administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Ekoosiedla przyszłością budownictwa

| Administrator i Menedżer Nieruchomości 5/2022 | 2022-06-01
Ekoosiedla przyszłością budownictwa, fot. pixabay

Ekoosiedla przyszłością budownictwa, fot. pixabay

Budowa to zawsze ingerencja w środowisko, jednak każdą inwestycję da się zrealizować w sposób bardziej odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Ekologiczne osiedla to przyszłość budownictwa mieszkaniowego w Polsce i na świecie. Jakie rozwiązania w zakresie zielonych technologii już dziś są stosowane na osiedlach?

Zobacz także

Gratka.pl Krótki poradnik jak wygodnie znaleźć wymarzoną nieruchomość w Warszawie

Krótki poradnik jak wygodnie znaleźć wymarzoną nieruchomość w Warszawie Krótki poradnik jak wygodnie znaleźć wymarzoną nieruchomość w Warszawie

Inwestycja w nieruchomości w stolicy Polski to dobry pomysł na bezpieczne lokowanie wolnego kapitału. Kiedy wybierzesz mieszkanie lub dom w dogodnej lokalizacji i zadbasz o wysoki standard wykończenia...

Inwestycja w nieruchomości w stolicy Polski to dobry pomysł na bezpieczne lokowanie wolnego kapitału. Kiedy wybierzesz mieszkanie lub dom w dogodnej lokalizacji i zadbasz o wysoki standard wykończenia i wyposażenia, zyskasz realną szansę na pokaźny zwrot środków z takiej inwestycji. Alternatywnie możesz kupić dom lub mieszkanie w prywatnych celach mieszkaniowych. Niezależnie od przeznaczenia, musisz wiedzieć, jak wybrać i gdzie szukać wymarzonych nieruchomości w Warszawie. Przejrzyj poniższy poradnik,...

Nieruchomości Orange Budynek usługowo-mieszkalny. Dla kogo taka inwestycja?

Budynek usługowo-mieszkalny. Dla kogo taka inwestycja? Budynek usługowo-mieszkalny. Dla kogo taka inwestycja?

Budynek usługowo-mieszkalny to rodzaj nieruchomości, która dla ludzi biznesu oferuje wiele korzyści. W zależności od sposobu wykorzystania może przynosić stały dochód lub też ograniczyć wydatki firmy....

Budynek usługowo-mieszkalny to rodzaj nieruchomości, która dla ludzi biznesu oferuje wiele korzyści. W zależności od sposobu wykorzystania może przynosić stały dochód lub też ograniczyć wydatki firmy. Budowę lub zakup takiej nieruchomości powinny rozważyć osoby, które chcą otworzyć lub rozwinąć działalność gospodarczą. To również ciekawa propozycja dla firm, które chcą ulokować środki w pewnej inwestycji w czasach wysokiej inflacji.

NNV sp. z o.o. Rynek pierwotny a wtórny

Rynek pierwotny a wtórny Rynek pierwotny a wtórny

Inwestorzy, planujący zakup mieszkania, mają do wyboru nieruchomości używane, czyli z rynku wtórnego, i nowe – z pierwotnego. Jeśli właśnie szukasz własnych czterech kątów, dowiedz się o nich więcej. Sprawdź,...

Inwestorzy, planujący zakup mieszkania, mają do wyboru nieruchomości używane, czyli z rynku wtórnego, i nowe – z pierwotnego. Jeśli właśnie szukasz własnych czterech kątów, dowiedz się o nich więcej. Sprawdź, jakie argumenty przemawiają za wyborem nieruchomości z tych rynków. Dowiedz się, jakie występują różnice między mieszkaniami od dewelopera a lokalami w kamienicy lub blokach z wielkiej płyty.

Ekologiczne osiedla to przyszłość budownictwa mieszkaniowego w Polsce i na świecie. Branża budowlana podlega kolejnym regulacjom unijnym, w tym w ramach Europejskiego Zielonego Ładu. Konsumenci również są bardziej świadomi i sami na co dzień podejmują działania proekologiczne, chcą żyć w przyjaznych środowisku budynkach, co może również generować realne oszczędności. Owszem, koszty budowy osiedli ekologicznych są zazwyczaj wyższe, jednak ich użytkowanie jest już dużo tańsze. Na zwrot wydatków inwestycyjnych trzeba poczekać kilkanaście lat, ale przy obecnej dynamice wzrostu cen energii ten okres może znacznie się skrócić.

Infrastruktura niskoemisyjna

Firmy cały czas poszukują innowacyjnych, przyjaznych środowisku rozwiązań. Według ekspertów, w nieodległej przyszłości całe inwestycje będą powstawać z ekologicznych, nietoksycznych materiałów takich, jak niskoemisyjny beton czy drewno. Dzięki temu ślad węglowy konstrukcji budynku można zredukować nawet do kilkudziesięciu procent.

Do zielonych innowacyjnych rozwiązań, stosowanych na rynku, należą m.in. dobrze już znane panele fotowoltaiczne, nawiewniki antysmogowe, wyposażone w filtry zatrzymujące pyły i alergeny, czujniki ruchu w częściach wspólnych, które ograniczają zużycie energii elektrycznej, trzyszybowe okna z niższym współczynnikiem przenikania, pozwalające utrzymywać właściwą temperaturę wewnątrz budynków i niwelujące zużycie energii w sezonie grzewczym, duże przeszklenia maksymalizujące wykorzystanie naturalnego światła. Na osiedlach buduje się ścieżki rowerowe, mini serwisy i parkingi dla rowerów czy hulajnóg.

Czy można zarządzać deszczem? 

Wiele miast boryka się z brakiem zarządzania wodą, większość inwestycji nie oszczędzała drzew i nie wykorzystywała potencjału naturalnego ukształtowania terenu. Efektem jest wszechobecny beton, który blokuje naturalny sposób obiegu wody w atmosferze – nie ma ona szans wsiąkać w ziemię i parować. To ma ogromny wpływ na zmiany klimatu, co powoduje coraz częstsze ekstremalne zjawiska pogodowe – raz susze i upały, innym razem wichury, burze, ulewne deszcze, podtopienia i powodzie. Susze uniemożliwiają uprawy, sprawiają, że zwierzęta i roślinny wymierają. Z kolei ulewny deszcz gwałtownie zalewa garaże, piwnice i parkingi, a następnie odpływa do kanalizacji, która nie jest w stanie odbierać nadmiaru wody.

pixel garden

Fot. Montaż ogrodu wertykalnego w systemie Pixel Garden na elewacji, fot. Garden spot

Na suszę, która w Polsce jest zjawiskiem coraz bardziej powszechnym, wpływ mają wydłużające się okresy bezopadowe, wzrost temperatury powietrza i wspomniana zabetonowana infrastruktura miejska oraz paradoksalnie – deszcze nawalne. W obliczu niedoborów wody coraz większego znaczenia nabierają efektywne systemy zagospodarowania wody deszczowej. Pozwalają zarówno na skuteczne odprowadzenie wody, również z ulewnych opadów, jak i na jej efektywne powtórne wykorzystanie. Podstawowym elementem tych systemów są rynny: wydajne, trwałe, szczelne, bezpieczne (wykonane z materiałów bez zawartości metali ciężkich, które mogłyby przedostać się do wody) i odpowiednio głębokie. – Efektywność systemu rynnowego zależy właśnie wprost od głębokości rynien – im są głębsze, tym szybciej odprowadzają wodę z dachu – wyjaśnia Agnieszka Wrzesińska, menedżer produktu Zagospodarowanie Wód Deszczowych w Wavin Polska, firmie produkującej rynnę o jednym z najgłębszych profili na rynku. Jak się okazuje, by efektywnie gromadzić deszczówkę czasami wystarczy bezobsługowa nakładka montowana na rynnie.

Odpowiednio zaprojektowany system rynnowy pozwala odprowadzać 100% wody deszczowej, zapewniając bezpieczeństwo podczas ulewy. Wysoka efektywność odprowadzania deszczówki oznacza też oszczędności – w systemie można wykorzystać mniej rur spustowych, co obniża koszt orynnowania oraz poprawia estetykę budynku. Dodatkową ochroną – przed wychlapywaniem wody na elewację – jest specjalne wywinięcie wewnętrzne rynny.

System rynnowy połączony z odbiornikiem gruntowym – to rozwiązanie pozwalające na zatrzymanie wody opadowej w glebie i powolne jej rozsączanie. Gromadzenie deszczu w ten sposób oznacza podwójną oszczędność – zasilanie wód gruntowych, a więc w konsekwencji ograniczenie ilości wody do podlewania, oraz brak opłat za odprowadzanie deszczówki do kanalizacji.

Problem niedoboru wody w Polsce jest spowodowany nie tylko wydłużającymi się okresami bezopadowymi, ale także nieumiejętnym zarządzaniem intensywnymi opadami, które następują po okresach ubogich w deszcz. Woda podczas ulewy trafia na wysuszony grunt, nie jest w stanie dotrzeć w głąb gleby, a jedynie spływa po jej powierzchni i – jeśli infrastruktura na to pozwala – jest odprowadzana do sieci kanalizacyjnej. Oznacza to, że tylko znikoma część gwałtownego opadu zasila wody podziemne.

Wysoko zurbanizowane aglomeracje, z szybko powiększającą się infrastrukturą handlową oraz mieszkaniową i powstającymi wokół nich parkingami czy placami pokrytymi utwardzoną powierzchnią, również zmniejszają zdolności retencyjne gleby, uniemożliwiając sprawny obieg wody. Zwiększają także ryzyko podtopień podczas deszczy nawalnych, gdyż woda opadowa, z powodu braku innych możliwości, spływa do kanalizacji, która nierzadko nie jest w stanie poradzić sobie z taką jej ilością. A to często kończy się miejscowymi podtopieniami lub zalaniem ulic.

Ważne jest zatem, by do inwestycji wybierać technologie i produkty, które umożliwiają odpływ wody i ją swobodnie przepuszczają. W przypadku chodników lub nawierzchni brukowych zwracajmy uwagę na wykorzystywane komponenty – nawierzchnia powinna być bezpieczna dla użytkowników, nie śliska, a szczeliny między kostką czy płytami odporne na warunki atmosferyczne, zwłaszcza na ulewne deszcze i oddziaływanie mrozu, a także odporne na czyszczenie mechaniczne oraz przepuszczające drenażowo wodę. Dobrze, gdyby wykorzystywana do spoinowania fuga miała właściwości uniemożliwiające porastanie spoin roślinnością co pozwoli zachować ją w estetycznym stanie przez cztery pory roku.

Obecnie, w nowoczesnym budownictwie stosuje się wiele rozwiązań, aby zapobiec podtopieniom i zalaniom, od prostych, jak niecki filtracyjne po bardziej złożone, jak retencja i ogrody deszczowe. Deweloperzy stosują już bioretencję, niecki filtracyjne i zasadzenia hydrofitowe, ale też zielone dachy z retencją, powierzchniowe lub podziemne zbiorniki wodne na deszczówkę czy ogrody deszczowe. Aby efektywnie wykorzystać wodę opadową niezbędne jest „tylko” jej odpowiednie zagospodarowanie, czyli skuteczny odbiór nawet gwałtownych opadów, a następnie ich zgromadzenie oraz właściwe rozprowadzenie. Pamiętajmy, że należy zachować naturalny obieg wody w przyrodzie oraz podejmować działania, by zmniejszać jej deficyt. Dzięki dobrze zaprojektowanym systemom zagospodarowania wód deszczowych możemy przyczynić się do zmniejszenia problemu obniżania się poziomu wód gruntowych w Polsce, zyskując przy tym darmową wodę opadową do mycia powierzchni zewnętrznych czy podlewania roślinności na osiedlu.

budynki

Fot. Budynki pokryte zielenią oszczędzają do 32% energii i redukują miejski hałas, fot Garden spot

Zamiast betonu – zielone ściany

Od dawna wiadomo, że oczyszczanie powietrza z toksycznych substancji wydzielanych przez pojazdy, ale też uwalnianych przez wszechobecny beton i budynki, zapewnia dobrze zaprojektowana roślinność. Nie chodzi tylko o wielkie drzewa w parkach, ale także mniejsze, gęste, okrywowe krzewy, byliny i kwiaty. W przypadku zastanych już drzewostanów, inwestorzy starają się ochronić je na etapie planowania i realizacji projektu, aby zachować na działce jak najwięcej już istniejącej zieleni. Starsze drzewa mają większy pozytywny wpływ na środowisko niż nowe nasadzenia. Na efekt nowych drzew po posadzeniu, trzeba czekać kilkanaście-kilkadziesiąt lat.

Warto w tym miejscu przytoczyć rzadziej spotykane, ale ciekawe rozwiązanie, które pozwala zazielenić przestrzeń miejską o gęstej, wysokiej zabudowie. Mowa o pionowych ogrodach umieszczanych na elewacji budynku. Rozwiązanie to oczywiście niesie ze sobą podniesienie estetyki budynku, ale przede wszystkim pozwala obniżyć temperaturę nagrzewających się murów. To właśnie obniżenie temperatury w przestrzeni miejskiej, której wzrost i szybkie nagrzewanie się wybetonowanych miast spowodowane są ocieplaniem klimatu, staje się największym wyzwaniem, zwłaszcza w ciepłych krajach. W Polsce lato od kilku lat również jest upalne, średnia temperatura oscyluje wokół 30°C.

Metodami walki z gorącym klimatem w miastach zajmowano się także m.in. podczas sympozjum dotyczącego przyszłości i rozwoju regionu Al.-Jouf (SFUDJP 2020), które odbyło się na Uniwersytecie Jouf w Arabii Saudyjskiej. Poruszano tam m.in. zagadnienia dotyczące pozytywnego oddziaływania roślin na klimat tkanki miejskiej i obniżanie temperatury. Spośród technicznych możliwości zastosowania zielonych ścian w miastach (także gorącego klimatu) przedstawiono m.in. polski system ogrodów wertykalnych, czyli zielonych ścian umieszczonych na fasadach budynków.

Warto dodać, że system ogrodów odwróconych Garden wykonany jest z materiałów pochodzących z recyklingu i odpornych na działanie promieni UV. Modułowa budowa i przygotowanie do w pełni automatycznego nawadniania takiego pionowego ogrodu tworzy system praktycznie bezobsługowym i możliwym do zastosowania w ogromnej różnorodności przestrzeni. Badania1 wykazały, że budynki pokryte zielenią oszczędzają do 32% energii. Pozytywne wyniki osiągnięto również w badaniach dotyczących redukcji hałasu dzięki zastosowaniu zieleni.

Rośliny na elewacji filtrujące powietrze, czy zielone chodniki to sposób na walkę ze smogiem w mieście. Co ciekawe, pojawiają się również panele czy farby elewacyjne o właściwościach „antysmogowych”. Coraz powszechniej stosowane są także dachy zielone. Poza aspektem ekologicznym i atrakcyjną dodatkową przestrzenią dla mieszkańców budynku, dach zielony ma wpływ na żywotność samego jego pokrycia. Okazuje się, że dla dachu zielonego dobowa różnica temperatur wynosi najwyżej 35°C, dzięki czemu nasłonecznienie i oddziaływanie czynników zewnętrznych nie degraduje tak szybko powłoki, jak w przypadku tradycyjnych rozwiązań dachowych. Porównując – profesjonalne zielone konstrukcje mają trwałość co najmniej 40 lat wobec 15-25 lat dla tradycyjnych powierzchni dachowych.

nadmiar wody

Fot. Nadmiar wody, zgromadzony w zbiorniku, odprowadzany jest rurą spustową do gminnej kanalizacji lub


– w wersji proekologicznej – do skrzynki retencyjno-rozsączającej umieszczonej pod ziemią, fot. Wavin

Pozytywna zieleń w mieście 

Zieleń w wielkomiejskiej architekturze istnieje od lat. Przeszklone balkony z bogatą roślinnością oraz małe strefy rekreacyjne mogą skutecznie chronić przed miejskim zgiełkiem i wyciszać. Wokół budynków ciągi alejek, z zaplanowaną przestrzenią do rekreacji i relaksu: ławki, altanki, fontanny oraz sprytnie ukryte w pojemnikach półpodziemnych lub w zabudowie drewnianej miejsca gromadzenia i segregacji odpadów sprawiają że osiedla stają się bardziej przyjazne naturze. Deweloperzy w ten sposób podnoszą prestiż lokali, zwiększając zarazem wartość nieruchomości. To również przynosi widoczną wartość ekologiczną i ekonomiczną, bowiem społeczność mieszkająca w mieście ma coraz większą świadomość, że zieleń wokół to już nie tylko estetyka, lecz konieczność w walce ze zmianami klimatu.

Kluczowe dla osiągnięcia sukcesu w wyżej omawianych kwestiach jest zaangażowanie mieszkańców, którzy na co dzień korzystają z ekologicznego wyposażenia inwestycji. Codzienne proekologiczne, nawet małe aktywności we własnym mieszkaniu czy jego otoczeniu, dbanie o wspólne dobro, przełożą się na duży efekt ekologiczny. Niemałe znaczenie ma również edukacja dzieci w taki sposób, aby rozwinęło się w nich poczucie przynależności do środowiska. Temu ma służyć m.in. integracja placów zabaw z zielenią, budkami dla owadów, karmnikami i planszami edukacyjnymi.

Inwestycja w młode pokolenia z pewnością zaprocentuje w przyszłości.

/Oprac. AG na podstawie rp.pl, 

 morizon.pl, Newseria Biznes

oraz materiałów promocyjnych 

Wavin, Garden/

1 Wydziału Inżynierii Uniwersytetu w Kairze

 

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Anna Ruszczak news Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów

Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów Nowelizacja prawa geologicznego powoduje obawy inwestorów

Kupując działkę budowlaną dobrze jest sprawdzić, czy pod ziemią nie ma kopalin. Jeśli tak, to na gruncie przewidzianym dotąd pod budownictwo w planie miejscowym, nie można będzie stawiać domów.

Kupując działkę budowlaną dobrze jest sprawdzić, czy pod ziemią nie ma kopalin. Jeśli tak, to na gruncie przewidzianym dotąd pod budownictwo w planie miejscowym, nie można będzie stawiać domów.

Anna Ruszczak news Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru

Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru Wynajem mieszkania coraz częściej z wyboru

Wiele rodzin woli wynajmować mieszkanie, niż je kupować. Ceny najmu zaczęły się stabilizować, a nawet spadać.

Wiele rodzin woli wynajmować mieszkanie, niż je kupować. Ceny najmu zaczęły się stabilizować, a nawet spadać.

Redakcja AiMN Branża nieruchomości musi stać się bardziej zrównoważona

Branża nieruchomości musi stać się bardziej zrównoważona Branża nieruchomości musi stać się bardziej zrównoważona

Zachodzące na świecie zmiany – zwłaszcza klimatyczne – sprawiają, że ESG w branży nieruchomości staje się nie tylko trendem, ale również wymogiem. Wiąże się to ze zmianami w podejściu do całego rynku.

Zachodzące na świecie zmiany – zwłaszcza klimatyczne – sprawiają, że ESG w branży nieruchomości staje się nie tylko trendem, ale również wymogiem. Wiąże się to ze zmianami w podejściu do całego rynku.

Anna Ruszczak news Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”

Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie” Drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ogłosiło drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”. Rozpoczyna się 29 września.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ogłosiło drugi nabór wniosków w programie „Ciepłe Mieszkanie”. Rozpoczyna się 29 września.

Anna Ruszczak news Niepewność na rynku nieruchomości

Niepewność na rynku nieruchomości Niepewność na rynku nieruchomości

Kilka ostatnich kwartałów przyniosło dużo wahań na rynku mieszkań. Branża deweloperska odczuwa niepewność mimo ogromnego popytu.

Kilka ostatnich kwartałów przyniosło dużo wahań na rynku mieszkań. Branża deweloperska odczuwa niepewność mimo ogromnego popytu.

Anna Ruszczak news Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy na nowo

Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy na nowo Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy na nowo

Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku...

Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Anna Ruszczak news Ruszył drugi nabór w programie „Ochrona zabytków”

Ruszył drugi nabór w programie „Ochrona zabytków” Ruszył drugi nabór w programie „Ochrona zabytków”

Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego ogłosiło drugi nabór w programie „Ochrona zabytków”. W puli jest ponad 200 mln zł. Samorządy mogą się ubiegać o środki na zadania planowane na 2024 rok oraz...

Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego ogłosiło drugi nabór w programie „Ochrona zabytków”. W puli jest ponad 200 mln zł. Samorządy mogą się ubiegać o środki na zadania planowane na 2024 rok oraz na refundację prac wykonanych w latach 2021-2023.

Redakcja Fala renowacji nieruchomości w Europie

Fala renowacji nieruchomości w Europie Fala renowacji nieruchomości w Europie

Aż 75 proc. istniejących budynków w Unii Europejskiej jest nieefektywna energetycznie i zgodnie z regulacjami Unii Europejskiej będzie wymagać renowacji. Co więcej, według UE tempo modernizacji nieruchomości...

Aż 75 proc. istniejących budynków w Unii Europejskiej jest nieefektywna energetycznie i zgodnie z regulacjami Unii Europejskiej będzie wymagać renowacji. Co więcej, według UE tempo modernizacji nieruchomości powinno być dwukrotnie szybsze niż obecnie.

Redakcja AiMN news Innowacyjna instalacja OZE we wrocławskim bloku mieszkalnym

Innowacyjna instalacja OZE we wrocławskim bloku mieszkalnym Innowacyjna instalacja OZE we wrocławskim bloku mieszkalnym

W Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe otwarto unikatową i na razie jedyną w Polsce hybrydową instalację OZE (instalacje fotowoltaiczne, pompy ciepła i magazyny ciepła), współpracującą z ciepłem...

W Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe otwarto unikatową i na razie jedyną w Polsce hybrydową instalację OZE (instalacje fotowoltaiczne, pompy ciepła i magazyny ciepła), współpracującą z ciepłem systemowym – wysokosprawną kogeneracją.

Redakcja Kolejny kwartał stabilizacji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Kolejny kwartał stabilizacji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce Kolejny kwartał stabilizacji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Minione miesiące na rynku nieruchomości handlowych w Polsce charakteryzowała stabilność – mimo, że deweloperzy oddali do użytku zaledwie około 43 000 m2 nowej powierzchni, cały czas pojawiają się nowe...

Minione miesiące na rynku nieruchomości handlowych w Polsce charakteryzowała stabilność – mimo, że deweloperzy oddali do użytku zaledwie około 43 000 m2 nowej powierzchni, cały czas pojawiają się nowe marki, a firmy obecne już na polskim rynku powiększają liczbę punktów. Widoczny jest też trend przebudów istniejących obiektów i adaptacji zabytkowych przestrzeni na cele handlowe i usługowe.

Sabina Augustynowicz news XIII Forum pod znakiem łagodzenia kryzysu energetycznego i klimatycznego

XIII Forum pod znakiem łagodzenia kryzysu energetycznego i klimatycznego XIII Forum pod znakiem łagodzenia kryzysu energetycznego i klimatycznego

Tegoroczna, już XIII edycja Forum dla Zarządców Nieruchomości, za nami. Tematem wiodącym były „Aktualne wyzwania i zagrożenia rynku zarządzania nieruchomościami”. Wyzwań tych, w związku z kryzysem klimatycznym...

Tegoroczna, już XIII edycja Forum dla Zarządców Nieruchomości, za nami. Tematem wiodącym były „Aktualne wyzwania i zagrożenia rynku zarządzania nieruchomościami”. Wyzwań tych, w związku z kryzysem klimatycznym i energetycznym nie brakuje. Dlatego też wiele uwagi podczas konferencji poświęciliśmy aspektom finansowym, prawnym i technicznym działań, których podjęcie jest niezbędne, by złagodzić skutki kryzysów.

Anna Ruszczak news Wsparcie termomodernizacji w budynkach wielorodzinnych

Wsparcie termomodernizacji w budynkach wielorodzinnych Wsparcie termomodernizacji w budynkach wielorodzinnych

W Polsce szerzej trzeba zająć się sektorem budynków wielorodzinnych, domami, których właścicieli nie stać na wydatek związany z termomodernizacją, oraz zabytkami.

W Polsce szerzej trzeba zająć się sektorem budynków wielorodzinnych, domami, których właścicieli nie stać na wydatek związany z termomodernizacją, oraz zabytkami.

Redakcja news Nieruchomość w dobrych rękach – debata

Nieruchomość w dobrych rękach – debata Nieruchomość w dobrych rękach – debata

26 października 2023 roku zapraszamy na bezpłatną debatę online, której organizatorem jest Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Tematem przewodnim będzie strategia sukcesu w pracy zarządcy nieruchomości.

26 października 2023 roku zapraszamy na bezpłatną debatę online, której organizatorem jest Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Tematem przewodnim będzie strategia sukcesu w pracy zarządcy nieruchomości.

Anna Ruszczak news Rośnie popularność budownictwa modułowego

Rośnie popularność budownictwa modułowego Rośnie popularność budownictwa modułowego

W Polsce nawet 98 proc. budynków mieszkalnych powstaje metodą tradycyjną, jednak coraz bardziej popularne staje się budownictwo modułowe. Przy wysokiej inflacji, wzroście kosztów materiałów budowlanych...

W Polsce nawet 98 proc. budynków mieszkalnych powstaje metodą tradycyjną, jednak coraz bardziej popularne staje się budownictwo modułowe. Przy wysokiej inflacji, wzroście kosztów materiałów budowlanych i robocizny oraz wysokich cenach energii, ten segment budownictwa ma szansę na szybki rozwój.

Anna Ruszczak news Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków

Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyroki, na mocy których trzy stołeczne budynki: Kino Relax, gmach dawnej cenzury przy ul. Mysiej 3 oraz willa przy ul. Pogonowskiego 10 na Żoliborzu, muszą zostać usunięte...

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyroki, na mocy których trzy stołeczne budynki: Kino Relax, gmach dawnej cenzury przy ul. Mysiej 3 oraz willa przy ul. Pogonowskiego 10 na Żoliborzu, muszą zostać usunięte z gminnej ewidencji zabytków (GEZ) – poinformował stołeczny konserwator zabytków i zaapelował o pilną zmianę przepisów.

Anna Ruszczak news Kondycja budynków pod wpływem podziemnych zmian klimatu

Kondycja budynków pod wpływem podziemnych zmian klimatu Kondycja budynków pod wpływem podziemnych zmian klimatu

Podpowierzchniowe wyspy ciepła mają istotny wpływ na zmniejszenie trwałości budynków na silnie zurbanizowanych terenach. Eksperci wzywają inwestorów, aby zadbali o nadziemną izolację termiczną, także w...

Podpowierzchniowe wyspy ciepła mają istotny wpływ na zmniejszenie trwałości budynków na silnie zurbanizowanych terenach. Eksperci wzywają inwestorów, aby zadbali o nadziemną izolację termiczną, także w starszych zabudowaniach, oraz szukali sposobów na zagospodarowanie emitowanego pod powierzchnią ziemi ciepła.

Anna Ruszczak news Najważniejsze wskaźniki rynku mieszkaniowego w Polsce

Najważniejsze wskaźniki rynku mieszkaniowego w Polsce Najważniejsze wskaźniki rynku mieszkaniowego w Polsce

Rynek nieruchomości poddany jest wielu czynnikom, które mają wpływ na jego kształt i dynamikę. Poziom bezrobocia i stóp procentowych, koszty utrzymania lokali, zmiany cen materiałów budowlanych, to jedne...

Rynek nieruchomości poddany jest wielu czynnikom, które mają wpływ na jego kształt i dynamikę. Poziom bezrobocia i stóp procentowych, koszty utrzymania lokali, zmiany cen materiałów budowlanych, to jedne z najważniejszych. Jakimi wskaźnikami są mierzone i jakie zachodzą między nimi korelacje?

Anna Ruszczak news Minister podpisał rozporządzenie w związku z patodeweloperką

Minister podpisał rozporządzenie w związku z patodeweloperką Minister podpisał rozporządzenie w związku z patodeweloperką

Podpisałem rozporządzenie w sprawie warunków, jakimi mają odpowiadać budynki i ich lokalizacja – poinformował Waldemar Buda. Podkreślił, że podmioty, które się tym zajmują, powinny usłyszeć: stop patodeweloperce.

Podpisałem rozporządzenie w sprawie warunków, jakimi mają odpowiadać budynki i ich lokalizacja – poinformował Waldemar Buda. Podkreślił, że podmioty, które się tym zajmują, powinny usłyszeć: stop patodeweloperce.

Anna Ruszczak news Przezroczyste panele słoneczne czyli prąd prosto z okna

Przezroczyste panele słoneczne czyli prąd prosto z okna Przezroczyste panele słoneczne czyli prąd prosto z okna

Firmy na całym świecie pracują nad przełomową technologią zmieniającą sposób, w jaki działają dziś budynki, telefony czy samochody. Przezroczyste panele słoneczne mogą pełnić funkcję jednocześnie szyby...

Firmy na całym świecie pracują nad przełomową technologią zmieniającą sposób, w jaki działają dziś budynki, telefony czy samochody. Przezroczyste panele słoneczne mogą pełnić funkcję jednocześnie szyby w oknach, jak i jednostki fotowoltaicznej produkującej energię.

Redakcja news Forum Dostępności już 13-14 listopada 2023

Forum Dostępności już 13-14 listopada 2023 Forum Dostępności już 13-14 listopada 2023

Już w poniedziałek rozpocznie się pierwsza edycja Forum Dostępności, jednego z najważniejszych wydarzeń w Polsce poświęconych tematyce projektowania uniwersalnego i dostępności architektonicznej.

Już w poniedziałek rozpocznie się pierwsza edycja Forum Dostępności, jednego z najważniejszych wydarzeń w Polsce poświęconych tematyce projektowania uniwersalnego i dostępności architektonicznej.

Anna Ruszczak news Sztuczna inteligencja w branży nieruchomości

Sztuczna inteligencja w branży nieruchomości Sztuczna inteligencja w branży nieruchomości

Sztuczna inteligencja jest coraz częściej stosowana jako narzędzie wspomagające pracę deweloperów, inwestorów, rzeczoznawców i architektów. Automatyzuje procesy obsługi klienta, tworzy wizualizacje obiektów,...

Sztuczna inteligencja jest coraz częściej stosowana jako narzędzie wspomagające pracę deweloperów, inwestorów, rzeczoznawców i architektów. Automatyzuje procesy obsługi klienta, tworzy wizualizacje obiektów, symulacje planowania urbanistycznego i wycenia nieruchomości. Oczekiwania wobec niej są coraz większe.

Anna Ruszczak news Budownictwo modułowe szansą na tańsze lokum

Budownictwo modułowe szansą na tańsze lokum Budownictwo modułowe szansą na tańsze lokum

W sytuacji niedoboru mieszkań na polskim rynku, budownictwo modułowe może się okazać jedyną szansą, żeby odpowiedzieć na ciągle rosnące zapotrzebowanie. Produkcja domów modułowych w Polsce osiągnęła już...

W sytuacji niedoboru mieszkań na polskim rynku, budownictwo modułowe może się okazać jedyną szansą, żeby odpowiedzieć na ciągle rosnące zapotrzebowanie. Produkcja domów modułowych w Polsce osiągnęła już dość dużą skalę, jednak większość trafia na eksport.

Anna Ruszczak news Za mało mieszkań na wynajem w gminach

Za mało mieszkań na wynajem w gminach Za mało mieszkań na wynajem w gminach

Gminy na budowę mieszkań przeznaczają tylko niewielką część dostępnych gruntów. W latach 2017-2021 ponad połowa polskich miast nie wybudowała ani jednego mieszkania.

Gminy na budowę mieszkań przeznaczają tylko niewielką część dostępnych gruntów. W latach 2017-2021 ponad połowa polskich miast nie wybudowała ani jednego mieszkania.

Redakcja news Najczęstsze problemy przy kupnie mieszkania

Najczęstsze problemy przy kupnie mieszkania Najczęstsze problemy przy kupnie mieszkania

Program Bezpieczny Kredyt 2% miał ułatwić młodym ludziom zrealizowanie marzeń o własnych czterech kątach. Przy okazji jednak „wyczyścił” rynek z dostępnych mieszkań i sprawił, że zainteresowani muszą mierzyć...

Program Bezpieczny Kredyt 2% miał ułatwić młodym ludziom zrealizowanie marzeń o własnych czterech kątach. Przy okazji jednak „wyczyścił” rynek z dostępnych mieszkań i sprawił, że zainteresowani muszą mierzyć się z zupełnie nowymi wyzwaniami. Jakimi? Między innymi o tym mówi najnowszy raport Domondo przygotowany we współpracy z Elephate.

Wybrane dla Ciebie

Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych »

Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych » Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych »

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami?

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami? Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami?

Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć?

Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć? Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć?

Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź »

Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź » Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź »

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych?

Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych? Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych?

Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku?

Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku? Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku?

Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy?

Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy? Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady » Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film » Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych » Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii » Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Redakcja AiMN Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Centrum monitoringu wizyjnego osiedla Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją » Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać? Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Buderus Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami? Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Nowa wersja programu Lokale – 3.3 Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów » Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować? Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! » Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.