Bezpieczny kredyt od 1 lipca
Bezpieczny kredyt jest przeznaczony dla osób do 45. roku życia i dotyczy zakupu pierwszego mieszkania. Fot. Pixabay
Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza "bezpieczny kredyt" z dopłatą do rat przez państwo, została podpisana przez prezydenta – wchodzi w życie 1 lipca 2023 roku.
Zobacz także
Redakcja news Decyzja RPP w styczniu: stopy procentowe bez zmian
Stopy procentowe pozostaną w styczniu 2026 na dotychczasowym poziomie
Stopy procentowe pozostaną w styczniu 2026 na dotychczasowym poziomie
Redakcja news Dodatkowe dni wolne w 2026 roku
W 2026 roku dwoma dodatkowymi dniami wolnymi od pracy dla urzędników będą 14 sierpnia i 28 grudnia.
W 2026 roku dwoma dodatkowymi dniami wolnymi od pracy dla urzędników będą 14 sierpnia i 28 grudnia.
Redakcja news Surowy projekt ustawy o najmie krótkoterminowym
Dobiegły końca konsultacje społeczne nowych przepisów ustawy o najmie krótkoterminowym.
Dobiegły końca konsultacje społeczne nowych przepisów ustawy o najmie krótkoterminowym.
Nowa ustawa wprowadza tzw. bezpieczny kredyt 2 proc. z dopłatą państwa do rat i konto mieszkaniowe z premią mieszkaniową z budżetu państwa. Bezpieczny kredyt jest przeznaczony dla osób do 45. roku życia i dotyczy zakupu pierwszego mieszkania, tak z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jeśli dwie osoby prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich. Osoby tworzące gospodarstwo domowe kredytobiorcy nie mogą mieć w dniu udzielenia kredytu, a także wcześniej, mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
Ile i na jaki okres?
Kwota "bezpiecznego kredytu" wynosi maksymalnie 500 tys. zł (600 tys. zł, jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko). Wkład własny to maksymalnie 200 tys. zł. Jeśli nie będzie go w ogóle, będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. W programie nie ma limitu cen za metr kwadratowy mieszkania.
Może Cię zainteresuje: W czerwcu stopy procentowe bez zmian
Kredytobiorca otrzyma dopłatę z budżetu państwa do rat kredytu – będzie to różnica między stałą stopą procentową, ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Można będzie z nich korzystać przez 10 lat. Kredyty będą udzielane przez banki na mocy umów z BGK. Kilka banków już zadeklarowało wprowadzenie "bezpiecznego kredytu" mieszkaniowego od 3 lipca.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii szacuje, że roczna liczba bezpiecznych kredytów 2 proc. wyniesie średnio ok. 50 tys. Uruchomienie programu w II połowie 2023 roku pozwala przyjąć, że liczba udzielonych w tym roku kredytów wyniesie 10 tys., a w 2024 roku osiągnie wielkość 40 tys. Szacowana liczba kredytów na 2025 rok to 30 tys., 2026 – 35 tys., natomiast 2027 – 40 tys. Daje to łączną szacunkową liczbę udzielonych bezpiecznych kredytów na poziomie 155 tysięcy.
W oszacowanej kwocie dopłat do rat sfinansowanych w 2024 roku w wysokości 941 mln zł dopłaty do rat za 2023 r.ok oszacowano na poziomie 178 mln zł. Łączna kwota dopłat do rat w latach 2024-2033 ma wynieść niemal 12,5 mld złotych.
W podpisanej ustawie znalazły się także przepisy ograniczające cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Źródło: rp.pl
