Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy dotyczącej portalu DOM
Choć rząd przedstawia portal DOM jako przełomowe narzędzie, pojawiają się także głosy krytyczne, fot. Freepik
Na wczorajszym posiedzeniu Rada Ministrów przyjęła długo wyczekiwany projekt ustawy dotyczącej portalu DOM. To nowoczesna platforma, która ma zapewnić bezpłatny dostęp do aktualnych i wiarygodnych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Zielone kosiarki w Krakowie
„Kozy na wypasie – zielone kosiarki w Krakowie” – to wyjątkowy projekt budżetu obywatelskiego. Wyjątkowy, bo w pełni przyjazny naturze – bez maszyn i urządzeń.
„Kozy na wypasie – zielone kosiarki w Krakowie” – to wyjątkowy projekt budżetu obywatelskiego. Wyjątkowy, bo w pełni przyjazny naturze – bez maszyn i urządzeń.
Redakcja Administrator24.info news Senat za jednakowym sposobem raportowania cen mieszkań
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Redakcja Administrator24.info news Jak fale upałów wpływają na preferencje zakupowe nabywców nieruchomości?
Czerwcowa fala upałów przechodząca nad Polską niemal wszystkim dała się we znaki. Pobitych zostało kilka rekordów wysokiej temperatury.
Czerwcowa fala upałów przechodząca nad Polską niemal wszystkim dała się we znaki. Pobitych zostało kilka rekordów wysokiej temperatury.
Działanie portalu
Jak przekonuje rząd, portal ma ułatwić podejmowanie decyzji przy zakupie mieszkania czy domu, wspierać planowanie inwestycji, a także umożliwiać bieżące monitorowanie sytuacji na rynku. Użytkownicy będą mogli filtrować dane według lokalizacji, rodzaju rynku (pierwotny lub wtórny), rodzaju nabywcy, liczby pokoi, rodzaju nieruchomości czy powierzchni użytkowej. Dane będą pobierane z trzech źródeł:
- ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) – rynek pierwotny,
- deweloperzy i firmy zajmujące się sprzedażą nieruchomości – uzupełnienie danych z rynku pierwotnego,
- Krajowa Administracja Skarbowa – dane z aktów notarialnych z rynku pierwotnego i wtórnego.
Dostęp do portalu
Projekt zakłada dwa tryby dostępu: dla wszystkich użytkowników i dla podmiotów publicznych.
- Użytkownicy indywidualni uzyskają dostęp do statystyk cen transakcyjnych nieruchomości, z możliwością ich filtrowania według wspomnianych kryteriów.
- Podmioty publiczne będą mogły analizować obrót nieruchomościami w szerszym kontekście – np. pod kątem prowadzenia polityki mieszkaniowej i projektowania instrumentów wsparcia rynku mieszkaniowego.
Przeczytaj również: Ceny mieszkań już obowiązkowo jawne
Uruchomienie i prowadzenie portalu
Portal będzie obsługiwany przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG) i finansowany ze środków zgromadzonych w DFG – czyli ze składek wpłacanych przez deweloperów. Projekt ustawy trafi teraz do Sejmu, a portal zostanie uruchomiony w przeciągu 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy.
Krytyka projektu
Choć rząd przedstawia portal DOM jako przełomowe narzędzie, pojawiają się także głosy krytyczne. Eksperci wskazują, że dane o cenach nieruchomości będą uśredniane jedynie dla minimum sześciu sąsiadujących transakcji, co znacząco ogranicza ich wartość informacyjną. Pojawiają się również zarzuty o powielanie funkcji, które już dziś spełnia Rejestr Cen Nieruchomości (RCN). Co więcej, w Sejmie znajduje się już projekt ustawy o bezpłatnym udostępnianiu zawartości RCN, co – zdaniem sceptyków – może prowadzić do niepotrzebnego dublowania narzędzi i marnowania środków publicznych. Rząd odpowiada jednak, że oba projekty mają się wzajemnie uzupełniać.
Źródła: www.biznesinfo.pl / www.gov.pl
