Masowe podwyżki w 2022
Obok wszystkich zapowiadanych podwyżek mamy do czynienia z wysoką inlacją, która znacząco wpływa na koszty utrzymania mieszkań, fot. Pixabay
Początek roku nie napawa optymizmem. Ceny gazu i energii elektrycznej rosną, mówi się, że rachunki za prąd wzrosną nawet dwukrotnie, a w przypadku gazu wzrost może wynieść nawet trzykrotność. To nie koniec – rośnie inflacja, a ceny niektórych produktów na sklepowych półkach osiągają rekordowe poziomy. W konsekwencji koszty utrzymania mieszkania również rosną.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Rachunki za prąd – nawet dwukrotne podwyżki
Wielu z nas czeka w napięciu na pierwsze rachunki w 2022. Niektóre wspólnoty muszą liczyć się z podwyżkami o nawet 100%. Wiele wspólnot kontraktowało ceny energii elektrycznej na wolnym rynku. Oscylowały one w okolicach 300 zł za MWh. Od nowego roku jest to już ponad 600 zł. Wszystkie sprzęty, oświetlenie czy windy w częściach wspólnych będą generowały wyższe koszty.
Rachunki za gaz – nawet trzykrotność
W porównaniu do cen z zeszłego roku jest to mniej więcej trzykrotny wzrost. Właściciele mieszkań ten wzrost odczują przy pierwszym rozliczeniu zużycia, a kolejne na koniec czerwca.
Może Cię zainteresuje: Indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania szansą na oszczędności?
Faktury za sprzątanie i konserwacje budynków coraz wyższe
Firmy sprzątające i konserwując budynki także aktualizują swoje cenniki usług – wzrosty średnio od 5 do 15%. Wszystko zależy to od regionu, wielkości miasta czy wspólnoty. Warto w tym zakresie przygotować portfele na podwyżki rzędu 10%.
Większe wydatki na fundusz remontowy
Po pierwsze: presja płacowa i wyższe koszty robocizny. Drugim aspektem są rosnące ceny materiałów budowlanych. Niektóre produkty zdrożały 2-3-krotnie, ale też są takie, gdzie podwyżki sięgają 5-10%, w zależności od materiałów.
Może Ci się spodoba: Czy rachunek za prąd może być niższy?
Opłaty za wywóz odpadów w górę
Jest to temat, który wraca niemal każdego roku i tym razem nie jest inaczej. W przypadku Warszawy do końca tego roku rozliczenia będą na podstawie zużycia wody. Do tej pory były sytuacje, gdzie właściciele niektórych lokali płacili 400-500 zł miesięczne. Od stycznia system został zmieniony i te lokale, które płaciły najwięcej, rzeczywiście odczują ulgę. Natomiast właściciele lokali, którzy mieszkają sami, zapłacą więcej.
Rosnąca inflacja
Na koszty utrzymania mieszkań niewątpliwy wpływ ma też inflacja. Rząd tworzy tarcze antyinflacyjne skierowane przede wszystkim do osób najbiedniejszych, które wszelkie zmiany i podwyżki odczuwają najmocniej. Natomiast trudno ocenić, czy działania te przyniosą oczekiwany skutek.
Źródło: Admus
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
