Zielone dachy to to skuteczny sposób na obniżanie średnich temperatur w mieście, fot. Pixabay
Zielony dach to coraz częściej spotykane rozwiązanie architektoniczne i szereg korzyści: ekologicznych, ekonomicznych i estetycznych. Jest ono mocno popierane prze samorządy, które oferują m.in. zachęty podatkowe.
Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy...
Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy w dzisiejszym wpisie.
Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz...
Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz się czegoś na temat rynku nieruchomości premium w naszej stolicy i przekonaj się sam, że kupno apartamentów to nie byle pomysł na teraz, jak i na przyszłość w ogóle.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ma być ono szybsze i bardziej zrównoważone.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ma być ono szybsze i bardziej zrównoważone.
Zmiany klimatu wymagają odpowiedzi i rozwiązań między innymi od branży projektowej i budowlanej. W miastach betonowe konstrukcje: budynki, ulice i chodniki tworzą tzw. wyspy ciepła, które gromadzą i emitują wyższą temperaturę. Jedną ze skuteczniejszych metod obniżania średnich temperatur są zielone dachy i fasady budynków. Roślinność w mieście ma istotny wpływ na poprawę jakości powietrza i lepsze samopoczucie mieszkańców.
Zielone światło od samorządów
Władze samorządowe potrafią dostrzec ekologiczne i ekonomiczne zalety roślinności pokrywającej budynek. Stosują szereg zachęt do walki z ekstremalnymi upałami i powodziami po ulewach, proponując dofinansowania ekologicznych rozwiązań i ulgi podatkowe. Do pionierów należą m.in. władze Wiednia, które zaoferowały swoim obywatelom doradztwo oraz wsparcie finansowe w zazielenianiu fasad, dachów i dziedzińców.
W Polsce pierwsze były Katowice. Właściciele budynków z zielonym dachem lub ścianą zostali tam zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy. Pod koniec 2021 roku władze Wrocławia przyjęły uchwałę dotyczącą zwolnień z podatku od nieruchomości budynków, na których umieszczono zielone dachy oraz ogrody wertykalne. Na podobną ulgę mogą już liczyć mieszkańcy Kalisza, a w Gdańsku trwają prace nad projektem uchwały. Z kolei władze Poznania, obiecały wsparcie finansowe mieszkańcom, którzy chcą stworzyć ogrody wertykalne i zielone dachy.
Branża budowlana nie pozostaje w tyle. Najczęściej spotykane są zielone dachy oraz ogrody wertykalne, m.in. w Centrum Nauki Kopernik w Warszawie, Bibliotece Uniwersytetu Warszawskiego czy Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Na terenie gdańskiego Olivia Business Centre powstał całoroczny ogród - Olivia Garden, jedyny w Polsce z drzewami tropikalnymi oraz tysiącami roślin. Przestrzeń jest doskonała do rekreacji, ale też jako miejsce spotkań biznesowych.
Wyzwaniem dla budowy Gdyńskiego Centrum Filmowego było zagospodarowanie urbanistyczne powstałego pod Placem Grunwaldzkim parkingu. Wpłynęła na to lokalizacja blisko Kamiennej Góry i możliwość spływu wód ze wzgórza. Rozwiązaniem problemu było zazielenienie powierzchni z zastosowaniem wysokowydajnej membrany drenażowej z funkcją magazynowania wody.
Membrany drenażowe to coraz częściej podstawowy element konstrukcji nowoczesnych płyt stadionowych. W konstrukcji murawy budowanego klubu piłkarskiego ŁKS w Łodzi wykorzystano 4000 m2 folii kubełkowej, która może służyć jako warstwa drenażowa dzięki zintegrowanemu materiałowi geotekstylnemu.
Zieleń w mieście zawsze pozytywna
Zieleń w wielkomiejskiej architekturze istnieje od lat. Przeszklone balkony z bogatą roślinnością oraz małe strefy rekreacyjne chronić przed miejskim zgiełkiem i wyciszać. Deweloperzy w ten sposób podnosili prestiż lokali i zwiększali wartość nieruchomości. To również przyniosło widoczną wartość ekologiczną i ekonomiczną.
Społeczność mieszkająca w mieście ma coraz większą świadomość, że zieleń wokół to już nie tylko estetyka, lecz konieczność w walce ze zmianami klimatu. Przede wszystkim filtruje ona powietrze, ograniczając smog. Przy ulewnych deszczach zieleń pozwala na wysoką retencję wody, a ta stopniowo uwalnia się do atmosfery w postaci pary wodnej. Dzięki temu nie przeciąża się kanalizacja miejska i wiele samorządów zmniejsza tym samym opłaty za odprowadzenie ścieków.
Zaletą zielonych dachów jest również ich wpływ na żywotność samego dachu, co zostało już udowodnione. Dobowe różnice temperatur degenerują materiały budowlane. Dla dachu zielonego taka dobowa różnica temperatur wynosi najwyżej 35°C, dlatego profesjonalne zielone konstrukcje mają trwałość co najmniej 40 lat wobec 15-25 lat dla tradycyjnych powierzchni dachowych.
Ceny polis nieruchomości powinny odzwierciedlać zmiany na rynku. O kilkanaście procent podrożały mieszkania i domy, wzrosły ceny materiałów budowlanych. Wartość ubezpieczanego lokalu, a zwłaszcza jej niedoszacowanie,...
Ceny polis nieruchomości powinny odzwierciedlać zmiany na rynku. O kilkanaście procent podrożały mieszkania i domy, wzrosły ceny materiałów budowlanych. Wartość ubezpieczanego lokalu, a zwłaszcza jej niedoszacowanie, ma wpływ na wypłatę odszkodowania w przypadku wystąpienia szkody.
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego szacuje powierzchnię użytkową budynków objętych zielonymi certyfikatami na ponad 23 mln mkw. To wzrost o 35 proc. w ciągu roku. To presja najemców i inwestorów...
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego szacuje powierzchnię użytkową budynków objętych zielonymi certyfikatami na ponad 23 mln mkw. To wzrost o 35 proc. w ciągu roku. To presja najemców i inwestorów wymusza zieloną rewolucję w całej branży nieruchomości i budownictwa.
Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz...
Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz się czegoś na temat rynku nieruchomości premium w naszej stolicy i przekonaj się sam, że kupno apartamentów to nie byle pomysł na teraz, jak i na przyszłość w ogóle.
Budowa to zawsze ingerencja w środowisko, jednak każdą inwestycję da się zrealizować w sposób bardziej odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Ekologiczne osiedla to przyszłość...
Budowa to zawsze ingerencja w środowisko, jednak każdą inwestycję da się zrealizować w sposób bardziej odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Ekologiczne osiedla to przyszłość budownictwa mieszkaniowego w Polsce i na świecie. Jakie rozwiązania w zakresie zielonych technologii już dziś są stosowane na osiedlach?
W ostatnim dziesięcioleciu rynek nieruchomości rozwijał się przede wszystkim dzięki prywatnym firmom. Kluczową zaś inwestycją są publiczne nakłady w sektorze mieszkalnictwa. Segment mieszkań, corocznie...
W ostatnim dziesięcioleciu rynek nieruchomości rozwijał się przede wszystkim dzięki prywatnym firmom. Kluczową zaś inwestycją są publiczne nakłady w sektorze mieszkalnictwa. Segment mieszkań, corocznie notował rekordy sprzedaży, dodatkowo wzmocnione przez pandemię i łatwy dostęp do finansowania. Aktualnie można obserwować wyhamowanie na rynku, którego przyczyny to wojna w Ukrainie, inflacja, rosnące koszty i brak fachowców. Pokazuje to, jak mocno wieloletnie zaniedbania wpłynęły na wzrost cen mieszkań.
Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy...
Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy w dzisiejszym wpisie.
Przez ponad dwa lata, bo do końca lipca 2024 roku, samorządy terytorialne będą mogły na prostszych zasadach adaptować pustostany na mieszkania dla uchodźców.
Przez ponad dwa lata, bo do końca lipca 2024 roku, samorządy terytorialne będą mogły na prostszych zasadach adaptować pustostany na mieszkania dla uchodźców.
Czy pozyskanie kapitału na inwestycje w bankach, które jest teraz obarczone wyższymi kosztami spowoduje ograniczenie ilości projektów wprowadzanych na rynek i ceny mieszkań?
Czy pozyskanie kapitału na inwestycje w bankach, które jest teraz obarczone wyższymi kosztami spowoduje ograniczenie ilości projektów wprowadzanych na rynek i ceny mieszkań?
Sprzedaż na rynku mieszkaniowym spadła o 50 proc., nadal rosną koszty materiałów i usług, jednak nie to jest największym problemem dla branży mieszkaniowej, znacznie większym jest nieprzewidywalność –...
Sprzedaż na rynku mieszkaniowym spadła o 50 proc., nadal rosną koszty materiałów i usług, jednak nie to jest największym problemem dla branży mieszkaniowej, znacznie większym jest nieprzewidywalność – do takich wniosków doszli uczestnicy debaty przygotowanej przez PAP podczas Europejskiego Kongresu Finansowego.
Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarła osoba, jest możliwy. Sprzedający musi wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca nieruchomości, podczas wnioskowania o wpis własności...
Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarła osoba, jest możliwy. Sprzedający musi wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca nieruchomości, podczas wnioskowania o wpis własności udowadnia, że istnieje następstwo prawne, dzięki nabyciu nieruchomości od spadkobiercy.
Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła proces cyfryzacji i modernizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB) przez starostów powiatowych. Zastrzeżenia dotyczą przygotowania i realizacji zadań w tym...
Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła proces cyfryzacji i modernizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB) przez starostów powiatowych. Zastrzeżenia dotyczą przygotowania i realizacji zadań w tym zakresie.
Przyjęta przez Sejm RP ustawa zwiększająca dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych ma być kluczowa dla utrzymania dynamiki rozwoju społecznego sektora mieszkaniowego.
Przyjęta przez Sejm RP ustawa zwiększająca dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych ma być kluczowa dla utrzymania dynamiki rozwoju społecznego sektora mieszkaniowego.
Jak wygląda sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym w pierwszych miesiącach trwającego roku? Czy preferencje kupujących się zmieniły? Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem?
Jak wygląda sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym w pierwszych miesiącach trwającego roku? Czy preferencje kupujących się zmieniły? Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem?
Firma Norgips, będąca liderem w branży suchej zabudowy w Europie Środkowo-Wschodniej, przygotowała raport dotyczący największych problemów branży budowlanej w Polsce.
Firma Norgips, będąca liderem w branży suchej zabudowy w Europie Środkowo-Wschodniej, przygotowała raport dotyczący największych problemów branży budowlanej w Polsce.
Trwają prace w Ministerstwie Rozwoju i Technologii nad uproszczeniem przepisów dotyczących przekształcania starych biurowców i galerii handlowych w budynki mieszkalne. Ogromna luka mieszkaniowa powstała,...
Trwają prace w Ministerstwie Rozwoju i Technologii nad uproszczeniem przepisów dotyczących przekształcania starych biurowców i galerii handlowych w budynki mieszkalne. Ogromna luka mieszkaniowa powstała, gdy do Polski przybyło 3 miliony uchodźców wojennych.
Majowe tempo wzrostu cen budowlanych pozostało bez zmian. To oznacza, że wzrost stawek materiałów budowlanych w najbliższej przyszłości może wyhamować.
Majowe tempo wzrostu cen budowlanych pozostało bez zmian. To oznacza, że wzrost stawek materiałów budowlanych w najbliższej przyszłości może wyhamować.
Główny Urząd Statystyczny na podstawie danych zgromadzonych w ramach Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku opublikował informacje na temat odsetka pustych lokali i domów.
Główny Urząd Statystyczny na podstawie danych zgromadzonych w ramach Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku opublikował informacje na temat odsetka pustych lokali i domów.
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem
Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich...
Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich spadków nie widać. Sprzedający lokal na rynku wtórnym dłużej zaś czekają na nabywców.
Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie...
Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie nieruchomościami, który ma doświadczenie i wiedzę do oceny ryzyka.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.