Liderzy Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021 r. wyłonieni
Uczestnicy i organizatorzy Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021; fot. Redakcja
W dniach 20-21 września br. na Zamku w Janowie Podlaskim odbyła się uroczysta gala wręczenia statuetek laureatom konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021”. Była to już VII edycja konkursu, który w roku ubiegłym niestety nie mógł odbyć się ze względu na wzrost drugiej fali pandemii koronawirusa.
Zobacz także
Redakcja news Przyjmujemy zgłoszenia do jubileuszowej X edycji konkursu Inwestycja Roku – zapraszamy do udziału
Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami już po raz X zaprasza do udziału w prestiżowym konkursie Inwestycja Roku. Celem konkursu jest wyróżnienie najlepszych, najbardziej innowacyjnych i prorozwojowych...
Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami już po raz X zaprasza do udziału w prestiżowym konkursie Inwestycja Roku. Celem konkursu jest wyróżnienie najlepszych, najbardziej innowacyjnych i prorozwojowych przedsięwzięć inwestycyjnych zakończonych w 2025 r. Konkurs od lat cieszy się uznaniem w środowisku samorządowym, biznesowym oraz branżowym, promując dobre praktyki i inwestycje realnie wpływające na rozwój lokalny i regionalny.
Redakcja news „Poradnik Zarządcy Nieruchomości cz. 2”
Niniejszy tom „Poradnika zarządcy nieruchomości” powstał jako kontynuacja tomu pierwszego, a jego celem jest dążenie do standaryzacji zawodu zarządcy nieruchomości. Przedstawione materiały stanowią gotowe...
Niniejszy tom „Poradnika zarządcy nieruchomości” powstał jako kontynuacja tomu pierwszego, a jego celem jest dążenie do standaryzacji zawodu zarządcy nieruchomości. Przedstawione materiały stanowią gotowe szablony dokumentacji i procedur, z których korzystanie nie tylko ułatwi proces administrowania nieruchomościami, ale jednocześnie zminimalizuje możliwość popełniania błędów czy uchybień.
Redakcja news Jak ułatwić odbiór odpadów zimą?
Związek Gmin Czysty Region apeluje o odśnieżenie dojazdów i dostęp do wiat śmietnikowych
Związek Gmin Czysty Region apeluje o odśnieżenie dojazdów i dostęp do wiat śmietnikowych
W tym roku, pomimo przeciwności losu, udało nam się bezpiecznie spotkać w zacnym gronie laureatów Konkursu oraz uhonorować najlepszych. Na galę konkursową przybyli prezesi spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju. Swoją obecnością zaszczycił nas dr Jerzy Jankowski, przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczości oraz Krzysztof Cichowski – nieustannie aktywnie działający na rzecz spółdzielczości mieszkaniowej, przyjaciel naszej redakcji i członek rady programowej.
Do VII edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021” zgłosiło się kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych, które wyróżniają się spośród innych nie tylko wynikami ekonomicznymi i przedsiębiorczością, ale także ciekawymi inicjatywami na rzecz swoich członków. Działalność zgłoszonych spółdzielni poddana była zewnętrznej ocenie jury konkursowego, w skład którego weszły:
- Bogusława Wiewiórowska-Paradowska – prezes wydawnictwa Grupa Medium,
- Sabina Augustynowicz – redaktor naczelna miesięcznika i portalu „Administrator”,
- Janina Rubin – inicjatorka konkursu i wielka orędowniczka spółdzielczości mieszkaniowej.
W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 39 spółdzielni mieszkaniowych. Wśród laureatów znalazły się spółdzielnie z 30- 40-letnią działalnością, 50–70-letnie i jedna, obchodząca w tym roku swoje stulecie!
Wśród wyróżnionych utrzymuje się trend wdrażania nowoczesnych technologii w spółdzielniach mieszkaniowych, także w zakresie narzędzi informatycznych i służących do komunikacji z mieszkańcami. Praktycznie nie ma już spółdzielni, która nie wykorzystywałaby oprogramowania wspomagającego zarządzanie nieruchomościami. Wśród liderów są też spółdzielnie, które wdrożyły np. system zarządzania jakością ISO, a także spółdzielnie z białymi certyfikatami, uzyskanymi dzięki energooszczędnym inwestycjom m.in. w OZE. Ponadto wiele spółdzielni prowadzi szeroką działalność na rzecz lokalnych społeczności albo samodzielnie, albo wspierając organizacje, które inicjują społeczne akcje.
Jury zwróciło także uwagę na informacje o wskaźniku zaległości czynszowych w poszczególnych spółdzielniach, wskazywane w zgłoszeniach konkursowych. Trudno oprzeć się wrażeniu, że w ostatnim czasie wskaźnik ten się poprawił – stosunek zadłużenia dorocznego wymiaru opłat waha się w większości przypadków pomiędzy 2 a 3%, aczkolwiek nie brakuje i takich spółdzielni, które musiały wzmocnić działania windykacyjne.
Dla potrzeb konkursu i oceny spółdzielni przyjęto dwa podstawowe kryteria: wielkości spółdzielni mieszkaniowej oraz kryterium udziału inwestycji w przychodach. Przyjęliśmy, że spółdzielnie małe to te, których zasoby wynoszą do 100 tys. mkw; średnie 100–300 tys. mkw; duże – od 300 do 600 tys. mkw, a największe – powyżej 600 tys. mkw. Dodatkowym kryterium były przychody z inwestycji. Skutkiem przyjęcia tych kryteriów był podział na cztery kategorie, ze względu na wielkość spółdzielni oraz dwie podkategorie: z przychodem i bez przychodu z inwestycji.
Najliczniejszą grupę laureatów stanowią spółdzielnie średnie bez przychodów z inwestycji. Warto tu zauważyć, że większość Liderów 2020/2021 – abstrahując od ich wielkości – to właśnie spółdzielnie nieuzyskujące przychodów z inwestycji. Wśród 39 laureatów prawie 80% znajduje się w tej grupie.
Okolicznościowe statuetki i dyplomy wyłonionym w tegorocznej edycji konkursu Liderom wręczył wspomniany już wcześniej dr Jerzy Jankowski oraz Bogusława Wiewiórowska-Paradowska, reprezentująca jury konkursu i Grupę Medium. Nagrodzonym gratulacje złożyła także prowadząca całą galę – Sabina Augustynowicz.
Wszystkim spółdzielniom, które miały odwagę poddać swoją działalność zewnętrznej ocenie, dziękujemy za uczestnictwo w konkursie, a Laureatom serdecznie gratulujemy. Poniżej prezentujemy pełną listę nagrodzonych spółdzielni z podziałem na poszczególne kategorie.
Poznaj laureatów Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej 2019 >>
Laureaci konkursu
I. MAŁE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
- bez przychodów z inwestycji:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Stawki” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Prądnik Biały– Zachód” w Krakowie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nad Rawą” w Chorzowie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalurg” w Dąbrowie Górniczej
- Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Czarnkowie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata–Ochota” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Obrońców Pokoju w Gliwicach
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Skarpa” w Warszawie
- z przychodami z inwestycji:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” w Krakowie
II. ŚREDNIE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
- bez przychodów z inwestycji:
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Torwar” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w Gdańsku
- Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Luiza” w Zabrzu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jarocinie
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Ateńska” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Sierpcu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służew nad Dolinką” w Warszawie
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Grenadierów” w Warszawie
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Wolska Żelazna Brama”
- z przychodami z inwestycji:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w Koziegłowach
- Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus” w Warszawie
III. DUŻE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
- bez przychodów z inwestycji:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Lokator” w Zduńskiej Woli
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu
- Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Łomży
- Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Motor” w Lublinie
- Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” w Szczecinie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie
- Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie
- Płocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Płocku
- z przychodem z inwestycji:
- Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni
- Mielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Mielcu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w Radomiu
IV. SPÓŁDZIELNIE NAJWIĘKSZE
- bez przychodów z inwestycji:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowa” w Jastrzębiu-Zdroju
- Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pabianicach
- Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyka” w Warszawie
- z przychodami z inwestycji:
- Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Siemianowicach Śląskich
- Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Warszawie
Wszystkim nagrodzonym spółdzielniom serdecznie gratulujemy!
Miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością
Tak brzmi motto Zamku w Janowie Podlaskim, który obecnie pełni nie tylko funkcję hotelu, ale także galerii sztuki. Jest to budowla z lat 1770-80, obecnie w rękach prywatnych, odrestaurowana, gdzie mieliśmy okazje spotkać się w tym roku.
Tym razem spółdzielcy po przyjeździe do Zamku mieli możliwość zwiedzać wraz z przewodnikiem zarówno korytarze i 4 zamkowe salony historyczne, oraz parkowe, historyczne otoczenie Zamku.
A jest co zwiedzać – malowniczo położony w sercu Parku Krajobrazowego „Podlaski Przełom Bugu” Zamek, sięgający swoją historią XV wieku, otoczony jest przez 40 hektarów terenu zielonego, poprzecinanego urokliwymi alejkami parkowymi. Goście, spacerując po terenach okalających Zamek, mieli okazję obejrzeć m.in. zachowane mury Zamku z XVIII wieku. Ale to nie wszystko!
Nie sposób w tym miejscu pominąć także kontekstu znanej na całym świecie, położonej nieopodal Zamku, stadniny koni arabskich. Co prawda restrykcje związane z ogłoszonym w tym czasie stanem wyjątkowym w woj. podlaskim oraz obostrzenia covidowe uniemożliwiły naszym gościom zwiedzanie samej stadniny, ale mieli oni możliwość uczestniczyć w specjalnym pokazie klasycznej szkoły jazdy konnej, który wywołał spory aplauz u zgromadzonych.
Po powrocie z pokazu i zwiedzania Zamku nie pozostało już dużo czasu, aby się nudzić – wszyscy z przejęciem przygotowywali się do uroczystej gali konkursowej.
Liderzy po godzinach…
Po zakończeniu gali wręczenia nagród rozpoczęła się część nieoficjalna tegorocznego spotkania prezesów spółdzielni. Podczas wieczornego bankietu uczestnicy mieli okazję posłuchać recitalu wokalnego, który spotkał się z dużym uznaniem naszych gości. Po uroczystym toaście zaczęła się zabawa i tańce na parkiecie. Niezobowiązująca i rodzinna atmosfera sprzyjała integracji środowiska. Na pamiątkę dobrej zabawy uczestnicy kolacji chętnie robili sobie zabawne zdjęcia w foto-lustrze, które cieszyło się dużą popularnością. Na dobrą zabawę wskazywał także parkiet pełen par tańczących do późnych godzin nocnych.
Bez wątpienia możemy zatem uznać tegoroczną galę konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021” za udaną, i jak co roku – stanowiącą co prawda nie kalendarzowe, ale cykliczne – święto spółdzielczości. Już dziś, wspominając tegoroczną galę, cieszymy się na spotkanie z Państwem za rok.
Do zobaczenia!
***
Wszystkim spółdzielniom wyłonionym w VII edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” raz jeszcze serdecznie gratulujemy, a partnerom naszego spotkania – firmom: API-LINK, Chmielewski Dźwigi, iMieszkaniec, Kan-Fix, Ślizex, Uniqa – dziękujemy!
