administrator24.info

Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą

Redakcja | 2022-03-30
Rynek nieruchomości komercyjnych jako pierwszy odczuł negatywne skutki pandemii, fot. Pixabay

Rynek nieruchomości komercyjnych jako pierwszy odczuł negatywne skutki pandemii, fot. Pixabay

Choć zarządcy nieruchomości boleśnie odczuli negatywne skutki pandemii, to  wydaje  się, że  większość z  nich najgorsze ma  już za  sobą. Łączne zadłużenie sektora spada do  poziomu sprzed dwóch lat. Jest to  więc sygnał, że  firmy zajmujące  się obsługą nieruchomości komercyjnych powoli wychodzą na  prostą. Pandemiczne obostrzenia pogorszyły jednak trudną sytuację finansową tych firm, które już wcześniej sygnalizowały problemy z  wypłacalnością. Ponad 2,2 tys. z  nich wciąż ma  problem z  uregulowaniem zobowiązań wobec swoich kontrahentów.

Zobacz także

Redakcja news Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła

Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła Apel organizacji zarządczych o zmiany w rozliczaniu kosztów ciepła

Organizacje zrzeszające zarządców nieruchomości wraz ze Stowarzyszeniem ds. Rozliczania Energii wystosowały pismo do Ministerstwa Klimatu i Środowiska w sprawie konieczności zmian w rozporządzeniu dotyczącym...

Organizacje zrzeszające zarządców nieruchomości wraz ze Stowarzyszeniem ds. Rozliczania Energii wystosowały pismo do Ministerstwa Klimatu i Środowiska w sprawie konieczności zmian w rozporządzeniu dotyczącym rozliczania kosztów ciepła.

Anna Ruszczak news Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku

Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku Płaca minimalna dwukrotnie podwyższana w 2023 roku

W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość...

W 2023 roku pracodawcy dwukrotnie podniosą wynagrodzenie minimalne: w styczniu i w lipcu. Po tej drugiej podwyżce jego wysokość netto będzie na poziomie dwukrotnie wyższym niż jeszcze w 2015 roku. Większość ekonomistów uważa, że podnoszenie płacy minimalnej nie doprowadzi do wzrostu bezrobocia, jednak przyszły rok będzie trudniejszy na rynku pracy z powodu ogólnego spowolnienia gospodarczego.

Redakcja news Warsztaty: Wybór metody i opracowanie regulaminu rozliczania mediów

Warsztaty: Wybór metody i opracowanie regulaminu rozliczania mediów Warsztaty: Wybór metody i opracowanie regulaminu rozliczania mediów

7 grudnia mija termin na dostosowanie regulaminu rozliczania mediów. Oprócz kwestii dotyczących regulaminu w czasie warsztatów zostaną omówione rozliczanie kosztów zakupu ciepła oraz zasady rozliczania...

7 grudnia mija termin na dostosowanie regulaminu rozliczania mediów. Oprócz kwestii dotyczących regulaminu w czasie warsztatów zostaną omówione rozliczanie kosztów zakupu ciepła oraz zasady rozliczania wody.

 

Rynek nieruchomości komercyjnych jako pierwszy odczuł negatywne skutki pandemii. W  marcu 2020  r., z  dnia na  dzień, niemal wszystkie biura, centra handlowe i  hotele musiały wprowadzić w  życie natychmiastowe zalecenia sanitarne. Obowiązkiem zarówno zarządców nieruchomości, jak i  najemców, stało  się zapewnienie bezpieczeństwa zdrowia nie tylko swoim pracownikom, ale też wszystkim użytkownikom obiektów. Wypracowanie odpowiednich procedur polegało  m.in. na  stworzeniu nowych zasad sprzątania, podzieleniu budynków na  strefy, ograniczeniu liczby osób przebywających w  częściach wspólnych przy  jednoczesnym zachowaniu zasad reżimu sanitarnego i  ciągłości działania obiektów. W  wielu budynkach pojawiły  się jednorazowe maseczki, termometry do  mierzenia temperatury ciała, stojaki do  dezynfekcji rąk lub  stacje dezynfekujące. Wprowadzono też kampanie edukacyjne o  zachowaniu dystansu, zakrywaniu ust czy  dokładnym myciu rąk.

–  To  naturalnie znalazło swoje odbicie w  wydatkach. Według badania Krajowego Rejestru Długów z  grudnia 2020  r., trzy czwarte polskich przedsiębiorców poniosło w  związku z  pandemią dodatkowe koszty. Dla  91  proc. z  nich stanowiły one do  25  proc. wydatków firmowych i  zostały przeznaczone głównie na  środki i  czynności sanitarne, jak: maseczki, przyłbice, rękawiczki, płyny do  dezynfekcji rąk, odkażania pomieszczeń i  tym podobne –  mówi Adam Łącki, prezes Zarządu Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej.

Dla  zarządców nieruchomości sporym wyzwaniem była więc w  tym czasie optymalizacja kosztów: renegocjacja umów i  podpisywanie tzw. aneksów covidowych, racjonalizacja wydatków związanych z  funkcjonowaniem obiektów, takich jak np.  zużycie mediów czy  dostosowywanie wentylacji i  klimatyzacji, a  także reorganizacja pracy służb porządkowych w  obiektach. Choć wielu zarządcom udało  się ograniczyć te koszty nawet o  15-20  proc., to  innych nie uchroniło przed  utratą płynności finansowej. Zdaniem analityków Krajowego Rejestru Długów, pandemia i  związane z  nią obostrzenia, pogłębiły trudną sytuację finansową tych firm, które już wcześniej sygnalizowały problemy z  wypłacalnością.

Może Cię zainteresuje: Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane

Pandemia punktem zwrotnym

Jak pokazują dane KRD, łączne zadłużenie firm związanych z  obsługą nieruchomości w  zakresie wynajmu i  zarządzania, wynosi 146,3 mln  zł. Ale jeszcze niedawno osiągało rekordowe wartości. Wybuch pandemii miał kluczowy wpływ na  wzrost zadłużenia w  tym sektorze.

–  Do  roku 2020 sytuacja była w  miarę unormowana. Zadłużenie zarządców nieruchomości utrzymywało  się na  stałym poziomie około 130 mln  zł. W  2020 roku nastąpił gwałtowny skok zadłużenia ze  131,9 mln  zł do  157,9 mln  zł, a  obecnie obserwujemy, że  powoli zmierza ono do  poziomu sprzed pandemii –  komentuje Adam Łącki, prezes Zarządu Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej.

Zdecydowanie najtrudniejszymi dla  branży miesiącami okazały  się kwiecień i  maj 2020  r., a  następnie czerwiec 2020  r. Wtedy zadłużenie rosło skokowo. Rekordowy poziom, czyli 157,9 mln  zł, osiągnęło na  koniec listopada 2021 r., potem znów zaczęło powoli spadać, do  146,3 mln  zł obecnie.

Do  KRD wpisanych jest 2211 zadłużonych zarządców nieruchomości. Średnie zadłużenie jednego zarządcy to  66 209  zł. Większość, bo  66  proc. wszystkich dłużników, stanowią spółki prawa handlowego. Należy do  nich 83  proc. całego zadłużenia w  tym sektorze. Ponad 1/3, czyli 34  proc. zadłużonych, to  jednoosobowe działalności gospodarcze. Mają do  oddania 24,3 mln  zł (17  proc. łącznego zadłużenia).

Analizując dane przez  pryzmat mapy Polski, najwyższe zadłużenie mają firmy zlokalizowane w  województwach: mazowieckim –  49,4 mln  zł, śląskim  –  38,7 mln  zł, łódzkim – 18,3 mln  zł oraz  pomorskim –  10,1 mln  zł. Po  drugiej stronie, czyli z  najmniejszym zadłużeniem, są  zarządcy z  województw: podlaskiego –  392 tys.  zł, opolskiego –  897 tys.  zł i  warmińsko-mazurskiego –  953 tys.  zł. Najwyższe średnie zadłużenie mają firmy z  woj. śląskiego –  121 tys.  zł i  łódzkiego –  117 tys.  zł.

Może Ci się spodoba: Długi deweloperów niewielkie, podwykonawców zaś ogromne

Kto jest komu winien?

Największymi wierzycielami zarządców nieruchomości są  instytucje finansowe: przede wszystkim banki i  firmy ubezpieczeniowe. Zarządcy zalegają im na  61,3 mln  zł. Kolejne 28,7 mln  zł są  winni dostawcom energii elektrycznej, gazu, gorącej wody i  powietrza do  układów klimatyzacyjnych. Mają też po  12 mln zł zobowiązań wobec firm budowlanych i  administracji publicznej.

–  Zarządcy nieruchomości sami borykają  się z  niesolidnymi płatnikami. Niemal trzy czwarte całego swojego zadłużenia mogliby spłacić, gdyby tylko ich dłużnicy uregulowali przeterminowane należności. A  są  im winni ponad 105,7 mln  zł. To  bardzo jaskrawy przykład tego, jak problemy jednych firm mogą wpływać na  finanse innych przedsiębiorstw. Napędzają zjawisko zatorów płatniczych, finalnie doprowadzając do  długów. Wielu tych problemów można by  uniknąć, gdyby zarządcy częściej włączali stały monitoring swoich kontrahentów. To  są  umowy długoterminowe, często wieloletnie, nie wystarczy proste sprawdzenie czy  nowy klient nie jest dłużnikiem przed  podpisaniem umowy. Dzisiaj może nie mieć żadnych niezapłaconych zobowiązań, ale za  kilka miesięcy to  się może zmienić. Lepiej trzymać cały czas rękę na  pulsie, wtedy można odpowiednio wcześniej zareagować –  wyjaśnia Andrzej Kulik, ekspert Rzetelnej Firmy, partnera Krajowego Rejestru Długów.

W  tym gronie najwięcej jest firm z  branży handlowej, które nie zapłaciły za  obsługę nieruchomości 34,1 mln  zł. Blisko 10 mln  zł muszą uregulować firmy przemysłowe, 8 mln  zł –  transportowe, a  7 mln  zł –  gastronomiczne. Kolejne 12 mln  zł są  im winne różne firmy prowadzące szeroko rozumianą działalność administracyjną: agencje zatrudnienia, biura podróży, agencje detektywistyczne, firmy porządkowe i  wiele innych.

Przyszłość pod  znakiem zapytania

Kolejne miesiące mogą przynieść poprawę w  sektorze firm obsługujących nieruchomości komercyjne, choćby z  tego względu, że  od  marca zniesionych zostało wiele obostrzeń covidowych w  Polsce. Niemniej jednak nowe zagrożenia dla  całej polskiej gospodarki, jak rosnąca inflacja, wysokie ceny energii czy  wojna na  Ukrainie, mogą wpłynąć negatywnie także na  sytuację ekonomiczną zarządców.

Źródło: KRD

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Redakcja news Najniższe bezrobocie w Polsce od 32 lat

Najniższe bezrobocie w Polsce od 32 lat Najniższe bezrobocie w Polsce od 32 lat

Z danych GUS-u wynika, że bezrobocie w czerwcu br. wyniosło 4,9 proc. i było o 0,2 pkt proc. niższe niż w maju, a także o 1,1 pkt proc. niż w analogicznym okresie roku 2021 roku.

Z danych GUS-u wynika, że bezrobocie w czerwcu br. wyniosło 4,9 proc. i było o 0,2 pkt proc. niższe niż w maju, a także o 1,1 pkt proc. niż w analogicznym okresie roku 2021 roku.

Redakcja news Ocena efektywności energetycznej budynków z nowymi wymaganiami

Ocena efektywności energetycznej budynków z nowymi wymaganiami Ocena efektywności energetycznej budynków z nowymi wymaganiami

Projekt ustawy o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane został przyjęty przez Radę Ministrów.

Projekt ustawy o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane został przyjęty przez Radę Ministrów.

Redakcja news Obowiązek meldunkowy – czy nadal istnieje i kogo dotyczy?

Obowiązek meldunkowy – czy nadal istnieje i kogo dotyczy? Obowiązek meldunkowy – czy nadal istnieje i kogo dotyczy?

Wielu osobom wydaje się, że obowiązek meldunkowy odszedł w zapomnienie. Jednak osoby te są w błędzie, bowiem obowiązek ten nie został zniesiony przez rządzących. Jak dopełnić obowiązek? Czy należy zrobić...

Wielu osobom wydaje się, że obowiązek meldunkowy odszedł w zapomnienie. Jednak osoby te są w błędzie, bowiem obowiązek ten nie został zniesiony przez rządzących. Jak dopełnić obowiązek? Czy należy zrobić to osobiście w urzędzie?

Redakcja news Rynek węgla w Polsce pod lupą UOKiK

Rynek węgla w Polsce pod lupą UOKiK Rynek węgla w Polsce pod lupą UOKiK

UOKiK wszczął postępowanie wyjaśniające sytuację na rynku węgla kamiennego. Kontroli będą podlegały m.in. zasady dystrybucji surowca, a także to, czy przy sprzedaży może dochodzić do praktyk ograniczających...

UOKiK wszczął postępowanie wyjaśniające sytuację na rynku węgla kamiennego. Kontroli będą podlegały m.in. zasady dystrybucji surowca, a także to, czy przy sprzedaży może dochodzić do praktyk ograniczających konkurencję.

Redakcja news Kto poniesie koszty wdrażania działań retencyjnych?

Kto poniesie koszty wdrażania działań retencyjnych? Kto poniesie koszty wdrażania działań retencyjnych?

Określenie planowanych kosztów niezbędnych do wdrożenia programu przeciwdziałającemu niedoborom wody – to podstawowe oczekiwanie Związku Powiatów Polskich (ZPP).

Określenie planowanych kosztów niezbędnych do wdrożenia programu przeciwdziałającemu niedoborom wody – to podstawowe oczekiwanie Związku Powiatów Polskich (ZPP).

Anna Ruszczak news Ukraińcy chętnie zakładają biznes w Polsce i przenoszą firmy

Ukraińcy chętnie zakładają biznes w Polsce i przenoszą firmy Ukraińcy chętnie zakładają biznes w Polsce i przenoszą firmy

Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej podało, że już 358 tys. Ukraińców, którzy przybyli do Polski po wybuchu wojny, podjęło tutaj pracę. Wielu z nich jest zainteresowanych założeniem własnej działalności...

Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej podało, że już 358 tys. Ukraińców, którzy przybyli do Polski po wybuchu wojny, podjęło tutaj pracę. Wielu z nich jest zainteresowanych założeniem własnej działalności gospodarczej lub przeniesieniem swojej firmy z Ukrainy.

Anna Ruszczak news CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa

CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa

Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy...

Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy programów związanych z termomodernizacją.

Redakcja news Przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkaniowe

Przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkaniowe Przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkaniowe

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace nad kolejnym rozwiązaniem, które ma na celu zwiększyć dostępność lokali mieszkalnych i umożliwić w większym stopniu wykorzystanie pustych powierzchni...

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace nad kolejnym rozwiązaniem, które ma na celu zwiększyć dostępność lokali mieszkalnych i umożliwić w większym stopniu wykorzystanie pustych powierzchni biurowych i handlowych.

Redakcja news Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają uprawnień do blokowania kół zaparkowanych aut

Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają uprawnień do blokowania kół zaparkowanych aut Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają uprawnień do blokowania kół zaparkowanych aut

Spółdzielnia mieszkaniowa nie może zakładać blokad na auta, które parkują na jej terenie bez zezwolenia – zdecydował w jednej z toczących się spraw katowicki sąd.

Spółdzielnia mieszkaniowa nie może zakładać blokad na auta, które parkują na jej terenie bez zezwolenia – zdecydował w jednej z toczących się spraw katowicki sąd.

Anna Ruszczak news Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę

Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę

Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie...

Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie intensywnymi opadami. W trakcie 20-minutowego deszczu z dachu o powierzchni 120 mkw. można zebrać nawet 360 litrów wody. Woda opadowa ma ogromny potencjał do wykorzystania.

Redakcja news Wakacje kredytowe – niekorzystne praktyki banków

Wakacje kredytowe – niekorzystne praktyki banków Wakacje kredytowe – niekorzystne praktyki banków

Już w początkowym okresie obowiązywania przepisów o wakacjach kredytowych do UOKiK wpłynęło ok. 550 skarg konsumenckich. W wyniku działań Urzędu wiele banków zmieniło niekorzystne dla konsumentów praktyki.

Już w początkowym okresie obowiązywania przepisów o wakacjach kredytowych do UOKiK wpłynęło ok. 550 skarg konsumenckich. W wyniku działań Urzędu wiele banków zmieniło niekorzystne dla konsumentów praktyki.

Sabina Augustynowicz news XX Kongres PFSZN – ekologia w zarządzaniu nieruchomościami

XX Kongres PFSZN – ekologia w zarządzaniu nieruchomościami XX Kongres PFSZN – ekologia w zarządzaniu nieruchomościami

„Aby stać się neutralna dla klimatu, Europa musi osiągnąć do 2050 r. zerową emisję netto gazów cieplarnianych dwutlenku węgla i metanu. Tylko w ten sposób uda się ograniczyć globalne ocieplenie do poziomu...

„Aby stać się neutralna dla klimatu, Europa musi osiągnąć do 2050 r. zerową emisję netto gazów cieplarnianych dwutlenku węgla i metanu. Tylko w ten sposób uda się ograniczyć globalne ocieplenie do poziomu znacznie poniżej 2°C i uniknąć katastrofalnej w konsekwencjach zmiany klimatu” – mówiono podczas jubileuszowego XX już Kongresu PFSZN, które w tym roku zorganizowało Lubelskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości – członek Federacji.

Anna Ruszczak news Praca na czarno: coraz więcej kontroli w firmach

Praca na czarno: coraz więcej kontroli w firmach Praca na czarno: coraz więcej kontroli w firmach

Liczba kontroli Państwowej Inspekcji Pracy w obszarze legalności zatrudnienia znacząco wzrosła w I półroczu br. Przez 15 tys. kontroli sprawdzono legalność zatrudnienia 17 tys. zagranicznych i prawie 120...

Liczba kontroli Państwowej Inspekcji Pracy w obszarze legalności zatrudnienia znacząco wzrosła w I półroczu br. Przez 15 tys. kontroli sprawdzono legalność zatrudnienia 17 tys. zagranicznych i prawie 120 tys. polskich pracowników. Skala nieprawidłowości utrzymuje się na porównywalnym do poprzednich lat poziomie.

Anna Ruszczak news Małżonkowie – notariusz i syndyk – nie mogą się umówić co do rozliczania kosztów nieruchomości

Małżonkowie – notariusz i syndyk – nie mogą się umówić co do rozliczania kosztów nieruchomości Małżonkowie – notariusz i syndyk – nie mogą się umówić co do rozliczania kosztów nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny w niedawnym wyroku orzekł, że na gruncie prawa podatkowego nieistotna jest umowa między małżonkami – notariuszem i syndykiem, że nieruchomością będącą przedmiotem najmu zarządzał...

Naczelny Sąd Administracyjny w niedawnym wyroku orzekł, że na gruncie prawa podatkowego nieistotna jest umowa między małżonkami – notariuszem i syndykiem, że nieruchomością będącą przedmiotem najmu zarządzał będzie mąż i rozliczał koszty z tego tytułu.

Redakcja news Dawne mieszkania pracownicze – korzystny wynajem lub zakup

Dawne mieszkania pracownicze – korzystny wynajem lub zakup Dawne mieszkania pracownicze – korzystny wynajem lub zakup

Kilkanaście tysięcy lokali – to szacunkowa liczba byłych mieszkań pracowniczych w Polsce. Dzięki zwiększeniu do 95% dofinansowania z Funduszu Dopłat dla gmin na zakup lub zakup i remont takich mieszkań,...

Kilkanaście tysięcy lokali – to szacunkowa liczba byłych mieszkań pracowniczych w Polsce. Dzięki zwiększeniu do 95% dofinansowania z Funduszu Dopłat dla gmin na zakup lub zakup i remont takich mieszkań, będą one mogły szybciej trafić w ręce dotychczasowych najemców. Będą oni mieli pierwszeństwo w kupnie takiego lokalu za niewielkie pieniądze lub w jego wynajmie na preferencyjnych warunkach.

Anna Ruszczak news Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom

Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego ma pomóc zadłużonym firmom

Wraz z implementacją przez Polskę unijnej dyrektywy drugiej szansy, w 2024 r. mają wejść w życie kolejne zmiany w prawie restrukturyzacyjnym. To podkreślenie polityki drugiej szansy dla firm w trudnej...

Wraz z implementacją przez Polskę unijnej dyrektywy drugiej szansy, w 2024 r. mają wejść w życie kolejne zmiany w prawie restrukturyzacyjnym. To podkreślenie polityki drugiej szansy dla firm w trudnej sytuacji ekonomicznej.

Anna Ruszczak news Miasta ograniczają ruch samochodowy w centrum

Miasta ograniczają ruch samochodowy w centrum Miasta ograniczają ruch samochodowy w centrum

Zaparkowanie pojazdu w centrum Warszawy, Krakowa czy Gdańska jest wyzwaniem. Według danych NaviParking, zagęszczenie ruchu w centralnych dzielnicach w 30 proc. spowodowane jest przez kierowców szukających...

Zaparkowanie pojazdu w centrum Warszawy, Krakowa czy Gdańska jest wyzwaniem. Według danych NaviParking, zagęszczenie ruchu w centralnych dzielnicach w 30 proc. spowodowane jest przez kierowców szukających miejsca parkingowego.

Anna Ruszczak news Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe

Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe Wywłaszczenie nieruchomości pod gminne budownictwo mieszkaniowe

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało konsultacje z samorządami w sprawie zmian w przepisach umożliwiających wywłaszczanie nieruchomości na cele gminnego i społecznego budownictwa mieszkaniowego.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało konsultacje z samorządami w sprawie zmian w przepisach umożliwiających wywłaszczanie nieruchomości na cele gminnego i społecznego budownictwa mieszkaniowego.

Redakcja news Sposób na kryzys – spółdzielnie mieszkaniowe inwestują w OZE

Sposób na kryzys – spółdzielnie mieszkaniowe inwestują w OZE Sposób na kryzys – spółdzielnie mieszkaniowe inwestują w OZE

Już od kilku miesięcy mierzymy się ze wzrostem cen – nie tylko produktów w sklepach, ale też paliw oraz wyższymi ratami kredytu. Mieszkańcy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych obawiają się następnego...

Już od kilku miesięcy mierzymy się ze wzrostem cen – nie tylko produktów w sklepach, ale też paliw oraz wyższymi ratami kredytu. Mieszkańcy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych obawiają się następnego sezonu grzewczego – wiadomo bowiem, że rachunki za ogrzewanie będą wyższe niż rok temu. Wzrastają opłaty za energię elektryczną, wywóz odpadów oraz czynsze. Jak spółdzielnie mieszkaniowe próbują się zabezpieczyć przed wysokimi rachunkami za ogrzewanie?

Redakcja Sto lat WSM!

Sto lat WSM! Sto lat WSM!

2 lipca br., w Międzynarodowy Dzień Spółdzielczości, odbył się jubileusz 100-lecia Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, jednej z najstarszych spółdzielni w kraju, założonej w 1921 r., nazywanej Spółdzielnią...

2 lipca br., w Międzynarodowy Dzień Spółdzielczości, odbył się jubileusz 100-lecia Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, jednej z najstarszych spółdzielni w kraju, założonej w 1921 r., nazywanej Spółdzielnią Szklanych Domów. Spotkanie zgromadziło przedstawicieli władz miasta, Krajowej Rady Spółdzielczej RP i Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP, grono spółdzielców oraz mieszkańców i przyjaciół WSM.

Redakcja news Dodatek węglowy – kiedy można składać wniosek?

Dodatek węglowy – kiedy można składać wniosek? Dodatek węglowy – kiedy można składać wniosek?

Gospodarstwa domowe, których głównym źródłem ogrzewania jest węgiel lub paliwo węglopochodne zawierające co najmniej 85% węgla kamiennego, mogą od 17 sierpnia br. składać wniosek o rządowe wsparcie w wysokości...

Gospodarstwa domowe, których głównym źródłem ogrzewania jest węgiel lub paliwo węglopochodne zawierające co najmniej 85% węgla kamiennego, mogą od 17 sierpnia br. składać wniosek o rządowe wsparcie w wysokości 3 tys. złotych.

Redakcja news Ostre hamowanie mieszkaniówki?

Ostre hamowanie mieszkaniówki? Ostre hamowanie mieszkaniówki?

W lipcu br. odnotowano ponad 44-proc. spadek rozpoczynanych inwestycji deweloperskich w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W lipcu br. odnotowano ponad 44-proc. spadek rozpoczynanych inwestycji deweloperskich w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Redakcja news Wakacje kredytowe – o czym powinieneś wiedzieć, zanim z nich skorzystasz?

Wakacje kredytowe – o czym powinieneś wiedzieć, zanim z nich skorzystasz? Wakacje kredytowe – o czym powinieneś wiedzieć, zanim z nich skorzystasz?

Raty kredytów hipotecznych mocno poszybowały w górę – jest to następstwem rosnącej inflacji i podwyższania stóp procentowych.

Raty kredytów hipotecznych mocno poszybowały w górę – jest to następstwem rosnącej inflacji i podwyższania stóp procentowych.

Redakcja Wentylatory dachowe – co warto wiedzieć przed zakupem?

Wentylatory dachowe – co warto wiedzieć przed zakupem? Wentylatory dachowe – co warto wiedzieć przed zakupem?

Wentylatory dachowe stanowią swoiste wsparcie dla wentylacji naturalnej, są elementem wentylacji mechanicznej i służą do wentylacji oddymiającej.

Wentylatory dachowe stanowią swoiste wsparcie dla wentylacji naturalnej, są elementem wentylacji mechanicznej i służą do wentylacji oddymiającej.

Wybrane dla Ciebie

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc? Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu »

Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu » Ciekawe rozwiązania z betonem architektonicznym na osiedlu »

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody?

Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody? Jak prawidłowo opomiarować zużycie wody?

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? » Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania?

Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania? Wodomierze - jaki wybrać do domu i mieszkania?

Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe »

Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe » Spis wodomierzy podczas ich nieobecności? Z tym urządzeniem to możliwe »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? » Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? » Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania » Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła? Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu?

Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu? Bezpłatne szkolenie: Jak przeprowadzić renowację balkonu i dachu?

Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku?

Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku? Jak poprawić efektywność energetyczną w budynku?

Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku? Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego?

Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego? Jaką wybrać windę do budynku wielorodzinnego?

Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować?

Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować? Opomiarowanie wody - jaki wodomierz zastosować?

Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych »

Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych » Informacja o kontrolach oraz zasadach w zakresie przestrzegania przez mieszkańców segregacji odpadów komunalnych »

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania? Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne » Sposób montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni? Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem? Jak zabezpieczyć mieszkanie przed złodziejem?

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Sposób na ciepłą wodę CWU »

Sposób na ciepłą wodę CWU » Sposób na ciepłą wodę CWU »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.