W 2021 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych nadal znajdował się w fazie ekspansji, która spowolniła w III kwartale, fot. Pixabay
Raport NBP o rynku nieruchomości, opublikowany 26 września br. Wskazuje na rekordowy wzrost liczby nowo wybudowanych mieszkań w Polsce. W 2021 r. zwiększyła się ona do ok. 15,3 mln lokali.
Transformacja energetyczna Polski to pogodzenie trudnej rzeczywistości i planów, tak unijnych, jak i krajowych. UE chce, by do 2030 roku 42,5 proc. energii wykorzystywanej na jej terenie pochodziło z OZE....
Transformacja energetyczna Polski to pogodzenie trudnej rzeczywistości i planów, tak unijnych, jak i krajowych. UE chce, by do 2030 roku 42,5 proc. energii wykorzystywanej na jej terenie pochodziło z OZE. Według obliczeń Fundacji Forum Energii w Polsce ma to być 31,5 proc.
Według rankingu „Gmina Dobra do Życia” 2023 najlepsze do życia są: Warszawa, Osielsko, Stalowa Wola, Gogolin i Kleszczów. Gminy te osiągnęły najwyższy wskaźnik jakości życia w swojej kategorii.
Według rankingu „Gmina Dobra do Życia” 2023 najlepsze do życia są: Warszawa, Osielsko, Stalowa Wola, Gogolin i Kleszczów. Gminy te osiągnęły najwyższy wskaźnik jakości życia w swojej kategorii.
Szacowana wartość nieruchomości komercyjnych wynosiła w 2021 roku ok. 355 mld zł, zaś wartość nieruchomości mieszkaniowych wzrosła do ok. 5,6 bln zł z 4,9 bln zł rok wcześniej. Według raportu NBP w 2021 r. zwiększyła się liczba mieszkań przypadających na 1000 osób — do ok. 400 z 392 w 2020 r. Wzrosła też przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę — do ok. 30 m kw. z 29,2 mkw. rok wcześniej. Zmalała natomiast przeciętna liczba osób przypadająca na mieszkanie — do 2,5, wobec 2,55 rok wcześniej.
Dalsze wzrosty
W 2021 r. dalej rosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne za metr kwadratowy mieszkań na rynkach pierwotnych i wtórnych w badanych miastach w Polsce. Odnotowano, że ceny mieszkań rosły szybciej niż przeciętne ceny w gospodarce. Dynamika cen mieszkań deflowana indeksem przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw była nadal niższa od tej obserwowanej przed okresem 2007-2008.
W 2021 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych nadal znajdował się w fazie ekspansji, która spowolniła w III kwartale wraz ze wzrostem kosztów finansowania. W dużych miastach obserwowno wysoką sprzedaż mieszkań, choć była ona trochę niższa niż w 2020 r., z uwagi na narastające bariery po stronie podaży.
Badania NBP wskazują, że popyt na mieszkania miał charakter tak inwestycyjny, gdzie zakupy mieszkań w znacznej części finansowane były ze środków własnych, jak i konsumpcyjny przy większym udziale kredytu. Mimo wzrostu cen mieszkań, nie stwierdzono większej skali zakupów realizowanych ze względu na motyw czysto spekulacyjny.
Po stronie podaży wciąż kluczowe były bariery kosztowe, co przełożyło się na wzrost cen mieszkań, ale nie pogorszyło kondycji finansowej przedsiębiorstw budowlanych i deweloperskich. Popyt inwestycyjny na mieszkania związany jest z relatywnie wysokimi, szacowanymi stopami zwrotu z wynajmu mieszkania w relacji do stóp zwrotu z innych aktywów, w które gospodarstwo domowe może lokować środki.
Unia Europejska liczy się z sytuacją całkowitego odcięcia dostaw gazu przez Rosję. Mimo wysiłków państw UE na rzecz dywersyfikacji dostaw gazu, mogą pojawić się problemy z jego dostępnością w sezonie grzewczym....
Unia Europejska liczy się z sytuacją całkowitego odcięcia dostaw gazu przez Rosję. Mimo wysiłków państw UE na rzecz dywersyfikacji dostaw gazu, mogą pojawić się problemy z jego dostępnością w sezonie grzewczym. Dlatego Komisja Europejska przyjęła plan redukcji zużycia gazu.
Na początku września odbędzie się kolejne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej. Sugestie prezesa Narodowego Banku Polskiego prof. Adama Glapińskiego wskazują, że stopy procentowe prawdopodobnie wzrosną...
Na początku września odbędzie się kolejne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej. Sugestie prezesa Narodowego Banku Polskiego prof. Adama Glapińskiego wskazują, że stopy procentowe prawdopodobnie wzrosną o 25 punktów bazowych.
Ceny energii elektrycznej na polskiej giełdzie w ciągu kilku godzin wahają się o 1000-2500 zł/MWh. Energia zmagazynowana nad ranem może być wieczorem sprzedana kilkakrotnie drożej. To uatrakcyjnia małe...
Ceny energii elektrycznej na polskiej giełdzie w ciągu kilku godzin wahają się o 1000-2500 zł/MWh. Energia zmagazynowana nad ranem może być wieczorem sprzedana kilkakrotnie drożej. To uatrakcyjnia małe i wielkoskalowe magazyny energii.
Z czym wiąże się przekształcanie starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Jakie to niesie zalety, jakie wady? Czy deweloperzy będą skłonni angażować się w takie projekty? Czy zmiany...
Z czym wiąże się przekształcanie starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Jakie to niesie zalety, jakie wady? Czy deweloperzy będą skłonni angażować się w takie projekty? Czy zmiany w zakresie sposobu użytkowania obiektów komercyjnych na budynki mieszkalne wzbudzą zainteresowanie rynku?
Prawie 90 proc. Polaków uważa, że ich wybory i jednostkowe działania mogą mieć pozytywny wpływ na rozwiązywanie globalnych problemów społecznych i środowiskowych. Dzięki nim, 57 proc. firm zwiększyło zakres...
Prawie 90 proc. Polaków uważa, że ich wybory i jednostkowe działania mogą mieć pozytywny wpływ na rozwiązywanie globalnych problemów społecznych i środowiskowych. Dzięki nim, 57 proc. firm zwiększyło zakres celów środowiskowych. Nie tylko wymagania konsumentów, ale i globalny kryzys może się stać wyzwalaczem pozytywnej zmiany w zakresie odpowiedzialnego biznesu.
Rada Polityki Pieniężnej podczas ostatniego posiedzenia postanowiła pozostawić w październiku główną stopę procentową NBP na poziomie 6,75 proc. Nie wiadomo jednak, czy to koniec podwyżek.
Rada Polityki Pieniężnej podczas ostatniego posiedzenia postanowiła pozostawić w październiku główną stopę procentową NBP na poziomie 6,75 proc. Nie wiadomo jednak, czy to koniec podwyżek.
Gender gap to problem społeczny całego świata. W Polsce, wg danych McKinsey & Company, kobiety stanowią ponad połowę populacji i aż 66 proc. osób kończących studia wyższe. Mają jednak niższy udział w rynku...
Gender gap to problem społeczny całego świata. W Polsce, wg danych McKinsey & Company, kobiety stanowią ponad połowę populacji i aż 66 proc. osób kończących studia wyższe. Mają jednak niższy udział w rynku pracy i nieproporcjonalnie mniej zarabiają.
Z badania PIE i BGK wynika, że 3 proc. firm handlowych i 82 proc. firm produkcyjnych jako największą barierę w prowadzeniu działalności wskazuje wysokie ceny energii. Dla ograniczenia kosztów przedsiębiorstwa...
Z badania PIE i BGK wynika, że 3 proc. firm handlowych i 82 proc. firm produkcyjnych jako największą barierę w prowadzeniu działalności wskazuje wysokie ceny energii. Dla ograniczenia kosztów przedsiębiorstwa planują i realizują inwestycje we własne źródła OZE. Popularność zyskuje model abonamentowy, w którym firma otrzymuje własne źródło OZE bez wkładu własnego i ma zagwarantowaną energię po stałej cenie przez wiele lat.
70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną...
70 proc. budynków w Polsce nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. Z raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” wynika, że inwestycje w renowację i efektywność energetyczną starzejących się budynków mieszkalnych, do 2050 roku mogą przynieść polskiej gospodarce 17mld euro dodatkowych oszczędności.
Podwyżki stóp procentowych pogorszyły dostępność kredytów hipotecznych - wielu Polaków straciło zdolność kredytową i pozostaje im jedynie wynajem. To zwiększa popyt na takie nieruchomości i rosną ich ceny....
Podwyżki stóp procentowych pogorszyły dostępność kredytów hipotecznych - wielu Polaków straciło zdolność kredytową i pozostaje im jedynie wynajem. To zwiększa popyt na takie nieruchomości i rosną ich ceny. Kończą się jednak czasy zakupów takich lokali na kredyt.
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050. Przedstawia on założenia i metodykę szacowania...
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050. Przedstawia on założenia i metodykę szacowania śladu węglowego budynków w całym cyklu życia.
Banki przygotowują się na globalne spowolnienie gospodarcze i spodziewają się zwiększonego zapotrzebowania firm na kapitał obrotowy. Polska gospodarka powinna zachowywać się elastycznie i starać się wykorzystać...
Banki przygotowują się na globalne spowolnienie gospodarcze i spodziewają się zwiększonego zapotrzebowania firm na kapitał obrotowy. Polska gospodarka powinna zachowywać się elastycznie i starać się wykorzystać obecną sytuację. Pozytywnym impulsem dla polskiego biznesu może być odbudowa ukraińskiej gospodarki.
Rośnie liczba kradzieży z włamaniem: w niektórych regionach zanotowano ich o 30 proc. więcej w pierwszym półroczu 2022. Aktualnie przestępców kusi drogi opał, instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła –...
Rośnie liczba kradzieży z włamaniem: w niektórych regionach zanotowano ich o 30 proc. więcej w pierwszym półroczu 2022. Aktualnie przestępców kusi drogi opał, instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła – towary popularne i drogie. To powoduje wyższe ceny ubezpieczeń nieruchomości, zwłaszcza w przypadku domków letniskowych, zwykle pustych w okresie jesienno-zimowym.
Wysokie stopy procentowe i trudne otoczenie gospodarcze powodują, że kredyt na własne mieszkanie jest trudno dostępny. W krajach Europy Zachodniej alternatywą często jest mieszkalnictwo społeczne. Korzystają...
Wysokie stopy procentowe i trudne otoczenie gospodarcze powodują, że kredyt na własne mieszkanie jest trudno dostępny. W krajach Europy Zachodniej alternatywą często jest mieszkalnictwo społeczne. Korzystają z niego osoby i rodziny, których nie stać na własne M lub płacenie wysokiego czynszu najmu na rynkowych zasadach.
Według założeń rządowych azbest miał zniknąć z polskich dachów do 2023 roku. Dziś wiadomo, że trzeba dołożyć tu 50 lat. Niskie zainteresowanie programem wymiany azbestu spowodowane jest nieskutecznymi...
Według założeń rządowych azbest miał zniknąć z polskich dachów do 2023 roku. Dziś wiadomo, że trzeba dołożyć tu 50 lat. Niskie zainteresowanie programem wymiany azbestu spowodowane jest nieskutecznymi rozwiązaniami prawnymi i nieatrakcyjnymi warunkami finansowymi. Monitorowanie postępów usuwania azbestu utrudniały nierzetelne dane w Bazie Azbestowej, a także kulejąca inwentaryzacja wyrobów azbestowych.
Rząd planuje zmiany w tzw. podatku Belki – podatku od nominalnych zysków kapitałowych, jednak nie należy spodziewać się jego likwidacji. W obliczu wysokiej inflacji realna wartość oszczędności Polaków...
Rząd planuje zmiany w tzw. podatku Belki – podatku od nominalnych zysków kapitałowych, jednak nie należy spodziewać się jego likwidacji. W obliczu wysokiej inflacji realna wartość oszczędności Polaków maleje, a część z nich musi sięgać do rezerw, by zaspokoić bieżące potrzeby. Lokaty, nawet te z najwyższym oprocentowaniem, nie rekompensują tego choćby w połowie.
Miastom, gminom i powiatom brakuje pieniędzy nie tylko na inwestycje, ale i na bieżące funkcjonowanie. Powodem kolejne obniżki podatku PIT, dynamiczny wzrost cen energii, obsługi długu i presji na wzrost...
Miastom, gminom i powiatom brakuje pieniędzy nie tylko na inwestycje, ale i na bieżące funkcjonowanie. Powodem kolejne obniżki podatku PIT, dynamiczny wzrost cen energii, obsługi długu i presji na wzrost wynagrodzeń. Niepewne są wpływy z nowej perspektywy UE, a środki z subwencji rozwojowej na 2023 rok zostały jedynie przyspieszone. Brak też przepisów wspierających inicjatywy lokalnych władz np. w zakresie inwestycji w energetykę.
Rządowa tarcza solidarnościowa spowoduje, że od 2023 roku mechanizmy kształtujące ceny energii na rynku hurtowym będą mieć mniejsze przełożenie na wysokość rachunków gospodarstw domowych i tzw. odbiorców...
Rządowa tarcza solidarnościowa spowoduje, że od 2023 roku mechanizmy kształtujące ceny energii na rynku hurtowym będą mieć mniejsze przełożenie na wysokość rachunków gospodarstw domowych i tzw. odbiorców wrażliwych. Pozostają jednak kluczowe dla producentów i sprzedawców energii elektrycznej i pośrednio wpłyną na tempo prowadzonych przez nich inwestycji w transformację energetyczną.
Sytuacja finansowa Polaków jest coraz trudniejsza. Ceny towarów i usług rosną w galopującym tempie, nie nadąża za tym wzrost wynagrodzeń, a oszczędności tracą na wartości lub są konsumowane na bieżące...
Sytuacja finansowa Polaków jest coraz trudniejsza. Ceny towarów i usług rosną w galopującym tempie, nie nadąża za tym wzrost wynagrodzeń, a oszczędności tracą na wartości lub są konsumowane na bieżące potrzeby.
W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość...
W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość ekonomistów uważa, że podnoszenie płacy minimalnej nie doprowadzi do wzrostu bezrobocia, jednak przyszły rok będzie trudniejszy na rynku pracy z powodu ogólnego spowolnienia gospodarczego.
Praca zdalna na dużą skalę w czasie pandemii spowodowała większą podatność firm na cyberataki. Kolejne miesiące, mimo częściowego powrotu pracowników do biur, przyniosły dalsze wzrosty cyberincydentów....
Praca zdalna na dużą skalę w czasie pandemii spowodowała większą podatność firm na cyberataki. Kolejne miesiące, mimo częściowego powrotu pracowników do biur, przyniosły dalsze wzrosty cyberincydentów. Ich efektem może być kosztowny wyciek bądź utrata wrażliwych, firmowych danych.
Spadający popyt, powodowany niepewnością i wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, oraz mniejsza podaż mieszkań i liczba nowych inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów – tak ma wyglądać polski...
Spadający popyt, powodowany niepewnością i wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, oraz mniejsza podaż mieszkań i liczba nowych inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów – tak ma wyglądać polski rynek mieszkaniowy w najbliższych miesiącach. Rynek będzie zmierzał w kierunku nowej równowagi: dużo mniej transakcji, bez znaczących spadków cen.
Podczas grudniowego posiedzenia Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na tym samym poziomie. Stopa referencyjna wynosi dalej 6,75 proc. Analitycy rynku przewidują koniec podwyżek.
Podczas grudniowego posiedzenia Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na tym samym poziomie. Stopa referencyjna wynosi dalej 6,75 proc. Analitycy rynku przewidują koniec podwyżek.
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania...
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania przeglądów instalacji ppoż. regulują przepisy.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
