Liderzy Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021 r. wyłonieni

W  tym roku, pomimo przeciwności losu, udało nam  się bezpiecznie spotkać w  zacnym gronie laureatów Konkursu oraz  uhonorować najlepszych. Na  galę konkursową przybyli prezesi spółdzielni mieszkaniowych z  całego kraju. Swoją obecnością zaszczycił nas dr  Jerzy Jankowski, przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczości oraz  Krzysztof Cichowski –  nieustannie aktywnie działający na  rzecz spółdzielczości mieszkaniowej, przyjaciel naszej redakcji i  członek rady programowej.

Do  VII edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021” zgłosiło  się kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych, które wyróżniają  się spośród innych nie tylko wynikami ekonomicznymi i przedsiębiorczością, ale także ciekawymi inicjatywami na  rzecz swoich członków. Działalność zgłoszonych spółdzielni poddana była zewnętrznej ocenie jury konkursowego, w  skład którego weszły:

• Bogusława Wiewiórowska-Paradowska –  prezes wydawnictwa Grupa Medium,
• Sabina Augustynowicz –  redaktor naczelna miesięcznika i  portalu „Administrator”,
• Janina Rubin –  inicjatorka konkursu i  wielka orędowniczka spółdzielczości mieszkaniowej.

W  tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 39 spółdzielni mieszkaniowych. Wśród laureatów znalazły  się spółdzielnie z  30- 40-letnią działalnością, 50–70-letnie i  jedna, obchodząca w  tym roku swoje stulecie!

Wśród wyróżnionych utrzymuje  się trend wdrażania nowoczesnych technologii w  spółdzielniach mieszkaniowych, także w  zakresie narzędzi informatycznych i  służących do  komunikacji z  mieszkańcami. Praktycznie nie ma już  spółdzielni, która nie wykorzystywałaby oprogramowania wspomagającego zarządzanie nieruchomościami. Wśród liderów są  też spółdzielnie, które wdrożyły np.  system zarządzania jakością ISO, a  także spółdzielnie z  białymi certyfikatami, uzyskanymi dzięki energooszczędnym inwestycjom  m.in. w  OZE. Ponadto wiele spółdzielni prowadzi szeroką działalność na  rzecz lokalnych społeczności albo  samodzielnie, albo  wspierając organizacje, które inicjują społeczne akcje.

Jury zwróciło także uwagę na  informacje o  wskaźniku zaległości czynszowych w  poszczególnych spółdzielniach, wskazywane w  zgłoszeniach konkursowych. Trudno oprzeć  się wrażeniu, że  w  ostatnim czasie wskaźnik ten  się poprawił  –  stosunek zadłużenia dorocznego wymiaru opłat waha  się w  większości przypadków pomiędzy 2 a  3%, aczkolwiek nie brakuje i  takich spółdzielni, które musiały wzmocnić działania windykacyjne.

Dla  potrzeb konkursu i  oceny spółdzielni przyjęto dwa podstawowe kryteria: wielkości spółdzielni mieszkaniowej oraz  kryterium udziału inwestycji w  przychodach. Przyjęliśmy, że  spółdzielnie małe to  te, których zasoby wynoszą do  100 tys. mkw; średnie 100–300 tys. mkw; duże –  od  300 do  600 tys. mkw, a  największe –  powyżej 600 tys. mkw. Dodatkowym kryterium były przychody z  inwestycji. Skutkiem przyjęcia tych kryteriów był podział na  cztery kategorie, ze  względu na  wielkość spółdzielni oraz  dwie podkategorie: z  przychodem i  bez przychodu z  inwestycji.

Najliczniejszą grupę laureatów stanowią spółdzielnie średnie bez przychodów z  inwestycji. Warto tu  zauważyć, że  większość Liderów 2020/2021 –  abstrahując od  ich wielkości  –  to  właśnie spółdzielnie nieuzyskujące przychodów z  inwestycji. Wśród 39 laureatów prawie 80% znajduje  się w  tej grupie.

Okolicznościowe statuetki i  dyplomy wyłonionym w  tegorocznej edycji konkursu Liderom wręczył wspomniany już wcześniej dr  Jerzy Jankowski oraz  Bogusława Wiewiórowska-Paradowska, reprezentująca jury konkursu i  Grupę Medium. Nagrodzonym gratulacje złożyła także prowadząca całą galę – Sabina Augustynowicz.

Wszystkim spółdzielniom, które miały odwagę poddać swoją działalność zewnętrznej ocenie, dziękujemy za  uczestnictwo w  konkursie, a  Laureatom serdecznie gratulujemy. Poniżej prezentujemy pełną listę nagrodzonych spółdzielni z  podziałem na  poszczególne kategorie.

Poznaj laureatów Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej 2019 >>

Laureaci konkursu

I. MAŁE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

• bez przychodów z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Stawki” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Prądnik Biały– Zachód” w  Krakowie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nad Rawą” w Chorzowie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalurg” w  Dąbrowie Górniczej
  • Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w  Czarnkowie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata–Ochota” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Obrońców Pokoju w Gliwicach
  • Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Skarpa” w  Warszawie
• z  przychodami z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” w  Krakowie

II. ŚREDNIE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

• bez przychodów z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Torwar” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w  Gdańsku
  • Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Luiza” w  Zabrzu
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w  Jarocinie
  • Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Ateńska” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w  Sierpcu
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służew nad Dolinką” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Grenadierów” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Wolska Żelazna Brama”
• z przychodami z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w  Koziegłowach
  • Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus” w  Warszawie

III. DUŻE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

• bez przychodów z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w  Zawierciu
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Lokator” w  Zduńskiej Woli
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu
  • Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Łomży  
  • Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Motor” w Lublinie  
  • Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” w  Warszawie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” w  Szczecinie
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie
  • Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie
  • Płocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Płocku
• z  przychodem z  inwestycji:
  • Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w  Gdyni
  • Mielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Mielcu
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w  Radomiu

IV. SPÓŁDZIELNIE NAJWIĘKSZE

• bez przychodów z  inwestycji:
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowa” w  Jastrzębiu-Zdroju
  • Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pabianicach
  • Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyka” w  Warszawie
• z  przychodami z  inwestycji:
  • Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w  Siemianowicach Śląskich
  • Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w  Warszawie

Wszystkim nagrodzonym spółdzielniom serdecznie gratulujemy!

Miejsce, gdzie historia łączy  się z  nowoczesnością

Tak brzmi motto Zamku w  Janowie Podlaskim,  który obecnie pełni nie tylko funkcję hotelu, ale także galerii sztuki. Jest to  budowla z  lat 1770-80, obecnie w  rękach prywatnych, odrestaurowana, gdzie mieliśmy okazje spotkać  się w  tym roku.

Tym razem spółdzielcy po  przyjeździe do  Zamku mieli możliwość zwiedzać wraz z przewodnikiem zarówno korytarze i  4 zamkowe salony historyczne, oraz  parkowe, historyczne otoczenie Zamku.

A  jest co  zwiedzać –  malowniczo położony w  sercu Parku Krajobrazowego „Podlaski Przełom Bugu” Zamek,  sięgający swoją historią XV wieku, otoczony jest przez  40 hektarów terenu zielonego, poprzecinanego urokliwymi alejkami parkowymi. Goście, spacerując po  terenach okalających Zamek, mieli okazję obejrzeć  m.in. zachowane mury Zamku z  XVIII wieku. Ale to  nie wszystko!

Nie sposób w  tym miejscu pominąć także kontekstu znanej na  całym świecie, położonej nieopodal Zamku, stadniny koni arabskich. Co  prawda restrykcje związane z  ogłoszonym w  tym czasie stanem wyjątkowym w  woj. podlaskim oraz  obostrzenia covidowe uniemożliwiły naszym gościom zwiedzanie samej stadniny, ale mieli oni możliwość uczestniczyć w  specjalnym pokazie klasycznej szkoły jazdy konnej, który wywołał spory aplauz u zgromadzonych.

Po  powrocie z  pokazu i  zwiedzania Zamku nie pozostało już dużo czasu, aby  się nudzić  – wszyscy z  przejęciem przygotowywali  się do  uroczystej gali konkursowej.

Liderzy po  godzinach…

Po  zakończeniu gali wręczenia nagród rozpoczęła  się część nieoficjalna tegorocznego spotkania prezesów spółdzielni. Podczas wieczornego bankietu uczestnicy mieli okazję posłuchać recitalu wokalnego, który spotkał  się z  dużym uznaniem naszych gości. Po  uroczystym toaście zaczęła  się zabawa i  tańce na  parkiecie. Niezobowiązująca i  rodzinna atmosfera sprzyjała integracji środowiska. Na  pamiątkę dobrej zabawy uczestnicy kolacji chętnie robili sobie zabawne zdjęcia w  foto-lustrze, które cieszyło  się dużą popularnością. Na  dobrą zabawę wskazywał także parkiet pełen par tańczących do  późnych godzin nocnych.

Bez wątpienia możemy zatem uznać tegoroczną galę konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2020/2021” za  udaną, i  jak co  roku – stanowiącą co  prawda nie kalendarzowe, ale cykliczne – święto spółdzielczości. Już dziś, wspominając tegoroczną galę, cieszymy  się na  spotkanie z Państwem za  rok.

Do zobaczenia!

***
Wszystkim spółdzielniom wyłonionym w  VII edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” raz jeszcze serdecznie gratulujemy, a  partnerom naszego spotkania –  firmom: API-LINK, Chmielewski Dźwigi, iMieszkaniec, Kan-Fix, Ślizex, Uniqa –  dziękujemy!

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!