administrator24.info

Co powinna zawierać umowa o zarządzanie nieruchomością?

Paweł Nowak | 2012-10-02
Umowa o zarządzanie nieruchomością to najważniejszy dokument regulujący stosunki pomiędzy właścicielem nieruchomości oraz jej zarządcą. Co powinna zawierać?
sxc.hu

Umowa o zarządzanie nieruchomością to najważniejszy dokument regulujący stosunki pomiędzy właścicielem nieruchomości oraz jej zarządcą. Co powinna zawierać?


sxc.hu

Zarządzenie nieruchomością to czynność opisana w Ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (DzU z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.). – Zgodnie z jej zapisami, zarządcą nieruchomości może być osoba fizyczna, która legitymuje się posiadaniem licencji zawodowej zarządcy nieruchomości nadanej przez stosowne organy państwowe. Aktualną listę zarządców z licencją możemy znaleźć na stronach internetowych Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej – objaśnia Marcin Sodo z Nawigator Nieruchomości.

Zobacz także

Redakcja news #GorącaLinia – przepisy ordynacji podatkowej i wymierzenie kar

#GorącaLinia – przepisy ordynacji podatkowej i wymierzenie kar #GorącaLinia – przepisy ordynacji podatkowej i wymierzenie kar

Pytanie: jakie znaczenie mają przepisy ordynacji podatkowej przy wymierzaniu kar?

Pytanie: jakie znaczenie mają przepisy ordynacji podatkowej przy wymierzaniu kar?

Redakcja news Konferencja Rynku Nieruchomości PFRN

Konferencja Rynku Nieruchomości PFRN Konferencja Rynku Nieruchomości PFRN

Szanowni Państwo, w imieniu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości serdecznie zapraszamy do udziału w Konferencji Rynku Nieruchomości PFRN, która odbędzie się w formule online w dniach 15 i 16 października...

Szanowni Państwo, w imieniu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości serdecznie zapraszamy do udziału w Konferencji Rynku Nieruchomości PFRN, która odbędzie się w formule online w dniach 15 i 16 października 2021 roku.

Redakcja news Dzień Budowlańca i promocje dla Czytelników ADMINISTRATORA

Dzień Budowlańca i promocje dla Czytelników ADMINISTRATORA Dzień Budowlańca i promocje dla Czytelników ADMINISTRATORA

Z okazji Dnia Budowlańca, który przypada na 25 września, ogłaszamy specjalną akcję promocyjną!

Z okazji Dnia Budowlańca, który przypada na 25 września, ogłaszamy specjalną akcję promocyjną!

Umowa musi mieć formę pisemną, ponieważ w innej formie nie będzie ważna. Wspomniana ustawa oraz Kodeks cywilny regulują wymogi co do elementów umowy i sposobu jej zapisu. Ponadto zarządca nieruchomości jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Dzięki temu właściciel nieruchomości będzie mógł dochodzić swoich roszczeń od zarządcy. Wysokość polisy ubezpieczeniowej regulują ministerialne zapisy.

Co powinna zawierać umowa o zarządzanie nieruchomością?

Ważne są przede wszystkim elementy obowiązkowe dla każdej umowy cywilno‑prawnej. Umowa o zarządzanie nieruchomością musi zawierać oświadczenie zarządcy o tym, że posiada uprawnienia zawodowe wydane przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej zezwalające mu na wykonywanie zawodu zarządcy nieruchomości. Do umowy wpisujemy numer licencji zarządcy. Zarządca oświadcza także w umowie, że zgodnie z wymogami prawa posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. W części dotyczącej przedmiotu umowy powołujemy się na Ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz wymieniamy dane dotyczące księgi wieczystej nieruchomości, której zarządzanie dotyczy i informacje co do obiektów wchodzących w skład danej nieruchomości.

Szczegółowe określenie obowiązków zarządcy

Umowa o zarządzanie nieruchomością powinna także zawierać dokładne wyliczenie obowiązków czyli tego, czego oczekujemy od zarządcy nieruchomości w ramach umowy. Na początek należy wprowadzić zapis, zgonie z którym to zarządca będzie ponosił odpowiedzialność za opiekę nad nieruchomością wspólną zgodnie z przepisami prawa. Ponadto należy podkreślić, że zarządca zobowiązuje się dbać o ochronę interesów wspólnoty (lub właściciela nieruchomości) i dochowywać szczególnej staranności, która jest właściwa dla zawodowego charakteru czynności i zasad etyki zawodowej zarządcy nieruchomości.

W dalszej części powinniśmy przypomnieć, że zarządca jest zobowiązany do zachowania tajemnicy zawodowej. Oznacza to, że nie wolno mu przekazywać osobom trzecim jakichkolwiek informacji dotyczących zarządzania  nieruchomością, które mogłyby naruszać interesy wspólnoty lub właściciela nieruchomości – mówi Marcin Sodo. Ten obowiązek nie ustaje wraz z zakończeniem umowy, chyba że zarządca zostanie z niego zwolniony poprzez sąd lub inny powołany do tego organ.

Opisujemy wszystko od A do Z

Umowa o zarządzenie nieruchomością powinna zawierać opis czynności, których wykonywania oczekujemy od przyszłego zarządcy. Dokonujemy tego punkt po punkcie wprowadzając na przykład zapisy zobowiązujące zarządcę do prowadzenia pełnej dokumentacji dotyczącej wykazu lokali w nieruchomości oraz ich właścicieli i tego, ile udziałów posiadają w nieruchomości wspólnej. Umieszczamy także zapis wprowadzający dla zarządcy obowiązek reprezentowania wspólnoty przed sądami w sprawach dotyczących egzekwowania należności od mieszkańców na rzecz tej wspólnoty. Zarządca nieruchomości powinien także zostać zobowiązany w umowie do prowadzenia tak zwanej książki obiektu budowlanego i pełnej, aktualnej dokumentacji technicznej w sposób, który regulowany jest przez odpowiednie ustawy.

Nie zapominajmy o sprawach finansów

W kwestiach finansowych umowa o zarządzanie nieruchomością powinna nakładać na zarządcę obowiązek kontrolowania rozliczeń oraz wykonywania umów przez dostawców energii elektrycznej, wody czy gazu oraz pozostałych firm świadczących stałe, bieżące usługi na rzecz wspólnoty. Zarządca może także negocjować oraz przedstawiać wspólnocie oferty firm, które mogłyby świadczyć usługi na jej rzecz. Ponadto zarządca nieruchomości powinien mieć obowiązek bieżącego rozliczania wszelkich wpłat wnoszonych przez mieszkańców na rzecz wspólnoty, a wynikających z kosztów zarządzania nieruchomością wspólną lub pokrywających koszty dostarczania wody i ciepła czy wywozu nieczystości. Powinniśmy również zobowiązać zarządcę do sporządzania corocznego sprawozdania finansowego oraz wszelkich innych sprawozdań, jeśli prawo nakłada na wspólnotę obowiązek ich przygotowywania.

Kontakty zarządcy z mieszkańcami

Warto także zobowiązać zarządcę nieruchomości do przygotowywania rocznego planu gospodarczego oraz informacji o tym, czy plan został zrealizowany wraz ze szczegółowym wyliczeniem i podziałem finansów na każdego właściciela nieruchomości we wspólnocie. Zarządca w umowie o zarządzanie nieruchomością powinien być także zobowiązany do przekazywania na żądanie każdego z właścicieli lokali szczegółowych informacji dotyczących zarządzania nieruchomością wspólną i kwestii finansowych. Powinien on również być osobą odpowiedzialną za przygotowywanie wszystkiego co wiąże się z organizacją zebrań właścicieli lokali należących do nieruchomości.

Wynagrodzenie dla zarządcy

Oczywiście umowa o zarządzanie nieruchomością musi także zawierać stosowne regulacje dotyczące wynagrodzenia wypłacanego zarządcy. Należy w tym punkcie przypomnieć także o odpowiedzialności zarządcy za brak lub nienależyte wykonanie obowiązków wynikających z umowy oraz zastrzec, że zarządca nie może pobierać innych opłat za zarządzanie nieruchomością niż wynagrodzenie określone w umowie.

Odwołania do pozostałych aktów prawnych i załączników

Tak jak każda umowa również ta, dotycząca zarządzania nieruchomością powinna zawierać informację o tym, jak rozstrzygać kwestie, które nie zostały w niej przewidziane.
W tym miejscu należy przywołać wspomnianą wcześniej Ustawę o gospodarce nieruchomościami, Ustawę o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (DzU z 2000 roku, nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz standardowo Kodeks cywilny. Do umowy należy dołączyć w formie załączników dokumenty takie jak świadectwo nadania zarządcy nieruchomości licencji zawodowej, polisę OC zarządcy nieruchomości, zaświadczenie zarządcy o wpisie do ewidencji gospodarczej oraz zaświadczenia o nadaniu numerów NIP i Regon zarządcy nieruchomości.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

  • Wojciech Morawski Wojciech Morawski, 16.12.2013r., 14:30:45 Na podstawie tego artykułu oraz gotowego wzoru http://budownictwo.pl/darmowe-wzory-dokumentow/zarz%C4%85dzanie/umowa/umowa+o+zarz%C4%85dzanie+nieruchomo%C5%9Bci%C4%85_49.html przygotowałem odpowiednią umowę!
  • Marta Marta, 11.07.2014r., 11:18:08 Też korzystałam z tego wzoru http://budownictwo.pl/darmowe-wzory-dokumentow/zarz%C4%85dzanie/umowa/umowa+o+zarz%C4%85dzanie+nieruchomo%C5%9Bci%C4%85_49.html i wszystko bylo ok

Powiązane

Redakcja Mieszkańcy bloków będą płacić mniej za prąd?

Mieszkańcy bloków będą płacić mniej za prąd? Mieszkańcy bloków będą płacić mniej za prąd?

Ministerstwo Klimatu i Środowiska planuje wkrótce przedstawić projekt nowelizacji ustawy o odnawialnych źródłach energii. Nowela dotyczyć będzie m.in. prosumenta zbiorowego. Celem zmian jest obniżenie...

Ministerstwo Klimatu i Środowiska planuje wkrótce przedstawić projekt nowelizacji ustawy o odnawialnych źródłach energii. Nowela dotyczyć będzie m.in. prosumenta zbiorowego. Celem zmian jest obniżenie cen prądu dla budynków mieszkalnych i osiągnięcie miliona prosumentów do 2030 roku.

Redakcja Czy Polski Ład okaże się impulsem do rozwoju inwestycji publicznych i mieszkaniowych?

Czy Polski Ład okaże się impulsem do rozwoju inwestycji publicznych i mieszkaniowych? Czy Polski Ład okaże się impulsem do rozwoju inwestycji publicznych i mieszkaniowych?

Program "Polski Ład", który niedawno zaprezentował rząd, prezentuje propozycje zmian społeczno-gospodarczych. Szeroko zakrojone plany obejmują między innymi różnego rodzaju inwestycje publiczne oraz rządową...

Program "Polski Ład", który niedawno zaprezentował rząd, prezentuje propozycje zmian społeczno-gospodarczych. Szeroko zakrojone plany obejmują między innymi różnego rodzaju inwestycje publiczne oraz rządową pomoc przy zakupie mieszkań, co ma zwiększyć aktywność w sektorze budownictwa w całej Polsce. Szczególnie, że fundusze przeznaczone na realizację założeń programowych nie są małe.

Redakcja Miejsce zamieszkania czy zameldowania – zawiłości Spisu Powszechnego

Miejsce zamieszkania czy zameldowania – zawiłości Spisu Powszechnego Miejsce zamieszkania czy zameldowania – zawiłości Spisu Powszechnego

Narodowy Spis Powszechny potrwa do 30 września. Tegoroczne badanie należy wykonać samodzielnie poprzez formularz online lub telefonicznie. Brak kontaktu z rachmistrzem i możliwości doprecyzowania pytań...

Narodowy Spis Powszechny potrwa do 30 września. Tegoroczne badanie należy wykonać samodzielnie poprzez formularz online lub telefonicznie. Brak kontaktu z rachmistrzem i możliwości doprecyzowania pytań powodują, iż pojawia się wiele niejasności, m.in. o miejsca zamieszkania.

Redakcja Czy właściciel mieszkania odpowie za zachowanie najemcy?

Czy właściciel mieszkania odpowie za zachowanie najemcy? Czy właściciel mieszkania odpowie za zachowanie najemcy?

Właściciel mieszkania, decydując się na wynajem, powinien uwzględniać nie tylko zagrożenie finansowe związane z tym, że najemca przestanie opłacać swoje zobowiązania czynszowe, ale znacznie więcej. W praktyce...

Właściciel mieszkania, decydując się na wynajem, powinien uwzględniać nie tylko zagrożenie finansowe związane z tym, że najemca przestanie opłacać swoje zobowiązania czynszowe, ale znacznie więcej. W praktyce zdarzają się szkody spowodowane przez lokatora. Najczęściej chodzi o uszkodzenia w samym mieszkaniu, szkody wyrządzone sąsiadom, a także zniszczenia dotyczące części wspólnych budynku. Warto zatem dowiedzieć się, czy właściciel mieszkania będzie musiał ponosić konsekwencje finansowe dotyczące...

Redakcja Natężenie ruchu – straciły ulice handlowe, zyskały osiedla mieszkaniowe

Natężenie ruchu – straciły ulice handlowe, zyskały osiedla mieszkaniowe Natężenie ruchu – straciły ulice handlowe, zyskały osiedla mieszkaniowe

W ciągu dnia, pomiędzy godziną 7:00 a 22:00, na ulicach Warszawy znajduje się średnio 92,3 tys. osób. W wyniku pandemii zmieniły się lokalizacje, w których w stolicy koncentruje się najwięcej ludzi. Punkty...

W ciągu dnia, pomiędzy godziną 7:00 a 22:00, na ulicach Warszawy znajduje się średnio 92,3 tys. osób. W wyniku pandemii zmieniły się lokalizacje, w których w stolicy koncentruje się najwięcej ludzi. Punkty kumulacji ruchu pieszych przeniosły się ze Śródmieścia na obszary oddalone od centrum.

Redakcja Zamelduj się wygodnie przez internet

Zamelduj się wygodnie przez internet Zamelduj się wygodnie przez internet

Media – Cyfryzacja KPRM przypomina o możliwości załatwiania spraw związanych z meldunkiem przez internet. Okazuje się, że to nie tylko wygodne rozwiązanie, lecz także popularne. Tylko w maju Polacy skorzystali...

Media – Cyfryzacja KPRM przypomina o możliwości załatwiania spraw związanych z meldunkiem przez internet. Okazuje się, że to nie tylko wygodne rozwiązanie, lecz także popularne. Tylko w maju Polacy skorzystali z e-usług meldunkowych 20 815 razy. Przez cały ubiegły rok zaś – ponad 180 tysięcy razy.

Redakcja Mieszkanie na abonament – nowy trend?

Mieszkanie na abonament – nowy trend? Mieszkanie na abonament – nowy trend?

Mieszkanie na abonament to nowy rodzaj najmu, który zbliżony jest do najmu tradycyjnego. Jednak jest parę istotnych różnic, które sprawiają, że mieszkania na abonament stają się coraz popularniejsze. W...

Mieszkanie na abonament to nowy rodzaj najmu, który zbliżony jest do najmu tradycyjnego. Jednak jest parę istotnych różnic, które sprawiają, że mieszkania na abonament stają się coraz popularniejsze. W Polsce mieszkania na abonament znajdziemy już od 1100 zł miesięcznie.

Redakcja Czego nie wolno mieszkańcom bloków?

Czego nie wolno mieszkańcom bloków? Czego nie wolno mieszkańcom bloków?

Kupując mieszkanie w bloku, musisz pamiętać, że z racji tego, iż jest to budynek wielorodzinny, to i pewne jego części są wspólne. Oznacza to, że nie służą wyłącznie do twojego własnego użytku, ale do...

Kupując mieszkanie w bloku, musisz pamiętać, że z racji tego, iż jest to budynek wielorodzinny, to i pewne jego części są wspólne. Oznacza to, że nie służą wyłącznie do twojego własnego użytku, ale do użytku wszystkich mieszkańców budynku. A zatem czym są części wspólne w bloku i czego nie wolno w nich robić?

Redakcja Senat zatwierdził Społeczne Agencje Najmu

Senat zatwierdził Społeczne Agencje Najmu Senat zatwierdził Społeczne Agencje Najmu

Pisaliśmy już o planach Rządu na wprowadzenie w życie Społecznych Agencji Najmu (SAN). Instytucje miały powstać w ramach nowelizacji ustawy określającej formy popierania budownictwa mieszkań w Polsce....

Pisaliśmy już o planach Rządu na wprowadzenie w życie Społecznych Agencji Najmu (SAN). Instytucje miały powstać w ramach nowelizacji ustawy określającej formy popierania budownictwa mieszkań w Polsce. Niespełna miesiąc później, Senat przyjął ustawę. W związku z tym, przypominamy, czym będą Społeczne Agencje Najmu.

Sabina Augustynowicz Letnie dywagacje

Letnie dywagacje Letnie dywagacje

Żar leje się z nieba. Przez otwarte szeroko okna wdzierają się jedynie odgłosy remontów z pobliskich nieruchomości. Nie słychać dziecięcego gwaru, odgłosów rozgrywanego na podwórku meczu. Jedynie sprzęty...

Żar leje się z nieba. Przez otwarte szeroko okna wdzierają się jedynie odgłosy remontów z pobliskich nieruchomości. Nie słychać dziecięcego gwaru, odgłosów rozgrywanego na podwórku meczu. Jedynie sprzęty budowlane – gdzieś naprawiają dach, remontują elewację, ryją w ziemi, bo węzeł cieplny jest do wymiany.

news Czy Polacy wiedzą, jakie jest ryzyko kredytowe?

Czy Polacy wiedzą, jakie jest ryzyko kredytowe? Czy Polacy wiedzą, jakie jest ryzyko kredytowe?

Polacy zamiast spodziewanego wzrostu rat kredytowych, o którym była mowa np. w 2019 roku, doczekali się trzech kolejnych „cięć” stóp procentowych NBP na początku pandemii COVID-19. Nie ulega jednak wątpliwości,...

Polacy zamiast spodziewanego wzrostu rat kredytowych, o którym była mowa np. w 2019 roku, doczekali się trzech kolejnych „cięć” stóp procentowych NBP na początku pandemii COVID-19. Nie ulega jednak wątpliwości, że kredytowe ryzyko związane ze wzrostem kosztu pieniądza (tzw. ryzyko stopy procentowej) faktycznie jest spore.

news Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie...

Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa, a także uproszczenie związanych z tym procedur.

news Meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym – szybciej i wygodniej

Meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym – szybciej i wygodniej Meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym – szybciej i wygodniej

Szybszy meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym przez internet – to tylko niektóre udogodnienia, jakie wprowadza przyjęty w zeszłym tygodniu przez Radę Ministrów projekt.

Szybszy meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym przez internet – to tylko niektóre udogodnienia, jakie wprowadza przyjęty w zeszłym tygodniu przez Radę Ministrów projekt.

news Terminarz Zarządcy 2022

Terminarz Zarządcy 2022 Terminarz Zarządcy 2022

"Terminarz Zarządcy" to publikacja skierowana do osób zawodowo związanych z branżą zarządzania: nieruchomościami spółdzielczymi i wspólnot mieszkaniowych, zasobami publicznymi, obiektami komercyjnymi....

"Terminarz Zarządcy" to publikacja skierowana do osób zawodowo związanych z branżą zarządzania: nieruchomościami spółdzielczymi i wspólnot mieszkaniowych, zasobami publicznymi, obiektami komercyjnymi. Terminarz to nie tylko czytelne kalendarium i miejsce na notatki, ale przede wszystkim obszerny materiał merytoryczny.

news Kolejna edycja kursu Facility Manager

Kolejna edycja kursu Facility Manager Kolejna edycja kursu Facility Manager

Masz doświadczenie na rynku nieruchomości i chciałbyś się przebranżowić? Pracujesz jako Facility Manager i nadal jesteś zainteresowany podnoszeniem swoich kwalifikacji? Branża jest Ci kompletnie obca,...

Masz doświadczenie na rynku nieruchomości i chciałbyś się przebranżowić? Pracujesz jako Facility Manager i nadal jesteś zainteresowany podnoszeniem swoich kwalifikacji? Branża jest Ci kompletnie obca, ale chciałbyś w przyszłości zostać Facility Managerem? Ten kurs jest właśnie dla Ciebie.

news Budowlańcy ścigają się z inflacją i robią zapasy materiałów

Budowlańcy ścigają się z inflacją i robią zapasy materiałów Budowlańcy ścigają się z inflacją i robią zapasy materiałów

Rosnąca inflacja sprawia, że firmy budowlane robią zapasy materiałów. Im szybciej zamówią towary, tym taniej je dostaną. Nie zawsze mogą jednak od razu za materiały zapłacić. Dlatego coraz częściej w rozliczenie...

Rosnąca inflacja sprawia, że firmy budowlane robią zapasy materiałów. Im szybciej zamówią towary, tym taniej je dostaną. Nie zawsze mogą jednak od razu za materiały zapłacić. Dlatego coraz częściej w rozliczenie z dostawcą włączają dodatkowy podmiot. Taki model finansowania to faktoring odwrotny, inaczej zakupowy. W maju obroty firm faktoringowych wzrosły o 42% rok do roku.

news Ponad 102 miliony euro na rozwój polskich miast

Ponad 102 miliony euro na rozwój polskich miast Ponad 102 miliony euro na rozwój polskich miast

Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) wybrało zwycięskie miasta, z których każde dostanie ponad 3,5 mln euro wsparcia z programu „Rozwój Lokalny”, finansowanego z Funduszy Norweskich i EOG....

Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) wybrało zwycięskie miasta, z których każde dostanie ponad 3,5 mln euro wsparcia z programu „Rozwój Lokalny”, finansowanego z Funduszy Norweskich i EOG. Łącznie 29 miast polskich otrzyma ponad 102 mln euro na realizację kompleksowych projektów rozwojowych.

news Rozpoczynamy pilotażowe wdrożenie Sektorowej Ramy Kwalifikacji dla Sektora Nieruchomości

Rozpoczynamy pilotażowe wdrożenie Sektorowej Ramy Kwalifikacji dla Sektora Nieruchomości Rozpoczynamy pilotażowe wdrożenie Sektorowej Ramy Kwalifikacji dla Sektora Nieruchomości

Nieco ponad pół roku od opracowania projektu Sektorowej Ramy Kwalifikacji dla Sektora Nieruchomości rozpoczyna się kolejny etap prac. Na zlecenie Instytutu Badań Edukacyjnych zostanie przeprowadzone pilotażowe...

Nieco ponad pół roku od opracowania projektu Sektorowej Ramy Kwalifikacji dla Sektora Nieruchomości rozpoczyna się kolejny etap prac. Na zlecenie Instytutu Badań Edukacyjnych zostanie przeprowadzone pilotażowe wdrożenie SRK N w dwóch podmiotach: Dolnośląskim Stowarzyszeniu Zarządców Nieruchomości oraz AXI IMMO Group.

news Pierwsza połowa 2021 r. – okres najlepszej koniunktury na rynku wtórnym

Pierwsza połowa 2021 r. – okres najlepszej koniunktury na rynku wtórnym Pierwsza połowa 2021 r. – okres najlepszej koniunktury na rynku wtórnym

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mają ręce pełne roboty. Obecnie największym ich zmartwieniem jest kurcząca się oferta mieszkań, domów i działek. Wiele wskazuje na to, że na rynku wtórnym pobity zostanie...

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mają ręce pełne roboty. Obecnie największym ich zmartwieniem jest kurcząca się oferta mieszkań, domów i działek. Wiele wskazuje na to, że na rynku wtórnym pobity zostanie rekord liczby zawartych transakcji.

news Kto pokryje długi lokatorów, którzy nie płacą rachunków?

Kto pokryje długi lokatorów, którzy nie płacą rachunków? Kto pokryje długi lokatorów, którzy nie płacą rachunków?

W zeszłym roku, ze względu na pandemię koronawirusa, wprowadzono tymczasowy zakaz eksmisji lokatorów. Rozwiązanie miało być czasowe. Pandemia jednak wciąż trwa, a ilość skarg w sprawie wspomnianych regulacji,...

W zeszłym roku, ze względu na pandemię koronawirusa, wprowadzono tymczasowy zakaz eksmisji lokatorów. Rozwiązanie miało być czasowe. Pandemia jednak wciąż trwa, a ilość skarg w sprawie wspomnianych regulacji, jaka wpływa do Rzecznika Praw Obywatelskich, jest ogromna. Właściciele lokali kwestionują wprowadzone przepisy, tłumacząc, że uniemożliwiają one im uzyskanie dochodów z tytułu nieruchomości.

news Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczynają inwestować w budki lęgowe

Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczynają inwestować w budki lęgowe Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczynają inwestować w budki lęgowe

Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w...

Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w budki lęgowe dla jerzyków. Obecnie budki te można spotkać m.in. w Konstantynowie Łódzkim, Tarnowskich Górach, Lublińcu, Piekarach Śląskich i Bytomiu.

Przemysław Gogojewicz news Czy plac zabaw jest standardem na nowych osiedlach?

Czy plac zabaw jest standardem na nowych osiedlach? Czy plac zabaw jest standardem na nowych osiedlach?

Pandemia koronawirusa zmieniła preferencje osób szukających nowego mieszkania. Osiedla powinny być miejscami wielofunkcyjnymi – jednocześnie domem, pracą, relaksem, siłownią itd. Nic więc dziwnego, że...

Pandemia koronawirusa zmieniła preferencje osób szukających nowego mieszkania. Osiedla powinny być miejscami wielofunkcyjnymi – jednocześnie domem, pracą, relaksem, siłownią itd. Nic więc dziwnego, że coraz częściej klienci z dziećmi oczekują, że w ofercie dewelopera znajdzie się również miejsce do zabaw.

Redakcja Administratora news Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych

Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych

Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty...

Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty to turbiny wiatrowe i panele.

Redakcja Administratora news Jak wybieramy lokalizację mieszkania?

Jak wybieramy lokalizację mieszkania? Jak wybieramy lokalizację mieszkania?

W rzeczywistości nie ma jednoznacznej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, w którym się znajdujemy, sami definiujemy, czym jest dobra lokalizacja....

W rzeczywistości nie ma jednoznacznej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, w którym się znajdujemy, sami definiujemy, czym jest dobra lokalizacja. Zupełnie inne potrzeby będą miały rodziny z małymi dziećmi, inne – osoby starsze, a jeszcze inne młodzi single. Jest jednak kilka czynników, które warto wziąć pod uwagę podczas poszukiwania idealnego miejsca dla siebie.

Wybrane dla Ciebie

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni » Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej? Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów? Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Nie masz środków na termomodernizację?

Nie masz środków na termomodernizację? Nie masz środków na termomodernizację?

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością? Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze» Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami » Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny... Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić? Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów? Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼ Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza » Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce? Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny, System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie » Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy? Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu » Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach » Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Czym czyścić części wspólne nieruchomości? Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania? Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić? Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni » Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Jak się wyróżnić będąc windą?

Jak się wyróżnić będąc windą? Jak się wyróżnić będąc windą?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku? W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla » Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw? Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła? Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.