Frankowicze wolą iść do sądu niż na ugodę z bankami
Niestabilna sytuacja na rynku finansowym jest dla kredytobiorców we frankach dodatkową motywacją do działania, fot. Pixabay
Zawieranie ugód z bankami nie jest popularne wśród frankowiczów. Ma na to wpływ osłabienie złotego wobec franka szwajcarskiego oraz wzrost stóp procentowych, a przez to wzrost stawki referencyjnej WIBOR. Kredytobiorcy wolą iść do sądu.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Niestabilna sytuacja na rynku finansowym jest dla kredytobiorców we frankach dodatkową motywacją do działania, co widać w wolumenie spraw sądowych. Po zawarciu ugody kredyty będą oprocentowane stawką WIBOR właściwą dla kredytów złotowych. Dlatego wzrost stóp procentowych powoduje zwiększenie zainteresowania się drogą sądową w zastępstwie ugód. Przykładowo frankowicz, który miesiąc temu miał do oddania 100 tys. franków, był dłużny ok. 440 tys. zł. - dziś jest to już ok. 500 tys. zł.
Wojna zatrzęsła frankiem
Od początku pandemii w Europie frank szwajcarski utrzymuje się powyżej poziomu 4 zł. Przez ostatnie kilka tygodni kurs mocno wahał się, co było spowodowane przede wszystkim wojną w Ukrainie i niestabilnością geopolityczną. Podczas każdego kryzysu szwajcarska waluta jest postrzegana przez inwestorów jako bezpieczna i wpływa to na wzrost jej wartości względem złotego. Tuż po wybuchu wojny frank kosztował prawie 5 zł.
Kredyt we frankach a stopy procentowe
Kredytobiorcy, którzy mają kredyt indeksowany lub denominowany w szwajcarskiej walucie znów mają powód do zmartwień. W Polsce wciąż jest ich około 400 tysięcy, a wyższy kurs franka przekłada się na większe saldo zadłużenia wyrażone w złotych, co daje wyższe miesięczne raty kredytu. Jeśli chodzi o stopy procentowe, to nie ma bezpośredniej korelacji między ich wzrostem a oprocentowaniem kredytów we frankach szwajcarskich, gdyż te kredyty były oprocentowane wcześniej w oparciu o stawkę LIBOR, a obecnie o stawkę SARON, która nie rośnie. Jednakże wzrost stóp procentowych wpływa pośrednio na decyzje frankowiczów, ponieważ wzrasta stawka referencyjna WIBOR, wykorzystywana do ustalania oprocentowania kredytów złotowych.
Może Cię zainteresuje: Stopy procentowe w górę, wyższe raty kredytów
Ugoda z bankiem czy spór sądowy?
Nie tylko stopy procentowe mają wpływ. Część osób jest rozczarowana propozycjami banków w kwestii ugody. Zdarzają się też absurdalne sytuacje, że klient po zawarciu ugody ma do spłaty większą kwotę niż wcześniej. Trzeba bardzo indywidualnie podchodzić do sprawy. Część ugód ma sens i warto je zawrzeć, np. w przypadkach gdy kredyt był udzielony na krótki okres 15–20 lat i zaciągnięty po dość niskim kursie. Ugodę trzeba dobrze przeanalizować pod kątem prawnym i ekonomicznym, żeby opłacała się klientowi, stąd dobrze powierzyć sprawę profesjonalnym prawnikom.
Alternatywą jest ścieżka sądowa, na którą decyduje się coraz więcej kredytobiorców frankowych. W październiku 2019 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) wydał przełomowy wyrok, dotyczący stosowania tzw. klauzul niedozwolonych w umowach kredytowych. Aktualna linia orzecznictwa kształtuje się dla frankowiczów bardzo korzystnie. Dane Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu, przytaczane przez UOKiK, pokazują, że po wyroku TSUE aż 88 proc. spraw frankowych w sądach I instancji zakończyło się na korzyść klientów.
„Analiza aktualnych zagadnień dotyczących kredytów frankowych”, opublikowana przez Rzecznika Finansowego na początku marca br. wskazuje, że aktualnie w sądach pierwszej instancji jest ok. 70 tys. pozwów w sprawach frankowych, w drugiej instancji – ok. 4 tys., a do tej pory zapadło około 250 prawomocnych wyroków. Eksperci wskazują jednak na niedoszacowanie danych. Według portalu Interia, tylko w styczniu i lutym tego roku do Sądu Okręgowego w Warszawie wpłynęło 4,5 tys. spraw związanych z kredytami frankowymi, a w specjalnie do tego powołanym XXVIII Wydziale Cywilnym liczba czynnych postępowań przekracza 23,5 tys. Na każdego z 21 sędziów orzekających w sprawach frankowych przypada więc średnio ok. 1 tys. spraw.
Źródło: Newseria Biznes
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
