Podatek od nieruchomości odzyskany dzięki satelitom
Ze zdjęć satelitarnych korzystają m.in. władze Wrocławia. Fot. Pixabay
Przy pomocy zdjęć satelitarnych można w zautomatyzowany sposób wychwycić w krótkim czasie wiele różnych niezgodności podatkowych dla dużej liczby nieruchomości. Pozwalają w pełni zobaczyć obiekty, od których podatek powinien być odprowadzony.
Zobacz także
Sabina Augustynowicz news Lider rynku nieruchomości – Zarządca Roku 2025
W tegorocznym konkursie należało odpowiedzieć na pytania zawarte w ankiecie, a dotyczące nie tylko inwestycji proekologicznych, ale także m.in. procedur wdrożonych w firmie, obowiązujących standardów,...
W tegorocznym konkursie należało odpowiedzieć na pytania zawarte w ankiecie, a dotyczące nie tylko inwestycji proekologicznych, ale także m.in. procedur wdrożonych w firmie, obowiązujących standardów, podnoszenia kwalifikacji pracowników i działań na rzecz integracji lokalnych społeczności oraz dołączyć – zgodnie z postanowieniami regulaminu konkursu – dokumentację potwierdzającą realizację inwestycji lub wdrożenie wspomnianych procedur bądź działań na rzecz integracji lokalnych społeczności.
Sabina Augustynowicz news XV jubileuszowe Forum za nami
Tegoroczne Forum było szczególne nie tylko dlatego, że jubileuszowe, ale także z powodu wagi poruszanych tematów, w tym przepisów prawa, utrudniających zarządzanie nieruchomościami, potrzeb wdrażania nowoczesnych...
Tegoroczne Forum było szczególne nie tylko dlatego, że jubileuszowe, ale także z powodu wagi poruszanych tematów, w tym przepisów prawa, utrudniających zarządzanie nieruchomościami, potrzeb wdrażania nowoczesnych technologii i wykorzystania sztucznej inteligencji, a także informacji o źródłach finansowania inwestycji. Imprezą towarzyszącą było wręczenie nagród laureatom konkursu Lider Rynku Nieruchomości – Zarządca Roku 2025.
Redakcja news Decyzja RPP w lipcu: obniżka stóp procentowych
Na lipcowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżce stóp procentowych NBP o 25 punktów bazowych.
Na lipcowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżce stóp procentowych NBP o 25 punktów bazowych.
W 2019 roku weszły w życie przepisy, dzięki którym urzędnicy coraz skuteczniej egzekwują podatki od nieruchomości - sięgają nawet po dane satelitarne. Z tego typu narzędzia korzystają m.in. władze Wrocławia. Samorządowcy przyznają, że urzędnicy weryfikują prawdziwość deklaracji składanych przez właścicieli nieruchomości. Dzięki detekcji satelitarnej odzyskują oni pieniądze, które przekazywane są na inwestycje dla mieszkańców.
Niezgodności podatkowe
Dzięki porównaniu obrazów satelitarnych pracownicy urzędu w skuteczniejszy i szybszy sposób mogą ustalić, czy w przestrzeni miejskiej pojawiły się nowe budynki, które nie zostały zgłoszone do opodatkowania. Przykładowo w ten sposób wykryto obiekt sportowy, w którym znajdowały się korty tenisowe. Po stwierdzeniu, że budynek ma związek z działalnością gospodarczą, miasto odzyskało 70 tysięcy złotych. Podobnie było w przypadku wykrycia wiaty na jednej z działek. Stwierdzono, że jest to myjnia samochodowa, działalność gospodarcza, i miasto odzyskało 5 tysięcy złotych. Z kolei w przypadku zaniżenia powierzchni dwóch innych budynków ich właściciel musiał oddać ponad 20 tysięcy złotych.
Dane obrazowe są poddawane obróbce, podczas której sztuczna inteligencja wychwytuje budynki, budowle, oblicza ich prawdopodobną powierzchnię, wychwytuje też przypadki nietypowe (np. korty tenisowe, parkingi). Następnie dane te są porównywane m.in. z danymi o gruntach i budynkach, uproszoną mapą własności (żeby np. stwierdzić, czy jest to teren osoby fizycznej czy prawnej). W ten sposób przygotowywane są raporty dla działek, przekazywane następnie pracownikom urzędu miasta.
Może Cię zainteresuje: Rządowe zmiany w budownictwie mieszkaniowym
Satelity są efektywne, ponieważ dzięki nam władze samorządowe mogą w bardziej efektywny sposób zarządzać realizacją planów dotyczących budżetu gminy. Za pomocą zdjęć satelitarnych można w zautomatyzowany sposób wychwycić w krótkim czasie wiele różnych niezgodności podatkowych dla dużej liczby nieruchomości. Dzięki dostarczanym sukcesywnie analizom i pracy urzędników korygowane są nieprawidłowe deklaracje podatkowe. Jak poinformował wrocławski magistrat, dzięki metodzie bazującej na obrazie satelitarnym w ciągu dwóch lat miasto wykryło ponad 300 nieprawidłowości w deklaracjach.
Zbyt kosztowna rozbiórka
Dane dostarczane przez satelity są na tyle precyzyjne, że urzędnicy są w stanie np. stwierdzić, że ktoś postawił na swojej posesji dodatkowy budynek, rozbudował już istniejący, albo wykorzystuje teren w sposób, który generuje konieczność uiszczenia podatku. Przepisy, które obecnie obowiązują, ułatwiają pracę urzędników na kilka innych sposobów. Najważniejsza zmiana to szybsze postępowanie egzekucyjne. Dzięki niemu podatnikom nie opłaca się już nie płacić, licząc na to, że sprawa utknie w sądzie na długie lata. O skuteczności prawa świadczą dane - w zaledwie miesiąc od jego wprowadzenia udało się odzyskać aż miliard złotych podatkowych należności.
Gdańsk, jako drugie miasto w Polsce, rozpoczął projekt satelitarnej weryfikacji terenów na potrzeby obliczenia podatku od nieruchomości. Na przełomie stycznia i lutego przeprowadzono pilotaż i uznano, że warto w ten sposób uzupełniać wiedzę o mieście. Dotychczas inwentaryzacja miasta w różnych dziedzinach prowadzona była tradycyjnie przez specjalnie zatrudniane do tego celu osoby. Dzisiaj za pomocą technologii można wykonać te prace znacznie szybciej i już ze wstępnie wykonanymi analizami.
Źródło: domiporta.pl
