administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Jubileusz ustawy o własności lokali

W 2024 roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Fot. Pixabay

W 2024 roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Fot. Pixabay

W tym roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Dokonywane na przestrzeni lat zmiany przepisów tej ustawy – a zmieniano ją od momentu uchwalenia 15-krotnie – nie rozwiały wielu istotnych pytań, związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych. W dalszym ciągu istnieje wiele praktycznych kwestii dotyczących wspólnot mieszkaniowych, które dobrze by było, aby zostały uregulowane poprzez dokonanie zmian w przepisach.

Zobacz także

Michał Szymankiewicz Jak regulować relacje sąsiedzkie?

Jak regulować relacje sąsiedzkie? Jak regulować relacje sąsiedzkie?

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego...

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego naruszyciela, a doprowadzenie do sytuacji, że jego zachowanie przestanie naruszać ustalony wcześniej porządek.

Michał Szymankiewicz Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu?

Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu? Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu?

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział...

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział przesłanki, które uzasadniają żądanie przez wspólnotę mieszkaniową przymusowej sprzedaży lokalu czyli de facto szczególny rodzaj ingerencji w prawo własności właściciela lokalu.

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w okresie październik-grudzień 2023 roku

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w okresie październik-grudzień 2023 roku Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w okresie październik-grudzień 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje...

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

W dniu 24.06.1994 r. uchwalono ustawę o własności lokali (DzU z 1994 r. Nr 85 poz. 388), zwaną dalej w treści niniejszego tekstu „UWL”1. Większość przepisów tej ustawy weszła w życie 01.01.1995 r., za wyjątkiem przepisu art. 40 ust. 1, który wszedł w życie z dniem ogłoszenia2. Jak stanowi art. 1 ust. 1 ustawy, określa ona sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną. Od momentu uchwalenia UWL zmieniano ją 15 razy3. 7 razy ogłaszano tekst jednolity4. Ostatnia zmiana została wprowadzona ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (DzU z 2023 r., poz. 1688) i wejdzie w życie 01.01.2026 r.5

Zapraszamy na XIV Forum dla Zarządców Nieruchomości już 12 czerwca!

Uchwalenie UWL nie spowodowało jednak, że pojawiła się odrębna własność lokalu. Taka własność istniała dużo wcześniej, czego przykładem może być rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934 r. o własności lokali (DzU z 1934 r. Nr 94, poz. 848) zwane dalej w treści niniejszego tekstu „RUWL”6 Rozporządzenie to weszło w życie 28.10.1934 r.7 i nie posługiwało się pojęciem „wspólnota mieszkaniowa” oraz nie posiadało odpowiednika art. 6 UWL, zawierającego definicję tego, czym jest wspólnota mieszkaniowa. Przedwojenne przepisy dotyczące własności lokali obowiązywały do 01.01.1965 r., kiedy to zostały uchylone na mocy art. V ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (DzU z 1964 r. Nr 16, poz. 94). Wtedy też przepisy dotyczące odrębnej własności lokali zawarto w KC8. Niemniej jednak w KC także nie zawarto pojęcia „wspólnota mieszkaniowa”. Dopiero przepisami UWL wprowadzono legalną definicję wspólnoty mieszkaniowej. Jednak i sama definicja „wspólnoty mieszkaniowej” nie oddaje jej istoty. Jak stanowi bowiem art. 6 zd. 1 UWL ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową9. Przepis ten zatem wyraźnie wskazuje, iż wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli lokali. Nie ma w nim mowy o tym, iż wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele lokali mieszkalnych, na co może wskazywać nazwa „wspólnota mieszkaniowa”. Co więcej, nie wchodząc w szczegóły, zauważyć w tym miejscu należy, iż kwestie dotyczące lokali, mieszkań, ich definicji, znajdują się w różnych aktach normatywnych, które w tym zakresie nie wydają się zbytnio koherentne.

Przepisy i pytania

Dokonywane na przestrzeni lat zmiany UWL nie rozwiały wielu istotnych pytań związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych. W dalszym ciągu, w praktyce funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych, istnieje wiele praktycznych kwestii, które dobrze by było, aby zostały uregulowane poprzez dokonanie zmian w przepisach. Poniżej przedstawię niektóre z nich.

Reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej

Jak stanowi art. 21 ust. 1 UWL, zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Zgodnie zaś z jej art. 21 ust. 2, gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie. Przepis ten nie wydaje się zbyt skomplikowany. „Ustawowe, domniemywane więc zasady reprezentacji każdej wspólnoty mieszkaniowej, działającej na podstawie przepisów ustawy o własności lokali, nie pozostawiają żadnej wątpliwości. Przy braku więc innych podstawień, które mogą zapadać w formie uchwały, art. 21 ust. 2 ustawy wskazuje na to, że do dokonania czynności prawnej przez wspólnotę, złożenia oświadczenia woli składającego się na taką czynność, potrzebne jest działanie dwóch członków zarządu, gdy jest on złożony z większej liczby członków. Poza sporem także pozostaje, że skuteczną uchwałą wspólnota może w tym zakresie wprowadzić wymagania zaostrzone, w tym regułę zakładającą konieczność łącznego działania w zakresie reprezentacji wszystkich członków zarządu. Podobne zasady dotyczą prowadzenia spraw przez zarząd, związanych z zarządzaniem częścią wspólną nieruchomości, w tym także ustanowienia zasady, wprowadzającej konieczność łącznego działania każdego z jego członków, przy podejmowaniu decyzji związanych z wewnętrzną sferą działania każdej wspólnoty mieszkaniowej.”10 Powstaje jednak praktyczne pytanie: jak sprawdzić, czy osoby działające w imieniu wspólnoty mieszkaniowej mają do tego odpowiednie umocowanie. Oczywiście można prosić o okazanie uchwały o powołaniu zarządu, ale nawet fakt okazania takiej uchwały nie oznacza, że ona jest nadal w obrocie prawym, np. czy nie została uchylona. Dobrze by było, aby móc sprawdzić, tak jak np. w przypadku innych podmiotów ujawnionych w KRS, kto jest uprawniony do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej.

Zakres działania wspólnoty mieszkaniowej

Jak stanowi art. 6 zd. 2 UWL, wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. W praktyce i w orzecznictwie powstaje wiele pytań co do zakresu działania wspólnoty mieszkaniowej, czego wyrazem jest chociażby mająca moc zasady prawnej uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 2007 r., III CZP 65/07 (OSNC 2008, nr 7–8, poz. 69). Uchwała ta notabene zawiera zdanie odrębne. Warto zatem pojawiające się w tym względzie pytania próbować rozwiązać poprzez odpowiednie uregulowania ustawowe.

Przypisy:

  1. Obecnie obowiązujące przepisy UWL znajdują się w następującym publikatorze: (DzU z 2021 r. poz. 1048, z 2023r. poz. 1688).
  2. Ustawę ogłoszono 27.07.1994 r.
  3. DzU1997 r. Nr 106, poz. 682; DzU z 2000 r. Nr 12, poz. 136; DzU z 2000 r. Nr 29, poz. 355; DzU z 2000 r. Nr 29, poz. 355; DzU z 2004 r. Nr 141, poz. 1492; DzU z 2015 r., poz. 1168; DzU z 2017 r., poz. 1529; DzU z 2018 r., poz. 1496; DzU z 2018 r., poz. 1506; DzU z 2019 r., poz. 1309; Dz U z 2019 r., poz. 1469; DzU z 2019 r., poz. 1309; DzU z 2020 r., poz. 568; DzU z 2021 r. poz. 11, DzU z 2023 r., poz. 1688.
  4. DzU z 2000 r. Nr 80, poz. 903; DzU z 2015 r., poz. 1892; DzU z 2018 r., poz. 716; DzU z 2019 r., poz. 737; DzU z 2020 r., poz. 532, DzU z 2020 r., poz. 1910; DzU 2021 r., poz. 104.
  5. Zob. art. 11 ustawy zmieniającej: „W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU z 2021 r. poz. 1048) w art. 2 w ust. 1a skreśla się wyrazy «albo uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej».
  6. Rozporządzenie to składało się z 23 artykułów.
  7. Stosownie do art. 23 RUWL uchylało ono art. 664 Kodeksu Napoleona oraz ustawę z dnia 30 marca 1872 r. o dzieleniu budynków na części fizyczne (DzU.p. austr. Nr. 50).
  8. Kwestie dotyczące odrębnej własności lokali zostały uregulowane przede wszystkim w nieobowiązujących już art. 126 i art. 127 KC.
  9. „Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy samego prawa wówczas, gdy jest co najmniej dwóch właścicieli lokali w jednym budynku. Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli wszystkich lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa jest przymusowym, powstającym ex lege na zasadach określonych w UWL, zrzeszeniem wszystkich właścicieli lokali wchodzących w skład danej nieruchomości budynkowej – wyodrębnionych i niewyodrębnionych, mieszkalnych i użytkowych.” [wyrok WSA w Warszawie z 26.09.2019 r.: sygn. akt VII SA/Wa 572/19, LEX nr 3038572].
  10. Wyrok SA w Warszawie z 10.08.2021 r.; sygn. akt V ACa 269/21, LEX nr 3242241.
  11. Postanowienie SA w Katowicach z 30.01.2019 r., I ACz 15/19, LEX nr 2669680.
  12. Oostanowienie SN z 7.06.2019 r., I CSK 743/18, LEX nr 2686290.
  13. Zob. art. 1025 KPC.
  14. Wyrok SA w Warszawie z 28.10.2021 r., V ACa 403/21, LEX nr 3290148.
  15. Wyrok Sądu Okręgowego w Olsztynie z 31.07.2019 r., I C 236/19, LEX nr 2724512.

 

Komentarze

  • Robert Robert, 11.06.2024r., 11:21:32 Konieczne zmiany: Głosowanie uchwał. Niektórym pasuje przeciąganie w nieskończoność głosowania niektórych uchwał, ale nie tędy droga. Głosowanie planów gospodarczych to porażka, szkoda że nikt kto pisał ta ustawę nie chodzi po mieszkaniach i nie prosi się o głosy. Nikt z projektantów tej ustawy nie rozumiał chyba że w tym czasie gdy chodzi się po mieszkaniach stają inne prace, remonty, przeglądy. Windykacja. Prawo które powoduje że sprawy windykacyjne trwają latami. Prawo które pozwala, żeby dłużnik oficjalnie nie miał nic do zlicytowania /zajęcia komorniczego i środków do utrzymania zadłużonego lokalu, a nie pozwala żeby taki dłużnik był uznany jako wymagający pomocy społecznej (i podlegający eksmisji do mieszkania socjalnego). Prawo które pozwala aby mieszkania takich dłużników generowały zadłużenie, bo nikt nie może takich mieszkań wykorzystywać na potrzeby najmu komercyjnego, a dłużnika eksmitować do mieszkania socjalnego. Niektórzy dłużnicy mają pieniądze na opłaty, ale wiedzą że ta ustawa to śmieć i mogą przez długie lata przeciągać sprawy windykacyjne i utajniac swoje dochody przed komornikiem. Prawo własności, które nie pozwala na usuwanie pojazdów porzucanych na parkingowych osiedlach. Prawo które nie pozwala na przekazanie danych z cepik, prawo które nie pozwala na wejście do piwnicy/mieszkania i wykonanie remontu (instalacji) bez zgody jej właściciela.

Powiązane

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2022 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2022 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2022 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2021 roku powiększony został o 19 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2021 roku powiększony został o 19 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Anna Ruszczak news Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd

Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd

Rząd przyjął projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej, która przewiduje między innymi, że nowa elektrownia wiatrowa będzie mogła być postawiona tylko na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania...

Rząd przyjął projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej, która przewiduje między innymi, że nowa elektrownia wiatrowa będzie mogła być postawiona tylko na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Anna Ruszczak news Zmiany w prawie dotyczącym najmu krótkoterminowego

Zmiany w prawie dotyczącym najmu krótkoterminowego Zmiany w prawie dotyczącym najmu krótkoterminowego

Ministerstwo Sportu i Turystyki chce wprowadzić uregulowania dotyczące najmu krótkoterminowego, który zyskuje w Polsce na popularności. O przepisy od lat zabiegają samorządy i branża turystyczna. Pierwsi...

Ministerstwo Sportu i Turystyki chce wprowadzić uregulowania dotyczące najmu krótkoterminowego, który zyskuje w Polsce na popularności. O przepisy od lat zabiegają samorządy i branża turystyczna. Pierwsi chcą sami regulować ten obszar, a drudzy postulują wprowadzenie licencji dla właścicieli nieruchomości.

Anna Ruszczak news Samorządy nie spieszą się z uchwałami krajobrazowymi

Samorządy nie spieszą się z uchwałami krajobrazowymi Samorządy nie spieszą się z uchwałami krajobrazowymi

Uchwały krajobrazowe są w gestii samorządów już od 7 lat, a tylko nieliczne skorzystały z tego prawa. Problem tkwi w konstruowaniu uchwał, pogodzeniu ładu reklamowego z interesem biznesu i egzekwowaniem...

Uchwały krajobrazowe są w gestii samorządów już od 7 lat, a tylko nieliczne skorzystały z tego prawa. Problem tkwi w konstruowaniu uchwał, pogodzeniu ładu reklamowego z interesem biznesu i egzekwowaniem w praktyce postanowień samorządowych kodeksów reklamy przestrzennej.

Anna Ruszczak news Nowe urlopy w prawie pracy, korzystne zmiany dla rodziców

Nowe urlopy w prawie pracy, korzystne zmiany dla rodziców Nowe urlopy w prawie pracy, korzystne zmiany dla rodziców

Pracodawców czeka mała rewolucja w związku z nowelizacją Kodeksu pracy. Zostaną wydłużone urlopy rodzicielskie i nadane nowe uprawnienia pracownikom. Zmiany muszą zostać wdrożone najpóźniej na początku...

Pracodawców czeka mała rewolucja w związku z nowelizacją Kodeksu pracy. Zostaną wydłużone urlopy rodzicielskie i nadane nowe uprawnienia pracownikom. Zmiany muszą zostać wdrożone najpóźniej na początku sierpnia br. i są korzystne dla wszystkich pracowników.

Anna Ruszczak news Dyrektywa o cyfrowych platformach pracy i jej wpływ na polski rynek pracy

Dyrektywa o cyfrowych platformach pracy i jej wpływ na polski rynek pracy Dyrektywa o cyfrowych platformach pracy i jej wpływ na polski rynek pracy

Parlament Europejski i Rada UE pracują nad wspólnym stanowiskiem w sprawie dyrektywy o platformach internetowych, które mają ogłosić do końca roku. Powoduje to obawy pracodawców w Polsce o ingerencję w...

Parlament Europejski i Rada UE pracują nad wspólnym stanowiskiem w sprawie dyrektywy o platformach internetowych, które mają ogłosić do końca roku. Powoduje to obawy pracodawców w Polsce o ingerencję w swobodę działalności gospodarczej i trudne do oszacowania skutki dla rynku pracy.

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w lipcu 2022 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w lipcu 2022 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w lipcu 2022 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w lipcu 2022 roku powiększony został o 18 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w lipcu 2022 roku powiększony został o 18 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Jacek Sawicki Zmiany w przepisach prawnych w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych

Zmiany w przepisach prawnych w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych Zmiany w przepisach prawnych w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych

26 lipca 2022 r. w Dzienniku Ustaw (poz. 1561) ukazał się tekst ustawy z dnia 7 lipca 2022 o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Zdaniem ustawodawcy ten akt...

26 lipca 2022 r. w Dzienniku Ustaw (poz. 1561) ukazał się tekst ustawy z dnia 7 lipca 2022 o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Zdaniem ustawodawcy ten akt prawny ma na celu usprawnienie mechanizmu finansowania programu budownictwa socjalnego i komunalnego obejmującego bezzwrotne finansowe wsparcie z budżetu państwa udzielanego przede wszystkim jednostkom samorządu terytorialnego oraz organizacjom pożytku publicznego na rozwój budownictwa zaspakajającego...

Anna Ruszczak news Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom

Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom

Wraz z implementacją przez Polskę unijnej dyrektywy drugiej szansy, w 2024 r. mają wejść w życie kolejne zmiany w prawie restrukturyzacyjnym. To podkreślenie polityki drugiej szansy dla firm w trudnej...

Wraz z implementacją przez Polskę unijnej dyrektywy drugiej szansy, w 2024 r. mają wejść w życie kolejne zmiany w prawie restrukturyzacyjnym. To podkreślenie polityki drugiej szansy dla firm w trudnej sytuacji ekonomicznej.

Anna Ruszczak news Niełatwa sprzedaż nieruchomości dziecka

Niełatwa sprzedaż nieruchomości dziecka Niełatwa sprzedaż nieruchomości dziecka

Rodzice niepełnoletnich właścicieli mogą podjąć decyzję o sprzedaży nieruchomości należącej do dziecka. W takim przypadku sprzedaż nieruchomości dziecka wymaga zgody sądu opiekuńczego.

Rodzice niepełnoletnich właścicieli mogą podjąć decyzję o sprzedaży nieruchomości należącej do dziecka. W takim przypadku sprzedaż nieruchomości dziecka wymaga zgody sądu opiekuńczego.

Anna Ruszczak news Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe

Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało konsultacje z samorządami w sprawie zmian w przepisach umożliwiających wywłaszczanie nieruchomości na cele gminnego i społecznego budownictwa mieszkaniowego.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało konsultacje z samorządami w sprawie zmian w przepisach umożliwiających wywłaszczanie nieruchomości na cele gminnego i społecznego budownictwa mieszkaniowego.

Eugenia Śleszyńska Kontrola techniczna obiektu wielkopowierzchniowego a definicje Prawa budowlanego

Kontrola techniczna obiektu wielkopowierzchniowego a definicje Prawa budowlanego Kontrola techniczna obiektu wielkopowierzchniowego a definicje Prawa budowlanego

Jest oczywiste, że każdy władający obiektem budowlanym musi zapewnić w okresie jego eksploatacji bezpieczeństwo użytkowania.

Jest oczywiste, że każdy władający obiektem budowlanym musi zapewnić w okresie jego eksploatacji bezpieczeństwo użytkowania.

Jacek Sawicki Kolejny jednolity tekst ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Kolejny jednolity tekst ustawy o księgach wieczystych i hipotece Kolejny jednolity tekst ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Dziennik Ustaw z dnia 18 sierpnia 2022 r. poz. 1728 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o księgach wieczystych...

Dziennik Ustaw z dnia 18 sierpnia 2022 r. poz. 1728 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. nr 19 poz. 147 z dnia 6 lipca 1982).

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w sierpniu 2022 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w sierpniu 2022 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w sierpniu 2022 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w sierpniu 2022 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w sierpniu 2022 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Jacek Sawicki Jednolity tekst ustawy - Prawo o notariacie

Jednolity tekst ustawy - Prawo o notariacie Jednolity tekst ustawy - Prawo o notariacie

Dziennik Ustaw z dnia 26 sierpnia 2022 r. poz. 1799 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo o notariacie...

Dziennik Ustaw z dnia 26 sierpnia 2022 r. poz. 1799 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo o notariacie (Dz.U. nr 22 z 14 lutego 1991 r. poz. 91)To już siódma publikacja jednolitego aktu normatywnego tej ustawy, poprzednia ukazała się 18 października 2019 r. (Dz.U. poz. 2204). Poprzedni jednolity akt tej ustawy ukazał się 3 lipca 2020 r. (Dz.U. 2020 poz. 1192).

Jacek Sawicki Informacje objęte tajemnicą skarbową odpłatnie udostępniane komornikom sądowym

Informacje objęte tajemnicą skarbową odpłatnie udostępniane komornikom sądowym Informacje objęte tajemnicą skarbową odpłatnie udostępniane komornikom sądowym

Ukazało się rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 1 września 2022 r. w sprawie opłaty za udostępnianie komornikom sądowym informacji objętych tajemnicą skarbową (Dz.U. z dnia 1 września 2022 r. poz....

Ukazało się rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 1 września 2022 r. w sprawie opłaty za udostępnianie komornikom sądowym informacji objętych tajemnicą skarbową (Dz.U. z dnia 1 września 2022 r. poz. 1844).

Anna Ruszczak news Nowy podatek od wzrostu wartości nieruchomości

Nowy podatek od wzrostu wartości nieruchomości Nowy podatek od wzrostu wartości nieruchomości

Budżety gmin ma zasilić nowy podatek. Ministerstwo rozwoju pracuje nad projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Budżety gmin ma zasilić nowy podatek. Ministerstwo rozwoju pracuje nad projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Anna Ruszczak news Kooperatywy mieszkaniowe mogą zwiększyć dostępność mieszkań

Kooperatywy mieszkaniowe mogą zwiększyć dostępność mieszkań Kooperatywy mieszkaniowe mogą zwiększyć dostępność mieszkań

Rada Ministrów 6 września br. przyjęła projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji...

Rada Ministrów 6 września br. przyjęła projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Anna Ruszczak news Wzrost płacy minimalnej od 2023 roku a składki ZUS

Wzrost płacy minimalnej od 2023 roku a składki ZUS Wzrost płacy minimalnej od 2023 roku a składki ZUS

W 2023 roku nastąpi dwustopniowa podwyżka płacy minimalnej: w styczniu wzrośnie ona do 3490 zł brutto, w lipcu zaś do 3600 zł brutto. To wzrost o 590 zł, czyli niemal o 20 proc. więcej niż obecnie. Jaki...

W 2023 roku nastąpi dwustopniowa podwyżka płacy minimalnej: w styczniu wzrośnie ona do 3490 zł brutto, w lipcu zaś do 3600 zł brutto. To wzrost o 590 zł, czyli niemal o 20 proc. więcej niż obecnie. Jaki to będzie miało wpływ na składki ZUS?

Jacek Sawicki Ustawa z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw

Ustawa z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw Ustawa z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw

Dziennik Ustaw z dnia 19 września 2022 r. poz. 1967 zamieścił tekst ustawy z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw.

Dziennik Ustaw z dnia 19 września 2022 r. poz. 1967 zamieścił tekst ustawy z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw.

Jacek Sawicki Już obowiązują wzory wniosków i oświadczeń do rekompensat cen na rynku paliw

Już obowiązują wzory wniosków i oświadczeń do rekompensat cen na rynku paliw Już obowiązują wzory wniosków i oświadczeń do rekompensat cen na rynku paliw

Dziennik Ustaw zamieścił w dniu 20 września 2022 r. serię rozporządzeń Ministra Klimatu i Środowiska dotyczących przepisów wykonawczych do ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł...

Dziennik Ustaw zamieścił w dniu 20 września 2022 r. serię rozporządzeń Ministra Klimatu i Środowiska dotyczących przepisów wykonawczych do ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw (Dz.U. poz. 1967 z dnia 19 września 2022 r.).

news Opublikowano jednolity tekst ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym

Opublikowano jednolity tekst ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym Opublikowano jednolity tekst ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym

Dziennik Ustaw z dnia 28 września 2022 r. poz. 2008 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 5 września 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gwarantowanym...

Dziennik Ustaw z dnia 28 września 2022 r. poz. 2008 zamieścił Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 5 września 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym.

Anna Ruszczak news Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych,...

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, ale też dla właścicieli mieszkań.

Anna Ruszczak news Projekt zmian w ustawie o emeryturach i rentach z FUS przyjęty przez rząd

Projekt zmian w ustawie o emeryturach i rentach z FUS przyjęty przez rząd Projekt zmian w ustawie o emeryturach i rentach z FUS przyjęty przez rząd

Rada Ministrów przyjęła 18 października 2022 r., projekt ustawy o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra rodziny...

Rada Ministrów przyjęła 18 października 2022 r., projekt ustawy o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra rodziny i polityki społecznej.

Wybrane dla Ciebie

Uchwały online - tak teraz to możliwe

Uchwały online - tak teraz to możliwe Uchwały online - tak teraz to możliwe

Sposób na wyjątkowy wygląd osiedla »

Sposób na wyjątkowy wygląd osiedla » Sposób na wyjątkowy wygląd osiedla »

Jaki jest koszt założenia domofonu w bloku?

Jaki jest koszt założenia domofonu w bloku? Jaki jest koszt założenia domofonu w bloku?

Zabawa w zasięgu ręki – nowoczesne place zabaw na każdym osiedlu! »

Zabawa w zasięgu ręki – nowoczesne place zabaw na każdym osiedlu! » Zabawa w zasięgu ręki – nowoczesne place zabaw na każdym osiedlu! »

Renowacja elewacji - prosty system elewacyjny»

Renowacja elewacji - prosty system elewacyjny» Renowacja elewacji - prosty system elewacyjny»

Nowoczesne rozwiązania dla spółdzielni i wspólnot – ciepłomierze »

Nowoczesne rozwiązania dla spółdzielni i wspólnot – ciepłomierze » Nowoczesne rozwiązania dla spółdzielni i wspólnot – ciepłomierze »

Detektory gazów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Detektory gazów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych » Detektory gazów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Jak stworzyć estetyczną i komfortową strefę gromadzenia odpadów dla mieszkańców? »

Jak stworzyć estetyczną i komfortową strefę gromadzenia odpadów dla mieszkańców? » Jak stworzyć estetyczną i komfortową strefę gromadzenia odpadów dla mieszkańców? »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. »

Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. » Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. »

Pompy ciepła, które uczynią Twój dom komfortowym »

Pompy ciepła, które uczynią Twój dom komfortowym » Pompy ciepła, które uczynią Twój dom komfortowym »

Co daje zarządcy instalacja gazu płynnego?

Co daje zarządcy instalacja gazu płynnego? Co daje zarządcy instalacja gazu płynnego?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku » Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? » Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji » System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą » Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia? Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji? Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu » Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Sposób na ciche osiedle »

Sposób na ciche osiedle » Sposób na ciche osiedle »

Siłownie plenerowe dla osiedli »

Siłownie plenerowe dla osiedli » Siłownie plenerowe dla osiedli »

https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n

https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n

Instalacja wielolicznikowa (sieć gazowa zasilana LPG) jako komfortowe źródło ogrzewania»

Instalacja wielolicznikowa (sieć gazowa zasilana LPG) jako komfortowe źródło ogrzewania» Instalacja wielolicznikowa (sieć gazowa zasilana LPG) jako komfortowe źródło ogrzewania»

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Jak zapewnić zasięg telefonii komórkowej w garażach podziemych i na klatce schodwej?

Jak zapewnić zasięg telefonii komórkowej w garażach podziemych i na klatce schodwej? Jak zapewnić zasięg telefonii komórkowej w garażach podziemych i na klatce schodwej?

Czysto i estetycznie: nowoczesne kosze na śmieci dla twojej spółdzielni, wspólnoty i osiedla »

Czysto i estetycznie: nowoczesne kosze na śmieci dla twojej spółdzielni, wspólnoty i osiedla » Czysto i estetycznie: nowoczesne kosze na śmieci dla twojej spółdzielni, wspólnoty i osiedla »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.