Które miasta budują najwięcej lokali komunalnych?
Lokale komunalne; pixabay
Polska cierpi na ogromny deficyt lokali gminnych. Obecnie brakuje ich około 160 tysięcy. Choć problem istnieje od dawna, nic nie wskazuje, aby miał zostać wkrótce rozwiązany. Przynajmniej dopóki nie będzie oddawanych więcej lokali gminnych do użytku niż miało to miejsce w zeszłym roku – w 2020 roku miasta ukończyły tylko 1009 takich mieszkań.
Zobacz także
Redakcja Nowa ustawa mieszkaniowa skróci czas oczekiwania na mieszkanie komunalne, socjalne czy w TBS
Na mocy znowelizowanej ustawy mieszkaniowej samorządy, towarzystwa budownictwa społecznego i spółki gminne otrzymają większe wsparcie na budowę mieszkań czynszowych. Ustawa czeka na podpis prezydenta i...
Na mocy znowelizowanej ustawy mieszkaniowej samorządy, towarzystwa budownictwa społecznego i spółki gminne otrzymają większe wsparcie na budowę mieszkań czynszowych. Ustawa czeka na podpis prezydenta i publikację.
Redakcja Nowe mieszkania we Wrześni w ramach programu "Mieszkanie Plus"
Dnia 5 lutego br. wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anna Kornecka uczestniczyła we wmurowaniu aktu erekcyjnego pod mieszkania na jednym z osiedli we Wrześni. Plany zakładają, że mieszkania zostaną...
Dnia 5 lutego br. wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anna Kornecka uczestniczyła we wmurowaniu aktu erekcyjnego pod mieszkania na jednym z osiedli we Wrześni. Plany zakładają, że mieszkania zostaną przekazane pod wynajem w pierwszym kwartale 2022 roku.
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Liczba nowych lokali gminnych w Polsce jest bardzo zróżnicowana. Wpływa na to m.in. kondycja gospodarcza miast, tendencje demograficzne, rozwój branży deweloperskiej i wysokość cen mieszkań własnościowych.
Które miasta budują najwięcej lokali komunalnych?
Według danych GUS-u, na przestrzeni 2009-2019 roku najwięcej lokali komunalnych – 2288 mieszkań – powstało w Warszawie. Nie powinno to dziwić, gdy weźmiemy pod uwagę wielkość polskiej stolicy. Gdy jednak prześledzimy dane GUS-u dokładniej, może zdziwić fakt, że w rankingu, zaraz po Warszawie nie uplasowały się takie metropolie, jak Wrocław, Kraków czy Gdańsk. Zamiast nich, na drugim miejscu znalazł się Poznań z liczbą 894 nowych lokali, a na trzecim Toruń, gdzie wybudowano 709 mieszkań komunalnych. Gdańsk uplasował się na czwartym miejscu (547), Kraków na ósmej pozycji (358), a Wrocław dopiero na dwunastej lokacie z wynikiem 272 nowych lokali. Stolicę Dolnego Śląska wyprzedziły m.in. Radom, Lublin i Łódź.
Duże miasta przegrywają z mniejszymi również na polu relacji liczby nowych lokali gminnych do wielkości populacji. Tu najwyższą aktywność odnotowuje się m.in. w Sopocie, Siedlcach, Żorach, Toruniu, Tarnobrzegu czy Grudziądzu.
Czy zwiększy się liczba nowych lokali komunalnych?
Choć nie jest tak, że mieszkania komunalne w ogóle nie powstają, to niestety liczba oddawanych lokali tego typu do użytku rocznie jest wciąż zbyt mała, by przyśpieszyć proces zmniejszania deficytu. Tym bardziej, że w ostatnim czasie zauważalny jest spadek w ilości oddawanych mieszkań komunalnych. W 2019 roku liczba oddanych takich lokali wyniosła 1346. W 2020 roku jedynie 1009, a w 2021 roku oddano jeszcze mniej takich mieszkań, bo już tylko 365 – choć tutaj należy pamiętać, że miała na to wpływ pandemia koronawirusa.
Istnieje szansa, że sytuacja ta zacznie się stopniowo zmieniać i poprawiać. Sejm i Senat uchwaliły bowiem niedawno tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy, który ma właśnie na celu m.in. budowę większej ilości mieszkań komunalnych.
Źródło: RynekPierwotny.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
