Rewitalizacja pustostanów poprawi sytuację potrzebujących
Część zrewitalizowanych nieruchomości może być udostępniana na przykład na tzw. mieszkania chronione i wspomagane, fot. Pexels
Eksperci szacują, że w Polsce może być ponad 1,3 mln pustostanów, 70 tys. z nich w zasobach miast i gmin. Ich rewitalizacja może poprawić sytuację mieszkaniową osób mniej zamożnych i wykluczonych społecznie.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Liście na chodniku przed posesją to nawet 5 tys. zł grzywny
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
Redakcja Administrator24.info news Wspólnoty i spółdzielnie będą mogły zakazać najmu krótkoterminowego?
Koniec z najmem na doby wbrew woli mieszkańców?
Koniec z najmem na doby wbrew woli mieszkańców?
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Z raportu „Pustostany w gminach i możliwości ich przekształcenia w mieszkania dostępne cenowo dla osób niezamożnych”, przygotowanego przez Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego Instytutu Rozwoju Miast i Regionów (IRMiR) we współpracy z fundacją Habitat for Humanity Poland, w geoankiecie zidentyfikowano jako pustostany 154 budynki różnego typu i 67 lokali, w wykazach nieruchomości 817 różnych budynków oraz 6,2 tys. lokali mieszkalnych i użytkowych, a w studiach przypadków – kolejne 16 budynków oraz 4,8 tys. mieszkań. Analiza ekspertów wskazała, że 108 spośród zgłoszonych w geoankiecie nieruchomości może być wykorzystane lub adaptowane do celów mieszkaniowych. Także w przypadku nieruchomości gminnych stwierdzono, że większość pustych budynków może być wykorzystana na cele mieszkaniowe.
Brakuje dwóch milionów mieszkań
Według raportu Habitat for Humanity Poland „Sytuacja mieszkaniowa w Polsce. Perspektywa Polek i Polaków” w Polsce brakuje około 2 mln mieszkań adekwatnych do sytuacji społecznej, finansowej i rodzinnej osób, które ich potrzebują. Dodatkowo 27 proc. polskiego społeczeństwa jest w tzw. luce czynszowej, czyli są zbyt ubodzy na kredyt mieszkaniowy lub najem rynkowy, a jednocześnie zbyt zamożni na mieszkanie socjalne. Według ekspertów brakuje systemowych rozwiązań i wystarczających inwestycji, które pozwoliłyby na remonty i rewitalizację niszczejących zasobów mieszkaniowych gmin, zwłaszcza pustostanów.
Może Cię zainteresuje: Najem senioralny możliwy od 2026 roku
Według analizy gminnych programów rewitalizacji i prowadzonych przy tym konsultacji z mieszkańcami uwzględnionych w raporcie IRMiR i Fundacji Habitat, puste i zaniedbane nieruchomości są coraz częściej postrzegane jako problem: wizerunkowy dla miejscowości, związany z bezpieczeństwem dla mieszkańców, a także jako zaniedbanie dziedzictwa kulturowego danego miejsca. Eksperci zwracają również uwagę na problem tzw. luki remontowej, czyli złego stanu technicznego budynków i mieszkań, co wiąże się z koniecznością długotrwałych procedur remontowych i ogromnych nakładów finansowych.
Mieszkania chronione i wspomagane
Część zrewitalizowanych nieruchomości może być udostępniana na przykład na tzw. mieszkania chronione i wspomagane, co już się dzieje, ale cały czas za mało. Takimi projektami zajmuje się Fundacja Leny Grochowskiej aktywizująca zawodowo osoby z niepełnosprawnościami, wychodzące z kryzysu bezdomności czy opuszczające pieczę zastępczą oraz zakłady karne. Fundacja podpisała umowę z jedną z podwarszawskim gmin na 40-letnie użyczenie zabytkowej kamienicy w centrum miasta, która od lat stała pusta. Po rewitalizacji w kamienicy mają się znaleźć mieszkania ze wsparciem dla osób zagrożonych wykluczeniem społecznym. Każde z nich zostanie wyposażone w niezbędne sprzęty i udogodnienia, a mieszkańcy będą mogli liczyć na wsparcie pracowników socjalnych, psychologów i innych specjalistów.
Przywracaniem dobrego stanu kamienicy zajmuje się Fundacja Habitat for Humanity, Fundacja Pracownicza Grupy VKR, która działa przy Grupie VELUX w Polsce oraz spółkach siostrzanych, a także współpracujące z nią firmy. Grupa VELUX w Polsce wspiera rewitalizację kamienicy, przekazując okna dachowe, które zapewniają większy dostęp do światła dziennego, lepszą wentylację oraz zdrowsze warunki życia przyszłym mieszkańcom. To element strategii grupy skoncentrowanej na poprawie warunków mieszkaniowych poprzez zapewnianie komfortowego korzystania ze zdrowych domów, ale też aktywizowaniu pracowników do pomagania innym. W pracach remontowych bierze udział 21 pracowników holdingu, wolontariuszy z Australii, Kanady, Chin, Chorwacji, Danii, Francji, Włoch, Łotwy, Polski, Słowacji, Ukrainy oraz Wielkiej Brytanii.
Źródło: Newseria Biznes
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
