Zmiany w strategicznych mapach hałasu w 2027 roku
Większość planowanych zmian ma charakter techniczny, ale niektóre mogą bezpośrednio wpływać na sposób interpretowania map przez mieszkańców, właścicieli nieruchomości czy zarządców, fot. Pexels
W 2027 roku minie pięć lat od sporządzenia pierwszych strategicznych map hałasu. To oznacza konieczność przygotowania kolejnej edycji tych dokumentów. Zmiany mają uporządkować sposób ich tworzenia, ujednolicić dane przekazywane do Komisji Europejskiej i dostosować polskie przepisy do wymogów unijnych. Część modyfikacji może mieć znaczenie także dla zarządców nieruchomości.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Strategiczne mapy hałasu sporządza się dla miast liczących ponad 100 tys. mieszkańców oraz dla głównych dróg, linii kolejowych i lotnisk. Za główną drogę uznaje się trasę, po której w ciągu roku przejeżdża ponad 3 mln pojazdów. W przypadku linii kolejowych granicą jest ponad 30 tys. pociągów rocznie. Dla lotnisk kryterium stanowi liczba operacji lotniczych, czyli startów i lądowań, musi ich być więcej niż 50 tys.
W Polsce obowiązek obejmuje 34 miasta liczące ponad 100 tys. mieszkańców oraz osiem głównych lotnisk. System nie uwzględnia jednak w szczególny sposób całych aglomeracji, nawet jeśli sąsiadujące miasta tworzą w praktyce jeden zwarty obszar zurbanizowany. Ma to znaczenie zwłaszcza na Śląsku.
Na rzeczywisty poziom hałasu wpływają też czynniki, których sama klasyfikacja źródła nie oddaje w pełni. W przypadku dróg znaczenie może mieć między innymi natężenie ruchu ciężkich pojazdów, infrastruktura znajdująca się w sąsiedztwie czy stan nawierzchni. Strategiczne mapy hałasu nie obejmują natomiast uciążliwości powodowanych przez lotniska wojskowe.
Może Cię zainteresuje: Czy w 2027 roku Polacy zapłacą więcej za prąd?
Przepisy wymagają ujednolicenia
Konieczność zmian wynika między innymi z potrzeby dostosowania polskich regulacji do przepisów unijnych oraz ujednolicenia danych przekazywanych w ramach systemu europejskiego. Chodzi między innymi o sposób prezentowania informacji, skalę opracowań i ich zakres.
Projekt nowych rozwiązań został poddany konsultacjom publicznym. Swoje stanowiska mogły przedstawić podmioty odpowiedzialne za źródła hałasu, Polskie Towarzystwo Akustyczne, Komitet Akustyki Polskiej Akademii Nauk, przedstawiciele sektora transportowego i drogowego, samorządy oraz Instytut Ochrony Środowiska – Państwowy Instytut Badawczy.
Mniej danych historycznych, więcej informacji o śnie
Większość planowanych zmian ma charakter techniczny, ale niektóre mogą bezpośrednio wpływać na sposób interpretowania map przez mieszkańców, właścicieli nieruchomości czy zarządców.
Jedną z istotnych zmian jest odejście od określenia „obiekty związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży” na rzecz pojęcia „szkoły”. Z katalogu usunięto pozostałe budynki przeznaczone do tego rodzaju pobytu. Z podobnych względów budynki domów pomocy społecznej przestają być traktowane jako budynki chronione.
Projekt mocniej akcentuje znaczenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To właśnie ustalenia planu mają w pierwszej kolejności określać uwarunkowania akustyczne danego terenu. Dopiero w dalszej kolejności uwzględniany będzie faktyczny sposób jego zagospodarowania. Zmniejszony ma zostać zakres informacji historycznych prezentowanych w dokumentacji. Nie będzie również obowiązku podawania kosztów planowanych działań służących ochronie przed hałasem.
Jednocześnie strategiczne mapy mają zostać uzupełnione o informacje dotyczące ograniczania wpływu hałasu na sen. Zrezygnowano także z konieczności szczegółowego przedstawiania informacji o hałasie lotniczym na poszczególnych kondygnacjach budynków.
Przeczytaj także: Co wybrać: fotowoltaikę czy kolektory słoneczne?
GIOŚ przygotuje wytyczne dla wykonawców
Jednym z narzędzi mających uporządkować proces tworzenia map będą „Dobre praktyki wykonywania strategicznych map hałasu”, przygotowywane przez Głównego Inspektora Ochrony Środowiska. Dokument ma pomóc nie tylko w kwestiach merytorycznych. Jego zadaniem będzie również wskazanie jednolitego standardu przygotowywania strategicznych map hałasu.
Dla zarządców nieruchomości istotne jest przy tym, że mapa hałasu nie jest wyłącznie grafiką pokazującą poziom natężenia dźwięku. Kompletne opracowanie powinno obejmować również tabele i opisy umożliwiające właściwą interpretację przedstawionych danych.
Nowa edycja strategicznych map hałasu ma więc nie tylko pokazać, gdzie występuje największa presja akustyczna. Ma również ujednolicić sposób zbierania i prezentowania informacji, które mogą być wykorzystywane przy planowaniu przestrzennym, inwestycjach oraz ocenie warunków akustycznych otoczenia nieruchomości.
Źródło: forsal.pl
