Budownictwo senioralne zyskuje na popularności
Przestrzeń wspólna jest rozbudowana, a jej celem jest przeciwdziałanie izolacji społecznej i wspieranie aktywności mieszkańców, fot. Pexels
Polskie społeczeństwo starzeje się i coraz ważniejsze staje się budownictwo senioralne. Inwestycje skierowane do seniorów charakteryzują się m.in. bezprogowymi wejściami, czy rozbudowanymi częściami wspólnymi. Część z nich oferuje standard mieszkaniowy połączony z pakietem usług wspierających ich potrzeby.
Zobacz także
Redakcja news Odzysk ciepła ze spalin ogrzeje mieszkania
W Warszawie powstanie największy w Europie system, który zamieni spaliny w ciepło.
W Warszawie powstanie największy w Europie system, który zamieni spaliny w ciepło.
Redakcja news Obowiązkowa minimalna opłata za ogrzewanie
Obowiązek minimalnej opłaty za ogrzewanie dla mieszkańców bloków oraz stosowanie od 1 stycznia 2027 roku liczników zdalnych.
Obowiązek minimalnej opłaty za ogrzewanie dla mieszkańców bloków oraz stosowanie od 1 stycznia 2027 roku liczników zdalnych.
Redakcja news Uproszczenie przepisów dotyczących usuwania azbestu
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada zmiany przepisów dotyczących usuwania azbestu.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada zmiany przepisów dotyczących usuwania azbestu.
Z "Prognozy ludności rezydującej dla Polski na lata 2023-2060", opracowanej przez Główny Urząd Statystyczny, wynika, że liczba ludności zmniejszy się do około 32,9 mln w 2060 roku, przy czym znacząco wzrośnie udział osób starszych. Według szacunków, osoby w wieku 65 lat i więcej mają stanowić około 30 proc. populacji, przy czym liczba osób w grupie 80+ ma się w tym okresie ponad dwukrotnie zwiększyć.
Deweloperzy odpowiadają starzejącej się populacji
Rynek nieruchomości reaguje na zmiany w strukturze wiekowej społeczeństwa. Modele inwestycyjne przybierają różne formy. Najbardziej znaną i tradycyjną są placówki, które zapewniają całodobową opiekę, gdzie podstawową usługą jest wsparcie pielęgnacyjne i medyczne, a funkcja mieszkaniowa ma charakter podporządkowany.
Kolejny model to tzw. senior living, czyli mieszkania serwisowane dla seniorów. W praktyce są to lokale zaprojektowane z myślą o osobach starszych, które oferowane są wraz z pakietem usług ułatwiających codzienne funkcjonowanie, ale też zwiększających bezpieczeństwo, przy jednoczesnym zachowaniu możliwie dużej samodzielności mieszkańców.
Może Cię zainteresuje: Jak ułatwić odbiór odpadów zimą?
Trzecią opcją są projekty mieszkaniowe "przyjazne starzeniu się". Są to klasyczne inwestycje mieszkaniowe, które już na etapie projektowania uwzględniają potrzeby osób w starszym wieku. Przykładowo takie rozwiązania architektoniczne, które eliminują bariery, zapewniają dostęp do wind, odpowiednie oświetlenie, mają wspólną przestrzeń funkcjonalną. Jednak w tych projektach usługi opiekuńcze lub zdrowotne są ograniczone albo realizowane przez podmioty zewnętrzne.
W Polsce powstało już kilka tego typu inwestycji i realizowane są kolejne. Widać też wyraźny zwrot w stronę projektów wielofunkcyjnych oraz rezydencji oferujących standard mieszkaniowy połączony z pakietem usług.
Kluczowe cechy projektów senioralnych?
Niezależnie od wybranej formy, realizowane inwestycje mają kilka kluczowych cech. Są to bezprogowe wejścia, szerokie ciągi komunikacyjne oraz łazienki dostosowane do ograniczonej mobilności, jak również kontrola dostępu i monitoring, możliwość szybkiego wezwania pomocy i obecność personelu na miejscu. Przestrzeń wspólna jest rozbudowana, a jej celem jest przeciwdziałanie izolacji społecznej i wspieranie aktywności mieszkańców. Powstają sale klubowe, przestrzenie rekreacyjne, ogrody i dziedzińce, a nawet strefy rehabilitacji, gabinety medyczne i zaplecze wellness.
Warto zauważyć, że coraz częściej wartość projektu budowana jest nie samym metrażem, lecz zakresem i jakością usług towarzyszących. Według ekspertów rynku nieruchomości trend łączenia funkcji mieszkaniowej z usługami zdrowotnymi i prozdrowotnymi zyska na dynamice rozwoju.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
