Kontynuacja korekty cen materiałów budowlanych
Ceny materiałów budowlano-remontowych w październiku, w stosunku do września, utrzymały się na tym samym poziomie. Fot. Pixabay
Kolejne zmiany cen materiałów budowlanych, które nastąpiły w październiku 2023 roku, wpływają na sytuację inwestorów i klientów indywidualnych.
Zobacz także
Redakcja news Decyzja RPP w lipcu: obniżka stóp procentowych
Na lipcowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżce stóp procentowych NBP o 25 punktów bazowych.
Na lipcowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżce stóp procentowych NBP o 25 punktów bazowych.
Redakcja news Wraca opłata mocowa w rachunkach za prąd
Od 1 lipca 2025 roku na rachunkach za prąd pojawi się nowa kwota, zawieszona dotąd opłata mocowa
Od 1 lipca 2025 roku na rachunkach za prąd pojawi się nowa kwota, zawieszona dotąd opłata mocowa
Redakcja news 2,5 mld zł na budowę mieszkań komunalnych
W 2025 roku rząd ma przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego i komunalnego przynajmniej 2,5 mld zł.
W 2025 roku rząd ma przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego i komunalnego przynajmniej 2,5 mld zł.
Wysokość cen materiałów budowlanych zależy od wielu czynników, dość mocno od aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Mają tu znaczenie także inflacja, sytuacja na rynku surowców i polityka gospodarcza. Dobrze więc śledzić te parametry, by móc je uwzględnić przy planowaniu zakupów, prac i potencjalnych wydatków.
Według ekspertów PSB, ceny materiałów budowlano-remontowych w październiku 2023 r., w stosunku do września, utrzymały się na tym samym poziomie (symboliczny spadek o 0,1 proc.). Natomiast rok do roku spadły średnio o 0,3 proc.
Popyt i sprzedaż
Na podstawie najnowszych danych eksperci ostrożnie zakładają, że zasadnicza przyczyna sytuacji na krajowym rynku materiałów budowlanych, jakim do tej pory był postępujący spadek popytu w stosunku do lat ubiegłych, powoli ulega odwróceniu. Według nich, dynamika sprzedaży w październiku wykazała relatywnie silny wzrost w wybranych kategoriach, takich jak: motoryzacja (+43 proc.), cement, wapno (+29 proc.), farby, lakiery (+28 proc.), otoczenie domu (+27 proc.) czy sucha zabudowa (+25 proc.). Z kolei największy spadek popytu to 23 proc. w przypadku pozycji ogród, hobby oraz 17 proc. – w przypadku płyt OSB i drewna.
Może Cię zainteresuje: Budownictwo modułowe szansą na tańsze lokum
Rok do roku (10.2022 do 10.2023) spadek cen materiałów budowlanych wystąpił w kilku segmentach produktowych analizowanych przez PSB, m.in. izolacji termicznych, stolarki, dachów i rynien. W okresie styczeń-październik 2023 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2022 r., spadek cen nastąpił w następujących grupach: dachy i rynny, izolacje termiczne, płyty OSB, drewno.
Równolegle do cen materiałów budowlanych analitycy z PSB przybliżają także statystyki związane ze sprzedażą konkretnych segmentów produktowych. Dynamika sprzedaży w październiku (w stosunku do ubiegłego roku) była zróżnicowana, z silnym wzrostem w niektórych kategoriach, takich jak: motoryzacja (+43 proc.), cement, wapno (+29 proc.), ale także spadkiem w innych, takich jak: ogród, hobby (-23 proc.) oraz płyty OSB, drewno (-17 proc).
Wpływ pierwotnego rynku mieszkaniowego
Najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Eksperci twierdzą, że dalsze istotne statystycznie spadki cen materiałów budowlanych ogranicza systematycznie rosnąca liczba budów nowych mieszkań oraz pozwoleń deweloperskich, co potwierdzają dane GUS za wrzesień 2023 roku. Jest to rezultatem dość silnie stymulującego popyt na nowe mieszkania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Poza tym w najbliższych miesiącach deweloperzy mogą uruchomić nowe inwestycje w mniej lub bardziej przyspieszonym tempie, tak by zdążyć przed wejściem w życie, z początkiem kwietnia 2024 roku roku, nowych warunków technicznych.
Źródło: rynekpierwotny.pl
