Deweloperzy prognozują wzrost tempa sprzedaży mieszkań
Klienci ryzykują, że przegapią moment, w którym można jeszcze kupić mieszkanie z dużym rabatem, podkreślają eksperci, fot. Freepik
Z sierpniowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów przeprowadzonego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że 65 proc. deweloperów prognozuje wzrost tempa sprzedaży mieszkań. Indeks Zmiany Tempa Sprzedaży osiągnął rekordowy poziom 0,63. Ceny mieszkań pozostają stabilne, mimo optymizmu sprzedażowego.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Z sierpniowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów przeprowadzonego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl wynika, że obecnie dwóch na trzech deweloperów spodziewa się wzrostu sprzedaży, a tylko ponad 2 proc. nie oczekuje spadku. Nagły optymizm mogą powodować oczekiwane dalsze obniżki stóp procentowych i niższe koszty kredytów hipotecznych.
Wysoki odczyt Indeksu Sprzedaży i stabilne ceny
W rezultacie Indeks Zmiany Tempa Sprzedaży odnotował rekordowy, nienotowany dotąd skok – z 0,17 w lipcu do 0,63 w sierpniu. Oznacza to, że deweloperzy spodziewają się poprawy koniunktury, mierzonej poziomem tempa sprzedaży mieszkań. Z danych wyraźnie wynika, że rynek zaczyna wierzyć w szybsze i łatwiejsze transakcje w nadchodzących miesiącach.
Mimo tego, Indeks Zmiany Cen Mieszkań pozostał praktycznie bez zmian, ze wzrostem jedynie z 0,03 do 0,06. Prawie 80 proc. deweloperów nie planuje na razie żadnych korekt w cennikach. 14 proc. firm spodziewa się wzrostu cen, a tylko 7,5 proc. zakłada ich spadek.
Może Cię zainteresuje: Wzrost cen polskich mieszkań najszybszy w Europie
Wśród poszukujących mieszkań panował nastrój wakacyjny, w którym tradycyjnie odkłada się decyzje zakupowe na jesień. W sierpniu oczekiwania klientów wobec cen mieszkań pozostawały bez zmian – 58,8 proc. wciąż liczyło na spadki. W perspektywie kolejnych obniżek stóp procentowych takie prognozy mogą się jednak nie spełnić. Klienci ryzykują, że przegapią moment, w którym można jeszcze kupić mieszkanie z dużym rabatem, podkreślają eksperci.
Reasumując, deweloperzy spodziewają się gwałtownej poprawy tempa sprzedaży mieszkań, ale na razie nie planują podwyżek. Powodem jest wciąż dostępna na rynku duża liczba mieszkań. Jeśli jednak sprzedaż przyspieszy, w miarę wyczerpywania się obecnej oferty naturalnym krokiem będą podwyżki. To tylko kwestia czasu.
Źródło: propertynews.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
