Decyzja Sejmu w sprawie uproszczenia procedury budowlanej
Domy jednorodzinne, których powierzchnia przekracza 70 m², mogą być budowane prawie natychmiast po przesłaniu zgłoszenia do urzędu i powiadomieniu nadzoru budowlanego. Fot. Pixabay
Sejm podjął decyzję w sprawie uproszczenia procedury budowlanej dla niektórych obiektów. Po zmianach domy jednorodzinne o powierzchni przekraczającej 70 metrów kwadratowych będą mogły być budowane bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, że dzięki takiemu rozwiązaniu, proces budowy domów stanie się znacznie szybszy i bardziej dostępny, co pozytywnie wpłynie na rynek nieruchomości. Minister podkreślił, że nowe przepisy mają na celu ułatwienie procesu budowlanego. Budynki mieszkalne jednorodzinne, których powierzchnia zabudowy przekracza 70 m², mogą być budowane prawie natychmiast po przesłaniu zgłoszenia do urzędu i powiadomieniu nadzoru budowlanego o rozpoczęciu prac. Należy pamiętać, że wciąż konieczne będzie spełnienie obowiązku ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy, co stanowi istotne elementy zapewniające bezpieczeństwo procesu budowlanego.
Tylko na własne potrzeby
Resort podkreśla, że powyższa opcja dotyczy wyłącznie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, które spełniają pewne kryteria. Muszą to być wolnostojące budynki o nie więcej niż dwóch kondygnacjach oraz powierzchni zabudowy powyżej 70 m². Warto zaznaczyć, że budowa tych domów musi służyć wyłącznie własnym potrzebom mieszkaniowym inwestora, a nie celom komercyjnym, takim jak sprzedaż czy wynajem.
Może Cię zainteresuje: Moja Woda - dotacje do przydomowej retencji
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego zorganizował konkurs na projekty domów o powierzchni 120, 150 i 180 m². To inicjatywa, która ma zachęcić do tworzenia projektów, dostosowanych do nowych przepisów. GUNB zakończył już przyjmowanie zgłoszeń. Projektanci mieli czas na składanie prac konkursowych do 31 lipca. Ocena zgłoszonych prac potrwa do 5 września 2023 r.
Inne zmiany
Przydomowe schrony do 35 m² oraz ukrycia doraźne o powierzchni do 35 m² także będą mogły być budowane bez pozwolenia. Dodatkowo, osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe mogą uzyskać uprawnienia do projektowania w ograniczonym zakresie.
Zmodyfikowana została też specustawa mieszkaniowa: nie będzie wymogu określenia minimalnej liczby miejsc postojowych w inwestycjach mieszkaniowych, co znacznie uprości proces planowania. Ponadto, uchwalone zmiany dotyczą programu Mieszkanie Plus, umożliwiając "dojście do własności" mieszkań z dopłatą państwa do rat ceny.
Żródło: Ongeo.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
