Zielony dach wspierany przez samorządy

Zmiany klimatu wymagają odpowiedzi i rozwiązań między innymi od branży projektowej i budowlanej. W miastach betonowe konstrukcje: budynki, ulice i chodniki tworzą tzw. wyspy ciepła, które gromadzą i emitują wyższą temperaturę. Jedną ze skuteczniejszych metod obniżania średnich temperatur są zielone dachy i fasady budynków. Roślinność w mieście ma istotny wpływ na poprawę jakości powietrza i lepsze samopoczucie mieszkańców. 

Zielone światło od samorządów

Władze samorządowe potrafią dostrzec ekologiczne i ekonomiczne zalety roślinności pokrywającej budynek. Stosują szereg zachęt do walki z ekstremalnymi upałami i powodziami po ulewach, proponując dofinansowania ekologicznych rozwiązań i ulgi podatkowe. Do pionierów należą m.in. władze Wiednia, które zaoferowały swoim obywatelom doradztwo oraz wsparcie finansowe w zazielenianiu fasad, dachów i dziedzińców.

W Polsce pierwsze były Katowice. Właściciele budynków z zielonym dachem lub ścianą zostali tam zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy. Pod koniec 2021 roku władze Wrocławia przyjęły uchwałę dotyczącą zwolnień z podatku od nieruchomości budynków, na których umieszczono zielone dachy oraz ogrody wertykalne. Na podobną ulgę mogą już liczyć mieszkańcy Kalisza, a w Gdańsku trwają prace nad projektem uchwały. Z kolei władze Poznania, obiecały wsparcie finansowe mieszkańcom, którzy chcą stworzyć ogrody wertykalne i zielone dachy.

Może Cię zainteresuje: Rusza czwarta edycja programu "Mój Prąd"

Zielona deweloperka

Branża budowlana nie pozostaje w tyle. Najczęściej spotykane są zielone dachy oraz ogrody wertykalne, m.in. w Centrum Nauki Kopernik w Warszawie, Bibliotece Uniwersytetu Warszawskiego czy Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Na terenie gdańskiego Olivia Business Centre powstał całoroczny ogród - Olivia Garden, jedyny w Polsce z drzewami tropikalnymi oraz tysiącami roślin. Przestrzeń jest doskonała do rekreacji, ale też jako miejsce spotkań biznesowych. 

Wyzwaniem dla budowy Gdyńskiego Centrum Filmowego było zagospodarowanie urbanistyczne powstałego pod Placem Grunwaldzkim parkingu. Wpłynęła na to lokalizacja blisko Kamiennej Góry i możliwość spływu wód ze wzgórza. Rozwiązaniem problemu było zazielenienie powierzchni z zastosowaniem wysokowydajnej membrany drenażowej z funkcją magazynowania wody.

Membrany drenażowe to coraz częściej podstawowy element konstrukcji nowoczesnych płyt stadionowych. W konstrukcji murawy budowanego klubu piłkarskiego ŁKS w Łodzi wykorzystano 4000 m2 folii kubełkowej, która może służyć jako warstwa drenażowa dzięki zintegrowanemu materiałowi geotekstylnemu. 

Zieleń w mieście zawsze pozytywna

Zieleń w wielkomiejskiej architekturze istnieje od lat. Przeszklone balkony z bogatą roślinnością oraz małe strefy rekreacyjne chronić przed miejskim zgiełkiem i wyciszać. Deweloperzy w ten sposób podnosili prestiż lokali i zwiększali wartość nieruchomości. To również przyniosło widoczną wartość ekologiczną i ekonomiczną.

Społeczność mieszkająca w mieście ma coraz większą świadomość, że zieleń wokół to  już nie tylko estetyka, lecz konieczność w walce ze zmianami klimatu. Przede wszystkim filtruje ona powietrze, ograniczając smog. Przy ulewnych deszczach zieleń pozwala na wysoką retencję wody, a ta stopniowo uwalnia się do atmosfery w postaci pary wodnej. Dzięki temu nie przeciąża się kanalizacja miejska i wiele samorządów zmniejsza tym samym opłaty za odprowadzenie ścieków. 

Zaletą zielonych dachów jest również ich wpływ na żywotność samego dachu, co zostało już udowodnione. Dobowe różnice temperatur degenerują materiały budowlane. Dla dachu zielonego taka dobowa różnica temperatur wynosi najwyżej 35°C, dlatego profesjonalne zielone konstrukcje mają trwałość co najmniej 40 lat wobec 15-25 lat dla tradycyjnych powierzchni dachowych.

Źródło: Newseria Biznes

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!