Zakup własnego mieszkania w dużym mieście, takim jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, to spory koszt dla przyszłego nabywcy. Stąd coraz częściej obserwujemy, że wiele osób decyduje się na nieruchomość poza...
Zakup własnego mieszkania w dużym mieście, takim jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, to spory koszt dla przyszłego nabywcy. Stąd coraz częściej obserwujemy, że wiele osób decyduje się na nieruchomość poza granicami aglomeracji.
Przed jakimi wyzwaniami stoją współcześni zarządcy nieruchomości, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe? Czy inwestycje w termomodernizację i poprawę efektywności energetycznej mogą być narzędziem w walce...
Przed jakimi wyzwaniami stoją współcześni zarządcy nieruchomości, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe? Czy inwestycje w termomodernizację i poprawę efektywności energetycznej mogą być narzędziem w walce z rosnącymi kosztami działalności?
Odpowiedź:
Wyróżnikiem budowy jest powstanie nowej substancji budowlanej w znaczeniu "zmiany charakterystycznych parametrów danego obiektu", np. zwiększenie kubatury.
W przypadku przebudowy może zmienić się układ funkcjonalny budynku poprzez zmianę parametrów technicznych pod warunkiem, że parametry charakterystyczne zachowają swą wielkość sprzed budowy.
Zatem w wyniku przebudowy mamy do czynienia nadal z tym samym obiektem (tego samego rodzaju), lecz posiadającym lepszą funkcjonalność.
Dla przykładu: nie sposób mówić o przebudowie, jeżeli z obudowanego drewnianego barakowozu na stelażu powstaje murowany budynek posadowiony na fundamencie. W rozpatrywanym wypadku dochodzi bowiem do zupełnej zmiany rodzaju obiektu z tymczasowego obiektu budowlanego, jakim jest barakowóz (art. 3 pkt 5 prawa budowlanego ) na parterowy budynek rekreacji indywidualnej.
W sytuacji zaś, gdy w wyniku robót budowlanych powstaje obiekt zupełnie nowego rodzaju, odmiennego od dotychczas istniejącego, mamy do czynienia z budową, a nie przebudową.
Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r poz. 1186 ze zm.)
Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie...
Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie nieruchomościami, który ma doświadczenie i wiedzę do oceny ryzyka.
Obecnie obowiązujące prawo pozwala cudzoziemcom na zakup samodzielnego lokalu mieszkalnego i co do zasady nie wymaga zezwolenia, pod warunkiem że dana nieruchomość znajduje się poza strefą nadgraniczną
Obecnie obowiązujące prawo pozwala cudzoziemcom na zakup samodzielnego lokalu mieszkalnego i co do zasady nie wymaga zezwolenia, pod warunkiem że dana nieruchomość znajduje się poza strefą nadgraniczną
Około 4 mld zł zostanie przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych i na budowę mieszkań dla osób o mniejszych dochodach – informuje Ministerstwo Rozwoju...
Około 4 mld zł zostanie przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych i na budowę mieszkań dla osób o mniejszych dochodach – informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT).
Części wspólne oraz spory metraż za przystępną cenę – to dwie znaczące kwestie, na które zwracają uwagę rodzice poszukujący nowego mieszkania, jak wynika z przeprowadzonego badania. Bliskość zieleni czy...
Części wspólne oraz spory metraż za przystępną cenę – to dwie znaczące kwestie, na które zwracają uwagę rodzice poszukujący nowego mieszkania, jak wynika z przeprowadzonego badania. Bliskość zieleni czy dostęp do ogródka, balkonu lub tarasu również mają znaczenie.
Parlament Europejski zdecydował, że inwestycje w energetykę gazową i jądrową będą uznawane za zrównoważone klimatycznie. Skorzysta na tym Polska, która musi odchodzić od węgla. Krytycy zwracają uwagę na...
Parlament Europejski zdecydował, że inwestycje w energetykę gazową i jądrową będą uznawane za zrównoważone klimatycznie. Skorzysta na tym Polska, która musi odchodzić od węgla. Krytycy zwracają uwagę na podważenie wiarygodności taksonomii.
Mając na uwadze obecną sytuację społeczno-gospodarczą, wzrost liczby niespłacanych hipotek wydaje się bardzo prawdopodobny. Stąd warto zwrócić uwagę na kwestię dotyczące wypowiedzenie kredytu na mieszkanie...
Mając na uwadze obecną sytuację społeczno-gospodarczą, wzrost liczby niespłacanych hipotek wydaje się bardzo prawdopodobny. Stąd warto zwrócić uwagę na kwestię dotyczące wypowiedzenie kredytu na mieszkanie lub domu.
Unijny projekt Reincarnate zakłada opracowanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu maksymalizację cyklu życia budynków, produktów i materiałów budowlanych. Konsorcjum Reincarnate – Reincarnation...
Unijny projekt Reincarnate zakłada opracowanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu maksymalizację cyklu życia budynków, produktów i materiałów budowlanych. Konsorcjum Reincarnate – Reincarnation of construction products and materials by slowing down and extending life cycles ogłosiło start międzynarodowej inicjatywy, finansowanej przez Komisję Europejską w ramach programu badań i innowacji Horyzont Europa. W projekcie bierze udział Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC.
Prezydent RP podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym i pomocy kredytobiorcom, w której umieszczono zapowiedziane wcześniej przez rząd mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania mieszkaniowe.
Prezydent RP podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym i pomocy kredytobiorcom, w której umieszczono zapowiedziane wcześniej przez rząd mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania mieszkaniowe.
Pytanie:
czy jest możliwość nałożenia grzywny na wspólnotę mieszkaniową w celu przymuszenia jej do spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów Prawa budowlanego?
Pytanie:
czy jest możliwość nałożenia grzywny na wspólnotę mieszkaniową w celu przymuszenia jej do spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów Prawa budowlanego?
"Liczy się efekt! Prawo, finanse, technika w renowacji budynków" – to temat przewodni tegorocznej edycji Forum dla Zarządców Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!
"Liczy się efekt! Prawo, finanse, technika w renowacji budynków" – to temat przewodni tegorocznej edycji Forum dla Zarządców Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!
Drogie kredyty mieszkaniowe powodują, że wiele osób zainteresowanych wcześniej zakupem własnego lokum zaprzestaje poszukiwań, inni zmieniają swoje preferencje i szukają w tańszych lokalizacjach.
Drogie kredyty mieszkaniowe powodują, że wiele osób zainteresowanych wcześniej zakupem własnego lokum zaprzestaje poszukiwań, inni zmieniają swoje preferencje i szukają w tańszych lokalizacjach.
Stawki najmu wciąż rosną, co jest rezultatem dużego popytu ze strony uchodźców z Ukrainy i Polaków, którzy stracili zdolność kredytową i nie mogą kupić własnego mieszkania. Właściciele mieszkań przerzucają...
Stawki najmu wciąż rosną, co jest rezultatem dużego popytu ze strony uchodźców z Ukrainy i Polaków, którzy stracili zdolność kredytową i nie mogą kupić własnego mieszkania. Właściciele mieszkań przerzucają na najemców rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz coraz wyższe raty kredytów.
Ułatwiają nam wykonywanie wielu czynności w życiu prywatnym i zawodowym, umożliwiają szybki kontakt z osobami odległymi nawet o tysiące kilometrów, pozwalają śledzić sytuacje z różnych zakątków świata...
Ułatwiają nam wykonywanie wielu czynności w życiu prywatnym i zawodowym, umożliwiają szybki kontakt z osobami odległymi nawet o tysiące kilometrów, pozwalają śledzić sytuacje z różnych zakątków świata – mowa o nowoczesnych i zaawansowanych technologiach i urządzeniach, z których korzystamy na co dzień.
Ruszył nabór wniosków dla gmin o dofinansowanie wymiany tzw. kopciuchów i poprawę efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych w ramach programu „Ciepłe...
Ruszył nabór wniosków dla gmin o dofinansowanie wymiany tzw. kopciuchów i poprawę efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych w ramach programu „Ciepłe Mieszkanie”.
Wyniki badania przeprowadzonego dla Warsaw Enterprise Institute i Defence24.pl świadczą o tym, że Polacy nie są przygotowani do sytuacji kryzysowych. Tylko co trzeci ma zgromadzone w domu zapasy żywności...
Wyniki badania przeprowadzonego dla Warsaw Enterprise Institute i Defence24.pl świadczą o tym, że Polacy nie są przygotowani do sytuacji kryzysowych. Tylko co trzeci ma zgromadzone w domu zapasy żywności i wody pitnej. Niewiele osób posiada w domu agregat prądotwórczy lub inne źródło energii na wypadek blackoutu. Lista potencjalnych zagrożeń się wydłuża.
Za kilka dni Komisja Europejska (KE) przedstawi szczegółowy plan działania w celu uniknięcia kryzysu gazowego zimą. Chodzi przede wszystkim o obniżenie popytu na ten surowiec, także wśród indywidualnych...
Za kilka dni Komisja Europejska (KE) przedstawi szczegółowy plan działania w celu uniknięcia kryzysu gazowego zimą. Chodzi przede wszystkim o obniżenie popytu na ten surowiec, także wśród indywidualnych konsumentów.
Sejm RP przyjął nowelizację ustawy Prawo bankowe. Zmiany odnoszą się do kosztów, ponoszonych przez kredytobiorców w związku z oczekiwaniem na wpis hipoteki do księgi wieczystej.
Sejm RP przyjął nowelizację ustawy Prawo bankowe. Zmiany odnoszą się do kosztów, ponoszonych przez kredytobiorców w związku z oczekiwaniem na wpis hipoteki do księgi wieczystej.
Z badania IBRiS wynika, że w trwającym sezonie wakacyjnym prawie 70 proc. Polaków deklaruje, że zwraca większą niż w poprzednich latach uwagę na zużycie prądu. Zmiana podejścia wynika z rosnących cen energii...
Z badania IBRiS wynika, że w trwającym sezonie wakacyjnym prawie 70 proc. Polaków deklaruje, że zwraca większą niż w poprzednich latach uwagę na zużycie prądu. Zmiana podejścia wynika z rosnących cen energii elektrycznej. Wprawdzie jako konsumenci nie mamy wpływu na ceny prądu, to jednak na zużycie prądu, a w konsekwencji na wysokość rachunków, już tak.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
