Indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania szansą na oszczędności?
Komentarz przygotował Maciej Dolny (ista Polska)
W kwietniu 2021 roku została podpisana nowelizacja ustawy o efektywności energetycznej dostosowująca polskie regulacje prawne do wymogów unijnej legislacji, fot. Pixabay
Nowelizacja ustawy o efektywności energetycznej wraz z uzupełniającym ją rozporządzeniem porządkuje kwestię sposobu pomiaru zużycia ciepła. Nowe przepisy wprowadzają obowiązek indywidualnego opomiarowania. Zmiany te mogą przynieść bezpośrednie korzyści odbiorcom ciepła, a przy tym będą minimalizowały negatywny wpływ na środowisko naturalne.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
W kwietniu 2021 roku została podpisana nowelizacja ustawy o efektywności energetycznej dostosowująca polskie regulacje prawne do wymogów unijnej legislacji. Ustawa i uzupełniające ją rozporządzenie, które weszło w życie 24 grudnia 2021 roku, to przede wszystkim zmiany, które bezpośrednio wpływają na właścicieli i zarządców mieszkań w budynkach wielorodzinnych. To właśnie oni zostali zobowiązani do montażu ciepłomierzy lub podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy umożliwiających zdalny, bezkontaktowy odczyt.
Właściciele i zarządcy nieruchomości muszą dostosować regulaminy spółdzielni i wspólnot w ciągu 12 miesięcy od wejścia w życie rozporządzenia. Z kolei wszystkie urządzenia bez zdalnego odczytu, zamontowane przed wejściem w życie ustawy, muszą zostać wymienione na spełniające ten wymóg do 1 stycznia 2027 roku. Nowe prawo wprowadza również obowiązek szczegółowego i regularnego informowania mieszkańców o zużyciu ciepła.
Nowe urządzenia do opomiarowania – korzyści dla mieszkańców
Mieszkańcy po zainstalowaniu urządzenia do opomiarowania będą mogli korzystać z energii w sposób bardziej racjonalny i oszczędny. Wzrośnie ich świadomość w zakresie zużycia ciepła, będą mieli możliwość kontrolowania zużycia. W konsekwencji może to pozwolić na większe oszczędności w domowych budżetach.
Może Cię zainteresuje: Czy rachunek za prąd może być niższy?
Nowe urządzenia do opomiarowania – korzyści dla zarzadców nieruchomości
Automatyzacja procesu wymagana ustawą pozwala na redukcję kosztów obsługi odczytów oraz usprawnienie zarządzania budynkami.
Trzeba również podkreślić, że montaż podzielników oraz dostęp do cyklicznej informacji o zużyciu ciepła, są obligatoryjne. W nowelizacji ustawy o Prawie energetycznym ustawodawca zawarł zapisy o sankcjach dla właścicieli i zarządców budynków uchylających się od wprowadzenia zmian.
Według szacunków danych do opomiarowania pozostało ok. 3 mln mieszkań. Ujęte w ustawie zapisy są jednym z ważnych działań na rzecz osiągnięcia krajowego celu oszczędności energii finalnej na koniec 2030 roku w wysokości 5,58 mln ton oleju ekwiwalentnego.
To także korzyści dla środowiska
Środowisko jest naturalnym beneficjentem wprowadzanych zmian legislacyjnych. Trzy miliony opomiarowanych mieszkań pozwala na zmniejszenie emisji CO2 aż o 2 mln ton rocznie. To kolejna cegiełka, którą możemy dołożyć do całego zestawu działań mających na celu ochronę klimatu i bardziej racjonalne gospodarowanie zasobami naturalnymi.
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
