Zmiany w pożyczkach z Funduszu Dostępności
Nowe poziomy umorzenia wzrastają o 15 procent, jeżeli inwestycja obejmuje budowę nowej windy. Fot. Pixabay
Od 1 kwietnia 2023 roku obowiązują nowe zasady udzielania pożyczki z Funduszu Dostępności na likwidację barier architektonicznych. Zmiany obejmują poziom umorzenia i dotyczą zarówno pożyczek bezpośrednich, jak i pośrednich.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
BGK wspólnie z instytucjami finansującymi udziela preferencyjnych pożyczek na likwidację barier architektonicznych. Finansowanie z Funduszu Dostępności pozwala na przystosowanie budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, rodziców z dziećmi oraz osób starszych.
Od 1 kwietnia 2023 roku obowiązują nowe zasady udzielania pożyczek. Zmiany obejmują poziom umorzenia i dotyczą zarówno pożyczek bezpośrednich, jak i pośrednich.
Zobacz także: Jakie są wady i zalety mieszkań na parterze oraz na piętrze?
Fundusz Dostępności – zmiany od kwietnia
Pożyczki z Funduszu są udzielane w modelu bezpośrednim (przez BGK) oraz pośrednim (BGK z inną instytucją finansującą). Wprowadzane zmiany dotyczą obu modeli i wynikają ze zmiany strategii inwestycyjnej, zatwierdzonej przez Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej.
Zmiany obejmują poziom umorzenia pożyczki w zależności od przeznaczenia budynku:
- dla budynków użyteczności publicznej wynosi 25 proc. (wcześniej obowiązywał próg 30 proc.),
- dla budynków wielorodzinnych wynosi 5 proc. (wcześniej obowiązywał próg 10 proc.).
Nowe poziomy umorzenia wzrastają o 15 procent, jeżeli inwestycja obejmuje budowę nowej windy.
W przypadku modelu bezpośredniego zmiana obejmuje wnioski, które pożyczkobiorca złoży po 1 kwietnia 2023 r., a w przypadku modelu pośredniego – obowiązuje dla umów operacyjnych zawartych z pośrednikami na podstawie postępowań przetargowych zakończonych w 2023 roku lub później.
Nowe wnioski muszą uwzględniać "Standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027". Dla umów zawartych przed 2023 rokiem wiążące są „Standardy dostępności dla polityki spójności 2014-2020”.
Zobacz także: Jakie obowiązki ma deweloper wobec osób z niepełnosprawnościami?
Spółdzielnie i wspólnoty
Dzięki programowi zawarto już ponad 200 umów pożyczkowych na kwotę 132 mln zł, a ponad połowa pożyczek została umorzona w wysokości określonej w umowach. Blisko 80 proc. pożyczek zostało udzielonych spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym. Zakres finansowanych obejmuje: budowę nowych wind lub ich wymianę, budowę podjazdów lub pochylni, kompleksową przebudowę wejścia do budynku oraz dostosowanie pomieszczeń sanitarnych dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dzięki już udzielonym pożyczkom ponad 100 tys. osób rocznie skorzysta z lepiej przystosowanych budynków mieszkalnych oraz budynków użyteczności publicznej.
Szczegółowe informacje dotyczące pożyczek z Funduszu Dostępności są dostępne tu.
Źródło: prawo.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
