administrator24.info

Kredyty frankowe: banki chcą przerwać bieg przedawnienia

Anna Ruszczak | 2022-09-21
Banki planują tysiące pozwów do sądów przeciwko frankowiczom o zwrot kapitału oraz wynagrodzenia za korzystanie z niego, fot. Pixabay

Banki planują tysiące pozwów do sądów przeciwko frankowiczom o zwrot kapitału oraz wynagrodzenia za korzystanie z niego, fot. Pixabay

Banki planują tysiące pozwów do sądów przeciwko frankowiczom o zwrot kapitału oraz wynagrodzenia za korzystanie z niego. Pozwu może spodziewać się ten, kto w 2019 r wystąpił o unieważnienie umowy kredytowej lub w inny sposób wszedł w spór z bankiem. To metoda banków na przerwanie trzyletniego terminu przedawnienia.

Zobacz także

Anna Ruszczak news Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku

Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku

W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość...

W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość ekonomistów uważa, że podnoszenie płacy minimalnej nie doprowadzi do wzrostu bezrobocia, jednak przyszły rok będzie trudniejszy na rynku pracy z powodu ogólnego spowolnienia gospodarczego.

Anna Ruszczak news Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora

Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora

Seniorzy przekazujący mieszkania prywatnym firmom w zamian za rentę, nie mogą liczyć na dobrą ochronę prawną. Mogą zostać bez pieniędzy i bez mieszkania, gdyż rynek pozostaje nieuregulowany. Kolejną próbę...

Seniorzy przekazujący mieszkania prywatnym firmom w zamian za rentę, nie mogą liczyć na dobrą ochronę prawną. Mogą zostać bez pieniędzy i bez mieszkania, gdyż rynek pozostaje nieuregulowany. Kolejną próbę podejmuje Ministerstwo Sprawiedliwości i chce zakazać prywatnym firmom zawierania umów dożywocia z seniorami. Brakuje jednak ustawy z rozwiązaniami osłonowymi.

Anna Ruszczak news WIBOR-owa rewolucja – postanowienie sądu w Katowicach

WIBOR-owa rewolucja – postanowienie sądu w Katowicach WIBOR-owa rewolucja – postanowienie sądu w Katowicach

Nowy front na wojnie kredytobiorców z bankami: katowicki sąd udzielił klientce pozywającej bank zabezpieczenia powództwa. Na jego podstawie kredytobiorca do rozstrzygnięcia sporu płacić będzie ratę wyliczaną...

Nowy front na wojnie kredytobiorców z bankami: katowicki sąd udzielił klientce pozywającej bank zabezpieczenia powództwa. Na jego podstawie kredytobiorca do rozstrzygnięcia sporu płacić będzie ratę wyliczaną tylko z użyciem marży, bez WIBOR-u.

Podobne pozwy pod koniec 2021 r. otrzymali frankowicze, którzy wystąpili przeciwko bankom w 2018 r. Z każdym miesiącem spraw w sądach będzie coraz więcej, a są one od dawna zatkane m.in przez pozwy złożone przez samych frankowiczów. 

Interes banków

Związek Banków Polskich tłumaczy, że banki nie mają wyjścia. Pozwy to konsekwencja orzeczenia Sądu Najwyższego w składzie siedmiu sędziów z maja 2021 r., w którym postanowiono, że trzyletni termin przedawnienia roszczeń banków liczy się od momentu złożenia przez klienta oświadczenia, że nie zgadza się na dalsze utrzymywanie umowy w związku z klauzulami abuzywnymi. Bank musi dbać o swoje interesy oraz klientów. 

 

BMETERS POLSKA Sp. z o.o.
ul. Główna 60, 51-188 Psary k.Wrocławia
tel. 71 388 90 04, faks 71 387 15 37
e-mail: biuro@bmeters.plwww.bmeters.pl

Hydrosonis T230/T330 ciepłomierz na bazie ultradźwiękowego przetwornika przepływu 

 

Hydrosonis T230/T330

 Dane techniczne:

  • zakres przepływów nominalnych: 0,6; 1,5; 2,5 m³/h
  • strata ciśnieniaT230:
    • dla Qp= 0,6 m3/h: 75 mbar,
    • dla Qp= 1,5 m3/h: = 135 mbar,
    • dla Qp= 2,5 m3/h: = 165 mbar
  • strata ciśnieniaT330: dla Qp= 0,6 m3/h : 150 mbar, dla Qp= 1,5 m3/h: = 150 mbar, dla Qp= 2,5 m3/h: = 200 mbar
  • temperatura otoczenia: 5–55°C
  • temperatura składowania: –20–60°C
  • zakres pomiaru temperatur T230: 0–90°C
  • zakres pomiaru temperatur T33: 0–105°C
  • zakres różnicy temperatur: 3–8°K
  • ciśnienie nominalne: 16 barów
  • przepływ minimalny: DN15 (0,6 m3/h) – 6 l/h, DN15 (1,5 m3/h) – 15 l/h, DN20 (2,5 m3/h) – 25 l/h
  • przepływ maksymalny: DN15 (0,6 m3/h) – 1,2 m3/h, DN15 (1,5 m3/h) – 3,0 m3/h, DN20 (2,5 m3/h) – 5,0 m3/h
  • średnica nominalna, klasa dokładności: DN15–DN20 – 2 klasa
  • czujniki temperatur: PT500
  • wyświetlacz: LCD 7 cyfrowy
  • wskazania: aktualna ilość zużytej energii ciepła, skumulowana objętość przepływu dla ciepła, przepływ chwilowy, moc chwilowa, kW, temperatura zasilania/ powrotu oraz różnica temperatur, Przechowywanie 24 wartości miesięcznych, w tym wartości z połowy miesiąca
  • zasilanie bateryjne: żywotność 6 lat
  • rodzaj odczytu: radiowy W-MBUS, Mbus
  • zgodny z PN-EN 1434, PN-EN 13757-2/3, PN-EN 13757-4 OMS, MID 2014/32/UE
Informacje dodatkowe:
  • ciepłomierz zbudowany w oparciu o ultradźwiękowy przetwornik przepływu
  • brak jakichkolwiek ruchomych elementów
  • wysoka dokładność pomiaru, trwały i prosty w obsłudze
  • nie są wymagane odcinki proste za i przed ciepłomierzem
  • dozwolona dowolna pozycja pracy
  • możliwy montaż przelicznika wskazującego na przetworniku przepływu lub na ścianie
  • bardzo krótki czas reakcji na zmiany przepływu i temperatury

Dowiedz się więcej >>

Hydrocal M4 Radio - ciepłomierz/chłodomierz na bazie mechanicznego przetwornika przepływu

Hydrocal M4

 Dane techniczne:

  • zakres przepływów nominalnych: 0,6; 1,5; 2,5 m³/h
  • dynamika przepływu (H/V): DN15 – 0,6 m3/h – 50/50, DN15 – 1,5 m3/h – 50/50, DN20 – 2,5 m3/h – 50/50
  • strata ciśnienia:
    • dla Qp= 0,6 m3/h : ≤ 0,25 bara,
    • dla Qp= 1,5 m3/h: ≤ 0,25 bara,
    • dla Qp= 2,5 m3/h: ≤ 0,25 bara
  • temperatura otoczenia: 5–55°C
  • temperatura składowania: -10–55°C
  • naliczanie ciepła: Θ≥3 K, temp. cieczy: 1–90°C
  • naliczanie chłodu: Θ≥0,2 K, temp. cieczy: 0,2–90°C
  • ciśnienie nominalne: 16 barów
  • przepływ minimalny: DN15 (0,6 m3/h) – 12 l/h, DN15 (1,5 m3/h) – 30 l/h, DN20 (2,5 m3/h) – 50 l/h
  • przepływ maksymalny: DN15 (0,6 m3/h) – 1,2 m3/h, DN15 (1,5 m3/h) – 3,0 m3/h, DN20 (2,5 m3/h) – 5,0 m3/h
  • średnica nominalna, klasa dokładności: DN15–DN20 – 2 klasa
  • czujniki temperatur: cyfrowe
  • zakres pomiaru temperatur:
    • ciepło 1–90°C,
    • chłód 0,2–90°C
  • wyświetlacz: LCD 8 znaków + ikony
  • wskazania: aktualna ilość zużytej energii ciepła/chłodu, skumulowana objętość przepływu dla ciepła/chłodu, przepływ chwilowy, moc chwilowa, kW, temperatura zasilania/powrotu oraz różnica temperatur
  • zasilanie bateryjne: żywotność 10 lat + rezerwa* (*prognozowana żywotność baterii jest zależna od konfiguracji, parametrów transmisji radiowej, warunków temperaturowych, klimatycznych i środowiskowych oraz sumarycznej ilosci zliczonego przepływu)
  • rodzaj odczytu: radiowy W-MBUS, Lora
  • zgodny z PN-EN 1434, PN-EN 13757-2/3, PN-EN 13757-4 OMS, MID 2014/32/UE

Więcej o ciepłomierzach BMETERS >>

 

Obecnie większość sądów zawiesza sprawy banków, powołując się na to, że o nieważności lub ważności rozstrzygnie pierwsza sprawa i dlatego należy wstrzymać bieg sprawy z powództwa banku.

Może Cię zainteresuje: Kooperatywy mieszkaniowe mogą zwiększyć dostępność mieszkań

Zdaniem prawników problem tkwi w tym, że powództwo powinno być oparte na twierdzeniu powoda, że posiada on roszczenie zasługujące na ochronę sądową już w chwili składania pozwu. To czyni taki pozew pozwem na wszelki wypadek, składanym już teraz, mimo że roszczenie jest de facto ewentualne, na wypadek wydania przez inny sąd orzeczenia nie po myśli banku. Taka konstrukcja nie jest znana ani w kodeksie postępowania cywilnego, ani dotychczasowemu orzecznictwu. Sądy pomijają także, że kwestię nieważności umowy mogą ocenić same, nie czekając na wynik pierwszego procesu, szczególnie jeśli ten pierwszy zawiera jedynie żądanie zapłaty.

Inny pogląd prawniczy to ten, że gdyby podejść do sprawy purystycznie i literalnie odczytywać przepisy procedury - to w zasadzie sprawa na "dzień dobry" nadaje się do oddalenia i nie ma konieczności jej zawieszać. Sam powód kwestionuje bowiem istnienie podstawy faktycznej roszczenia. O ile dopuszczalne jest formułowanie roszczeń ewentualnych w ramach pozwu, o tyle dopuszczalność całych powództw ewentualnych stoi już pod ogromnym znakiem zapytania. To wpędza w kozi róg pełnomocników banków (wobec czasu trwania postępowań z powództwa kredytobiorców), którzy muszą reagować ale jednocześnie muszą sobie przeczyć.

Strategia obrony czy przeczekania? 

Prawnicy nie mają wątpliwości, że na pozew banku trzeba odpowiedzieć. Kredytobiorcom wydaje się, że skoro zainicjowany przez nich proces jest w toku, to nie trzeba podejmować żadnych działań. Wręcz przeciwnie – obowiązkiem jest złożenie w takiej sprawie odpowiedzi na pozew. Strategia procesowa jest skomplikowana i uzależniona od sytuacji indywidualnej danego kredytobiorcy. Część frankowiczów ma zakończone prawomocnie procesy, cześć jest jeszcze przed wyrokiem sądu I instancji, a część jest członkami procesów zbiorowych. Celem jest minimalizacja kosztów dodatkowych po stronie klienta, czyli przede wszystkim odsetek od kwoty kapitału, bo trudno zakładać, że sądy będą zasądzać bankom wynagrodzenie za korzystanie z kapitału.

Może Cię zainteresuje: Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe

Zawsze można skorzystać również z potrącenia, chociaż nie będzie to takie proste. Konsument może bronić się w sprawie zarzutem potrącenia, który po nowelizacji kpc z 2019 r. musi być zgłoszony w odpowiedzi na pozew. Tylko także jego zgłoszenie jest problematyczne, jeśli nie nastąpiło jeszcze prawomocne rozstrzygnięcie w sprawie z powództwa kredytobiorcy. Potrącenie bowiem prowadzi do wygaśnięcia roszczenia kredytobiorcy i powinien on wówczas zmodyfikować żądanie swojego pozwu, jeśli potrąca objęte nim kwoty – twierdzą eksperci prawni.

Morze pozwów problemem sądów 

Sądy będą musiały poradzić sobie też z kolejną falą pozwów ze strony banków, mimo że nie pokończyły jeszcze większości spraw inicjowanych w ostatnich latach przez kredytobiorców.  - Problemem dla wymiaru sprawiedliwości jest nie tylko duża liczba udzielonych w przeszłości kredytów zawierających w sobie nieuczciwy warunek walutowy, co przekłada się na spore ilości wpływających każdego dnia pozwów, co również fakt, że z jednej umowy kredytu mogą wyniknąć 2 lub 3 procesy. W niektórych przypadkach można jeszcze do tego dołożyć zwykle zakończone już sprawy o zwrot składek ubezpieczenia niskiego wkładu własnego czy też o zwrot nadpłaconych odsetek w kredytach tzw. starego portfela.

Orzeczenie TSUE

Ważną kwestią spraw z powództwa banków jest również opłata sądowa od takiego pozwu. Bank jako przedsiębiorca uiszcza 5 proc. opłaty sądowej, czyli 5 proc. tego, czego żąda. Z reguły żąda zwrotu kapitału i wynagrodzenia za korzystanie z kapitału na poziomie 1/3 – 1/2 kwoty kredytu – w zależności od tego jak długo trwa umowa. W rezultacie opłaty sądowe w takich sprawach to kwoty na poziomie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. W przypadku korzystnego dla frankowiczów wyroku TSUE w sprawie dotyczącego  wynagrodzenia za korzystanie z kapitału zastanawiające jest, kto poniesie konsekwencje finansowe tych pozwów. Orzeczenie TSUE powinno wydać na rozprawie, która odbędzie się 12 października br. Prawnicy reprezentujący frankowiczów są dobrej myśli.

Źródło: prawo.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Redakcja news Stawki podatku od nieruchomości w 2022 r.

Stawki podatku od nieruchomości w 2022 r. Stawki podatku od nieruchomości w 2022 r.

Prawdopodobnie pod koniec roku ponad 9 mln właścicieli domów i mieszkań otrzyma decyzję o podwyżce podatku od nieruchomości. Minister finansów podał maksymalne stawki, jednak ostatnie słowo w tej sprawie...

Prawdopodobnie pod koniec roku ponad 9 mln właścicieli domów i mieszkań otrzyma decyzję o podwyżce podatku od nieruchomości. Minister finansów podał maksymalne stawki, jednak ostatnie słowo w tej sprawie należy do gmin.

Redakcja news Resort rozwoju chce wprowadzić kooperatywy mieszkaniowe

Resort rozwoju chce wprowadzić kooperatywy mieszkaniowe Resort rozwoju chce wprowadzić kooperatywy mieszkaniowe

Dzięki kooperatywom mieszkaniowym będzie można samodzielnie zbudować blok bez pomocy dewelopera czy programów rządowych. Da to nowe możliwości tym, których nie stać na zakup mieszkania po cenie rynkowej....

Dzięki kooperatywom mieszkaniowym będzie można samodzielnie zbudować blok bez pomocy dewelopera czy programów rządowych. Da to nowe możliwości tym, których nie stać na zakup mieszkania po cenie rynkowej. Prace nad wprowadzeniem kooperatyw mieszkaniowych do polskiego prawa już trwają.

Paweł Puch Co nowego w orzecznictwie? Nadanie nazwy ulicy | Dyżur telefoniczny pracownika zarządcy

Co nowego w orzecznictwie? Nadanie nazwy ulicy | Dyżur telefoniczny pracownika zarządcy Co nowego w orzecznictwie? Nadanie nazwy ulicy | Dyżur telefoniczny pracownika zarządcy

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 50), m.in. o zasadach nadania nazwy drodze wewnętrznej na osiedlu oraz o dyżurowaniu pod telefonem pracownika zarządcy.

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 50), m.in. o zasadach nadania nazwy drodze wewnętrznej na osiedlu oraz o dyżurowaniu pod telefonem pracownika zarządcy.

Redakcja news Nowości w ustawie o gospodarce nieruchomościami zatwierdzone

Nowości w ustawie o gospodarce nieruchomościami zatwierdzone Nowości w ustawie o gospodarce nieruchomościami zatwierdzone

Senat przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowela zwiększy kontrolę nad gospodarką nieruchomościami Skarbu Państwa i pozwoli uwzględniać przy gospodarowaniu nieruchomościami uwarunkowania...

Senat przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowela zwiększy kontrolę nad gospodarką nieruchomościami Skarbu Państwa i pozwoli uwzględniać przy gospodarowaniu nieruchomościami uwarunkowania danego regionu i potrzeby lokalnej społeczności.

Redakcja news Polski Ład będzie sporo kosztował – samorządy apelują do rządu

Polski Ład będzie sporo kosztował – samorządy apelują do rządu Polski Ład będzie sporo kosztował – samorządy apelują do rządu

Na rządowych stronach czytamy, że "Polski Ład" ma wspierać obywateli. Innego zdania są samorządy. Regulacje "Polskiego Ładu" będą ich kosztować 145 mld zł. Straty te spowodują, że będą zmuszeni likwidować...

Na rządowych stronach czytamy, że "Polski Ład" ma wspierać obywateli. Innego zdania są samorządy. Regulacje "Polskiego Ładu" będą ich kosztować 145 mld zł. Straty te spowodują, że będą zmuszeni likwidować część usług, z których korzystają mieszkańcy lub podnosić lokalne podatki i opłaty. Nie chcąc sięgać po te rozwiązania, samorządy apelują do rządu.

Redakcja news Opinia BCC dot. projektu ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości gminnych

Opinia BCC dot. projektu ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości gminnych Opinia BCC dot. projektu ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości gminnych

Business Centre Club z aprobatą przyjął koncepcję wprowadzenia ułatwień w realizacji prywatnych inwestycji mieszkaniowych na własne potrzeby oraz popieranie spółdzielczych form budownictwa.

Business Centre Club z aprobatą przyjął koncepcję wprowadzenia ułatwień w realizacji prywatnych inwestycji mieszkaniowych na własne potrzeby oraz popieranie spółdzielczych form budownictwa.

Redakcja news Czy można zmienić przeznaczenie działki rolnej?

Czy można zmienić przeznaczenie działki rolnej? Czy można zmienić przeznaczenie działki rolnej?

Zmiana przeznaczenia działki rolnej jest możliwa. W celu przekształcenia działki rolnej w budowlaną trzeba zmienić przeznaczenie terenu na drodze uchwały gminy i wyłączyć działkę z produkcji rolnej. To,...

Zmiana przeznaczenia działki rolnej jest możliwa. W celu przekształcenia działki rolnej w budowlaną trzeba zmienić przeznaczenie terenu na drodze uchwały gminy i wyłączyć działkę z produkcji rolnej. To, które działki rolne można przekształcić w budowlane, reguluje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Redakcja news PZFD postuluje o opóźnienie Polskiego Ładu

PZFD postuluje o opóźnienie Polskiego Ładu PZFD postuluje o opóźnienie Polskiego Ładu

Polski Związek Firm Deweloperskich (PFZD) przekazał Ministerstwu Finansów własne stanowisko wobec zmian podatkowych zaplanowanych w ramach Polskiego Ładu.

Polski Związek Firm Deweloperskich (PFZD) przekazał Ministerstwu Finansów własne stanowisko wobec zmian podatkowych zaplanowanych w ramach Polskiego Ładu.

Redakcja news Czy sąsiad może legalnie zmusić nas do wycinki drzew?

Czy sąsiad może legalnie zmusić nas do wycinki drzew? Czy sąsiad może legalnie zmusić nas do wycinki drzew?

Zarówno z własnego domu czy mieszkania, jak i z posesji możemy korzystać na swoich zasadach, ale w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego. Warto mieć to na uwadze przy sporach...

Zarówno z własnego domu czy mieszkania, jak i z posesji możemy korzystać na swoich zasadach, ale w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego. Warto mieć to na uwadze przy sporach sąsiedzkich związanych z drzewami, ponieważ w niektórych przypadkach sąsiad może nas prawnie zmusić do ich wycinki.

Redakcja news Przegląd instalacji – kiedy i jakie robić?

Przegląd instalacji – kiedy i jakie robić? Przegląd instalacji – kiedy i jakie robić?

Do przeglądu instalacji w domu zobowiązany jest każdy literą prawa. W przypadku mieszkań w blokach wielorodzinnych, przeglądy instalacji organizuje spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa zarządzająca...

Do przeglądu instalacji w domu zobowiązany jest każdy literą prawa. W przypadku mieszkań w blokach wielorodzinnych, przeglądy instalacji organizuje spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa zarządzająca danymi budynkami. Właściciele domów jednorodzinnych najczęściej muszą we własnym zakresie zapewnić odpowiednie przeglądy instalacji.

Redakcja news Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne?

Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne? Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne?

Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Osoby te są również stroną w stosunkach...

Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Osoby te są również stroną w stosunkach ze wspólnotą. Istnieją jednak pewne sytuacje, w których wspólnota mieszkaniowa musi nawiązać kontakt z najemcą. Jeśli właściciel mieszkania przygotuje pełnomocnictwo dla najemcy, to osoba wynajmująca mieszkanie będzie mogła m.in. współuczestniczyć w zarządzaniu nieruchomością wspólną, zamiast...

Redakcja news Prace remontowe, które wymagają zezwoleń

Prace remontowe, które wymagają zezwoleń Prace remontowe, które wymagają zezwoleń

Jeśli mieszkasz w bloku, to może miałeś już okazję przekonać się, że własne mieszkanie wcale nie oznacza, że możesz w nim robić, co ci się tylko podoba. Nie inaczej jest w przypadku remontu. Podpowiadamy...

Jeśli mieszkasz w bloku, to może miałeś już okazję przekonać się, że własne mieszkanie wcale nie oznacza, że możesz w nim robić, co ci się tylko podoba. Nie inaczej jest w przypadku remontu. Podpowiadamy jakie prace remontowe wymagają zezwoleń. Dzięki temu unikniesz niepotrzebnych kar finansowych i wezwań do przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego.

Redakcja news Masz mieszkanie z ogródkiem? Czy na pewno ogródek jest twoją własnością?

Masz mieszkanie z ogródkiem? Czy na pewno ogródek jest twoją własnością? Masz mieszkanie z ogródkiem? Czy na pewno ogródek jest twoją własnością?

Mieszkanie z ogródkiem to idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają stałego dostępu do zieleni, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup działki na własność. Sytuacja z własnością takich gruntów zielonych...

Mieszkanie z ogródkiem to idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają stałego dostępu do zieleni, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup działki na własność. Sytuacja z własnością takich gruntów zielonych ma się jednak nieco inaczej niż w przypadku działki z domem wolnostojącym. Ogródek nie zawsze należy bowiem do właściciela lokum.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – budowa a przebudowa obiektu budowlanego

#GorącaLinia – budowa a przebudowa obiektu budowlanego #GorącaLinia – budowa a przebudowa obiektu budowlanego

Pytanie: czym różni się budowa obiektu budowlanego od jego przebudowy?

Pytanie: czym różni się budowa obiektu budowlanego od jego przebudowy?

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – rozbudowa w Prawie budowlanym

#GorącaLinia – rozbudowa w Prawie budowlanym #GorącaLinia – rozbudowa w Prawie budowlanym

Pytanie: co nazywamy rozbudową w Prawie budowlanym?

Pytanie: co nazywamy rozbudową w Prawie budowlanym?

Redakcja news Ciepłomierze lub podzielniki kosztów ciepła obowiązkowe w każdym mieszkaniu

Ciepłomierze lub podzielniki kosztów ciepła obowiązkowe w każdym mieszkaniu Ciepłomierze lub podzielniki kosztów ciepła obowiązkowe w każdym mieszkaniu

Od teraz ciepłomierze lub podzielniki kosztów ciepła będą musiały być w każdym mieszkaniu w bloku wielorodzinnym. Rozporządzenie obejmuje zarówno nowe budownictwo, jak i starsze budynki posiadające jedną...

Od teraz ciepłomierze lub podzielniki kosztów ciepła będą musiały być w każdym mieszkaniu w bloku wielorodzinnym. Rozporządzenie obejmuje zarówno nowe budownictwo, jak i starsze budynki posiadające jedną rurę rozprowadzającą ciepłą wodę na wszystkie mieszkania w pionie.

Redakcja news Resort sprawiedliwości podjął pracę nad uregulowaniem własności warstwowej

Resort sprawiedliwości podjął pracę nad uregulowaniem własności warstwowej Resort sprawiedliwości podjął pracę nad uregulowaniem własności warstwowej

Budynki można nie tylko wznosić na gruncie, ale i nad torami czy drogami – określa się to "pustym powietrzem". Uregulowania dotyczące własności warstwowej mają Stany Zjednoczone czy kraje skandynawskie....

Budynki można nie tylko wznosić na gruncie, ale i nad torami czy drogami – określa się to "pustym powietrzem". Uregulowania dotyczące własności warstwowej mają Stany Zjednoczone czy kraje skandynawskie. W Polsce rozpoczęto prace nad uregulowaniem tych kwestii.

Redakcja news Jakie zmiany na rynku nieruchomości wprowadzi Polski Ład?

Jakie zmiany na rynku nieruchomości wprowadzi Polski Ład? Jakie zmiany na rynku nieruchomości wprowadzi Polski Ład?

Polski Ład to plan odbudowy gospodarki po pandemii koronawirusa, mający m.in. na celu zmniejszenie nierówności społecznych i stworzenie lepszych warunków do życia dla wszystkich Polaków. Projekt ma wejść...

Polski Ład to plan odbudowy gospodarki po pandemii koronawirusa, mający m.in. na celu zmniejszenie nierówności społecznych i stworzenie lepszych warunków do życia dla wszystkich Polaków. Projekt ma wejść w życie już 1 stycznia 2022 roku. Swoimi działaniami Polski Ład obejmie również rynek nieruchomości.

Redakcja news Polski Ład – pomoc w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”

Polski Ład – pomoc w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” Polski Ład – pomoc w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ma zacząć obowiązywać w pierwszym półroczu 2022 r. Celem programu jest sprawienie, by osoby, które są w trakcie gromadzenia środków na pokrycie wkładu własnego,...

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ma zacząć obowiązywać w pierwszym półroczu 2022 r. Celem programu jest sprawienie, by osoby, które są w trakcie gromadzenia środków na pokrycie wkładu własnego, mogły szybciej kupić własne lokum. Eksperci REDNET Consulting przyjrzeli się kwestii dostępności mieszkań na warszawskim rynku pierwotnym.

Redakcja news MRiT: Infolinia dotycząca programu Polski Ład

MRiT: Infolinia dotycząca programu Polski Ład MRiT: Infolinia dotycząca programu Polski Ład

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii uruchomiono infolinię dla obywateli i przedsiębiorców. Dzięki niej osoby zainteresowane uzyskają rzetelne informacje na temat rozwiązań Polskiego Ładu.

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii uruchomiono infolinię dla obywateli i przedsiębiorców. Dzięki niej osoby zainteresowane uzyskają rzetelne informacje na temat rozwiązań Polskiego Ładu.

Redakcja news Zasiedzenie mieszkania – możliwe tylko w teorii?

Zasiedzenie mieszkania – możliwe tylko w teorii? Zasiedzenie mieszkania – możliwe tylko w teorii?

W kontekście zasiedzenia, zwykle mówi się o nieruchomościach gruntowych, znacznie mniej popularny wydaje się temat zasiedzenia lokalu. Stąd wiele osób może zastanawiać się, czy zasiedzenie mieszkania jest...

W kontekście zasiedzenia, zwykle mówi się o nieruchomościach gruntowych, znacznie mniej popularny wydaje się temat zasiedzenia lokalu. Stąd wiele osób może zastanawiać się, czy zasiedzenie mieszkania jest w ogóle możliwe.

Redakcja news Amortyzacja mieszkania – jak to działa?

Amortyzacja mieszkania – jak to działa? Amortyzacja mieszkania – jak to działa?

O amortyzacji mieszkania warto pomyśleć w przypadku, gdy planuje się zakup mieszkania na wynajem. Chociażby ze względu na konieczność rozliczania się przez wynajmującego z podatku dochodowego. Odpisy amortyzacyjne...

O amortyzacji mieszkania warto pomyśleć w przypadku, gdy planuje się zakup mieszkania na wynajem. Chociażby ze względu na konieczność rozliczania się przez wynajmującego z podatku dochodowego. Odpisy amortyzacyjne pomniejszają bowiem przychód, prowadząc do zmniejszenia podatku dochodowego.

Redakcja news Wpis do CRBR do 31 stycznia 2022 – jak to zrobić?

Wpis do CRBR do 31 stycznia 2022 – jak to zrobić? Wpis do CRBR do 31 stycznia 2022 – jak to zrobić?

Spółdzielnie mieszkaniowe zobowiązane są do rejestracji spółdzielni w Centralnym Rejestrze Beneficjentów Rzeczywistych (CRBR) w terminie 3 miesięcy od 31 października 2021 r., czyli do końca stycznia 2022...

Spółdzielnie mieszkaniowe zobowiązane są do rejestracji spółdzielni w Centralnym Rejestrze Beneficjentów Rzeczywistych (CRBR) w terminie 3 miesięcy od 31 października 2021 r., czyli do końca stycznia 2022 r.

Redakcja news Czy eksmisja współlokatora jest zgodna z prawem?

Czy eksmisja współlokatora jest zgodna z prawem? Czy eksmisja współlokatora jest zgodna z prawem?

Mówiąc o eksmisji lokatora, najczęściej mamy na myśli lokatora, który nie płaci czynszu albo demoluje lokal. Wówczas powództwo wytacza właściciel. Mogą też zrobić to sąsiedzi, kiedy ich spokój jest zakłócony...

Mówiąc o eksmisji lokatora, najczęściej mamy na myśli lokatora, który nie płaci czynszu albo demoluje lokal. Wówczas powództwo wytacza właściciel. Mogą też zrobić to sąsiedzi, kiedy ich spokój jest zakłócony przez uciążliwego lokatora. Ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje również na kolejną grupę, która ma prawo domagać się eksmisji, chodzi mianowicie o współlokatorów tego samego mieszkania. Wówczas mamy do czynienia z eksmisją współlokatora – roszczenie takie występuje rzadko, natomiast jest...

Wybrane dla Ciebie

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc? Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu »

Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu » Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu »

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody?

Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody? Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody?

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? » Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania?

Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania? Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania?

Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe »

Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe » Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? » Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? » Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania » Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła? Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu?

Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu? Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu?

Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku?

Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku? Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku?

Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku? Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego?

Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego? Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego?

Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować?

Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować? Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować?

Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych »

Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych » Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych »

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania? Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne » Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni? Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem? Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem?

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Sposób na ciepłą wodę CWU »

Sposób na ciepłą wodę CWU » Sposób na ciepłą wodę CWU »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.