W poprzednim numerze „Administratora" omówiony został obowiązek zarządców w kwestii prowadzenia książki obiektu budowlanego, wynikający z przepisów o KOB. Zaprezentowane zostały również dwie pierwsze wskazówki dotyczące wypełniania książki w 10 krokach. Poniżej, kontynuując temat przedstawiamy kolejne cztery kroki.
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć...
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć przez lata sprawdzały się jako skuteczna izolacja, z czasem tracą swoje właściwości ochronne. Inwestycja w tradycyjną naprawę może wiązać się z wysokimi kosztami oraz uciążliwościami dla mieszkańców. Alternatywą, która pozwala zoptymalizować proces remontu, są płynne membrany hydroizolacyjne. W poniższym...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Skuteczne zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej to nie tylko zadanie zarządu, ale także wspólna odpowiedzialność wszystkich mieszkańców. Przejrzysta organizacja budżetu, kontrola wydatków i podejmowanie...
Skuteczne zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej to nie tylko zadanie zarządu, ale także wspólna odpowiedzialność wszystkich mieszkańców. Przejrzysta organizacja budżetu, kontrola wydatków i podejmowanie świadomych decyzji finansowych mogą znacząco wpłynąć na stabilność wspólnoty oraz komfort życia jej członków.
Jak wspomniano w pierwszej części artykułu „Książka obiektu budowlanego”, opublikowanego w „Administratorze” (nr 5/2012, s. 30), opracowano zasady wypełniania poszczególnych kart książki obiektu budowlanego w 10 krokach*).
Krok 3.
Krok trzeci odnosi się do podstawowych danych pozwalających zidentyfikować obiekt w jego otoczeniu (Tab.1). Należy zatem uzupełnić rubryki dotyczące nazwy i funkcji obiektu, jego adresu, numeru księgi wieczystej i ewidencji gruntów a także numeru i daty protokołu odbioru obiektu oraz pozwolenia na jego użytkowanie. Należy w tym miejscu wspomnieć także o rubrykach 5–6.1, które powinny zawierać informację dotyczące właściciela i zarządcy obiektu bądź ich zmianach.
Tab. 1. Dane identyfikacyjne obiektu
Krok 4.
Krok czwarty odnosi się do spisu dokumentów dołączonych do książki obiektu budowlanego. Wymienione w spisie dokumenty należy przechowywać w oddzielnych teczkach, ponumerowanych zgodnie z numeracją spisu. W wolnych rubrykach należy odnotować wszystkie dokumenty wymienione w tablicy, związane z danym obiektem. Na podstawie art. 60 [1] inwestor, oddając do użytkowania obiekt budowlany, przekazuje właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą. Przekazaniu podlegają również inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także, w razie potrzeby, instrukcje obsługi i eksploatacji – obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem.
Przykładowo zgodnie z art. 57 ust.1, pkt 7 [1] do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej. Wykonane po wybudowaniu obiektu, czyli na etapie oddawania obiektu do użytkowania, świadectwo charakterystyki energetycznej, należy odnotować w KOB i dołączyć do dodatkowej teczki.
W tablicy nr 3 KOB (od pozycji 13) powinno się wpisywać nazwy innych dokumentów i decyzji związanych z obiektem, np.: oceny i ekspertyzy dotyczące stanu technicznego obiektu, decyzje organu administracji architektoniczno-budowlanej, decyzje nadzoru budowlanego, dokumenty związane z użytkowaniem azbestu (jeśli występuje w obiekcie), itp.
Art. 63 pkt 1 Prawa budowlanego (PB) zobowiązuje właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do przechowywania przez okres istnienia obiektu wyżej wymienionych dokumentów oraz opracowań projektowych i dokumentów technicznych robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania. Zaginione dokumenty należy odtworzyć, tj. sporządzić dokumentację inwentaryzacyjną, która zastąpi dokumentację powykonawczą.
Krok 5.
Krok piąty obejmuje uzupełnienie danych technicznych budynku i omówienie planu sytuacyjnego – oznaczenie granic nieruchomości, wymiarów, odległości i innych danych charakteryzujących obiekt i jego otoczenie.
Do podstawowych danych dotyczących charakterystyki techniczno-energetycznej należą:
określenie technologii w jakiej budynek został wykonany;
liczba kondygnacji, w tym ilość kondygnacji nadziemnych;
liczba lokali mieszkalnych i użytkowych oraz pomieszczeń technicznych;
kubatura, powierzchnia: zabudowy, całkowita i ogrzewana;
wymiary gabarytowe (o ile jest to możliwe do ustalenia);
określenie materiałów użytych w poszczególnych elementach budynku;
wyposażenie w instalacje: wodociągową, centralnej ciepłej wody, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, kanały wentylacji (grawitacyjnej, kanały spalinowe i dymowe), klimatyzacyjną, telefoniczną, internetową, domofonową;
wyposażenie budynku w urządzenia techniczne;
obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło;
inne dane według uznania zarządcy, np. liczba garaży i miejsc parkingowych, itp.
Natomiast na planie sytuacyjnym (Rys. 1) należy m.in.: zaznaczyć granice nieruchomości, określić usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczonego za pomocą tych sieci. Ponadto, trzeba też zaznaczyć położony najbliżej hydrant pożarowy, studnie, szamba, śmietniki, itd. Powinny też być naniesione wymiary, odległości i inne dane liczbowe, które charakteryzują sam obiekt i obszar bezpośrednio z nim związany.
Rys.1. Na planie sytuacyjnym należy m.in. zaznaczyć granice nieruchomości, wymiary, odległości i inne dane charakteryzujące obiekt i jego otoczenie
Krok 6.
Kolejny, szósty krok obliguje do uzupełnienia tabel (Tablica 4 KOB) dotyczących protokołów okresowych kontroli stanu technicznego budynku i opracowań technicznych dotyczących danego obiektu (tu Tab. 3).
Tab. 3. Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznej sprawności obiektu (przeprowadzonych co najmniej jeden raz w roku; art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy)
Na podstawie art. 62.4. kontrole, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Przypomnieć należy, że KOB powinna być założona w dniu przekazania obiektu budowlanego do użytkowania i systematycznie prowadzona przez okres jego użytkowania.
Książka obiektu budowlanego służy do systematycznego dokumentowania wszystkich czynności i decyzji, mających znaczenie dla utrzymania stanu technicznego obiektu budowlanego.
W rozporządzeniu MSWiA z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych [4], § 4 ust. 2 wskazano, by kontrole okresowe stanu technicznego budynków mieszkalnych były przeprowadzane w okresie wiosennym.
W kolejnym artykule przedstawimy m.in. następne kroki prawidłowego prowadzenia KOB.
*) Źródła: [2], [4], Jan Andrzej Wiktor, strona www.lokus.pl i opracowania oraz badania własne
Literatura
[1] Ustawa Prawo budowlane z 7 lipca 1994 r., Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414, z późn. zm. (ostatnia w czerwcu 2010 r. DzU z 2010 r. nr 121, poz. 809)
[2] Książka obiektu budowlanego, wg załącznika do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 3 lipca 2003 r. (DzU z 2003 r. nr 120, poz.1134)
[3] Ostańska A.: KOB jako narzędzie pomocne w zarządzaniu budynkiem. Styczeń 2012, maszynopis s. 1–7
[4] Rozporządzenie MSWiA z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (DzU nr 74, poz. 836)
Co zrobić, gdy sprawozdania z lat poprzednich nie zostały zatwierdzone? W jaki sposób przygotować się do zamknięcia roku? Jak przygotować sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej? Na te pytania odpowie...
Co zrobić, gdy sprawozdania z lat poprzednich nie zostały zatwierdzone? W jaki sposób przygotować się do zamknięcia roku? Jak przygotować sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej? Na te pytania odpowie Eugenia Śleszyńska. Zapraszamy na szkolenie online 28 listopada 2023 roku.
Dziś o obowiązkach zarządców nieruchomości – a konkretnie o konieczności przygotowania przez zarządcę danych dotyczących budynków, jak i lokali, objętych koniecznością przeprowadzenia kontroli przewodów...
Dziś o obowiązkach zarządców nieruchomości – a konkretnie o konieczności przygotowania przez zarządcę danych dotyczących budynków, jak i lokali, objętych koniecznością przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych oraz obowiązku zarejestrowania się w systemie i corocznego składania raportów w ramach Krajowego Ośrodka Bilansowania i Zarządzania Emisjami.
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w chwili swojego powstania zostają wytyczone w taki sposób, że poza budynkiem w ich skład wchodzi również – czasem całkiem pokaźna – część niezabudowana gruntu. Część z...
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w chwili swojego powstania zostają wytyczone w taki sposób, że poza budynkiem w ich skład wchodzi również – czasem całkiem pokaźna – część niezabudowana gruntu. Część z nich wykorzystuje ten obszar dla własnego funkcjonowania (urządzają na nim choćby place zabaw, miejsca rekreacji czy dodatkowe miejsca postojowe), a część decyduje się na ich zbycie i zasilenie z tak pozyskanych środków funduszu remontowego, czy też przeznaczenie tych środków na inny cel, związany z...
Na terenie wspólnoty panele fotowoltaiczne, których montaż trwa przeważnie dwa dni, mogą być montowane na dachu budynku jak również na ścianach bocznych tegoż budynku.
Można je także ulokować poza budynkiem.
Na terenie wspólnoty panele fotowoltaiczne, których montaż trwa przeważnie dwa dni, mogą być montowane na dachu budynku jak również na ścianach bocznych tegoż budynku.
Można je także ulokować poza budynkiem.
Wahania temperatur za oknem, obfity śnieg, ulewne deszcze czy silne wiatry – to wszystko sprawia, że zarządca nieruchomości powinien być bardzo dobrze przygotowany do zimy. Polskie prawo obliguje do określonych...
Wahania temperatur za oknem, obfity śnieg, ulewne deszcze czy silne wiatry – to wszystko sprawia, że zarządca nieruchomości powinien być bardzo dobrze przygotowany do zimy. Polskie prawo obliguje do określonych prac, a ich niedopełnienie może powodować konsekwencje prawne i finansowe. Na co należy zwrócić szczególną uwagę, aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom?
Zarząd wspólnoty kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Pomimo obowiązku współdziałania właścicieli lokali w...
Zarząd wspólnoty kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Pomimo obowiązku współdziałania właścicieli lokali w zarządzie nieruchomością wspólną, to wspólnota oraz jej zarząd – jako podmiot i jako zarządca, odpowiadają z mocy prawa.
Sektor nieruchomości nie jest tożsamy z rynkiem nieruchomości. Rynek to wszelkie usługi i transakcje związane z władaniem nieruchomościami i transferowaniem praw do nich. Natomiast sektor stanowią osoby...
Sektor nieruchomości nie jest tożsamy z rynkiem nieruchomości. Rynek to wszelkie usługi i transakcje związane z władaniem nieruchomościami i transferowaniem praw do nich. Natomiast sektor stanowią osoby i podmioty działające w obszarze gospodarowania nieruchomościami oraz obsługi rynku nieruchomości.
Ochrona osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych jest jednym z praw podstawowych. Art. 8 ust. 1 Karty praw podstawowych Unii Europejskiej (zwanej dalej „Kartą praw podstawowych”) oraz...
Ochrona osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych jest jednym z praw podstawowych. Art. 8 ust. 1 Karty praw podstawowych Unii Europejskiej (zwanej dalej „Kartą praw podstawowych”) oraz art. 16 ust. 1 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej (TFUE) stanowią, że każda osoba ma prawo do ochrony swoich danych osobowych. Zasady i przepisy, dotyczące ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem tych danych nie mogą – niezależnie od obywatelstwa czy miejsca zamieszkania takich...
Plany gospodarcze spółdzielni oraz wspólnot są jednymi z najważniejszych dokumentów o bieżącym charakterze. To nic innego jak budżety operacyjne nieruchomości wspólnej.
Plany gospodarcze spółdzielni oraz wspólnot są jednymi z najważniejszych dokumentów o bieżącym charakterze. To nic innego jak budżety operacyjne nieruchomości wspólnej.
Początek roku to dobry moment na zaplanowanie nowych inwestycji i uwzględnienie ich w planie gospodarczym. Na których producentów warto postawić, by mieć pewność, że remont lub modernizacja się udadzą?
Początek roku to dobry moment na zaplanowanie nowych inwestycji i uwzględnienie ich w planie gospodarczym. Na których producentów warto postawić, by mieć pewność, że remont lub modernizacja się udadzą?
Krajowa Izba Kominiarzy, po publikacji w „Administratorze” nr 10/2023 artykułów na temat przeglądów kominiarskich przysłała do redakcji pismo, w którym precyzuje przepisy. Poniżej treść pisma in extenso.
Krajowa Izba Kominiarzy, po publikacji w „Administratorze” nr 10/2023 artykułów na temat przeglądów kominiarskich przysłała do redakcji pismo, w którym precyzuje przepisy. Poniżej treść pisma in extenso.
W Polsce do 1989 roku obowiązujące przepisy Prawa budowlanego jak i przeciwpożarowego nakładały na kominiarzy obowiązek czyszczenia i kontroli przewodów kominowych. Odbywało się to cyklicznie w ustawowo...
W Polsce do 1989 roku obowiązujące przepisy Prawa budowlanego jak i przeciwpożarowego nakładały na kominiarzy obowiązek czyszczenia i kontroli przewodów kominowych. Odbywało się to cyklicznie w ustawowo ustalonych odstępach czasu. Kominiarze, korzystając z koncesji, na przydzielonym sobie rejonie, dziewięć razy w roku pojawiali się w każdym domu, aby obowiązkowo wyczyścić i skontrolować kominy.
Wykonywanie zadań zarządcy nieruchomości wiąże się przede wszystkim z pracą z ludźmi. Wykonując codzienne obowiązki, zarządca spotyka się zarówno z członkami zarządów wspólnot, właścicielami lokali, jak...
Wykonywanie zadań zarządcy nieruchomości wiąże się przede wszystkim z pracą z ludźmi. Wykonując codzienne obowiązki, zarządca spotyka się zarówno z członkami zarządów wspólnot, właścicielami lokali, jak i wykonawcami oraz przedstawicielami urzędów, w których musi załatwiać powierzone mu sprawy. Nieuchronną konsekwencją takiej specyfiki pracy są różnego rodzaju nieporozumienia, konflikty, rozbieżności w ocenie podejmowanych działań lub istotnych potrzeb. Wykonując swoje obowiązki zarządcy niemal codziennie...
Wiele nieruchomości, którymi zarządzamy jest położona w centrach dużych miast. Nie dość, że mamy poważne problemy z parkowaniem na tych obszarach, to pojawił się kolejny problem, z którym również my –...
Wiele nieruchomości, którymi zarządzamy jest położona w centrach dużych miast. Nie dość, że mamy poważne problemy z parkowaniem na tych obszarach, to pojawił się kolejny problem, z którym również my – jako zarządcy – będziemy musieli się mierzyć. Mowa o Strefach Czystego Transportu (SCT). Teoretycznie nie jest to nasza sprawa, ale w praktyce spodziewam się – podobnie jak miało to miejsce np. w przypadku gospodarki odpadami – że pierwsze kroki mieszkańcy będą kierować właśnie do nas.
W aktach notarialnych ustanowienia odrębnej własności lokali deweloper ustanowił zapis, że nabywca wyraża zgodę na powierzenie zarządu nieruchomością panu X. Czy jest to równoznaczne z powierzeniem zarządu,...
W aktach notarialnych ustanowienia odrębnej własności lokali deweloper ustanowił zapis, że nabywca wyraża zgodę na powierzenie zarządu nieruchomością panu X. Czy jest to równoznaczne z powierzeniem zarządu, o jakim mowa w ustawie o własności lokali, a jeżeli tak, to jak powinna nastąpić zmiana takiego zarządu? – pyta Czytelnik.
Akty wandalizmu na właśnie odnowionych czy nowo postawionych obiektach inżynierskich i budynkach, a niekiedy nawet na urządzeniach, które jeszcze nie zostały oddane do użytku, budzą niepokój i frustrację.
Akty wandalizmu na właśnie odnowionych czy nowo postawionych obiektach inżynierskich i budynkach, a niekiedy nawet na urządzeniach, które jeszcze nie zostały oddane do użytku, budzą niepokój i frustrację.
1 czerwca 2024 mija termin składania przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe wniosków wstępnych w ramach programu „Renowacja z gwarancją oszczędności EPC (Energy Performance Contract) Plus”.
1 czerwca 2024 mija termin składania przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe wniosków wstępnych w ramach programu „Renowacja z gwarancją oszczędności EPC (Energy Performance Contract) Plus”.
Przyjęcie przez Europarlament nowelizacji dyrektywy budynkowej (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD) to jedna z ważniejszych zmian dla całego rynku mieszkaniowego.
Przyjęcie przez Europarlament nowelizacji dyrektywy budynkowej (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD) to jedna z ważniejszych zmian dla całego rynku mieszkaniowego.
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie podlegają przede wszystkim obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę. Realizacja tego obowiązku należy do kierownika budowy, a...
Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie podlegają przede wszystkim obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę. Realizacja tego obowiązku należy do kierownika budowy, a w przypadku, gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony – do inwestora.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć...
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć przez lata sprawdzały się jako skuteczna izolacja, z czasem tracą swoje właściwości ochronne. Inwestycja w tradycyjną naprawę może wiązać się z wysokimi kosztami oraz uciążliwościami dla mieszkańców. Alternatywą, która pozwala zoptymalizować proces remontu, są płynne membrany hydroizolacyjne. W poniższym...
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie...
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie Mieszkaniową Nadodrze w Głogowie oraz Kiona.
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie...
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie komfort i bezpieczeństwo? To możliwe dzięki funkcjonalności współdzielenia i rezerwacji w aplikacji Blue Bolt.
W nowoczesnych budynkach standardem są obecnie parkingi i garaże. Mogą być zarówno wielopoziomowe, zlokalizowane w niedalekiej odległości od obiektu, jak i w podziemnej części budynku. W każdym przypadku...
W nowoczesnych budynkach standardem są obecnie parkingi i garaże. Mogą być zarówno wielopoziomowe, zlokalizowane w niedalekiej odległości od obiektu, jak i w podziemnej części budynku. W każdym przypadku liczy się nie tylko estetyka, ale przede wszystkim trwałość i funkcjonalność. Dlatego świadomi inwestorzy wybierają poliuretanowe systemy parkingowe, które można również z powodzeniem stosować do utworzenia trwałej posadzki w przydomowym garażu.
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić...
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, a te z kolei mogą doprowadzić do poważnych problemów zdrowotnych lokatorów. Mokre ściany wpływają na konstrukcję budynku, obniżając właściwości nośne i izolacyjne ścian.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
