Komisja Rewizyjna we wspólnocie mieszkaniowej

Co nowego w Orzecznictwie? Wymiana okien w lokalu | Wspólnota ma prawo do wykonania drogiego remontu

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 147), a w nim m.in. o wymianie okien w lokalu oraz o tym, czy wspólnota ma prawo do wykonania drogiego remontu.

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 147), a w nim m.in. o wymianie okien w lokalu oraz o tym, czy wspólnota ma prawo do wykonania drogiego remontu.

Często zdarza się, że właściciele lokali w małych wspólnotach nie mogą porozumieć się co do użytkowania nieruchomości wspólnej. Na tym tle rodzą się konflikty nierzadko kierowane na drogę sądową. W takiej...

Często zdarza się, że właściciele lokali w małych wspólnotach nie mogą porozumieć się co do użytkowania nieruchomości wspólnej. Na tym tle rodzą się konflikty nierzadko kierowane na drogę sądową. W takiej sytuacji rozwiązaniem może być likwidacja wspólnoty. Co prawda jest to zjawisko bardzo rzadkie, niemniej jednak spotykane.

Sposób reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej przed sądem

Pełnomocnictwa do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej przed sądem może udzielić zarząd jednoosobowy bądź przynajmniej dwaj jego członkowie przy zarządzie wieloosobowym. O tym, czy pełnomocnictwa może...

Pełnomocnictwa do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej przed sądem może udzielić zarząd jednoosobowy bądź przynajmniej dwaj jego członkowie przy zarządzie wieloosobowym. O tym, czy pełnomocnictwa może udzielić także zarządca decyduje treść zawartej z nim umowy. Ponadto właściciel lokalu pozywający wspólnotę, wchodząc w skład zarządu, nie może jednocześnie reprezentować wspólnoty w tej sprawie – wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego w Szczecinie.

W budynku wielorodzinnym, w którym wyodrębnione są co najmniej 3 lokale, to współwłaściciele mają obowiązek umieszczenia oddawczych skrzynek pocztowych w ogólnodostępnej części nieruchomości. Uznać zatem...

W budynku wielorodzinnym, w którym wyodrębnione są co najmniej 3 lokale, to współwłaściciele mają obowiązek umieszczenia oddawczych skrzynek pocztowych w ogólnodostępnej części nieruchomości. Uznać zatem należy, że uchwała umożliwiająca realizację tego obowiązku dotyczy spraw związanych z zarządem nieruchomością wspólną – wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego w Szczecinie.

Co nowego w Orzecznictwie? Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 108), a w nim m.in. o sporze o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa, o udostępnieniu dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej praz przeznaczaniu...

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 108), a w nim m.in. o sporze o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa, o udostępnieniu dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej praz przeznaczaniu nadwyżki opłat za wodę.

Co nowego w Orzecznictwie? Środki z funduszu remontowego tylko na remonty | Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 92), a w nim m.in. o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym oraz o uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali.

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 92), a w nim m.in. o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym oraz o uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali.

Części wspólne i ryzyko pożaru

Składowanie materiałów łatwopalnych w częściach wspólnych budynków jest problemem znanym większości zarządców nieruchomości. Niejednokrotnie prośba o usunięcie z ogólnodostępnych części nieruchomości materiałów...

Składowanie materiałów łatwopalnych w częściach wspólnych budynków jest problemem znanym większości zarządców nieruchomości. Niejednokrotnie prośba o usunięcie z ogólnodostępnych części nieruchomości materiałów łatwopalnych wzbudza emocje u ich właścicieli, choć taka decyzja, kierowana przecież względami bezpieczeństwa, nie powinna podlegać dyskusji. Warto przez chwilę zastanowić się nad skutkami potencjalnego pożaru i uświadomić sobie ryzyko wynikające z pozostawienia przedmiotów w częściach wspólnych.

Rada Wspólnoty

Coraz częściej pojawiają się wspólnoty - deweloperskie i utworzone na bazie spółdzielni mieszkaniowych - w których problematyczne okazuje się większościowe podjęcie jakiejkolwiek uchwały. Zdarza się, że...

Coraz częściej pojawiają się wspólnoty - deweloperskie i utworzone na bazie spółdzielni mieszkaniowych - w których problematyczne okazuje się większościowe podjęcie jakiejkolwiek uchwały. Zdarza się, że w takich przypadkach powoływana jest Rada Wspólnoty reprezentująca głosy innych członków.