Przyspiesza sprzedaż kredytów mieszkaniowych
Ekonomiści wskazują, że przyspiesza sprzedaż kredytów mieszkaniowych. W ich opinii, to efekt rosnącego popytu na kredyt, wynikającego z dokonanych i oczekiwanych obniżek stóp NBP, a także z rosnącej przeciętnej wartości udzielanego kredytu, fot. Freepik
Spadające stopy procentowe i oczekiwania wobec NBP wywołały ożywienie w kredytach konsumpcyjnych. Przyspiesza też sprzedaż kredytów mieszkaniowych.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka III edycja
Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka na najlepszą pracę dyplomową poświęconą efektywności energetycznej w budownictwie. Do udziału w Konkursie...
Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka na najlepszą pracę dyplomową poświęconą efektywności energetycznej w budownictwie. Do udziału w Konkursie zapraszamy absolwentów studiów inżynierskich lub magisterskich.
Redakcja Administrator24.info news Gminy sprawdzą nieruchomości osób ubiegających się o mieszkania komunalne?
Zanim gmina przyzna klucze do mieszkania, może zyskać możliwość sprawdzenia, czy wnioskodawca nie ma już własnego lokum.
Zanim gmina przyzna klucze do mieszkania, może zyskać możliwość sprawdzenia, czy wnioskodawca nie ma już własnego lokum.
Hubert Jastrzębski news „Słyszę każdy krok sąsiada”. Dlaczego skarga na hałas nie zawsze oznacza niespełnienie normy
Skargi na tupiącego sąsiada należą do najczęstszych zgłoszeń prywatnych właścicieli mieszkań. Odruchowo zakłada się, że albo wykonawca zrobił coś źle na budowie, albo architekt wykonał niepoprawny projekt....
Skargi na tupiącego sąsiada należą do najczęstszych zgłoszeń prywatnych właścicieli mieszkań. Odruchowo zakłada się, że albo wykonawca zrobił coś źle na budowie, albo architekt wykonał niepoprawny projekt. Pomiary często pokazują jednak, że strop spełnia normę z dużym zapasem, a problem leży gdzie indziej: w niskich częstotliwościach, których norma nie ocenia, albo w przeróbkach wykonanych przez samych lokatorów.
Narodowy Bank Polski poinformował, że na koniec lipca 2025 roku wartość podaży pieniądza M3 wyniosła 2 bln 606,1 mld zł i była o 20,3 mld zł wyższa niż na koniec czerwca 2025 roku. Ekonomiści komentują, że taki wynik oznacza przyspieszenie dynamiki podaży pieniądza do 10,8 proc. w ujęciu rocznym z 10,5 proc. w czerwcu 2025 roku. Wskazali, że w procesie kreacji pieniądza utrzymuje się istotne znaczenie kanału kredytowego oraz zadłużenia sektora rządowego, jak również że przyspieszenie dynamiki podaży pieniądza w szczególności dotyczyło pieniądza gotówkowego.
Ożywienie w kredytach kontynuowane
Należności ogółem sektora bankowego wrosły w lipcu o 4,9 proc. rok do roku, o tyle samo co w czerwcu, podtrzymując najwolniejsze tempo wzrostu od października 2024 roku. Dynamika kredytów złotowych przyspieszyła do 6,2 proc. rok do roku, a walutowych spadła do -0,4 proc. rok do roku. Po stronie kredytów dla konsumentów widać kontynuację ożywienia dynamiki kredytów konsumpcyjnych (do 6,7 proc. r/r z 6,5 proc. r/r w czerwcu, najszybciej od lutego 2020). To efekt obniżających się rynkowych stóp procentowych w połączeniu dobrą sytuacją konsumentów. Drugi kluczowy segment – złotowe kredyty mieszkaniowe osób prywatnych – w lipcu wzrósł o 6,7 proc. rok do roku wobec 6,6 proc. rok do roku w czerwcu.
Może Cię zainteresuje: Bon ciepłowniczy ratunkiem na droższy prąd
Coraz więcej kredytów mieszkaniowych
Ekonomiści wskazują, że przyspiesza sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Tempo wzrostu tych kredytów systematycznie przyrasta. W ich opinii, to efekt rosnącego popytu na kredyt, wynikającego z dokonanych i oczekiwanych obniżek stóp NBP, a także z rosnącej przeciętnej wartości udzielanego kredytu. Po stronie niefinansowych podmiotów gospodarczych (NPG) kontynuowane jest ożywienie – w lipcu wolumen kredytów wzrósł o 5 proc. r/r wobec 4,4 proc. r/r w czerwcu, najsilniej od stycznia 2023. Prym w tym segmencie wiodą przedsiębiorstwa (+7 proc. r/r, za sprawą kredytów złotowych +8,5 proc. r/r) przy zdecydowanie słabszej sytuacji wśród przedsiębiorców (-7,2 proc. r/r). Najsilniej rosły kredyty obrotowe (11,7 proc. r/r), przy nieco wolniejszej dynamice kredytów inwestycyjnych (7,7 proc. r/r) i najwolniejszej kredytów na nieruchomości (3,7 proc. r/r). Utrzymuje się dwucyfrowa dynamika kredytów dla instytucji rządowych (12,4 proc. r/r, głównie po stronie kredytów FX) oraz dla JST (12 proc. r/r).
Dynamika depozytów hamuje
Ekonomiści podkreślają, że w lipcu zobowiązania sektora bankowego, czyli depozyty, wzrosły o 9,9 proc. w ujęciu rocznym w stosunku do 13,3 proc. w czerwcu, co oznacza istotne hamowanie. Wynikało ono z miesięcznego spadku depozytów instytucji rządowych (-56,1 mld zł i -24,1 proc. m/m), co przełożyło się na miesięczny spadek depozytów ogółem o 40,5 mld zł i 1,7 proc. Depozyty złotowe sektora rządowego spadły o 17,6 proc. m/m (-35,5 mld zł), a walutowe o 66 proc. m/m (-20,6 mld zł). W lipcu rząd zmniejszył zgromadzoną przez siebie poduszkę, a brak wzrostu depozytów innych segmentów oznacza, że środki te mogły odpłynąć poza krajowy sektor bankowy. Depozyty osób prywatnych wzrosły o 9,9 proc. r/r – dynamika pozostaje bez większych zmian od kwietnia. Dynamika depozytów NPG była zbliżona do tej z czerwca (ok. 9 proc. r/r), nadal zdecydowanie silniej rosły depozyty przedsiębiorstw (11,4 proc. r/r) niż przedsiębiorców (2,7 proc. r/r).
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
