Co ze starymi książeczkami mieszkaniowymi?
Rząd przyjął projekt ustawy wprowadzający dwie istotne zmiany dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych
fot. Pixabay
Książeczka mieszkaniowa to relikt PRL-u, który posiada jeszcze około miliona Polaków. Nowo przyjęta ustawa wprowadza pewne zmiany i jednocześnie możliwości dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Dnia 28 lipca br. rząd przyjął projekt ustawy wprowadzający dwie istotne zmiany dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych.
Pierwsza ze wspomnianych zmian daje pierwszeństwo udziału w programie „Mieszkanie na start”. Program umożliwia otrzymanie dopłat do czynszu w lokalach, które powstały we współpracy z gminami. Lokator w takim przypadku może liczyć na dopłatę do czynszu w wysokości nawet kilkuset złotych miesięcznie. Pod warunkiem spełnienia kryterium dochodowego.
Druga ważna zmiana dotyczy pojawienia się kilku nowych możliwości uzyskania premii gwarancyjnej. Warto dodać, że jest to jednorazowa kwota, którą właściciel książeczki może otrzymać, jeżeli realizuje jeden z określonych w ustawie celów. Do tej pory były to:
- zakup mieszkania,
- zakup domu,
- budowa domu,
- wniesienie wkładu własnego przy kredycie hipotecznym,
- spłata kredytu hipotecznego,
- remont mieszkania lub domu (m.in. wymiana stolarki okiennej lub źródła ogrzewania),
- partycypacja w TBS.
Wymienione cele zostaną uzupełnione o:
- wniesienie opłat (jednorazowej lub rocznej) za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- przedsięwzięcia termomodernizacyjne (np. ocieplenie domu),
- wymianę źródeł ciepła na bardziej ekologiczne,
- montaż, wymianę lub modernizację instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej lub gazowej,
- wydatki związane z zawarciem umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności.
W przypadku wydatków związanych z zawarciem umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności premia gwarancyjna przysługiwałaby po zapłacie części ceny mieszkania, ale nie mniejszej niż 3 proc. wartości odtworzeniowej. Pieniądze byłyby wypłacane po 12 miesiącach od zawarcia umowy najmu z opcją dojścia do własności.
Książeczka mieszkaniowa pochodzi z czasów PRL-u, miała umożliwić zakup mieszkania. Miliony Polaków odkładało na niej zarobione środki, by później przeznaczyć je wraz z dopłatą rządową na zakup mieszkania. Upadek PRL-u w 1989 roku oraz późniejsza denominacja złotego to był przysłowiowy gwóźdź do trumny dla posiadaczy książeczek. To oznacza, że osoba posiadająca przed denominacją złotego na książeczce mieszkaniowej odłożone 100 tys. zł, nagle posiadała realnie jedynie dziesięć tysięcy złotych.
W 2019 roku zlikwidowano ok. 14,1 tys. książeczek z prawem do premii gwarancyjnej. Podczas likwidacji książeczki w jednym z wyżej wymienionych celów, poza uzbieranym wkładem otrzymuje się również premię od państwa. Średnia premia gwarancyjna w 2018 roku wynosiła ok. 9,3 tys. zł, a w 2020 wynosi ona o około pół tysiąca złotych więcej – podaje serwis infonajem.pl.
Źródło: pprn.pl / domiporta.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
