Miasta z najlepszymi warunkami mieszkaniowymi
Zasób mieszkaniowy musi charakteryzować się odpowiednim stanem fizycznym, żeby móc zaspokajać potrzeby ludności, fot. Pixabay
Publikacja „Indeks Zdrowych Miast 2023”, przygotowana przez Grupę LUX MED we współpracy z Fundacją GAP oraz Szkołą Główną Handlową w Warszawie, koncentruje się na analizie warunków życia w 66 polskich miastach na prawach powiatu. Z przeprowadzonej analizy wynika, że najzdrowsze polskie miasta pod względem dostępności i stanu mieszkań to Sopot, Gliwice i Wrocław.
Zapewnienie odpowiednich warunków mieszkaniowych jest podstawą dobrostanu ludności, wpływającą na poczucie bezpieczeństwa, stabilność życia, zdrowie psychiczne oraz decyzje dotyczące powiększania rodziny. Braki w zakresie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych mogą prowadzić do poważnych konsekwencji społecznych, takich jak „gniazdownictwo”, przeludnienie, a nawet bezdomność.
Polskie miasta z najlepszymi warunkami mieszkaniowymi
Zwycięskie miasto – Sopot – oferuje 605,2 sztuk zasobów mieszkaniowych na 1000 mieszkańców, a Świnoujście, które znalazło się na 10. pozycji najlepszych miast – 580,7.
- Sopot
- Gliwice
- Wrocław
- Chorzów
- Poznań
- Katowice
- Siemianowice Śląskie
- Konin
- Zabrze
- Świnoujście
– Ostatni boom na rynku mieszkaniowym przyniósł najwięcej przetasowań w rankingu w kategorii Mieszkalnictwo. W zestawieniu awansowały miasta, w których deweloperzy wybudowali najwięcej nowych lokali. Dlatego Warszawa spadła o 11 pozycji na 16. miejsce, Poznań wskoczył do pierwszej piątki, a Sopot pokonał Wrocław i Gliwice, stając się liderem zestawienia – wyjaśnia dr hab. Adam Czerniak, profesor SGH.
Może Cię zainteresuje: Miejsce zamieszkania – inwestycja w dobrostan
W kierunku dobrego mieszkalnictwa
Zasób mieszkaniowy musi charakteryzować się odpowiednim stanem fizycznym, żeby móc zaspokajać potrzeby ludności. Chodzi m.in. o właściwy standard budynku, dostęp do bieżącej wody, system odprowadzania nieczystości czy brak zagrzybienia.
Problemem wpływającym na dostępność mieszkań jest koszt użytkowania nieruchomości. Wysokie koszty mogą być barierą dla wielu rodzin, stąd w polityce miejskiej powinno się uwzględnić dotowanie mieszkalnictwa dla osób o najniższych dochodach. Skalę wywiązywania się miast z tego zadania Indeks mierzy poprzez analizę udziału wydatków na gospodarkę mieszkaniową w budżecie miasta oraz liczbę osób oczekujących na mieszkanie socjalne na 1000 mieszkańców.
W ocenie kategorii Mieszkalnictwo wykorzystane zostały także wskaźniki obejmujące: zasoby mieszkaniowe, zasoby mieszkaniowe w TBS, lokale komunalne w zasobach gminy, wydatki na gospodarkę mieszkaniową (bieżące i majątkowe), pustostany w gminnym zasobie lokalowym, remonty mieszkań w zasobie komunalnym, liczba osób otrzymujących dodatki mieszkaniowe, liczba osób oczekujących na umowę najmu socjalnego, budynki mieszkalne niepodłączone do kanalizacji, lokale bez dostępu do łazienki. Wśród miast, które przeznaczają największy procent z wydatków bieżących ogółem na wydatki na gospodarkę mieszkaniową, znalazły się Gliwice (17%), Bytom (13%), Wałbrzych (12%), Konin (11%), Sopot (10%) oraz Ruda Śląska (10%).
Źródło: Grupa LUX MED
