administrator24.info

W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy?

Sonda serwisu dompress.pl

Redakcja | 2021-09-30
Rynek mieszkaniowy może dotknąć znaczące ograniczenie podaży nowych mieszkań, fot. Home Invest

Rynek mieszkaniowy może dotknąć znaczące ograniczenie podaży nowych mieszkań, fot. Home Invest

Jakie decyzje i zachowania inwestycyjne i zakupowe można obecnie obserwować na rynku nieruchomości mieszkaniowych? Jak to wpływa na zachowanie deweloperów?

Zobacz także

Anna Ruszczak news Lokalne wspólnoty energetyczne szansą na tanią energię i bezpieczeństwo

Lokalne wspólnoty energetyczne szansą na tanią energię i bezpieczeństwo Lokalne wspólnoty energetyczne szansą na tanią energię i bezpieczeństwo

Wspólnoty energetyczne są na świecie znane od dziesięcioleci. Zapewniają niższe ceny za prąd, czyste środowisko i większe bezpieczeństwo. W Polsce nie mają łatwo, napotykając szereg uprzedzeń i barier...

Wspólnoty energetyczne są na świecie znane od dziesięcioleci. Zapewniają niższe ceny za prąd, czyste środowisko i większe bezpieczeństwo. W Polsce nie mają łatwo, napotykając szereg uprzedzeń i barier prawnych.

Anna Ruszczak news Efektywna zbiórka odpadów: system ROP do poprawki

Efektywna zbiórka odpadów: system ROP do poprawki Efektywna zbiórka odpadów: system ROP do poprawki

Polska musi dostosować obecny, nieefektywny system rozszerzonej odpowiedzialności producenta (ROP) do wymogów unijnych, w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Zobowiązanie to wynika z przyjętego przez UE...

Polska musi dostosować obecny, nieefektywny system rozszerzonej odpowiedzialności producenta (ROP) do wymogów unijnych, w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Zobowiązanie to wynika z przyjętego przez UE w 2018 roku tzw. pakietu odpadowego. Ministerstwo Klimatu i Środowiska wciąż pracuje nad przepisami w tym zakresie. Przedstawiciele przedsiębiorców przedstawiają rekomendacje warunków, jakie powinien spełniać skuteczny system ROP.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – połączenie drogi wewnętrznej z drogą publiczną

#GorącaLinia – połączenie drogi wewnętrznej z drogą publiczną

Pytanie: czy jest możliwe połączenie drogi wewnętrznej osiedlowej z droga publiczną?

Pytanie: czy jest możliwe połączenie drogi wewnętrznej osiedlowej z droga publiczną?

Andrzej Oślizło (Develia S.A.)

Nie jest tajemnicą, że z powodu utrzymujących się niskich stóp procentowych w połączeniu z rosnącą inflacją coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkań w celach inwestycyjnych, na wynajem z nadzieją na wzrost ich ceny w czasie. W niektórych naszych inwestycjach odsetek mieszkań kupowanych za gotówkę sięga nawet 80 proc. Według danych Narodowego Banku Polskiego, tylko w pierwszym kwartale br. ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Gdańsku wzrosły o 14 proc., a w Warszawie o 8 proc. Niestety, trudno się spodziewać, aby ten trend miał w najbliższym czasie ulec odwróceniu. Przy bardzo niskiej dostępności i coraz droższych działkach pod nowe inwestycje oraz przedłużających się procedurach administracyjnych deweloperzy nie są w stanie odpowiednio zwiększyć podaży. 

Spodziewamy się, że w obliczu rosnących cen mieszkań coraz więcej osób będzie przechodziło na rynek najmu. Dlatego podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek PRS (Private Rented Sector) czyli najmu instytucjonalnego. Chcemy zaoferować mieszkańcom dużych miast w Polsce najem ciekawie zaaranżowanych i dobrze wyposażonych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. 

crisoma renowacja lastryka

Zbigniew Juroszek (Atal)   

Niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków, rosnące aspiracje życiowe oraz chęć poprawy warunków lokalowych pozwalają branży deweloperskiej patrzeć w przyszłość z optymizmem. Popyt na mieszkania jest nadal na bardzo wysokim poziomie. Rosnącym zainteresowaniem cieszą się lokale o większych metrażach, głównie trzypokojowe czy czteropokojowe mieszkania z przestronnymi tarasami, balkonami czy ogródkami. Nabywców szybko znajdują także największe w ofercie apartamenty o metrażu przekraczającym 100 mkw., szczególnie te w inwestycjach o podwyższonym standardzie. 

Utrzymuje się moda na zamieszkiwanie, pracę oraz robienie zakupów w miejscach szczególnych, wyróżniających się projektach. Idąc za tym trendem, realizujemy budowę wysokich budynków oraz prowadzimy przedsięwzięcia, gdzie rewitalizowane są zabytkowe zabudowania i nadawana jest im zupełnie nowa funkcja. Zauważamy też mocny zwrot ku przyjaznej i komfortowej przestrzeni osiedla oferującej wiele udogodnień. Dlatego na znaczeniu zyskują projekty multifunkcyjne, gdzie obok mieszkań są lokale handlowo-usługowe czy biurowe. Nabywców przyciąga miastotwórczy charakter tego typu obiektów oraz fakt, że w ich obrębie załatwić można wszystkie sprawy życia codziennego. 

Waldemar Olbryk (Archicom S.A.)

Wyzwań, z jakimi mierzymy się na rynku pierwotnym, jest wiele. Przy wciąż wysokim deficycie mieszkaniowym, plasujemy się jednocześnie w czołówce krajów europejskich oddających corocznie najwięcej mieszkań do użytku. To napędza pandemiczne oblężenie w branży nieruchomości i wymusza na deweloperach większą elastyczność w działaniu. 

Mieszkania inwestycyjne typu aparthotel, które są dziś szczególnie atrakcyjnym narzędziem do lokowania oszczędności, z pewnością będą coraz częściej pojawiać się w portfolio deweloperów. Podobnie, jak projekty mixed use, które idealnie wpisują się w znaną na długo przed pandemią koncepcję miasta 15-minutowego. 

Małgorzata Ostrowska (J.W. Construction Holding S.A.)

Inwestycje w nieruchomości cieszą się niesłabnącą popularnością, nie mniejszą niż przed pandemią. Okazały się najlepszą i najbezpieczniejszą formą lokowania kapitału. Pozwalają nie tylko obronić wartość pieniądza, ale także znacząco powiększyć kapitał. Poza klientami indywidualnymi, swoją obecność na rynku w coraz większym stopniu zaznaczają klienci instytucjonalni, inwestujący w nieruchomości z zamiarem osiągania zysków. Ciągle to jednak margines kupujących. Znaczną część inwestorów stanowią zamożni Polacy, którzy lokują w mieszkaniach swoje oszczędności. To właśnie takie osoby są naszymi klientami. 

Poza trendem inwestycyjnym, obserwujemy w naszych inwestycjach trend wywołany przez pandemię, który wiąże się z zakupem większych mieszkań na własne potrzeby oraz domów z ogrodem poza miastem. Od kwietnia ubiegłego roku, w związku z dużym zainteresowaniem, praktycznie zniknęły z naszej oferty ekonomiczne i energooszczędne eko-domy z dużymi ogrodami o powierzchni od 350 mkw. do 500 mkw.

Zuzanna Należyta (Eco Classic)

Od około 2 lat obserwujemy znaczący wzrost aktywności inwestorów indywidualnych oraz funduszy budujących portfele mieszkań na wynajem. Wydaje się, że coraz większa ilość mieszkań na wynajem w ofercie spowoduje spadek stawek najmu, a równocześnie wzrost cen sprzedaży przyczyni się do wykluczenia części potencjalnych nabywców z rynku. A co za tym idzie, zmienią się proporcje mieszkań posiadanych na własność w porównaniu do ilości mieszkań wynajmowanych. Zmniejszy się liczba osób mieszkających we własnym mieszkaniu na rzecz takich, których nie będzie stać na zakup i będą zmuszone do wynajmowania lokali. 

Zakładamy również dalszy wzrost cen mieszkań w mniejszych miastach i miejscowościach satelickich wobec dużych aglomeracji, zwłaszcza w przypadku miejscowości dobrze skomunikowanych z dużymi ośrodkami. Zmiany w kulturze pracy, w tym rozpowszechnienie i większa akceptacja pracy zdalnej przez pracodawców przyczyniła się do rozpowszechnienia tego modelu, co przekłada się na większą elastyczność w wyborze miejsca zamieszkania.

Edyta Kołodziej (Nickel Development)

Jednym z ciekawszych trendów na rynku są inwestycje mixed-use, których istotą jest wielofunkcyjność pozwalająca mieszkańcom zaoszczędzić czas na dojazdy w różne punkty miasta, by realizować swoje codzienne obowiązki, potrzeby czy pasje. Ten segment rynku można podzielić na nowoczesne obiekty budowane w centrach miast od podstaw oraz inwestycje na terenach poprzemysłowych poddawanych rewitalizacji, dzięki której mogą zyskać nowe funkcje i wyższy standard.

Marcin Michalec (Okam)

Obserwujemy stałe, duże zainteresowanie klientów indywidualnych lokalami mieszkaniowymi we wszystkich, naszych inwestycjach, co widoczne jest już na etapie przedsprzedaży. Cześć osób kupuje mieszkania dla siebie, na własny użytek. Wielu klientów, którzy posiadają kapitał czy oszczędności, dokonuje zakupu nawet kilku mieszkań, traktując je jako inwestycję na przyszłość czy lokatę kapitału. Wpływ na to ma choćby inflacja albo zapowiedzi związane z planami wprowadzenia opłat za utrzymywanie znaczących środków na rachunkach bankowych.

Klienci oczekują więcej niż mieszkania wykonanego z dobrych materiałów budowlanych czy sklepu i zakładu kosmetycznego w budynku. Doceniają rozbudowaną infrastrukturę z licznymi usługami i atrakcjami oraz przestrzeniami, gdzie mogą spacerować, czy częściami wspólnymi, w których mogą zrelaksować się lub spędzić czas z sąsiadami. Chcą mieć poczucie, że większość pozazawodowych kwestii mogą załatwić na miejscu. 

Anna Skotnicka-Ryś (Profbud)

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w pierwszej połowie 2021 roku oddano do użytkowania 105,4 tys. mieszkań, czyli o 8,6 proc. więcej niż przed rokiem. W ogólnym rozrachunku wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Co ciekawe, z łącznej liczby 18 277 mieszkań oddanych do użytku w czerwcu br., tylko 6 985 zostanie zachowanych na własność, z kolei aż 10 695 przeznaczonych zostanie na sprzedaż lub wynajem. Taka sama sytuacja dotyczy nieruchomości, których budowę już rozpoczęto. Z łącznej liczby 25 744 mieszkań, 10 364 są to mieszkania indywidualne, a 14 884 stanowią lokale inwestycyjne. Popyt na rynku nieruchomości napędzany jest przez nieustanny wzrost cen mieszkań. 

W samej Warszawie średnia cena za mkw. w I kw. 2021 roku wynosiła 10 602 zł, a już w II kw. br. – 11 014 zł, co oznacza wzrost cen o 3,9 proc. w ciągu zaledwie 3 miesięcy. Innym czynnikiem przemawiającym za kupnem mieszkania są oczywiście wciąż tanie kredyty hipoteczne, a także chęć ulokowania kapitału w bezpiecznym, stałym źródle dochodu. Jednym z naszych celów jest dostosowanie oferty firmy do potrzeb różnych klientów, zarówno tych prywatnych, jak i inwestorów. 

Piotr Jakubowski (Apricot Capital Group)

Obecnie klienci decyzję o zakupie mieszkania podejmują szybciej, są mniej wybredni, jeśli chodzi np. o rozkład lokali. W czasie pandemii i wysokiej inflacji zakup mieszkania jest dobrym zabezpieczeniem przed utratą wartości kapitału. Jednocześnie dostrzegamy, że dla klientów ważna jest wizualna strona projektu, tj. elewacje, jakość materiałów. Wciąż rośnie także rola rozwiązań ekologicznych. Powstaje coraz więcej projektów typu mixed use. Ponadto deweloperzy chętniej budują lokale na wynajem. Zauważamy, że w dużych miastach coraz mniej jest atrakcyjnych, uzbrojonych działek, dlatego rośnie rola mniejszych rynków. Nasze inwestycje projektujemy z poszanowaniem ekologii, dbałością o szczegóły – stosując dobrej jakości materiały, starając się zapewnić naszym klientom produkt z najwyższej półki. Przygotowujemy projekty zarówno mieszkaniowe, hotelowe, usługowe, jak i mixed use, widząc, że rynek jest coraz bardziej zdywersyfikowany, a rola funkcji pozamieszkaniowych jest coraz bardziej istotna.

Sebastian Barandziak (Dekpol Deweloper)

W kwestii inwestycji mieszkaniowych dążymy do tworzenia samowystarczalnych osiedli z wieloma udogodnieniami z zakresu ekologicznych rozwiązań, miejscami do rekreacji oraz bezpieczną przestrzenią do odpoczynku i zabawy zarówno dla młodych ludzi, jak i dla rodzin z dziećmi. 

Nieustannie prowadzimy działania mające na celu rozwój sektora second home, który z roku na rok w Polsce zaczyna coraz bardziej zyskiwać na popularności.  

Stawiamy również na rozwój mieszkań na wynajem, w tym sektora PRS, który ze względu na zmianę potrzeb oraz stylu życia młodych osób w kolejnych latach również ma szansę mocno zyskać na znaczeniu w naszym kraju. 

Mariola Żak (Aurec Home)

Pandemia miała i ma ogromny wpływ na kształtowanie się trendów na rynku mieszkaniowym. Najsilniej widoczną zmianą, którą obserwujemy, jest przejście na pracę zdalną bądź hybrydową wielu pracowników polskich firm. Naturalnym skutkiem takiego stanu rzeczy stał się wzrost oczekiwań względem deweloperów i oferowanych przez nas mieszkań. Spędzając więcej czasu w zaciszu własnego mieszkania, zaczęliśmy zwracać większą uwagę na standard, komfort i jakość. Niezmiernie ważna stała się prywatna przestrzeń zewnętrzna, a więc wygodne tarasy, balkony czy ogródki, ale również bliskość publicznych terenów zielonych. Staramy się zrozumieć jak najlepiej naszych klientów i wyjść naprzeciw ich wymaganiom i pragnieniom. I tak, rozwijając projekt osiedla Miasteczko Jutrzenki zwróciliśmy szczególną uwagę na projekt powierzchni wspólnych oraz otoczenie budynków, place i małą architekturę, aleje spacerowe, miejsca do uprawiania jogi, oczka wodne, fontannę, ławki solarne, leżanki. Zadbaliśmy też o wspólne przestrzenie i miejsca, które sprzyjają nawiązywaniu kontaktów, na przykład siłownię na terenie osiedla. 

Joanna Chojecka (Robyg S.A.)

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce jest bardzo obiecująca, zakładamy stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie rozwijaliśmy działalność i inwestowaliśmy w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku, przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w różnych miastach, dlatego cały czas zwiększamy zapasy gruntów. Warto też zwrócić uwagę na najwyższy standard oferowanych przez nas mieszkań, balkony, loggie lub tarasy w każdym mieszkaniu, większe niż tradycyjnie okna, wyjątkową dźwiękoszczelność, wideofony, instalacje światłowodowe, a także lobby z portierem i oświetlenie LED części wspólnych zasilane przez panele fotowoltaiczne oraz system Smart House bezpłatnie oferowany w każdym mieszkaniu.

Janusz Miller (Home Invest)

Obserwujemy nieustanny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań, zarówno przez klientów indywidualnych, jak również inwestorów oraz fundusze mieszkaniowe, które nabywają całe budynki od deweloperów. W związku z tym rynek mieszkaniowy może dotknąć znaczące ograniczenie podaży nowych mieszkań. Posiadamy znaczący bank ziemi, ale nieustannie poszukujemy gruntów pod nowe projekty inwestycyjne, by na bieżąco uzupełniać ofertę mieszkaniową.

Boaz Haim (Ronson Development)

Od dłuższego czasu zauważamy, że klienci cenią stabilność rynku nieruchomości, w który bardzo bezpiecznie jest inwestować. Ta zmiana w percepcji klientów wpływa na znaczący wzrost popytu na nowe mieszkania, co wraz z innymi czynnikami, takimi jak np. wzrost cen za materiały budowlane prowadzi do wzrostu cen za metr kw. Nie widzimy oznak ochłodzenia popytu, co spowoduje dalszy wzrost cen i usług.

Wojciech Chotkowski (Aria Development)

Na naszych osiedlach nie inwestują firmy zajmujące się wynajmem instytucjonalnym. Blisko 10-15 procent klientów to inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania pod przyszły wynajem.

Obecnie najwięcej mieszkań w Europie buduje się w Polsce, ale wciąż jest ich za mało. Pod względem liczby istniejących lokali w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców nasz kraj znajduje się dopiero na 13. miejscu w Europie. Jest więc duże pole do rozwoju.

Źródło: Dompress.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – względy techniczne w praktyce podatkowej

#GorącaLinia – względy techniczne w praktyce podatkowej #GorącaLinia – względy techniczne w praktyce podatkowej

Pytanie: co nazywa się "względem technicznym" w praktyce podatkowej?

Pytanie: co nazywa się "względem technicznym" w praktyce podatkowej?

Anna Ruszczak news Możliwość ponownego wyboru formy opodatkowania za 2022 rok przez przedsiębiorców

Możliwość ponownego wyboru formy opodatkowania za 2022 rok przez przedsiębiorców Możliwość ponownego wyboru formy opodatkowania za 2022 rok przez przedsiębiorców

Ministerstwo Finansów zapowiedziało zmiany podatkowe. Projekt nowelizacji zakłada między innymi możliwość ponownego wyboru formy opodatkowania za 2022 rok przez przedsiębiorców.

Ministerstwo Finansów zapowiedziało zmiany podatkowe. Projekt nowelizacji zakłada między innymi możliwość ponownego wyboru formy opodatkowania za 2022 rok przez przedsiębiorców.

news Szkolenie: Prawo wodne a rynek nieruchomości

Szkolenie: Prawo wodne a rynek nieruchomości Szkolenie: Prawo wodne a rynek nieruchomości

Podstawy prawne gospodarki wodnej, rodzaje korzystania z wód, zgody wodnoprawne, prawo wodne w procesie budowlanym, stosunki wodne w nieruchomości, formalności związane z zaopatrzeniem nieruchomości w...

Podstawy prawne gospodarki wodnej, rodzaje korzystania z wód, zgody wodnoprawne, prawo wodne w procesie budowlanym, stosunki wodne w nieruchomości, formalności związane z zaopatrzeniem nieruchomości w wodę oraz odprowadzeniem nieczystości do gruntu, podatki i opłaty lokalne, działalność gospodarcza nad wodą – to tylko wybrane zagadnienia, które będą prezentowane na czerwcowym szkoleniu. Zapraszamy!

Redakcja news VIII edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej

VIII edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej VIII edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej

Rusza ósma edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej, w którym wyłonione zostaną najlepsze spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce.

Rusza ósma edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej, w którym wyłonione zostaną najlepsze spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce.

Anna Ruszczak news Wątpliwości przy obliczaniu stawek WIBOR – czy kredytobiorcy złotowi pozwą banki?

Wątpliwości przy obliczaniu stawek WIBOR – czy kredytobiorcy złotowi pozwą banki? Wątpliwości przy obliczaniu stawek WIBOR – czy kredytobiorcy złotowi pozwą banki?

Wzrost stóp procentowych spowodował wzrost stawek WIBOR, na podstawie których banki obliczają oprocentowanie kredytów. Eksperci mówią o wątpliwościach dotyczących obliczania stawek WIBOR, które mogą stanowić...

Wzrost stóp procentowych spowodował wzrost stawek WIBOR, na podstawie których banki obliczają oprocentowanie kredytów. Eksperci mówią o wątpliwościach dotyczących obliczania stawek WIBOR, które mogą stanowić podstawę do podważenia umów kredytowych.

Redakcja news Indeksacja cen mieszkań – rozwiązanie na obecne czasy?

Indeksacja cen mieszkań – rozwiązanie na obecne czasy? Indeksacja cen mieszkań – rozwiązanie na obecne czasy?

Przyszło nam mierzyć się z dwucyfrową inflacją i podwyżkami stóp procentowych, ale to nie wszystko.

Przyszło nam mierzyć się z dwucyfrową inflacją i podwyżkami stóp procentowych, ale to nie wszystko.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – zabytek włączony do ewidencji

#GorącaLinia – zabytek włączony do ewidencji #GorącaLinia – zabytek włączony do ewidencji

Pytanie: czy można kamienice czynszową włączyć do obiektów zabytkowych?

Pytanie: czy można kamienice czynszową włączyć do obiektów zabytkowych?

Redakcja news Nowelizacja przepisów o księgach wieczystych i hipotece

Nowelizacja przepisów o księgach wieczystych i hipotece Nowelizacja przepisów o księgach wieczystych i hipotece

Przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przyjęty 20 kwietnia przez Radę Ministrów.

Przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przyjęty 20 kwietnia przez Radę Ministrów.

Redakcja news Ostatnie dni na złożenie zeznania PIT

Ostatnie dni na złożenie zeznania PIT Ostatnie dni na złożenie zeznania PIT

Czasu coraz mniej – do końca kwietnia należy złożyć zeznanie podatkowe za rok 2021 do urzędu skarbowego. Są trzy możliwości rozliczenia z fiskusem – osobiście, pocztą lub poprzez wniosek online.

Czasu coraz mniej – do końca kwietnia należy złożyć zeznanie podatkowe za rok 2021 do urzędu skarbowego. Są trzy możliwości rozliczenia z fiskusem – osobiście, pocztą lub poprzez wniosek online.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – roboty budowlane na nieruchomości zabytkowej

#GorącaLinia – roboty budowlane na nieruchomości zabytkowej #GorącaLinia – roboty budowlane na nieruchomości zabytkowej

Pytanie: czy roboty budowlane rozpoczęte na zabytkowej części nieruchomości powinny zapobiegać dalszemu niszczeniu nieruchomości?

Pytanie: czy roboty budowlane rozpoczęte na zabytkowej części nieruchomości powinny zapobiegać dalszemu niszczeniu nieruchomości?

Redakcja news Szkolenie: Inwentaryzacja fundamentem zarządzania, kontrole okresowe i prowadzenie KOB

Szkolenie: Inwentaryzacja fundamentem zarządzania, kontrole okresowe i prowadzenie KOB Szkolenie: Inwentaryzacja fundamentem zarządzania, kontrole okresowe i prowadzenie KOB

Zapraszamy na szkolenie!

Zapraszamy na szkolenie!

Redakcja news Szkolenie: Rozliczanie kosztów mediów – metoda, interpretacje, regulaminy

Szkolenie: Rozliczanie kosztów mediów – metoda, interpretacje, regulaminy Szkolenie: Rozliczanie kosztów mediów – metoda, interpretacje, regulaminy

Zapraszamy na szkolenie!

Zapraszamy na szkolenie!

Redakcja news Rząd przedstawia ofertę pomocy dla kredytobiorców

Rząd przedstawia ofertę pomocy dla kredytobiorców Rząd przedstawia ofertę pomocy dla kredytobiorców

„Wakacje kredytowe” i dopłaty do rat – to pomoc, którą polski rząd kieruje do rodzin posiadających kredyty hipoteczne w złotówkach.

„Wakacje kredytowe” i dopłaty do rat – to pomoc, którą polski rząd kieruje do rodzin posiadających kredyty hipoteczne w złotówkach.

Redakcja news Konsultacje ws. nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Konsultacje ws. nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Konsultacje ws. nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Wprowadzenie planu ogólnego gminy, zamiast studium uwarunkowań, prostsze procedury planistyczne, precyzyjnie określone zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, uruchomienie Rejestru Urbanistycznego...

Wprowadzenie planu ogólnego gminy, zamiast studium uwarunkowań, prostsze procedury planistyczne, precyzyjnie określone zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, uruchomienie Rejestru Urbanistycznego – to kluczowe założenie nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Redakcja news WIBOR budzi wątpliwości – co w zamian?

WIBOR budzi wątpliwości – co w zamian? WIBOR budzi wątpliwości – co w zamian?

Jeszcze do niedawna uważano, że WIBOR stanowi koszt pozyskania przez bank pieniądza niezbędnego do udzielenia kredytu, bank natomiast zarabiał wyłącznie na marży oprocentowania.

Jeszcze do niedawna uważano, że WIBOR stanowi koszt pozyskania przez bank pieniądza niezbędnego do udzielenia kredytu, bank natomiast zarabiał wyłącznie na marży oprocentowania.

Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości – jakie wybrać?

Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości – jakie wybrać? Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości – jakie wybrać?

Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.

Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.

Redakcja news Majówka – to też tańsze zakupy w Księgarni Technicznej!

Majówka – to też tańsze zakupy w Księgarni Technicznej! Majówka – to też tańsze zakupy w Księgarni Technicznej!

Rabat 10% na wszystkie publikacje Grupy Medium (książki, wydania specjalne, ebooki).

Rabat 10% na wszystkie publikacje Grupy Medium (książki, wydania specjalne, ebooki).

Anna Ruszczak news Rosja zakręciła kurek z gazem. Co to oznacza dla polskiej gospodarki?

Rosja zakręciła kurek z gazem. Co to oznacza dla polskiej gospodarki? Rosja zakręciła kurek z gazem. Co to oznacza dla polskiej gospodarki?

Rosja zakręciła kurek z gazem. Polski rząd zdecydował, że nie będzie płacić za rosyjski gaz w rublach. Co to oznacza dla Polaków?

Rosja zakręciła kurek z gazem. Polski rząd zdecydował, że nie będzie płacić za rosyjski gaz w rublach. Co to oznacza dla Polaków?

Anna Ruszczak news Czy nowelizacja ustawy o cyberbezpieczeństwie przyniesie podwyżki cen usług?

Czy nowelizacja ustawy o cyberbezpieczeństwie przyniesie podwyżki cen usług? Czy nowelizacja ustawy o cyberbezpieczeństwie przyniesie podwyżki cen usług?

Nowelizacja ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa budzi liczne kontrowersje. Krytykowana jest przez przedsiębiorców rynku telekomunikacyjnego, prawników, ekspertów i polityków. Nie została poddana...

Nowelizacja ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa budzi liczne kontrowersje. Krytykowana jest przez przedsiębiorców rynku telekomunikacyjnego, prawników, ekspertów i polityków. Nie została poddana konsultacjom społecznym, mimo planowanych istotnych zmian. Jedną z nich jest wykluczanie z rynku pochodzących spoza UE i NATO dostawców sprzętu i usług ICT. To może spowodować znaczne podwyżki, które uderzą w konsumentów.

Redakcja news Użyczenie mieszkania uchodźcy czy najem?

Użyczenie mieszkania uchodźcy czy najem? Użyczenie mieszkania uchodźcy czy najem?

Polacy otwierają drzwi swoich domów dla uchodźców z Ukrainy. Zapraszają do siebie, wynajmują lub użyczają lokale mieszkalne.

Polacy otwierają drzwi swoich domów dla uchodźców z Ukrainy. Zapraszają do siebie, wynajmują lub użyczają lokale mieszkalne.

Redakcja news Klauzule waloryzujące ceny w umowach – czy deweloperzy są zainteresowani?

Klauzule waloryzujące ceny w umowach – czy deweloperzy są zainteresowani? Klauzule waloryzujące ceny w umowach – czy deweloperzy są zainteresowani?

Rosnąca inflacja, rosnące koszty budowy, utrudnienia w realizacji inwestycji – czy wszystko to spowoduje, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy/deweloperzy...

Rosnąca inflacja, rosnące koszty budowy, utrudnienia w realizacji inwestycji – czy wszystko to spowoduje, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy/deweloperzy będą bronić się przed spadkiem rentowności inwestycji?

Redakcja news Nowa ustawa deweloperska – co się zmieni?

Nowa ustawa deweloperska – co się zmieni? Nowa ustawa deweloperska – co się zmieni?

Od 1 lipca 2022 zacznie obowiązywać nowa ustawa deweloperska. Powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego czy nowe regulacje w zakresie sprzedaży gotowych mieszkań i domów – to główne zmiany, które...

Od 1 lipca 2022 zacznie obowiązywać nowa ustawa deweloperska. Powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego czy nowe regulacje w zakresie sprzedaży gotowych mieszkań i domów – to główne zmiany, które ma wprowadzić nowelizacja ustawy deweloperskiej.

Mariusz Łubiński – prezes firmy Admus news Koszty utrzymania mieszkań w górę

Koszty utrzymania mieszkań w górę Koszty utrzymania mieszkań w górę

Pierwszy kwartał 2022 roku przyniósł ze sobą podwyżki cen energii elektrycznej i gazu, a także opłat za wywóz odpadów, co znacząco wpływa na koszty utrzymania mieszkań.

Pierwszy kwartał 2022 roku przyniósł ze sobą podwyżki cen energii elektrycznej i gazu, a także opłat za wywóz odpadów, co znacząco wpływa na koszty utrzymania mieszkań.

Redakcja news Nowa uchwała antysmogowa dla Warszawy

Nowa uchwała antysmogowa dla Warszawy Nowa uchwała antysmogowa dla Warszawy

Radni sejmiku województwa mazowieckiego zaostrzyli uchwałę antysmogową dla Warszawy. Od października 2023 roku na terenie Warszawy będzie obowiązywał całkowity zakaz ogrzewania mieszkań węglem.

Radni sejmiku województwa mazowieckiego zaostrzyli uchwałę antysmogową dla Warszawy. Od października 2023 roku na terenie Warszawy będzie obowiązywał całkowity zakaz ogrzewania mieszkań węglem.

Wybrane dla Ciebie

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym? Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku »

Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku » Atrakcyjny kredyt dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na inwestycję w część wspólną budynku »

Atrakcyjne warunki finansowania wszelkich inwestycji w część wspólną budynku

Atrakcyjne warunki finansowania wszelkich inwestycji w część wspólną budynku

Beton architektoniczny na osiedlu - jak go wykorzystać?

Beton architektoniczny na osiedlu - jak go wykorzystać? Beton architektoniczny na osiedlu - jak go wykorzystać?

Jaki wodomierz wybrać? Zdalny odczyt wodomierza bez wchodzenia do mieszkań »

Jaki wodomierz wybrać? Zdalny odczyt wodomierza bez wchodzenia do mieszkań » Jaki wodomierz wybrać? Zdalny odczyt wodomierza bez wchodzenia do mieszkań »

8 pomysłów na ciekawą wiatę śmietnikową na osiedlu »

8 pomysłów na ciekawą wiatę śmietnikową na osiedlu » 8 pomysłów na ciekawą wiatę śmietnikową na osiedlu »

Odkryj najciekawsze rozwiązania dla budynku mieszkalnego »

Odkryj najciekawsze rozwiązania dla budynku mieszkalnego » Odkryj najciekawsze rozwiązania dla budynku mieszkalnego »

Czystość na osiedlu - jak o nią dbać?

Czystość na osiedlu - jak o nią dbać? Czystość na osiedlu - jak o nią dbać?

Bezpieczny sposób na podgrzanie wody w domu »

Bezpieczny sposób na podgrzanie wody w domu » Bezpieczny sposób na podgrzanie wody w domu »

Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu?

Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu? Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu?

Księgowość i finanse dla wspólnot i zarządców nieruchomości »

Księgowość i finanse dla wspólnot i zarządców nieruchomości » Księgowość i finanse dla wspólnot i zarządców nieruchomości »

Aplikacje, które ułatwiają pracę zarządcy nieruchomości »

Aplikacje, które ułatwiają pracę zarządcy nieruchomości » Aplikacje, które ułatwiają pracę zarządcy nieruchomości »

Jaki wybrać kocioł do centralnego ogrzewania »

Jaki wybrać kocioł do centralnego ogrzewania » Jaki wybrać kocioł do centralnego ogrzewania »

Sposób na problemy ze skażeniem biologicznym wody spowodowane bakteriami i innymi patogenami »

Sposób na problemy ze skażeniem biologicznym wody spowodowane bakteriami i innymi patogenami » Sposób na problemy ze skażeniem biologicznym wody spowodowane bakteriami i innymi patogenami »

Niepewne czasy. Modernizacja czy zmiana sposobu zaopatrzenia w ciepło?

Niepewne czasy. Modernizacja czy zmiana sposobu zaopatrzenia w ciepło? Niepewne czasy. Modernizacja czy zmiana sposobu zaopatrzenia w ciepło?

Opomiarowanie mediów - archiwizacja danych z wodomierzy, ciepłomierzy oraz podzielników kosztów ogrzewania »

Opomiarowanie mediów - archiwizacja danych z wodomierzy, ciepłomierzy oraz podzielników kosztów ogrzewania » Opomiarowanie mediów -  archiwizacja danych z wodomierzy, ciepłomierzy oraz podzielników kosztów ogrzewania »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu » Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Prosty sposób, jak dbać o posadzkę w budynku?

Prosty sposób, jak dbać o posadzkę w budynku? Prosty sposób, jak dbać o posadzkę w budynku?

Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną?

Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną? Jak ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejsza jego całkowite zapotrzebowanie na energię cieplną?

Co to jest SIMP dla wspólnot mieszkaniowych?

Co to jest SIMP dla wspólnot mieszkaniowych? Co to jest SIMP dla wspólnot mieszkaniowych?

Prawidłowa wentylacja kuchni - jakie rozwiązanie wybrać?

Prawidłowa wentylacja kuchni - jakie rozwiązanie wybrać? Prawidłowa wentylacja kuchni - jakie rozwiązanie wybrać?

Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać?

Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać? Daszki i zadaszenia w budynku - co wybrać?

Jest sposób jak zabezpieczyć lokale przed stratami ciepła »

Jest sposób jak zabezpieczyć lokale przed stratami ciepła » Jest sposób jak zabezpieczyć lokale przed stratami ciepła »

Posadzki na klatce - wymieniać czy naprawiać?

Posadzki na klatce - wymieniać czy naprawiać? Posadzki na klatce - wymieniać czy naprawiać?

Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków »

Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków » Izolacja cieplna i akustyczna ścian wewnętrznych budynków »

Sposób na ciepłą wodę CWU »

Sposób na ciepłą wodę CWU » Sposób na ciepłą wodę CWU »

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze» Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.