Zostań Certyfikowanym Zarządcą Nieruchomości ds. Klimatu

Projekt CLI-MA jest częścią Europejskiej Inicjatywy Klimatycznej (EUKI) niemieckiego Federalnego Ministerstwa Środowiska, Ochrony Przyrody i Bezpieczeństwa Jądrowego (BMU). Nadrzędnym celem EUKI jest wspieranie współpracy klimatycznej w ramach Unii Europejskiej (UE) w celu ograniczenia emisji gazów cieplarnianych.

Głównym założeniem projektu CLI-MA było opracowanie systemu szkolenia zarządców nieruchomości, pozwalającego im na uzupełnienie wiedzy o wpływie budownictwa na zmiany klimatyczne, sposobach jego ograniczania oraz instrumentach finansowych możliwych do wykorzystania podczas realizacji przedsięwzięć modernizacyjnych. W Polsce projekt uzyskał poparcie Ministerstwa Klimatu oraz Ministerstwa Rozwoju.

Zakres tematyczny kursu

E-kurs koncentruje się na wdrażaniu środków zwiększenia efektywności energetycznej w budownictwie wielorodzinnym. Porusza zagadnienia prawne, techniczne oraz omówienie instrumentów finansowania modernizacji budynków.

Szczegółowy zakres tematyczny kursu:

Moduł 1 

Ochrona klimatu w sektorze nieruchomości; Wymagania prawne dotyczące modernizacji budynków i poprawy ich otoczenia (prowadzący: Andrzej Rajkiewicz):

• Jakie miejsce ma ochrona klimatu w kontekście zarzadzania nieruchomościami wielomieszkaniowymi w polityce Unii Europejskiej i krajowej?
• Jakie występują systemy wsparcia inwestycji w budynkach wielorodzinnych, których celem jest ograniczanie zmian klimatycznych?
• Czynniki wpływające na poprawne i skuteczne przygotowanie i przeprowadzenie termomodernizacji w budynkach wielomieszkaniowych.
• Główne modele biznesu zarządców nieruchomości wielomieszkaniowych powiązane z rosnącymi potrzebami modernizacji budynków.

Moduł 2 

Modele biznesowe zarządcy budynku (prowadzący Marek Foriasz):

• Aktualnie stosowane modele biznesowe w zarządzaniu nieruchomościami oraz czynniki wpływające na przyjmowane modele.
• Najczęściej stosowane rodzaje strategii w zarządzaniu budynkami oraz ich sposoby wykorzystania w procesie modernizacji budynków.
• Działania przygotowawcze do modernizacji budynków.
• Omówienie narzędzi, które można stosować w kwalifikowaniu budynków do termomodernizacji.

Moduł 3 

Analizy techniczne (prowadzący Joanna Rucińska):

• Czynniki wpływające na zapotrzebowanie na energię w budynku.
• Rodzaje opracowań mówiących o zapotrzebowaniu na energię w budynku oraz sposoby ich wykorzystania w procesie modernizacji budynków.
• Działania modernizacyjne możliwe do stosowania w budynkach.
• Rodzaje odnawialnych źródeł energii oraz ich współpraca z istniejącymi systemami technicznymi.
• System oceny energetycznej budynków obowiązujący w Polsce.
• Świadectwo charakterystyki energetycznej – kiedy należy je wykonać oraz jakie zawiera informacje.
• Sposoby modernizacji przegród zewnętrznych oraz najczęściej stosowane materiały izolacyjne.
• Rodzaje systemów wentylacji.
• Sposoby modernizacji systemów technicznych.

Moduł 4 

Planowanie, podejmowanie decyzji w procesie modernizacji budynków (prowadzący Jacek Janas):

• Planowanie i podejmowanie decyzji związanych z modernizacją budynków.
• Podział zadań pomiędzy uczestników procesu organizacyjnego.
• Zarządzanie ryzykiem w procesie podejmowania decyzji przy modernizacji budynków.
• Koncepcja i planowanie modernizacji budynków.
• Procedury udzielania zamówień wykonawcom.
• Czym jest wspólnota mieszkaniowa?

Moduł 5 

Finansowanie projektu „klimatycznej” modernizacji budynku (prowadzący Piotr Stawicki):

• Źródła finansowania zadań związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków.
• Zasady obliczania zdolności kredytowej.
• Ustanawianie zabezpieczeń spłat zobowiązań kredytowych lub pożyczkowych oraz ich wpływ na właścicieli nieruchomości.
• Formy pomocy oraz zasady ich przyznawania.

Moduł 6 

Wdrożenie i realizacja projektu „klimatycznej” modernizacji budynku (prowadzący Wiesław Sarosiek):

• Uwarunkowania formalno-prawne termomodernizacji oraz podstawowe pojęcia z zakresu efektywności energetycznej i komfortu termicznego.
• Omówienie podstaw mikroklimatu i komfortu cieplnego oraz wskaźników energetycznych wykorzystywanych w charakterystykach energetycznych i świadectwach charakterystyki energetycznej.
• Różnice charakteryzujące termomodernizację budynków znajdujących się w słabym oraz dobrym stanie energetycznym.
• Rola termowizji w diagnostyce cieplnej budynków.
• Podstawowe przyczyny powstawania problemów cieplno-wilgotnościowych w mieszkaniach.
• Omówienie na przykładach efektów różnych zakresów termomodernizacji budynków.
• Związek pomiędzy zakresem termomodernizacji i jej efektywnością.
• Wpływ doboru źródła ciepła na wskaźniki energetyczne stosowane w charakterystykach energetycznych i świadectwach charakterystyki energetycznej.

Moduł 7 

• Działania uzupełniające (prowadzący Piotr Żołądkowski):
• Skuteczne prowadzenie komunikacji z mieszkańcami.
• Bariery komunikacyjne oraz sposoby ich niwelowania.
• Warunki powstawania sytuacji konfliktowych, rodzaje występowania konfliktów oraz strategie rozwiązywania sytuacji kryzysowych.
• Narzędzia komunikacji bezpośredniej i pośredniej z mieszkańcami.

Cele i korzyści

Celem szkolenia jest dostarczenie zarządcom nieruchomości wiedzy pozwalającej na podjęcie szybkich i racjonalnych decyzji prowadzących do obniżenia kosztów energii i poprawy stanu technicznego budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

Ponadto przyswojenie i późniejsze wdrożenie treści merytorycznych prezentowanych podczas kursu, m.in. podstawowych zagadnień prawnych, technicznych oraz źródeł finansowania a także sposobów włączania mieszkańców do procesów podejmowania decyzji w obszarze zarządzania nieruchomością przyczyni się do wzmocnienia pozycji rynkowej zarządzających nieruchomościami.

Wobec wyznaczonych celów renowacji budynków, jednym z celów szkolenia jest propagowanie i efektywne wykorzystanie form wsparcia finansowego dla właścicieli budynków podejmujących działania ukierunkowane na ograniczanie emisji związanej ze zużyciem energii.

Podstawową zatem korzyścią z udziału w prezentowanym e-kursie jest zdobycie wiedzy w zakresie prawnych, technicznych, ekonomicznych i społecznych uwarunkowań głębokiej termomodernizacji budynków wielomieszkaniowych. Uzyskanie ponadto praktycznych umiejętności zaplanowania, sfinansowania i przeprowadzenia głębokiej termomodernizacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami. A zatem uzupełnienie wiedzy z zakresu racjonalnego podnoszenia efektywności energetycznej budynków przełoży się na wzmocnienie pozycji rynkowej zarządcy. Po kursie pozycja rynkowa uczestników znacząco poprawi się.

Dodatkowo uczestnicy kursu mają możliwość przeanalizowania planu finansowania głębokiej termomodernizacji przy pomocy udostępnionego podczas szkolenia kalkulatora (który pozwala na samodzielne policzenie opłacalności zaciągnięcia kredytu z premią BGK, kredytu remontowo-budowalnego oraz refinansowania kredytu).

Informacje o kursie

E-kurs „Certyfikowany Zarządca Nieruchomości ds. Klimatu” składa z materiałów podzielonych na 7 modułów tematycznych. Każdy z nich został podzielony na lekcje, w ramach których prezentowany jest materiał szkoleniowy w postaci filmów (czas trwania wszystkich nagrań to około 10 h). Lekcje uzupełnione są materiałami uzupełniającymi.

Każda lekcja zakończona jest testem wiedzy. Szkolenie e-learningowe odpowiada 24 godzinom szkolenia stacjonarnego. Uczestnictwo w kursie i zdanie testów wiedzy potwierdzone zostanie Certyfikatem wydawanym przez Fundację Poszanowania Energii. Warunkiem otrzymania certyfikatu jest ukończenie e-kursu z wynikiem pozytywnym, tj. uzyskanie co najmniej 75% poprawnych odpowiedzi z każdego testu wiedzy.

Kurs dostępny jest w formie e-learningu na platformie FPE przez 30 dni od daty zakupu.

Partnerami e-kursu „Certyfikowany Zarządca Nieruchomości ds. Klimatu” są: „Administrator i Menedżer Nieruchomości” (Grupa Medium), Polskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości w Warszawie, Polska Federacja Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych.

W imieniu organizatora i partnerów wspierających zapraszamy Państwa do udziału w kursie. Jego koszt to 350,00 zł (w tym 23% VAT) i cena po rabacie dla prenumeratorów AiMN – 300,00 zł (w tym 23% VAT)*.

*Dla P.T. Czytelników, którzy prenumerują „Administratora” dostępny jest rabat. Kupon uprawniający do zniżki – 50 zł dla prenumeratorów otrzymają Państwo po skontaktowaniu się z Anetą Cartailler (acartailler@medium.media.pl) lub pisząc pod adres szkolenia@medium.media.pl.

Więcej informacji i zapisy na: szkolenia.administrator24.info/e-kurs-certyfikowany-zarzadca-nieruchomosci-ds-klimatu.