administrator24.info

Publikacje Redakcja Administratora

Redakcja Administratora Co zrobić, aby praca zarządcy nieruchomości była doceniana?

Co zrobić, aby praca zarządcy nieruchomości była doceniana?

Jak sprawić, aby lokatorzy, których nieruchomością się opiekujemy byli zadowoleni z wykonywanej przez nas pracy? Jak przekonać ich do tego, że nasza praca daje wymierne korzyści? Jak wreszcie zaktywizować...

Jak sprawić, aby lokatorzy, których nieruchomością się opiekujemy byli zadowoleni z wykonywanej przez nas pracy? Jak przekonać ich do tego, że nasza praca daje wymierne korzyści? Jak wreszcie zaktywizować ich do wspólnego dbania o nieruchomość? Z pewnością wielu zarządców nieruchomości (nie tylko tych początkujących) zadaje sobie podobne pytania.

Redakcja Administratora Jakie cechy powinien mieć dobry zarządca?

Jakie cechy powinien mieć dobry zarządca? Jakie cechy powinien mieć dobry zarządca?

Każda wspólnota mieszkaniowa prędzej czy później stanie przed problemem znalezienia dobrego administratora. W tej sytuacji ma dwa wyjścia – albo powierzy zarząd osobie fizycznej (np. mającej licencję zarządcy)...

Każda wspólnota mieszkaniowa prędzej czy później stanie przed problemem znalezienia dobrego administratora. W tej sytuacji ma dwa wyjścia – albo powierzy zarząd osobie fizycznej (np. mającej licencję zarządcy) lub prawnej (np. spółdzielni mieszkaniowej). Tymczasem zarządzanie wspólnotą mieszkaniową to trudne i niejednokrotnie niewdzięczne zajęcie. Problemy, z którymi trzeba się na co dzień mierzyć w tej pracy, potrafią nieźle zszargać nerwy.

Redakcja Administratora Wymiana się opłaci, czyli jakie korzyści płyną z pełnej modernizacji windy

Wymiana się opłaci, czyli jakie korzyści płyną z pełnej modernizacji windy

Ponad 30 tys. wind osobowych w Polsce należy wymienić. Dźwigi produkowane w latach 70. i 80. w znakomitej większości nie spełniają obecnych standardów. Co prawda nie ma przepisów nakazujących wymianę starych...

Ponad 30 tys. wind osobowych w Polsce należy wymienić. Dźwigi produkowane w latach 70. i 80. w znakomitej większości nie spełniają obecnych standardów. Co prawda nie ma przepisów nakazujących wymianę starych wind na nowe a normy bezpieczeństwa dotyczą tych instalowanych po 2004 r., jednak pełna modernizacja może okazać się korzystniejszym rozwiązaniem niż częściowa.

Redakcja Administratora 5 lat rękojmi za wady budynku

5 lat rękojmi za wady budynku 5 lat rękojmi za wady budynku

25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta (Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta; DzU z 2014 r., poz. 827), która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby...

25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta (Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta; DzU z 2014 r., poz. 827), która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby kupujące mieszkanie na rynku pierwotnym będą miały 2 lata więcej na wykrycie ewentualnych usterek budynku.

Redakcja Administratora Obowiązkowe kontrole i przeglądy techniczne budynku

Obowiązkowe kontrole i przeglądy techniczne budynku

Polskie prawodawstwo stawia przed właścicielem i zarządcą nieruchomości szereg wymogów – między innymi obowiązek poddania budynku okresowym przeglądom i kontrolom stanu technicznego. Na czym one polegają,...

Polskie prawodawstwo stawia przed właścicielem i zarządcą nieruchomości szereg wymogów – między innymi obowiązek poddania budynku okresowym przeglądom i kontrolom stanu technicznego. Na czym one polegają, jakie elementy nieruchomości obejmują, jak często należy je przeprowadzać? Odpowiadamy na to pytanie.

Redakcja Administratora Cykl konferencji o oszczędzaniu energii cieplnej w budynkach mieszkalnych

Cykl konferencji o oszczędzaniu energii cieplnej w budynkach mieszkalnych Cykl konferencji o oszczędzaniu energii cieplnej w budynkach mieszkalnych

Firma BMETERS Polska zaprasza na cykl konferencji skierowany do administratorów, zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, a także do wszystkich zainteresowanych tematyką oszczędzania energii...

Firma BMETERS Polska zaprasza na cykl konferencji skierowany do administratorów, zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, a także do wszystkich zainteresowanych tematyką oszczędzania energii cieplnej w budynkach mieszkalnych.

Redakcja Administratora Przeglądy okresowe we wspólnocie, jakie i kiedy?

Przeglądy okresowe we wspólnocie, jakie i kiedy? Przeglądy okresowe we wspólnocie, jakie i kiedy?

Artykuł 62 ustawy Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek dokonywania okresowych kontroli obiektu budowlanego. Karze, za niedopełnienie obowiązków podlega wspólnota,...

Artykuł 62 ustawy Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek dokonywania okresowych kontroli obiektu budowlanego. Karze, za niedopełnienie obowiązków podlega wspólnota, a zatem warto wiedzieć co podlega kontroli, jak często należy je przeprowadzać oraz czy wymagane są do tego specjalne uprawnienia?

Redakcja Administratora Jak sprawdzić, ile zapłacimy za ciepło w nowym mieszkaniu lub domu?

Jak sprawdzić, ile zapłacimy za ciepło w nowym mieszkaniu lub domu? Jak sprawdzić, ile zapłacimy za ciepło w nowym mieszkaniu lub domu?

Koszt ciepła potrzebnego do ogrzania budynku ma największy udział w opłatach eksploatacyjnych domu czy mieszkania. Kupując nowe lokum warto wybrać takie, które zaprojektowano i wykonano zgodnie z zasadami...

Koszt ciepła potrzebnego do ogrzania budynku ma największy udział w opłatach eksploatacyjnych domu czy mieszkania. Kupując nowe lokum warto wybrać takie, które zaprojektowano i wykonano zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz z wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań, eliminujących niepotrzebne straty ciepła. Jak sprawdzić i porównać poziom energochłonności naszego przyszłego mieszkania lub domu, podpowiadamy w ramach kampanii Energooszczędność w moim domu.

Redakcja Administratora Oszczędzanie energii cieplnej w budynkach mieszkalnych

Oszczędzanie energii cieplnej w budynkach mieszkalnych Oszczędzanie energii cieplnej w budynkach mieszkalnych

4 i 5 czerwca firma BMETERS Polska zaprasza administratorów, zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, a także wszystkich zainteresowanych tematyką oszczędzania energii cieplnej w budynkach...

4 i 5 czerwca firma BMETERS Polska zaprasza administratorów, zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, a także wszystkich zainteresowanych tematyką oszczędzania energii cieplnej w budynkach mieszkalnych, na dwudniową konferencję w Warszawie.

Redakcja Administratora Remondis odbierze bezpłatnie elektroodpady z Łodzi i okolicznych gmin

Remondis odbierze bezpłatnie elektroodpady z Łodzi i okolicznych gmin Remondis odbierze bezpłatnie elektroodpady z Łodzi i okolicznych gmin

Od teraz mieszkańcy większości podłódzkich miejscowości mogą pozbyć się starych lodówek, pralek oraz kuchenek nieodpłatnie i wygodnie - wprost ze swojego mieszkania lub domu. Organizacja odzysku Electro-System...

Od teraz mieszkańcy większości podłódzkich miejscowości mogą pozbyć się starych lodówek, pralek oraz kuchenek nieodpłatnie i wygodnie - wprost ze swojego mieszkania lub domu. Organizacja odzysku Electro-System we współpracy z zakładem przetwarzania Remondis Electrorecycling zapewnia bezpłatny odbiór dużego sprzętu AGD i TV na terenie Łodzi i okolicznych gmin.

Redakcja Administratora Regulamin Rozliczania Mediów (pobierz wzór umowy)

Regulamin Rozliczania Mediów (pobierz wzór umowy) Regulamin Rozliczania Mediów (pobierz wzór umowy)

Uchwała nr 04/2013 Właścicieli lokali w nieruchomości „15b” w Warszawie z dnia 20.01.2013 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu Rozliczania Mediów

Uchwała nr 04/2013 Właścicieli lokali w nieruchomości „15b” w Warszawie z dnia 20.01.2013 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu Rozliczania Mediów

Redakcja Administratora Opiekun mieszkania do wynajęcia

Opiekun mieszkania do wynajęcia

Ze względu na obecną sytuację gospodarczą w Polsce, wiele osób decyduje się na wyjazd za granicę w poszukiwaniu lepszego miejsca do życia. Część z nich staje przed dylematem: co zrobić ze swoim mieszkaniem...

Ze względu na obecną sytuację gospodarczą w Polsce, wiele osób decyduje się na wyjazd za granicę w poszukiwaniu lepszego miejsca do życia. Część z nich staje przed dylematem: co zrobić ze swoim mieszkaniem – sprzedać czy może wynająć? Kto się nim zajmie podczas naszej nieobecności – znajomy, ktoś z rodziny, a może zarządca nieruchomości?

Redakcja Administratora Śnieg na osiedlu – kto odpowiada za odśnieżanie?

Śnieg na osiedlu – kto odpowiada za odśnieżanie?

U progu sezonu zimowego sen z powiek wielu właścicieli nieruchomości spędza nieuchronna perspektywa zmagania się z opadami śniegu i odśnieżaniem. Zarówno właściciele budynków, jak i ich administratorzy...

U progu sezonu zimowego sen z powiek wielu właścicieli nieruchomości spędza nieuchronna perspektywa zmagania się z opadami śniegu i odśnieżaniem. Zarówno właściciele budynków, jak i ich administratorzy czy zarządcy powinni wiedzieć, kto odpowiada za odśnieżanie poszczególnych części nieruchomości. Taka wiedza przyda się także lokatorom, aby mogli zgłaszać swoje uwagi co do nieodśnieżonych chodników czy dróg. Nie można także zapominać o takiej istotnej czynności jak odśnieżanie dachów.

Redakcja Administratora Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. poz. 462 z dnia 27.04.2012 r. z póżn....

Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. poz. 462 z dnia 27.04.2012 r. z póżn. zm.) - tekst ujednolicony, stan prawny na dzień 24.02.2020 r.

Redakcja Administratora Części wspólne i ryzyko pożaru

Części wspólne i ryzyko pożaru Części wspólne i ryzyko pożaru

Składowanie materiałów łatwopalnych w częściach wspólnych budynków jest problemem znanym większości zarządców nieruchomości. Niejednokrotnie prośba o usunięcie z ogólnodostępnych części nieruchomości materiałów...

Składowanie materiałów łatwopalnych w częściach wspólnych budynków jest problemem znanym większości zarządców nieruchomości. Niejednokrotnie prośba o usunięcie z ogólnodostępnych części nieruchomości materiałów łatwopalnych wzbudza emocje u ich właścicieli, choć taka decyzja, kierowana przecież względami bezpieczeństwa, nie powinna podlegać dyskusji. Warto przez chwilę zastanowić się nad skutkami potencjalnego pożaru i uświadomić sobie ryzyko wynikające z pozostawienia przedmiotów w częściach wspólnych.

Redakcja Administratora Kamera w windzie. Fanaberia czy standard?

Kamera w windzie. Fanaberia czy standard? Kamera w windzie. Fanaberia czy standard?

Zniszczone i porysowane windy, wulgarne napisy i powybijane lustra to, mimo że coraz rzadsze zjawisko w windach, ale wciąż problem wielu spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych. Dotyczy on nie tylko starych...

Zniszczone i porysowane windy, wulgarne napisy i powybijane lustra to, mimo że coraz rzadsze zjawisko w windach, ale wciąż problem wielu spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych. Dotyczy on nie tylko starych blokowisk, ale także nowych i strzeżonych osiedli. Coraz częściej bezkarność osiedlowych chuliganów jest ukrócana dzięki kamerze zainstalowanej w kabinie dźwigu.

Redakcja Administratora Za garaż podatek wyższy niż za mieszkanie

Za garaż podatek wyższy niż za mieszkanie Za garaż podatek wyższy niż za mieszkanie

Uchwałą 7 sędziów Naczelny Sąd Administracyjny 27 lutego 2012 r. przyjął, że właściciel mieszkania, który ma wyodrębniony garaż w budynku, musi zapłacić wyższy podatek od garażu niż od mieszkania.

Uchwałą 7 sędziów Naczelny Sąd Administracyjny 27 lutego 2012 r. przyjął, że właściciel mieszkania, który ma wyodrębniony garaż w budynku, musi zapłacić wyższy podatek od garażu niż od mieszkania.

Redakcja Administratora news Winda a pożar - podstawowe zasady ewakuacji PRZECZYTAJ PRZED POŻAREM

Winda a pożar - podstawowe zasady ewakuacji PRZECZYTAJ PRZED POŻAREM Winda a pożar - podstawowe zasady ewakuacji PRZECZYTAJ PRZED POŻAREM

Windy od lat ułatwiają nam życie. To dzięki nim bez konieczności pokonywania pieszo wielu pięter możemy wygodnie mieszkać nawet w bardzo wysokich wieżowcach. Mimo, iż na co dzień są szybkim i bezpiecznym...

Windy od lat ułatwiają nam życie. To dzięki nim bez konieczności pokonywania pieszo wielu pięter możemy wygodnie mieszkać nawet w bardzo wysokich wieżowcach. Mimo, iż na co dzień są szybkim i bezpiecznym rozwiązaniem ułatwiającym przemieszczanie się, mogą stanowić zagrożenie dla naszego życia i zdrowia w czasie pożaru.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.