy trzony kominowe mają ulec zakryciu (otynkowaniu lub obmurowaniu). Odbiór robót...

Pierwsza kontrola kanałów kominowych zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane odbywa się w budynku w stanie surowym, kiedy trzony kominowe mają ulec zakryciu (otynkowaniu lub obmurowaniu). Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu musi być dokonany w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez wstrzymywania ogólnego postępu robót.

Grzegorz Abramek Rozliczanie eksploatacji kotłowni

Rozliczanie eksploatacji kotłowni Rozliczanie eksploatacji kotłowni

Czytelniczka zwróciła się do redakcji z pytaniem dotyczącym dostarczania ciepła wspólnotom, których członkowie są również współwłaścicielami kotłowni.

Czytelniczka zwróciła się do redakcji z pytaniem dotyczącym dostarczania ciepła wspólnotom, których członkowie są również współwłaścicielami kotłowni.

Wybrane dla Ciebie

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym? Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku »

Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku » Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku »

Atrakcyjne warunki finansowania wszelkich inwestycji w część wspólną budynku

Atrakcyjne warunki finansowania wszelkich inwestycji w część wspólną budynku

Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje?

Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje? Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje?

Sposób na zachowanie porządku z pojemnikami na odpady »

Sposób na zachowanie porządku z pojemnikami na odpady » Sposób na zachowanie porządku z pojemnikami na odpady »

Jaki wodomierz wskaże prawidłowe zużycie?

Jaki wodomierz wskaże prawidłowe zużycie? Jaki wodomierz wskaże prawidłowe zużycie?

Jak prawidłowo odebrać mieszkanie lub lokal usługowy?

Jak prawidłowo odebrać mieszkanie lub lokal usługowy? Jak prawidłowo odebrać mieszkanie lub lokal usługowy?

Czy istnieją wodomierze odporne na osady i zanieczyszczenia?

Czy istnieją wodomierze odporne na osady i zanieczyszczenia? Czy istnieją wodomierze odporne na osady i zanieczyszczenia?

Bezpieczny sposób na ogrzewanie wody grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej »

Bezpieczny sposób na ogrzewanie wody grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej » Bezpieczny sposób na ogrzewanie wody grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej »

Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu?

Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu? Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu?

Jaki styropian wybrać na ocieplenie?

Jaki styropian wybrać na ocieplenie? Jaki styropian wybrać na ocieplenie?

Ocieplenie budynku - niedrogi sposób na niższe rachunki »

Ocieplenie budynku - niedrogi sposób na niższe rachunki » Ocieplenie budynku - niedrogi sposób na niższe rachunki »

Poznaj rozwiązania dla Użytkowników obiektów »

Poznaj rozwiązania dla Użytkowników obiektów » Poznaj rozwiązania dla Użytkowników obiektów »

Zobacz, jak zasłonić pojemniki na śmieci »

Zobacz, jak zasłonić pojemniki na śmieci » Zobacz, jak zasłonić pojemniki na śmieci »

W jaki sposób zapewnić odpowiednie ciśnienie wody w instalacji?

W jaki sposób zapewnić odpowiednie ciśnienie wody w instalacji? W jaki sposób zapewnić odpowiednie ciśnienie wody w instalacji?

Kosze i zabudowy dla pojemników na odpady - podpowiadamy co wybrać »

Kosze i zabudowy dla pojemników na odpady - podpowiadamy co wybrać » Kosze i zabudowy dla pojemników na odpady - podpowiadamy co wybrać »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu » Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną?

Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną? Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną?

Likwidacja barier architektonicznych w bloku wielomieszkaniowym »

Likwidacja barier architektonicznych w bloku wielomieszkaniowym » Likwidacja barier architektonicznych w bloku wielomieszkaniowym »

Jaki wodomierz wybrać?

Jaki wodomierz wybrać? Jaki wodomierz wybrać?

Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać?

Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać? Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać?

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze» Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Jak zdalnie odczytać stan liczników?

Jak zdalnie odczytać stan liczników? Jak zdalnie odczytać stan liczników?

Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków »

Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków » Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków »

Sposób na ciepłą wodę CWU »

Sposób na ciepłą wodę CWU » Sposób na ciepłą wodę CWU »

Jak zautomatyzować pracę zarządcy?

Jak zautomatyzować pracę zarządcy? Jak zautomatyzować pracę zarządcy?

Jak zapewnić zdrowe powietrze i optymalną temperaturę w pomieszczeniu?

Jak zapewnić zdrowe powietrze i optymalną temperaturę w pomieszczeniu? Jak zapewnić zdrowe powietrze i optymalną temperaturę w pomieszczeniu?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.