Nowe obowiązki przeciwpożarowe od 2026 roku
W praktyce dla obiektów, które przed 23 grudnia 2024 roku uzyskały pozwolenie na użytkowanie albo złożono dla nich wniosek na dotychczasowych przepisach, nowe oznakowanie będzie wymagane od 1 stycznia 2026 roku, fot. Freepik
Właściciele największych obiektów handlowych, produkcyjnych i magazynowych już od stycznia 2026 roku na wysokości 2,5 metra od powierzchni gruntu będą musieli umieścić specjalne oznaczenia, dzięki którym strażacy będą mogli się zorientować, gdzie znajdują się ściany oddzielenia przeciwpożarowego. Do końca czerwca 2026 roku w wielu obiektach noclegowych i lokalach użytkowych muszą pojawić się czujki dymu i tlenku węgla.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka III edycja
Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka na najlepszą pracę dyplomową poświęconą efektywności energetycznej w budownictwie. Do udziału w Konkursie...
Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka na najlepszą pracę dyplomową poświęconą efektywności energetycznej w budownictwie. Do udziału w Konkursie zapraszamy absolwentów studiów inżynierskich lub magisterskich.
Redakcja Administrator24.info news Gminy sprawdzą nieruchomości osób ubiegających się o mieszkania komunalne?
Zanim gmina przyzna klucze do mieszkania, może zyskać możliwość sprawdzenia, czy wnioskodawca nie ma już własnego lokum.
Zanim gmina przyzna klucze do mieszkania, może zyskać możliwość sprawdzenia, czy wnioskodawca nie ma już własnego lokum.
Hubert Jastrzębski news „Słyszę każdy krok sąsiada”. Dlaczego skarga na hałas nie zawsze oznacza niespełnienie normy
Skargi na tupiącego sąsiada należą do najczęstszych zgłoszeń prywatnych właścicieli mieszkań. Odruchowo zakłada się, że albo wykonawca zrobił coś źle na budowie, albo architekt wykonał niepoprawny projekt....
Skargi na tupiącego sąsiada należą do najczęstszych zgłoszeń prywatnych właścicieli mieszkań. Odruchowo zakłada się, że albo wykonawca zrobił coś źle na budowie, albo architekt wykonał niepoprawny projekt. Pomiary często pokazują jednak, że strop spełnia normę z dużym zapasem, a problem leży gdzie indziej: w niskich częstotliwościach, których norma nie ocenia, albo w przeróbkach wykonanych przez samych lokatorów.
Od 1 stycznia 2026 roku oznakowanie miejsca połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem staje się obowiązkowe w obiektach handlowych, produkcyjnych i magazynowych. Ściany oddzielenia przeciwpożarowego oddzielają dwie strefy pożarowe i zapobiegają w ten sposób rozprzestrzenianiu się pożaru w budynkach i powinny być wykonane z materiałów niepalnych. Obowiązek ten dotyczy budynków, w których ściana oddzielenia rozdziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej dwa tysiące metrów kwadratowych każda oraz spełniony jest co najmniej jeden warunek: zewnętrzne ściany lub dach nie są z materiałów niepalnych, lub gęstość obciążenia ogniowego przekracza 1000 MJ (megadżuli) na metr kwadratowy.
Sprawdź: Czy mieszkania w Krakowie z rynku pierwotnego to dobra lokata kapitału
Oznaczenia w widocznych miejscach
Obowiązek powieszenia czerwonych tablic przez właścicieli nieruchomości wynika z przepisów przejściowych rozporządzenia z 21 listopada 2024 roku zmieniającego rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1716). Z załącznika do rozporządzenia wynika, że czerwony kwadratowy znak o wymiarach 200x200 milimetrów (przedstawiający ścianę i płomienie) należy umieścić w odpowiednim miejscu – przy krawędzi takiej ściany przeciwpożarowej – na wysokości 2,5 metra. Znaki trzeba też umieścić na dachach w odległości pół metra od krawędzi, a także przez całą ich szerokość w odległości maksymalnie 5 metrów od siebie. Samą ścianę przeciwpożarową trzeba oznaczyć szerokim na 15 centymetrów czerwonym paskiem (na ścianach pionowych i na dachu). Oznakowanie musi jednoznacznie wskazywać linię połączenia z zewnątrz obiektu, zgodnie z przepisami lub uzgodnieniem z właściwym komendantem powiatowym, lub miejskim PSP. W praktyce dla obiektów, które przed 23 grudnia 2024 roku (data wejścia w życie nowelizacji rozporządzenia) uzyskały pozwolenie na użytkowanie albo złożono dla nich wniosek na dotychczasowych przepisach, nowe oznakowanie będzie wymagane od 1 stycznia 2026 roku. W pozostałych przypadkach obiektów nowszych, wymóg ten realizuje się już na etapie projektowania obiektów budowlanych.
Może Cię zainteresuje: Odpowiedzialność spółdzielni za wilgoć w mieszkaniu
Autonomiczne czujki dymu i tlenku węgla od czerwca 2026
W tym samym rozporządzeniu, określony został obowiązek stosowania autonomicznych czujek dymu. Co do zasady, stanie się to obowiązkowe od 1 stycznia 2030 roku dla lokali mieszkalnych, które były użytkowane jako takie lokale w dniu 23 grudnia 2024 roku. Od 30 czerwca 2026 roku trzeba będzie mieć zainstalowane czujki w przypadku pomieszczeń mieszkalnych oraz jednostek mieszkalnych, w których są świadczone usługi hotelarskie, które były użytkowane jako takie pomieszczenia lub jednostki w dniu 23 grudnia 2024 roku.
Stosowanie autonomicznych czujek tlenku węgla stanie się obowiązkowe od 1 stycznia 2030 roku w przypadku pomieszczeń, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, wchodzących w skład lokali mieszkalnych, użytkowanych jako takie pomieszczenia w dniu 23 grudnia 2024 roku. Jednak już od 30 czerwca 2026 roku, obowiązek ten pojawi się w przypadku pomieszczeń mieszkalnych oraz jednostek mieszkalnych, w których są świadczone usługi hotelarskie, a także wchodzących w skład lokali użytkowych pomieszczeń, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, użytkowanych jako takie pomieszczenia lub jednostki w dniu 23 grudnia 2024 roku.
Jeżeli wskazane pomieszczenia, jednostki lub mieszkania w dniu wejścia w życie nowelizacji rozporządzenia nie były użytkowane, np. trwała jeszcze ich budowa, to w momencie rozpoczęcia ich eksploatacji powinny być wyposażone w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu lub autonomiczną czujkę tlenku węgla.
Źródło: prawo.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
