Nowa lista inwestycji bez pozwoleń na budowę
Przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii projekt ma na celu uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz ograniczenie formalności i obciążeń administracyjnych, fot. Pixabay
Rząd rozszerza katalog obiektów, które będzie można budować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. To przydomowe schrony do 35 m kw., zadaszone tarasy do 50 m kw., boiska sportowe, mikroinstalacje wiatrowe do 3 metrów i magazyny energii do 20 kWh. Uproszczenia obejmą także budowę basenów i oczek wodnych, do 50 m kw. będzie można je realizować bez zgłoszenia.
Zobacz także
Blue Bolt Proces dostosowania istniejących obiektów do nowych modeli życia z Blue Bolt
Europejski rynek nieruchomości wchodzi w nową fazę rozwoju. Międzynarodowy kapitał w coraz większej skali trafia nie tylko do nowych inwestycji, lecz także do projektów modernizacji i rewitalizacji istniejącej...
Europejski rynek nieruchomości wchodzi w nową fazę rozwoju. Międzynarodowy kapitał w coraz większej skali trafia nie tylko do nowych inwestycji, lecz także do projektów modernizacji i rewitalizacji istniejącej tkanki miejskiej. To sygnał szerszej zmiany: coraz większa część przyszłości rynku będzie budowana poprzez przywracanie do życia budynków i przestrzeni, które już istnieją. W ślad za tym zmieniają się oczekiwania wobec budynków - zarówno ze strony mieszkańców, jak i najemców. Rewitalizowane...
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Mieszkanie na sprzedaż: Kompletny przewodnik po procesie zakupu mieszkania
Kupno mieszkania to nie tylko transakcja finansowa – to wybór miejsca, które będziesz nazywać domem przez lata. Dowiedz się, jak przejść przez ten proces krok po kroku, unikając kosztownych błędów i niepotrzebnego...
Kupno mieszkania to nie tylko transakcja finansowa – to wybór miejsca, które będziesz nazywać domem przez lata. Dowiedz się, jak przejść przez ten proces krok po kroku, unikając kosztownych błędów i niepotrzebnego stresu.
Projekt nowelizacji Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw, który został przyjęty przez Radę Ministrów w czerwcu 2025 roku przewiduje, że niektóre obiekty będzie można budować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wystarczy samo zgłoszenie inwestycji.
Zgłoszenie inwestycji zamiast pozwolenia na budowę
Przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii projekt ma na celu uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz ograniczenie formalności i obciążeń administracyjnych. Zmiany mają pozwolić na skrócenie czasu realizacji inwestycji, tak publicznych, jak i prywatnych oraz obniżenie ich kosztów. Nowe przepisy mają także zwiększyć elastyczność procedur oraz dostosować je do potrzeb inwestorów, w tym rolników i właścicieli nieruchomości rekreacyjnych.
Jakie inwestycje obejmuje projekt nowelizacji?
Zgodnie z projektem zbiorniki na wodę opadową i roztopową o pojemności do 30 m3, które będą budowane przez rolników na istniejących działkach siedliskowych jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej, nie będą wymagały ani pozwolenia na budowę, ani opracowania projektu budowlanego. Te same uproszczenia obejmą budowę basenów i oczek wodnych, obiekty o powierzchni do 50 m kw. będzie można realizować bez zgłoszenia.
Może Cię zainteresuje: Polacy wolą mieszkania na własność niż na wynajem
Wolno stojące przydomowe schrony do 35 m kw., zadaszone tarasy o powierzchni do 50 m kw. oraz boiska sportowe i niewielkie budynki użyteczności publicznej także będzie można budować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Projekt ustawy zakłada też ułatwienia dla inwestorów planujących montaż instalacji związanych z energetyką rozproszoną. Mikroinstalacje wiatrowe do wysokości 3 metrów oraz magazyny energii o pojemności do 20 kWh będzie można instalować bez jakichkolwiek formalności budowlanych. Większe urządzenia, do wysokości 12 metrów, będą wymagały jedynie projektu architektoniczno-budowlanego.
Ostrzeżenie dla inwestora
W nowelizacji znajduje się propozycja wprowadzenia tzw. mechanizmu żółtej kartki, który ma pozwolić na łagodniejsze reagowanie na nielegalne, istotne odstępstwa od dokumentacji projektowej. Inwestor zamiast natychmiastowego postępowania administracyjnego otrzyma ostrzeżenie wraz z nakazem doprowadzenia budowy do zgodności z dokumentacją. Rozszerzono jednak uproszczone postępowanie legalizacyjne, które będzie możliwe w przypadku obiektów istniejących od co najmniej 10 lat, nawet jeśli nie spełniają wszystkich aktualnych wymagań formalnych.
Rząd podjął także decyzję o przesunięciu obowiązku korzystania z elektronicznego dziennika budowy oraz cyfrowej książki obiektu budowlanego. Nowy termin wyznaczono na 31 grudnia 2034 roku, czyli pięć lat później niż dotąd planowano. Do tego czasu inwestorzy, właściciele i zarządcy obiektów będą mogli nadal prowadzić dokumentację w formie papierowej.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![[RAPORT] Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202509/blok-mieszkaniowy.jpg)
