administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

100 tys. mieszkań w Warszawie bez prawa do gruntu

Anna Ruszczak | 2022-10-26
Ponad 100 tys. mieszkań w 99 spółdzielniach w Warszawie bez prawa gruntu, fot. Pixabay

Ponad 100 tys. mieszkań w 99 spółdzielniach w Warszawie bez prawa gruntu, fot. Pixabay

Ponad 100 tys. mieszkań w 99 spółdzielniach w Warszawie ma nieuregulowany stan prawny. To grunty na starych osiedlach z czasów PRL-u. Od lat podejmowane są próby wyprostowania tej sytuacji. Obecnie resort rozwoju pracuje nad przepisami.

Zobacz także

Anna Ruszczak news Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”

Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie” Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ogłosiło drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”. Rozpoczyna się 29 września.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ogłosiło drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”. Rozpoczyna się 29 września.

Anna Ruszczak news Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru

Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru

Wiele rodzin woli wynajmować mieszkanie, niż je kupować. Ceny najmu zaczęły się stabilizować, a nawet spadać.

Wiele rodzin woli wynajmować mieszkanie, niż je kupować. Ceny najmu zaczęły się stabilizować, a nawet spadać.

Anna Ruszczak news Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów

Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów

Kupując działkę budowlaną dobrze jest sprawdzić, czy pod ziemią nie ma kopalin. Jeśli tak, to na gruncie przewidzianym dotąd pod budownictwo w planie miejscowym, nie można będzie stawiać domów.

Kupując działkę budowlaną dobrze jest sprawdzić, czy pod ziemią nie ma kopalin. Jeśli tak, to na gruncie przewidzianym dotąd pod budownictwo w planie miejscowym, nie można będzie stawiać domów.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad ustawą przyznającą spółdzielniom roszczenie o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego i nieodpłatne ustanowienie prawa własności budynków. Dzięki temu, gdy władze miasta odmówią jego ustanowienia, spółdzielnie będą mogły je do tego zmusić. O takie przepisy od lat zabiegają władze warszawskich spółdzielni, ponieważ głównie ich dotyczy problem. 

Ponad 100 tys. mieszkań w 99 spółdzielniach w Warszawie ma nieuregulowany stan prawny. To grunty na starych osiedlach wybudowanych w PRL-u. Rady narodowe, które wtedy wydawały zgody na budowę bloków,  nie dbały zbytnio o formalności i popełniały wiele błędów. Teraz mieszkańcy nie mogą wykupić mieszkań na własność, ani założyć księgi wieczystej, co utrudnia im obrót tymi lokalami oraz zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Spółdzielnie zaś mają olbrzymie problemy m.in. z remontami bloków. Są zmuszone same na siebie donosić do nadzoru budowlanego, żeby wydał nakaz przeprowadzenia remontu.  Od lat walczą też z władzami miasta, którym nie zależy za bardzo na uregulowaniu stanu prawnego. Od spółdzielni żądają one wysokiego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie, np. za 5 tys. mkw. terenu, na którym znajduje się przychodnia, 2,8 mln zł miesięcznie.

Projekt ministerstwa nie rozwiąże wszystkich problemów związanych z gruntami na osiedlach i dużo spółdzielni nie ma szans, aby z niego skorzystać. Nie wydaje się też, żeby miasto dobrowolnie ustanawiało użytkowanie wieczyste, co oznacza wieloletnie batalie sądowe.

Rok na roszczenia i wnioski w trybie administracyjnym

Projektu ustawy jeszcze nie ma, informację na jego temat można znaleźć w wykazie prac legislacyjnych. Wynika z niej, że ustawa ma obowiązywać przez rok od daty jej wejścia w życie. Nowe przepisy obejmą grunty z blokami wybudowanymi przed 5 grudnia 1990 r. Spółdzielnie będą mogły występować z roszczeniami do starosty (grunty Skarbu Państwa) lub do wójtów, burmistrzów, prezydentów miasta, zarządów  powiatu albo województwa (gdy właścicielem ziemi jest samorząd). Ustawa dotyczy głównie stolicy, więc roszczeniami zajmie się warszawski ratusz oraz urzędy dzielnicowe.

Może Cię zainteresuje: Czym jest waloryzacja czynszu?

Urzędnicy mają wydawać decyzje. Za ustanowienie prawa użytkowania wieczystego spółdzielnia zapłaci ratuszowi pierwszą opłatę roczną wynoszącą od 15 do 25 proc. wartości rynkowej, a następnie trzeba będzie regulować roczne opłaty wynoszące 1 proc. wartości nieruchomości. Przeniesienie własności budynków ma być darmowe. 

W projekcie znajdą się również rozwiązania dla spółdzielni, które złożyły już wniosek o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego. Będą one miały przez 6 miesięcy prawo wyboru administracyjnoprawnej ścieżki realizacji roszczenia w przypadku, gdy w ich sprawach nie było jeszcze  prowadzone postępowanie przed sądem powszechnym lub Sądem Najwyższym.

W propozycji resortu będą też rozwiązania dotyczące gruntów  obciążonych roszczeniami dekretowymi, co jest wielką bolączką spółdzielni. W tym celu ministerstwo chce  zmienić art. 214a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, a konkretnie uzupełnić katalog przesłanek odmowy uwzględnienia wniosku dekretowca (jego następcy prawnego) o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Chodzi o przypadki, gdy na gruncie stoją bloki z lokalami lokatorskimi lub własnościowymi.

Miasto utrudnia sytuację

Nie wszystkie spółdzielnie skorzystają z projektu i nie dla wszystkich jest on korzystny. Twierdzą, że warszawski ratusz utrudnia wyprostowanie sytuacji prawnej gruntów i żąda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntów. Nowe przepisy trudno będzie zrealizować w praktyce.

Przykładem jest warszawska SBM "Ruda". To teren z ośmioma budynkami mieszkalnymi i jednym administracyjnym o niejasnym stanie prawnym. W 2011 Sąd Rejonowy w Warszawie orzekł zasiedzenie  tych terenów na rzecz spółdzielni, jako posiadacza samoistnego. Od tego czasu trwa postępowanie przed Sądem Okręgowym z wniosku Warszawy i nie wiadomo kiedy się zakończy.

Może Cię zainteresuje: Prawo spółdzielni mieszkaniowej do zrzeczenia się służebności

Miasto zażądało przypozwania spadkobierców byłych właścicieli. To wygodna taktyka, ponieważ "Ruda” nie może skorzystać z noweli kpa przewidującej przedawnienie decyzji w tego rodzaju sprawach. Według prezesa spółdzielni, zasiedzenie dla "Rudy" i innych spółdzielni jest najkorzystniejszą formą uregulowania stanu prawnego nieruchomości, ponieważ jest to nabycie pierwotne, czyli nie obciążone prawami osób trzecich i dotyczyło całej nieruchomości, a nie tylko fragmentów pod budynkami.

Przedstawiciele innych spółdzielni zauważają, że odmowa użytkowania wieczystego gruntów miastu się opłaca, bo dobrze zarabia na spółdzielni. Miesięcznie płacą one ponad 200 tys. zł za bezumowne korzystanie z gruntów. Miasto proponuje tylko dzierżawę, co oznaczałoby, że oprócz tych 200 tys. zł płacić należałoby jeszcze 23 proc. VAT.

Co mówią eksperci prawni?

Zdaniem prawników główną przyczyną braku regulacji stanu prawnego gruntów w Warszawie jest niewywiązanie się z obowiązków narzuconych m.in przez przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym. Na ich podstawie samorząd miał obowiązek ustanowić prawo wieczystego użytkowania, jeżeli spółdzielnie do dnia 31 grudnia 1996 r. wniosły wnioski w tej sprawie. Pomimo ich złożenia  stolica i inne miasta często zasłaniają się roszczeniami byłych właścicieli i nie realizują ww. ustawy.

Powszechną praktyką w spółdzielniach warszawskich, które nie mają uregulowanego stanu prawnego gruntu, są donosy na samych siebie do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Powodem jest to, że nie chcą utracić statusu posiadacza samoistnego, gdyż wtedy szanse na zasiedzenie spadają do zera, a stare bloki trzeba remontować.

Opublikowana informacja o projekcie budzi również inne wątpliwości, czy przy zaproponowanym przez ministerstwo zapisie przesłanek przedmiotowych będą mogły skorzystać wszystkie spółdzielnie, które zabudowały grunty będące w ich posiadaniu. Trzeba pamiętać, że zgodnie z projektem roszczenie ograniczone zostanie do gruntu niezbędnego do prawidłowego korzystania z budynku. - Dla spółdzielni istotne jest, aby regulacje objęły również tereny z placami zabaw, zielenią, boiskami, infrastrukturą łącznie z małą architekturą, gdyż są one integralnie związane z budynkami i urządzone w sposób stanowiącą spójną całość. Oddanie tych nieruchomości w innym trybie, ze względu na występujące roszczenia przedwojennych właścicieli, nadal byłaby niemożliwa.

Zielone światło w ratuszu

Warszawski ratusz akceptuje projekt ustawy. Wiceprezydent wyjaśnił, że na skutek starań Warszawy, możliwe było uregulowanie stanu części z nieruchomości spółdzielczych, a ratusz jest otwarty na każdą zmianę, która pozwoli jeszcze efektywniej działać na rzecz mieszkańców. Stołeczny samorząd chciałby jednak być włączony w proces przygotowywania projektu ustawy i konsultacje.

Źródło: prawo.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Anna Ruszczak news Rekord nowych mieszkań według najnowszego raportu NBP

Rekord nowych mieszkań według najnowszego raportu NBP Rekord nowych mieszkań według najnowszego raportu NBP

Raport NBP o rynku nieruchomości, opublikowany 26 września br. Wskazuje na rekordowy wzrost liczby nowo wybudowanych mieszkań w Polsce. W 2021 r. zwiększyła się ona do ok. 15,3 mln lokali.

Raport NBP o rynku nieruchomości, opublikowany 26 września br. Wskazuje na rekordowy wzrost liczby nowo wybudowanych mieszkań w Polsce. W 2021 r. zwiększyła się ona do ok. 15,3 mln lokali.

Anna Ruszczak news Fotowoltaika a podatek od nieruchomości

Fotowoltaika a podatek od nieruchomości Fotowoltaika a podatek od nieruchomości

Fotowoltaika nie traci na popularności wśród przedsiębiorców, mimo niekorzystnych zmian prawnych dotyczących rozliczania. Dotyczy to także tzw. farm fotowoltaiki. O tym, czy są opłacalne decyduje często...

Fotowoltaika nie traci na popularności wśród przedsiębiorców, mimo niekorzystnych zmian prawnych dotyczących rozliczania. Dotyczy to także tzw. farm fotowoltaiki. O tym, czy są opłacalne decyduje często kwestia podatku od nieruchomości.

Anna Ruszczak news Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych,...

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, ale też dla właścicieli mieszkań.

Anna Ruszczak news Udane rewitalizacje budynków

Udane rewitalizacje budynków Udane rewitalizacje budynków

Czym jest rewitalizacja budynków? Co powstaje w starych obiektach przemysłowych? Jak budynki mieszkalne odzyskują nowe życie? Coraz więcej przykładów rewitalizacji świadczy o zainteresowaniu inwestorów...

Czym jest rewitalizacja budynków? Co powstaje w starych obiektach przemysłowych? Jak budynki mieszkalne odzyskują nowe życie? Coraz więcej przykładów rewitalizacji świadczy o zainteresowaniu inwestorów i popycie na tego typu lokale.

Anna Ruszczak news Czym jest waloryzacja czynszu?

Czym jest waloryzacja czynszu? Czym jest waloryzacja czynszu?

Na czym polega waloryzacja czynszu? Czy właściciel może podnieść czynsz najemcy? Jak nie dopuścić do podwyżki czynszu? Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie najmu?

Na czym polega waloryzacja czynszu? Czy właściciel może podnieść czynsz najemcy? Jak nie dopuścić do podwyżki czynszu? Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie najmu?

Anna Ruszczak news Pilna renowacja budynków, w których ubogo żyje 17 proc. Polaków

Pilna renowacja budynków, w których ubogo żyje 17 proc. Polaków Pilna renowacja budynków, w których ubogo żyje 17 proc. Polaków

70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną...

70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną starzejących się budynków mieszkalnych, do 2050 roku mogą przynieść polskiej gospodarce 17mld euro dodatkowych oszczędności.

Anna Ruszczak news Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

W Niemczech nikogo już nie dziwi fotowoltaika na balkonie. To kilkaset tysięcy tego rodzaju instalacji. Pierwsze balkonowe mikroelektrownie pojawiają się także w Polsce. Czy zyskają popularność?

W Niemczech nikogo już nie dziwi fotowoltaika na balkonie. To kilkaset tysięcy tego rodzaju instalacji. Pierwsze balkonowe mikroelektrownie pojawiają się także w Polsce. Czy zyskają popularność?

Anna Ruszczak news Czym jest prospekt informacyjny?

Czym jest prospekt informacyjny? Czym jest prospekt informacyjny?

Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera, powinieneś obowiązkowo otrzymać prospekt emisyjny. Dokument taki chroni prawa nabywców. Jakie informacje dotyczące nieruchomości musi zawierać i dlaczego każdy...

Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera, powinieneś obowiązkowo otrzymać prospekt emisyjny. Dokument taki chroni prawa nabywców. Jakie informacje dotyczące nieruchomości musi zawierać i dlaczego każdy powinien zapoznać się z nim przed zakupem nieruchomości?

Anna Ruszczak news Koniec finansowania kredytem mieszkań na wynajem

Koniec finansowania kredytem mieszkań na wynajem Koniec finansowania kredytem mieszkań na wynajem

Podwyżki stóp procentowych pogorszyły dostępność kredytów hipotecznych - wielu Polaków straciło zdolność kredytową i pozostaje im jedynie wynajem. To zwiększa popyt na takie nieruchomości i rosną ich ceny....

Podwyżki stóp procentowych pogorszyły dostępność kredytów hipotecznych - wielu Polaków straciło zdolność kredytową i pozostaje im jedynie wynajem. To zwiększa popyt na takie nieruchomości i rosną ich ceny. Kończą się jednak czasy zakupów takich lokali na kredyt.

Anna Ruszczak news Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Na czym polega ochrona konserwatorska budynku? Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Obecność zabytkowych budynków powoduje, że występują też strefy ochrony konserwatorskiej. Wszystkie prace budowlane, remontowe i konserwatorskie zabytku wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków....

Obecność zabytkowych budynków powoduje, że występują też strefy ochrony konserwatorskiej. Wszystkie prace budowlane, remontowe i konserwatorskie zabytku wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków. Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Anna Ruszczak news Rozwój społecznych agencji najmu hamują rosnące czynsze

Rozwój społecznych agencji najmu hamują rosnące czynsze Rozwój społecznych agencji najmu hamują rosnące czynsze

Społeczne agencje najmu współpracujące z gminami mają być pośrednikami między właścicielami mieszkań i osobami, których nie stać na kredyt lub wynajem rynkowy, ale nie przysługuje im też mieszkanie komunalne....

Społeczne agencje najmu współpracujące z gminami mają być pośrednikami między właścicielami mieszkań i osobami, których nie stać na kredyt lub wynajem rynkowy, ale nie przysługuje im też mieszkanie komunalne. Minął ponad rok od wprowadzenia przepisów i nie powstał ani jeden taki podmiot. Tworzenie SAN-ów utrudnione jest przez m.in. wzrost stawek najmu mieszkań.

Anna Ruszczak news Nowy raport PLGBC: szacowanie śladu węglowego budynków

Nowy raport PLGBC: szacowanie śladu węglowego budynków Nowy raport PLGBC: szacowanie śladu węglowego budynków

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050. Przedstawia on założenia i metodykę szacowania...

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050. Przedstawia on założenia i metodykę szacowania śladu węglowego budynków w całym cyklu życia.

Redakcja news Dynamika zmian na rynku nieruchomości

Dynamika zmian na rynku nieruchomości Dynamika zmian na rynku nieruchomości

Z jednej strony zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych, z drugiej spora liczba realizowanych inwestycji deweloperskich. Na rynku nieruchomości już dawno nie działo się tak wiele.

Z jednej strony zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych, z drugiej spora liczba realizowanych inwestycji deweloperskich. Na rynku nieruchomości już dawno nie działo się tak wiele.

Anna Ruszczak news O czym trzeba pamiętać, wynajmując pokój?

O czym trzeba pamiętać, wynajmując pokój? O czym trzeba pamiętać, wynajmując pokój?

Ogromny wzrost czynszów powoduje, że mnóstwo osób wcześniej wynajmujących lokale musi się obecnie godzić na mieszkaniowe kompromisy. W Warszawie średni koszt wynajęcia kawalerki dorównuje dawnemu kosztowi...

Ogromny wzrost czynszów powoduje, że mnóstwo osób wcześniej wynajmujących lokale musi się obecnie godzić na mieszkaniowe kompromisy. W Warszawie średni koszt wynajęcia kawalerki dorównuje dawnemu kosztowi dwupokojowego mieszkania. Wynajem pokoju będzie teraz bardziej popularny, jest to jednak rzadko poruszany temat i warto poznać kilka istotnych aspektów.

Anna Ruszczak news Drogi opał i instalacje grzewcze łupem dla złodziei

Drogi opał i instalacje grzewcze łupem dla złodziei Drogi opał i instalacje grzewcze łupem dla złodziei

Rośnie liczba kradzieży z włamaniem: w niektórych regionach zanotowano ich o 30 proc. więcej w pierwszym półroczu 2022. Aktualnie przestępców kusi drogi opał, instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła –...

Rośnie liczba kradzieży z włamaniem: w niektórych regionach zanotowano ich o 30 proc. więcej w pierwszym półroczu 2022. Aktualnie przestępców kusi drogi opał, instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła – towary popularne i drogie. To powoduje wyższe ceny ubezpieczeń nieruchomości, zwłaszcza w przypadku domków letniskowych, zwykle pustych w okresie jesienno-zimowym.

Anna Ruszczak news Ustawa o planowaniu przestrzennym w drodze do parlamentu

Ustawa o planowaniu przestrzennym w drodze do parlamentu Ustawa o planowaniu przestrzennym w drodze do parlamentu

Podczas posiedzenia podkomisji stałej do spraw budownictwa oraz gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej 3 listopada br., wiceszef MRiT Piotr Uściński przedstawił informację na temat projektów nowych...

Podczas posiedzenia podkomisji stałej do spraw budownictwa oraz gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej 3 listopada br., wiceszef MRiT Piotr Uściński przedstawił informację na temat projektów nowych rozwiązań w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Anna Ruszczak news Budownictwo społeczne i komunalne w potrzebie

Budownictwo społeczne i komunalne w potrzebie Budownictwo społeczne i komunalne w potrzebie

Wysokie stopy procentowe i trudne otoczenie gospodarcze powodują, że kredyt na własne mieszkanie jest trudno dostępny. W krajach Europy Zachodniej alternatywą często jest mieszkalnictwo społeczne. Korzystają...

Wysokie stopy procentowe i trudne otoczenie gospodarcze powodują, że kredyt na własne mieszkanie jest trudno dostępny. W krajach Europy Zachodniej alternatywą często jest mieszkalnictwo społeczne. Korzystają z niego osoby i rodziny, których nie stać na własne M lub płacenie wysokiego czynszu najmu na rynkowych zasadach.

Redakcja news Zmiany w opodatkowaniu najmu

Zmiany w opodatkowaniu najmu Zmiany w opodatkowaniu najmu

Od stycznia ryczałt ewidencjonowany będzie jedyną formą opodatkowania wynajmu mieszkań przez właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie.

Od stycznia ryczałt ewidencjonowany będzie jedyną formą opodatkowania wynajmu mieszkań przez właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie.

Redakcja news Na jakich osiedlach chcą mieszkać Polacy?

Na jakich osiedlach chcą mieszkać Polacy? Na jakich osiedlach chcą mieszkać Polacy?

Po pandemii coraz więcej osób zaczęło odczuwać potrzebę kontaktu z naturą. Przekłada się to na sposób, w jaki sposób wybierają mieszkania. Jakie rozwiązania proponują deweloperzy?

Po pandemii coraz więcej osób zaczęło odczuwać potrzebę kontaktu z naturą. Przekłada się to na sposób, w jaki sposób wybierają mieszkania. Jakie rozwiązania proponują deweloperzy?

Anna Ruszczak news Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora

Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora

Seniorzy przekazujący mieszkania prywatnym firmom w zamian za rentę, nie mogą liczyć na dobrą ochronę prawną. Mogą zostać bez pieniędzy i bez mieszkania, gdyż rynek pozostaje nieuregulowany. Kolejną próbę...

Seniorzy przekazujący mieszkania prywatnym firmom w zamian za rentę, nie mogą liczyć na dobrą ochronę prawną. Mogą zostać bez pieniędzy i bez mieszkania, gdyż rynek pozostaje nieuregulowany. Kolejną próbę podejmuje Ministerstwo Sprawiedliwości i chce zakazać prywatnym firmom zawierania umów dożywocia z seniorami. Brakuje jednak ustawy z rozwiązaniami osłonowymi.

Redakcja news Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła

Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła

Organizacje zrzeszające zarządców nieruchomości wraz ze Stowarzyszeniem ds. Rozliczania Energii wystosowały pismo do Ministerstwa Klimatu i Środowiska w sprawie konieczności zmian w rozporządzeniu dotyczącym...

Organizacje zrzeszające zarządców nieruchomości wraz ze Stowarzyszeniem ds. Rozliczania Energii wystosowały pismo do Ministerstwa Klimatu i Środowiska w sprawie konieczności zmian w rozporządzeniu dotyczącym rozliczania kosztów ciepła.

Anna Ruszczak news Dwie trzecie mniej projektów deweloperskich w 2023 roku

Dwie trzecie mniej projektów deweloperskich w 2023 roku Dwie trzecie mniej projektów deweloperskich w 2023 roku

Spadający popyt, powodowany niepewnością i wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, oraz mniejsza podaż mieszkań i liczba nowych inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów – tak ma wyglądać polski...

Spadający popyt, powodowany niepewnością i wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, oraz mniejsza podaż mieszkań i liczba nowych inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów – tak ma wyglądać polski rynek mieszkaniowy w najbliższych miesiącach. Rynek będzie zmierzał w kierunku nowej równowagi: dużo mniej transakcji, bez znaczących spadków cen.

Anna Ruszczak news Reforma użytkowania wieczystego – drugi etap

Reforma użytkowania wieczystego – drugi etap Reforma użytkowania wieczystego – drugi etap

Reforma użytkowania wieczystego przechodzi do kolejnego etapu. Według ekspertów, dochody samorządów ze sprzedaży gruntów będących w użytkowaniu wieczystym mogą wynieść między 3,4 mld zł a 4,6 mld zł. Dzięki...

Reforma użytkowania wieczystego przechodzi do kolejnego etapu. Według ekspertów, dochody samorządów ze sprzedaży gruntów będących w użytkowaniu wieczystym mogą wynieść między 3,4 mld zł a 4,6 mld zł. Dzięki nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedsiębiorcy będą mogli kupić na własność grunty, które mają w użytkowaniu wieczystym.

Anna Ruszczak news Gmina nie może zmuszać dewelopera do budowy dróg

Gmina nie może zmuszać dewelopera do budowy dróg Gmina nie może zmuszać dewelopera do budowy dróg

Samorządy, w zamian za wydanie pozwolenia na budowę, proponują deweloperom, aby mieszkańcom gminy wybudowali drogę, ścieżkę rowerową czy chodnik. Przepisy są nieprecyzyjne, a inwestorzy i prawnicy nie...

Samorządy, w zamian za wydanie pozwolenia na budowę, proponują deweloperom, aby mieszkańcom gminy wybudowali drogę, ścieżkę rowerową czy chodnik. Przepisy są nieprecyzyjne, a inwestorzy i prawnicy nie mają wątpliwości, że trzeba je poprawić.

Wybrane dla Ciebie

Czy montaż nawiewników okiennych bez ingenerencji w konstrukcję okna jest możliwy?

Czy montaż nawiewników okiennych bez ingenerencji w konstrukcję okna jest możliwy? Czy montaż nawiewników okiennych bez ingenerencji w konstrukcję okna jest możliwy?

Webinar: Jak ograniczyć koszty ogrzewania jeszcze w tym sezonie?

Webinar: Jak ograniczyć koszty ogrzewania jeszcze w tym sezonie? Webinar: Jak ograniczyć koszty ogrzewania jeszcze w tym sezonie?

Oszczędzaj i optymalnie zarządzaj temperaturą w budynku »

Oszczędzaj i optymalnie zarządzaj temperaturą w budynku » Oszczędzaj i optymalnie zarządzaj temperaturą w budynku »

Dlaczego warto zainstalować kompostownik na osiedlu?

Dlaczego warto zainstalować kompostownik na osiedlu? Dlaczego warto zainstalować kompostownik na osiedlu?

Sposób na zabezpiecznie przeciwpożarowe instalacji wentylacyjnej »

Sposób na zabezpiecznie przeciwpożarowe instalacji wentylacyjnej » Sposób na zabezpiecznie przeciwpożarowe instalacji wentylacyjnej »

Optymalizacja komfortu i zmniejszenie kosztów w budynkach podłączonych do sieci ciepłowniczej »

Optymalizacja komfortu i zmniejszenie kosztów w budynkach podłączonych do sieci ciepłowniczej » Optymalizacja komfortu i zmniejszenie kosztów w budynkach podłączonych do sieci ciepłowniczej »

Jak chronić rury i urządzenia przed osadami kamiennymi i rdzą?

Jak chronić rury i urządzenia przed osadami kamiennymi i rdzą? Jak chronić rury i urządzenia przed osadami kamiennymi i rdzą?

Znajdź odpowiednią windę do swojego budynku »

Znajdź odpowiednią windę do swojego budynku » Znajdź odpowiednią windę do swojego budynku »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Poznaj sposób na lepsze zarządzanie energią i wodą »

Poznaj sposób na lepsze zarządzanie energią i wodą » Poznaj sposób na lepsze zarządzanie energią i wodą »

Czy opłaca się ocieplać stary budynek?

Czy opłaca się ocieplać stary budynek? Czy opłaca się ocieplać stary budynek?

Wybierz program wspomagający zarządzanie nieruchomościami i oszczędzaj!

Wybierz program wspomagający zarządzanie nieruchomościami i oszczędzaj! Wybierz program wspomagający zarządzanie nieruchomościami i oszczędzaj!

Jesteś wykonawcą? Weź udział w konkursie i wygraj nagrody!

Jesteś wykonawcą? Weź udział w konkursie i wygraj nagrody! Jesteś wykonawcą? Weź udział w konkursie i wygraj nagrody!

Sprawdź zintegrowany System Informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Sprawdź zintegrowany System Informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami » Sprawdź zintegrowany System Informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Prawidłowe opomiarowanie wody w bydnkach wielokolalowych »

Prawidłowe opomiarowanie wody w bydnkach wielokolalowych » Prawidłowe opomiarowanie wody w bydnkach wielokolalowych »

Sprawujesz opiekę nad stanem technicznym obiektów? Sprawdź »

Sprawujesz opiekę nad stanem technicznym obiektów? Sprawdź » Sprawujesz opiekę nad stanem technicznym obiektów? Sprawdź »

Windy osobowe - zleć konserwacje oraz modernizację »

Windy osobowe - zleć konserwacje oraz modernizację » Windy osobowe - zleć konserwacje oraz modernizację »

Czy widziałeś już nową ekologiczną i cyfrową windę »

Czy widziałeś już nową ekologiczną i cyfrową windę » Czy widziałeś już nową ekologiczną i cyfrową windę »

Siłownie zewnętrzne plenerowe i Street Workout na osiedlu »

Siłownie zewnętrzne plenerowe i Street Workout na osiedlu » Siłownie zewnętrzne plenerowe i Street Workout na osiedlu »

Premia termomodernizacyjna z opcją grantu termomodernizacyjnego »

Premia termomodernizacyjna z opcją grantu termomodernizacyjnego » Premia termomodernizacyjna z opcją grantu termomodernizacyjnego »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu » Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Zarządco! Zrób porządek ze śmieciami »

Zarządco! Zrób porządek ze śmieciami » Zarządco! Zrób porządek ze śmieciami »

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Jakie są korzyści z ocieplenia stropów garaży?

Jakie są korzyści z ocieplenia stropów garaży? Jakie są korzyści z ocieplenia stropów garaży?

Co zrobić, gdy nastąpi przeciek w budynku?

Co zrobić, gdy nastąpi przeciek w budynku? Co zrobić, gdy nastąpi przeciek w budynku?

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Danfoss Poland Sp. z o.o. Nie bądź zakładnikiem cen energii – już dziś popraw efektywność energetyczną zarządzanych budynków

Nie bądź zakładnikiem cen energii – już dziś popraw efektywność energetyczną zarządzanych budynków Nie bądź zakładnikiem cen energii – już dziś popraw efektywność energetyczną zarządzanych budynków

W obliczu coraz intensywniej rosnących cen energii, warto poświęcić szczególną uwagę jej efektywnemu wykorzystaniu. Dlaczego?

W obliczu coraz intensywniej rosnących cen energii, warto poświęcić szczególną uwagę jej efektywnemu wykorzystaniu. Dlaczego?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.